ИСК "Наш Город" ул. Валерия Гассия,6

Гость

0 - 19.04.2013 - 20:42

Добрый день! Хотелось бы поинтересоваться кто собирается приобретать жилье по ул. Валерия Гассия 6 в первой пятиэтажке. Отдел продаж еще не открыли, но обещали что дом сдадут в (!) июле, причем по цене 39 т. за кв. м. с отделкой Цена немного подозрительная, т.к. по такой цене продаю дома с сдачей в 4 квартале и 1 квартале 14 года. Дом видели, есть слухи что у них проблемы с подключение электричества. "Наш Город" уже постороили много домов в ЖК Молодежный, но инфу пока нагуглить не могу.

Гость

3601 - 19.05.2015 - 21:20

3622-Yulchona >аа это они мне сами дадут его? А то что было для получения ключей как называлось?
Уж простите за приставучесть) очень хочется сделать за раз все)
А искать оч стожно с тлф)

Гость

3602 - 19.05.2015 - 21:59

3623-sonik > То был акт осмотра ( там претензии писали).Приходите к застройщику на 12 этаж, они дают акт приемки - передачи 3 шт ( там написано, что претензий нет к застройщику и все устраивает вас). 2 экземпляра вам отдают. Потом забираете за 2500 кадастровый и тех. план, едите в МФЦ и подаете на свидетельство ( количество документов зависит от того как покупали).

Гость

3603 - 19.05.2015 - 22:48

3624-Yulchona >спасибо вам за подробные разьяснения!)
Теперь я точно справлюсь)

Гость

3604 - 20.05.2015 - 01:09

Жилая застройка по Валерия Гассия, 6. Фото от 17.05.2015

Гость

3605 - 20.05.2015 - 08:44

Yulchona- Потом забираете за 2500 кадастровый и тех. план, едите в МФЦ
?? Может в курсе - для тех кто с ипотекой не связан нужен только кадастровый ? и что в МФЦ вместе кадастровым дают и тех.план? - для получения свидетельства?

Гость

3606 - 20.05.2015 - 09:03

Вчера тоже купил кадастровый паспорт и технический план, удивлен даже, что через кассу все проводят.

И подал в МФЦ на Сормовской. Удивлен ПОЛНЫМ отсутствием очереди, только взял талон и уже вызвали.
Покупал за свои поэтому, там надо 5 (пять) документов:
- паспорт
- пошлина - 2000 руб.
- ДДУ
- акт приемки
- кадастровый паспорт.

Сказали 28-30 забирать.

Гость

3607 - 20.05.2015 - 09:21

Дада, ДДУ обязательно, забыла указать. Лучше днём в МФЦ, я после застройщика приехала после 17ч, пришлось ждать в очереди 1,5 часа.

Гость

3608 - 20.05.2015 - 10:27

3627-Батон > Юристы спрашивают ипотека или нет. У застройщика кадастровый и тех. план ( это как тех. паспорт, нужен нам)+ДДУ+ 2 экземпляра акта приемки. Тех паспорт МФЦ не забирает ( но проверяет, чтобы он был). Гос пошлина на 1 свидетельство 2000. На Сормовской тоже быстро сдали.

Гость

3609 - 20.05.2015 - 10:29

3625-sonik >там сложного ничего нет:) ( если не ипотека- там заморочек много). Квитанцию на гос.пошлину заполняет владелец ( собственник) квартиры.

Гость

3610 - 20.05.2015 - 11:36

3628-IgorN >Игорь как вопрос с взысканием просрочки? В акте писал что-нибудь и претензию-самостоятельно или через организацию?

Гость

3611 - 20.05.2015 - 15:25

3632-Antoha79 >
О, это вопрос не на одну бутылку размышлений.

А по существу, написал ее давно, у меня 36 дней просрочки получилось, по формуле около 33 тыс. руб.

