Переведут во внешнее управление,145 миллионов распилят, которые на внешние коммуникации, потом опять кинут в конкурсное .

sever29, да мне ж Рязанцева Н.А. вышла с приёма и рассказала...

Кстати, Ку сегодня сказал, что исполнительные листы рассылать будет тем, у кого недоплаты есть по неисполненным обязательствам перед "ЮгЖилстроем".

кто может толково подготовить всю историю дома и проблемы в одном файле?

vasen,никаких жск,даже думать забудьте.Фрол блефует,ну не будут они такой гнойник оставлять накануне Олимпиады.Путин в ярости всех тогда разнесет,мы ж их на весь мир опозорим.ИГ срочно составить план действий и вперед и с песней,все сейчас от нашей активности зависит.

Как я расстроена таким известием.Почему наши руководители ИГ молчат???!!!Неужели нельзя написать что к чему?!

Подготовим письма во ВСЕ Международные инстанции и предупредим все органы Российской власти,что в случае очередного игнорирования наших ЗАКОННЫХ ТРЕБОВАНИЙ по достройке дома начинаем их рассылку по всем адресатам.

Наймем альпиниста и распишем по всему периметру дома обращения к Путину!!!!!Все равно его потом красить.

Да уж подумалось, может Фролов рассматривал наш вопрос с точки зрения города и не в курсе планов краевых властей? Ведь Путин сказал, что проблемные объекты-это проблема субъектов федерации. Т.е. края.А город, что мог сделал. Тех. паспорт за счёт города делают и кадастровый.

Кто поедет в Администрацию Президента?Надо сделать ВСЕ,чтобы Путин узнал об этом [filolog]уебище[/filolog] в центре Краснодара.

У меня в Москве есть кому пойти.

vasen,а кто вам сообщил утренние новости?

Работают в администрации. Завтра разберёмся.

На сегодня всё. Спок ночи.

Я вообще в шоке от этих придурков,которые забыли или забили и про указ Президента по дольщикам и про реестры проблемных домов с определением источников финансирования к 1 февраля????? Совсем нюх черти потеряли что ли!!!!! Забыли,кто в доме хозяин?????? Уже и ПУТИН вам уже никто стал????? Ну-ну поглядим, кто из вас усидит,а кто вылетит с треском.

[quote=sever29;28915260] Я вообще в шоке от этих придурков,которые забыли или забили и про указ Президента по дольщикам и про реестры проблемных домов с определением источников финансирования к 1 февраля????? Совсем нюх черти потеряли что ли!!!!! Забыли,кто в доме хозяин?????? Уже и ПУТИН вам уже никто стал????? Ну-ну поглядим, кто из вас усидит,а кто вылетит с треском. [/quote]
Предлагаю начать с массовых вопросов в твиттер, и пусть только не ответит. В каждый ответ по другому вопросу вставляем наш, не забываем прикреплять к сообщению в твиттере скриншот с обещанием достроить дом к 2012 году.

[url]http://i-gazeta.com/news/obshchestvo/28247.html[/url]

Жилой комплекс «Седьмое небо», строящийся уже почти десять лет в Уфе, по адресу: улица Российская, 25, должны сдать в эксплуатацию в конце 2013 года.

[url]http://procrf.ru/news/95515-v-krasnodarskom-krae-na.html[/url]

В Краснодарском крае на защиту прав дольщиков по инициативе прокуратуры будет выделено около 700 млн. рублей

А по нашему вопросу не было обращений в прокуратуру?

Владимир Путин утвердил перечень поручений по вопросам защиты прав граждан, участвующих в долевом строительстве.

Полный текст документа:

1. Правительству Российской Федерации:

определить федеральный орган исполнительной власти, ответственный за осуществление государственной политики; разработку нормативных правовых актов по вопросам государственного регулирования, контроля и надзора в области долевого строительства, наделив его соответствующими полномочиями, в том числе по межведомственной координации;

разработать и утвердить единые для всех субъектов Российской Федерации правила ведения реестров граждан, участвующих в долевом строительстве, чьи права были нарушены, а также критерии отнесения граждан к числу пострадавших с учётом положений Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Срок – 1 декабря 2012 г.

