Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   Есть люди которые купили квартиру у ЧЗ и все закончилось хорошо? (http://forums.kuban.ru/f1149/est-_lyudi_kotorye_kupili_kvartiru_u_chz_i_vse_zakonchilos-_horosho-5355048.html)

84nana 05.02.2014 10:10

Есть люди которые купили квартиру у ЧЗ и все закончилось хорошо?
 
Есть люди которые купили квартиру у ЧЗ. Которые долго ждали свои метры, которые рисковали и у которых все закончилось хорошо?

15111975 05.02.2014 11:21

да)))

84nana 05.02.2014 12:16

Расскажите пожалуйста свою историю и у какого застройщика купили квартиру.))))))

50boba50 05.02.2014 12:19

Закончилось хорошо у тех, кто покупал 4-5 лет назад, и то не у всех.

84nana 05.02.2014 12:44

А те кто купил пару лет назад?

Stalinabaydikova 05.02.2014 13:20

Нормальный застройщик Агеев ЖК Прикубанский,сдал в срок подруга уже живет год по Рахманинова.ЖСК Лучшмй дом по Шевкунова 21 ключи получила с небольшой задержкой в квартал покупала в 2013 году. А купила у другово застройщика ЖСК Модест по Мусорского 8-10 и 3 года жду. Тут как на кого нарвешся.они все сразу с котлована начинают энергично а когда квартиры распродадут.то и сдавать не торопятся. Сейчас в ЖСК лучше не влазмть(уход от всех обязательств)а в случае банкротства - достраивать самим.

070179 05.02.2014 13:27

Нормальный застройщик Дарстрой-Юг. Договор заключили в июне 2012г. В январе 2014г. получили свидетельство о праве собственности. Качеством очень довольны!

50boba50 05.02.2014 17:48

О! Продавашки набежали с рекламой. Не верьте. Им лишь бы втюхать.

50boba50 05.02.2014 17:56

Если покупать, то только в готовом доме со свидетельством и подключёнными коммуникациями. И обязательно проверить законно ли подключение к воде, канализации, электричеству, отоплению.

84nana 05.02.2014 18:03

Это понятно, что в готов лучше, но не все могут себе позволить купить готовую квартиру.)))

50boba50 05.02.2014 18:28

Почитайте на форуме. Поймёте о чём речь. Возле нас недалеко два дома шестиэтажных стоят по Агрохимической улице. Почти два года никаких движений. Свидетельства есть, но дома не жилые, т. к. нет отопления, воды, света. Можете купить в таком доме однушку недорого-37-39м/2 тысяч за 800. Но через сколько лет вы въедете в такую квартиру и въедете ли вообще- неизвестно!!!

84nana 05.02.2014 18:53

Вот по-этому и задала этот вопрос, надеюсь, что есть добросовестные застройщики.

соль 05.02.2014 19:33

я хочу ездить на феррари, но не могу себе это позволить... хотя стоп, тут дядя Ашот обещал мне подогнать мою мечту за пару тыщ гринов... прошло пол-года: вот ганDон Ашот, наеbал... че теперь делать...
Примерно так вызывает у меня истерия дурачков, которые с судорогами в коленях отдают кредиты сомнительным ублюдкам, а потом тут слюни пускают. Жить нужно по средствам. Всем охота тоговать в ТЦ под кондеем летом и получать 20 т.р. и собирать всю жизнь на квартиру. А ты стань раком, да земельку под свою маникюр загони, да в с 4 утра... пару-тройку лет. Втянешься и бабосы нормальные ЗАРАБОТАЕШЬ, и не только на квартиру детям в городе, еще и дом себе отбабахаешь на завесть соседям... Короче, наш быдло-нищеброд, жаждующий халявы ничем и никак не переубедишь. МММ - форева!

84nana 05.02.2014 21:08

Да! Всякое в жизни бывает!

50boba50 05.02.2014 21:18

13-Нанайка > Извините, за нескромный вопрос: Вы с Чукотки? :)))

84nana 05.02.2014 22:42

Нет. С чего это вы взяли?

50boba50 05.02.2014 22:58

Нанайцы на севере живут. :)

84nana 06.02.2014 07:05

Просто имя Нана. уже используется на сайте, вот и пришлось написать Нанайка.:)

0608760 06.02.2014 08:01

Все что по ФЗ 214 или на крайний случай ЖСК - это норма. Все остальное жопа. Эра Частного застройщика закончилась 01.01.2014

84nana 06.02.2014 08:22

Что значит ваша фраза- Эра частных застройщиков закончилась?

Stalinabaydikova 06.02.2014 08:46

[quote=Аутшулер;34020755] крайний случай ЖСК - это норма.[/quote] Если вы считаете.что ЖСК -это норма,то заблуждетесь(это уход от ответственности.по срокам по деньгам,по качеству)Дом начинают.деньги собирают,тратят на свое усмотрение- а затем начинается долгострой.и тут тебе ни суд не поможет. ни господь бог.А сильно наседать на председателя будут- обьявит себя банкротом и достраивайте сами.