В общем хотел ее по почте заказным с уведомлением отправил, но столкнувшись в отделении с почтовой действительностью, отказался от этой затеи и решил отвезти лично в офис, под входящий.
Вчера зарегистрировал. И спросил у секретаря, что дальше будет от них: почта, звонок.
Она сказала, встретимся когда нас вызовут в суд. Я спросил, т.е вы никак реагировать не будете? Она сказала нет.

P.S. Здесь уже прошлые литеры писали, что они не реагируют на претензии.
Но у меня есть свободное время, так что если не объявятся, обращусь в суд. Авось что-нибудь получу. Тем более я им еще в претензии и про доделку окон написал.
Как-то так

Гость

3612 - 20.05.2015 - 15:36

3632-Antoha79 >
В акте писал, но видимо им этот акт не особо нужен.
Потому что они сказали, пишите что хотите, а в МФЦ несите акты без замечаний, иначе не будут регистрировать.
В итоге получилось: 1 экз. у застройщика с моими исправлениями от руки, 1 экз. такой же у меня. и 2 экз. без исправлений отдал в МФЦ.

Писал претензию сам, в произвольной форме.
Будем посмотреть.
Потому что, при мне был разговор другого дольщика с ними предварительно по неустойке, и юристы сказали, вы пишите-пишите, а мы потом будем думать.
Ну это их работа, и просто так неустойку они ЕСТЕСТВЕННО не выплатят.
ИМХО. Думаю кто будет чёток и настойчив может что и получит. А большинство увязнет в бюрократии и бросит.
Несмотря на 214-ФЗ, практика такова, что неустойку режут более чем в 2 раза.
Да и опять же из практики форумов, 1-2 месяца задержки передачи, это не серьезно.
Но мое дело было написать.

Гость

3613 - 20.05.2015 - 23:35

Цитата:

Сообщение от АНДРЕЙ33

Цитата: На счёт балконных окон. Я сам регулировал.

Спасибо за ответ, просто еще с такими не сталкивался ну раз регулируются посмотрим еще при заселении, если не разберемся обращусь!)

Гость

3614 - 20.05.2015 - 23:41

Да и еще будующие соседи тут описывали как оформляется свидетельство на квартиру без ипотеки!
А кто оформлял с ипотекой поделитесь последовательностью и какая стоимость на все это выходит? у меня СБЕРБАНК ипотека.

Гость

3615 - 21.05.2015 - 09:14

Кстати, кто не получил крышки от унитаза - на следующей неделе, со слов Жанны, она будет выдавать)

Гость

3616 - 21.05.2015 - 17:54

Безобразие, как я и говорила ТТК сказали что для быстрого подключения интернета нужно заявок от 50 % проживающих в доме. А пока их нет они полгода будут подключать наш дом у них 4/1 в разработке

Гость

3617 - 21.05.2015 - 17:56

Это что же без интернета полгода сидеть? Кошмар 50% это 150 квартир примерно

Гость

3619 - 21.05.2015 - 19:57

Видела ЖК белые паруса, блин( только его и видно будет..

Гость

3620 - 21.05.2015 - 20:51

Ростелеком порадовал, говорят что скоро подключат, сроки не говорят, но по крайней мере не полгода и заявок как они сказали для подключения уже достаточно

Гость

3621 - 21.05.2015 - 20:54

Ой , ну из моего окна прекрасно видно 4/2 и в принципе особо больше ничего не видно, я особо не расстраиваюсь по поводу ЖК Паруса

Гость

3622 - 21.05.2015 - 21:30

3643-nata_tulina >у мну много видно) поля там всякие адыгейские, горы)

Гость

3624 - 22.05.2015 - 10:54

Продам свою электрическую плиту "Мечта" 4-х комфорочную.
8-918-183-21-21 Николай.

Гость

3625 - 22.05.2015 - 22:27

3645-Nicholas >обьявления на подъездах (2500-2800)

Гость

3626 - 23.05.2015 - 10:46

Доброе утро соседи по 5 литеру! Кто-нибудь знает ли, сантехнику во 2-ом подъезде установили уже?