Ответственный: Медведев Д.А.

2. Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации с учётом утверждённых критериев отнесения граждан к числу пострадавших с учётом положений Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» провести инвентаризацию всех «проблемных» объектов, утвердить планы – графики проведения мероприятий по решению проблем пострадавших граждан, определив объёмы и источники финансирования.

Срок – 1 февраля 2013 г.

Ответственные: Козак Д.Н., высшие должностные лица (руководители высших исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации.

3. Правительству Российской Федерации разработать и утвердить комплекс мер по минимизации рисков в сфере долевого строительства, предусматривающий при необходимости внесение в законодательство Российской Федерации изменений, касающихся установления:

требований к финансовой устойчивости и величине уставного капитала застройщиков и иных лиц, осуществляющих привлечение денежных средств населения с целью осуществления строительства жилья, в том числе по договорам долевого участия в строительстве;

механизмов обязательного страхования финансовых рисков при строительстве многоквартирных домов;

механизмов заключения договоров долевого строительства через уполномоченные банки с установлением солидарной или субсидиарной ответственности банков и застройщиков;

порядка выплаты страхового возмещения, в том числе в случаях неисполнения либо ненадлежащего исполнения застройщиками своих обязательств перед гражданами.

Срок – 1 марта 2013 г.

Ответственный: Козак Д.Н.

4. Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации принять меры по информированию граждан о правовых механизмах, регулирующих деятельность в области долевого строительства.

Срок – 1 января 2013 г.

Ответственные: Козак Д.Н., высшие должностные лица (руководители высших исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации.

5. Генеральной прокуратуре Российской Федерации, Следственному комитету Российской Федерации и Министерству внутренних дел Российской Федерации принять меры по пресечению практики привлечения денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г., № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Срок – 1 февраля 2013 г., далее – ежеквартально.

Ответственные: Чайка Ю.Я., Бастрыкин А.И., Колокольцев В.А.

[em]утвердить планы – графики проведения мероприятий по решению проблем пострадавших граждан, определив объёмы и источники финансирования.[/em]
это из п.2 поручений.
Мы истолковали по-своему, так что объёмы и источники финансирования означают достройку на 100% за счёт края.
А они истолковали так, что мероприятия это- перевод во внешнее управление, выделение 145 мл на комм., распил денег этих, создание жск и вот он источник финансирования.
Путин ведь не указал, что достроить на 100 % за счёт края(((((((((((((((
Всё как всегда у нас в рашке.Закон-что дышло, куда повернул-туда и вышло.(((((((((((

Бодро отчитаются теперь. Техпаспорт помогли, с землёй занимаются, на коммуникации дали, а дольше балбесы дольщики своего счастья не оценили и вопят.
Фролов вчера ещё сказал, что теперь мы нахаляву по миллиону получим, имея землю в собственности и пс на дом. Что теперь найдётся лох (моя интерпретация), который нам 600 мл за дом отвалит.
Да я б согласилась на такую продажу. Достало всё.
Только где лоха найти?

Они прекрасно понимают, что если на вышеперечисленных мероприятиях их помощь закончится, то мы сами , создав жск, дом не построим.И , как хищные птицы-падальщики, ждут момента теперь. Купят дом у жск потом за копейки и разбогатеют ещё больше.
Я это к чему?
А к тому, что те наши граждане-обманутые дольщики , которые сидели на диванах и ждали , должны , если хотят получить своё, встать с диванов и надолго. Нам нужны и митинги, и письма, и сходы, куда мы приглашать будем власть придержащих, и ВСЁ что угодно.
Пусть пересматривают объёмы финансирования!
Строийнтеркомплекс добились 100 % помощи.
Прецедент есть. Есть на кого равняться.
Надо распределить кто, что будет делать.