0608760 06.02.2014 09:10

Нанайка
19 Это значит, что покупка квартиры по предварительному договору или договору инвестирования без регистрации в юстиции - огромные сложности с получением документов. С этого года частникам жестоко затягивают гайки.

0608760 06.02.2014 09:12

Пайщик
20 Я же написал на крайнис случай. Когда кинут, то хоть дольщики могут сами достроить, а когда заключают предварительный договор, то при кидалове сам не имеешь права достроить даже((

84nana 06.02.2014 09:31

Все понятно.

Stalinabaydikova 06.02.2014 12:33

Тогда только 214 ФЗ с регистрацией в юстиции.Или дом готовый с полным пакетом документов.Хотя в моем случае и право собственности по суду есть и свидетельство можно оформить. Дом с крышей- по своей квартире хожу.,но дом без коммуникаций и придомовой- это коробка.

0608760 06.02.2014 12:34

Пайщик
24 Где дом находится? кто застройщик?

Novodvorsky 06.02.2014 12:42

23-Нанайка >Я не знаю какие гайки и куда крутят. Вот у меня товарич, по договору не 214 приобрел 1к кв. Есть св-во о собственности на землю (многоэт. строительство), дождался перед тем как 70% платить разрешение от Архитектуры, есть на газ, воду и канализацию разрешения. В крартире газ. 2 контурный котел, комната и кухня большие и потолок высокий.
Какого еще надо? Застройщик строит много и давно.
Цена очень хорошая. Тут на любителя, можно и в 2 раза дороже купить...

0608760 06.02.2014 12:47

Новодворский
26 Типичный бред грязного представителяя кокого-то застройщика. Если у него есть все разрешения, то зачем он тогда незаконно строит?? Я дам ответ: нет у него ни каких разрешений и тем более на коммуникации, а вы просто лгун!!!

CocoNut 06.02.2014 12:52

Тут у Кубанской Марки покупаешь, и то в срок не сдают. А ЧЗ вообще лотерея за 1 млн. Хотя, кто-то же выигрывает Джек-пот.)

Novodvorsky 06.02.2014 13:03

27-Аутшулер >Вы дурак или просто так?
Где сказано, что он незаконно строит?
Что строят тока по 214 закону?
Могу встретиться, показать доки и потом по сопатке настучать, что бы старших не оскорблял.
Писать по русски научись АЦИТОН

0608760 06.02.2014 13:53

Новодворский
29 Строят по 214 или 215! А ты кнопочный герой нам тут самострой впариваешь!!Васли отсюда со своей беспантовой рекламой! Если такой герой, напиши свой номер и адрес, посмотрим чтя сопатка треснет.

Stalinabaydikova 06.02.2014 15:33

Не надо ругатся.за Лентой весь район строится незаконно,в свидетельстве так и пишут(основание- решение суда).Но люди живут и счастливы,что могут себе позволить и это.Просто есть застройщики порядочные,которые выполняют свои обязательства перед пайщиками и такие которые ртом и попой хапают и все им мало.

50boba50 06.02.2014 18:17

31-Пайщик >Проблемка вот в чём: На лице у застройщика не написано- достроит он или нет. Обещают все и много, а чем закончится мероприятие- неизвестно.
23-Нанайка >Ещё раз повторю, у ЧЗ если и покупать, то только со свидетельством и подключёнными коммуникациями.
Там есть дома, по которым решения о сносе приняты районным судом и застройщики не могут добиться отмены, хотя там уже живут люди. Вам подсунут такую квартиру и мамой поклянутся, что через месяц будет свидетельство, а где они его возьмут, если дом приговорён к сносу.
Если не хватает денег, не впадайте в крайности, повремените, подкопите.

Oksa2012 06.02.2014 18:23

А Вы вообще в курсе что крупная фирма Теплостройсервис строит по Жск!умники блин...назначаются вершков и всё грамотные

84nana 06.02.2014 18:40

Спасибо всем. Мы купили квартиру и по суду отказано в сносе, теперь мучает вопрос достроят ли в срок.

svetlaya40 06.02.2014 18:50

А кто застройщик?

sdamkv 06.02.2014 19:07

34: судя по вашим высказываниям, то что с вами произошло, вообще не удивляет. Разве можно быть настолько простым и наивным?!

50boba50 06.02.2014 19:35

34-Нанайка А что переживаете, у Личмана купили?

50boba50 06.02.2014 19:39

[quote=Oksakvmetr;34030785]А Вы вообще в курсе что крупная фирма Теплостройсервис строит по Жск!умники блин...назначаются вершков и всё грамотные [/quote]
И чё? Эта ваша "крупная фирма" эталон?
Молите Бога, что бы рубль не рухнул, ато накроются ваши и крупные и мелкие фирмы.

viruzzz93 06.02.2014 19:43

Теплостройсервис это исключение, они хоть и строят по жск, но все разрешения на строительство есть именно того дома и этажности который строят, все коммуникации центральные. А кризис может подкосить всех. ТСС один кризис уже пережили и ничего


Текущее время: 03:48. Часовой пояс GMT +3.