Гость

3627 - 24.05.2015 - 13:26

Добрый день! Уважаемые будущие соседи! Покупаем квартиру в литере 7 на В.Гассия, но столкнулись с небольшой проблемой. Есть ли рядом с нашими новостройками действующий дет сад? Очень прошу помочь мне с этим вопросом.

Гость

3628 - 24.05.2015 - 23:24

Привет всем соседям на Гассии 4/1.Сегодня узнал что кто то возле дома режет колеса на машине..."НОЖЕВЫЕ ПОРЕЗЫ"!!! БУТЬ ВНИМАТЕЛЬНЫ И БДИТЕЛЬНЫ... У меня сегодня порезали одно колесо, хорошо хоть далеко от дома не уехал!!! УЗНАЛ БЫ КТО ЭТО ДЕЛАЕТ ГОЛОВУ ОТКРУТИЛ!!!!!!

Гость

3629 - 25.05.2015 - 10:59

Я вчера видела как с валерия г. 4/2 вылетела бутылка почти в машину рядом на асфальт упала с верхних этажей, капец.

Гость

3630 - 26.05.2015 - 13:33

Привет всем жильцам 4 литера.Поделитесь,пожалуйста, впечатлениями об шумоизоляции своих квартир.

Гость

3631 - 26.05.2015 - 13:36

И ещё.Кто знает,литер 6,закрывающий обзор на Кубань,скоро планируют строить?

Гость

3633 - 27.05.2015 - 10:13

Цитата:

Сообщение от kcana

3652-Alandrus >Его вообще не собираются строить

Откуда информация такая?

Гость

3635 - 27.05.2015 - 15:23

Цитата:

Сообщение от kcana

Спрашивала у самого застройщика и в архнадзоре у знакомой. На него не дали разрешение.

Спасибо.Обрадовали)Уж больно не хочется такой вид потерять.

Гость

3636 - 27.05.2015 - 17:24

В 5 литере второй подъезд уже установили всю сантехнику,смесители, раковину на кухне)

Гость

3637 - 27.05.2015 - 21:49

Всем привет)) отзовитесь любители поиграть в волейбол! может совместными усилиями оборудуем нашу спортивную площадку возле дома и будем играть? благо разметка есть. Остлось только сетку натянуть. Есть идея. Жду откликов

Гость

3638 - 28.05.2015 - 15:04

3658-alex1972 >Рекомендую еще и сетку возде площадки, а то владельцы машин будут растраиваться каждый раз как от мяча сигналка будет пищать)

Гость

3639 - 29.05.2015 - 20:23

Ростелеком об'явился, появилась тех.возможность. Соседи, кто не подавал заявку на интернет, звоните.

Гость

3641 - 30.05.2015 - 23:23

3660-sergeevnaS >и к нам Ростелеком приходил) а мы ещё с ТТК не распрощались, надо в город ехать чтоб расторгнуть договор.
Какие то люди счас шумят на площадке( че им не спицо(

Гость

3642 - 31.05.2015 - 15:45

Давно не заходил на форум в городе не было!
Вот что есть нового по 5 ЛИТЕРУ может кому полезна информация, кто не местный или просто нужная будет:
- в нашем доме полностью установлена сантехника в обоих подъездах, только что то еще с пожарной сигнализацией заканчивают доделывают;
- !!!так же кому если срочно нужно завозить вещи можно по заявлению застройщик идет на встречу и после 5 июня дают разрешение на ввоз вещей;
- меня же интересует переезд сразу с вещами, так что звонил общался с начальником нашего строительного участка нормальный такой мужчина все объяснил что ориентироваться где то на числа 20 июня разрешение на заселение так как комиссии еще более точно позже известно будет, на днях должны уже подать воду в дом!
Вот такие новости!

Гость

3643 - 31.05.2015 - 15:47

вот еще кому интересно наш район из под крыла самолета)