Друзья!
Емельянов в больнице.
Вчерашний "тёплый" приём У Фролова.(((((((((((

Лучше б не было этих свободных квартир, а то они- наш источник финансирования! Так Фролов заявил. А кому они нужны в доме с ограбленными дольщиками? В недострое с десятилетним стажем?С сомнительным застройщиком- ЖСК?

Да хоть и не ЖСК, а пусть банкрот "ЮгЖилстрой" тоже незавидный застройщик.

Вам нужно пробиваться на телевидение, причем не местное, а федеральное. Пробовали в "Пусть говорят" заявку отправить или "Прямой эфир"? Или "Человек и закон"?

А с другой стороны "ЮгЖилстрой" тоже не вариант. Ему придётся тогда гасить долги юр.лицам. Это в пределах 80-90 мл. Нет. Только жск или продажа.Нет вариантов.

Нам нужно активно заявлять о себе. Пока занимались Крымском им было не до нас. Сейчас пора. Нужно писать не только Президенту и Премьеру (за которых Григоряны отписывают), но и замам премьера( Козаку Д.Н), рук-лю администрации Президента, депутатам Госдумы РФ от края, в Совет Федерации , в общественную палату, в СМИ. Перед самым совещанием у Путина я отправил 9 писем. Призываю всех писать . Вариант письма могу выслать.

В прошлом году в "Человек и закон". В прошлом году они не заинтересовались. Можно ещё пробовать.Ещё в передачу про жкх.

пихто, разместите письма на форуме, а то не все умеют читать в личку. Проверено.

Руководителю Администрации
Президента Российской
Федерации
Иванову С.Б.

от ФИО адрес
, обманутого дольщика в г. Краснодаре
"Литер Карякина"
эл.адрес: тел:

Уважаемый Сергей Борисович !

Прошу Вас разобраться с ситуацией сложившейся со строительством жилого 669 квартирного дома по адресу г. Краснодар «Литер Карякина». Объект строится с 2003 года, за это время из 10 подъездов смонтировано 8, внутренние монтажные и отделочные работы не произведены.
Последние 7 лет администрация города создавала видимость принятия мер к нерадивому застройщику, составляла мероприятия, и всё время обещала и назначала новые сроки ввода дома в эксплуатацию.
После издания поручения Президента РФ , обязывающего местные власти решить проблему обманутых дольщиков до конца 2012 года, администрация города нашла простой выход решения проблемы. Нам предлагается самим организовать ЖСК и достроить дом.
Так проще, если будет ЖСК, значит мы уже не обманутые дольщики, следовательно, сами будем строить дом. Значит перед правительством можно отчитаться, что проблема обманутых дольщиков решена.
А то, что для этого нам придётся оплатить многомиллионные долги банкрота и вложить в окончания строительство полмиллиарда рублей об этом никто не хочет думать. Большинство дольщиков нашего дома уже пенсионеры, тратят свои сбережения на оплату за съёмные квартиры. Да и сама процедура банкротства и организации ЖСК займёт годы. Нам самим не по силам завершить строительство дома.
Но проблема ещё заключается и в другом. В ходе рассмотрения дела о банкротстве были установлены новые обстоятельства. Оказалось, что по вине администрации города, земля под строительным объектом с 2001 года не оформлена.
А это значит, что в соответствии с п.п. 6 п.3 ст. 201.10 ФЗ-127 от 26.10.2002 года объект незавершённого строительства не может быть передан обманутым дольщикам для создания ЖСК.
Объект нельзя передать участникам строительства для создания ЖСК, и по основаниям предусмотренным в п.п.5 п.3 ст.201.10 ФЗ-127 от 26.10.2002 г, так не весь объект принадлежит застройщику на праве собственности. (Около 300 дольщиков оформили право собственности на недостроенные квартиры). Следовательно объект незавершённого строительства будет выставлен на продажу.
Но администрация Краснодара не хочет видеть эту проблему, на все наши обращения даётся один ответ "закончится суд создавайте ЖСК". Делают вид, что не знают и не понимают что ЖСК создать невозможно. Не хотят понять и признать, что они виновны в сложившейся ситуации, так как выдали разрешение на строительство дома без оформления земельного участка. Глава города Евланов В.Л занимает должность с 2004 года и всё это время до октября 2011 года, убеждал нас что дом будет сдан, а с октября стал призывать нас создавать ЖСК.
Про Евланова всё понятно, проще вести пустые разговоры, чем что-либо делать. Ему всё равно скоро на пенсию (в авг.65лет), 10 лет ничего не решал и ещё годик другой можно потянуть. Администрация Краснодара заняла безнравственную позицию, игнорирует интересы дольщиков, вопреки закону загоняет нас в ЖСК. Проблемой дольщиков Карякина занимался начальник Департамента строительства города В.Н. Багметов, но он был озабочен другими проблемами. В августе 2012 Багметов В.Н. был задержан по обвинению в педофилии.
Но ведь кто то должен поправить Евланова В.Л. , объяснить что причина в нём, в ошибках администрации, в нежелании их исправить.
А ведь существует поручение президента РФ и правительства РФ о решении этой проблемы к декабрю 2012 года. Но никто даже не пошевелился.
С июля 2011 года работы на доме полностью прекращены. А в октябре 2012 года на объекте демонтированы строительные краны.
Дом не строили 10 лет, деньги промотали, а теперь нас толкают в ЖСК, чтобы 669 семей не считать обманутыми дольщиками.
Губернатор А.Н. Ткачёв занимает должность с 2001 года, но проблему долгостроя по ул. Карякина он цинично не замечает. Не до нас ему, устал чиновник, 12 лет губернаторскую лямку тянет.
Учитывая уникальную инвестиционную привлекательность Краснодара, наверняка можно найти и заинтересовать добросовестного, финансово состоятельного инвестора, оформить земельный участок и достроить дом.
Но удобнее этим не заниматься, авось само решится.
А требования федеральных органов можно игнорировать.
Уважаемый Сергей Борисович! Как заставить администрацию города заняться нашей проблемой? Помогите нам.

Ссылки:
1. TV Передача "Такая жизнь" от 14.01.2013г. 9 канал Краснодар
[url]http://www.youtube.com/watch?v=zVgwk4CGedk[/url]
2. Дело о банкротстве ООО ЮгЖилстрой А32-29931/2010 в Арбитражном суде Краснод. края
3. Ответы В.Евланова на онлайн конференции по поводу достройки дома по ул. Карякина 21.10.2011 г. [url]http://www.glava.krd.ru/qa/?page=4[/url]
4 Ответ В.Евланова на онлайн конференция от 6.04.2012г. [url]http://www.ki-gazeta.ru/rating/42585.html[/url] 5.Информация о задержании Багметова В.Н. за педофилию [url]http://vz.ru/news/2012/8/21/594472.html[/url]

ФИО подпись

Да, вот ещё что могу вам сказать. Спросили, когда будет собрание с Евлановым.
Ответ. Когда будут изготовлены тех.паспорт на дом, кадастровый- на землю, пс на дом и землю. Сейчас сказать им нечего.

пихто, вы уверены, что п.5 ссылок стоит включать? )

vasen Дело хозяйское. Текст можно и нужно частично видоизменять. Я отправил такой текст.

А есть ли четкие расчеты, сколько денег нужно на то, что б достроить дом, сколько непроданных квартир и какие долги за домом?
Из обрывочного текста понятно, что денег надо 500 мл, свободных квартир 100, это значит, что б получить остаток средств на окончание строительства, нужно продать каждую квартиру за 5 млн в среднем. Естественно, это нереально. Просто если б подкрепить слова "не хотим оформлять ЖСК" реальными расчетами, что это не даст нужный результат - звучало бы гораздо аргументированнее и весомее.

А еще - что власти города готовы предложить потенциальному инвестору/застройщику, который бы согласился достроить дом? Допустим, согласятся выделить определенный ЗУ.
С этими сведениями можно было стучаться в строительные компании по всему краю, соседним областям, с предложениями осуществить дострой дома за оставшиеся 100 свободных квартир + ЗУ от властей города.

[quote=Робина Гудина;28921509]Допустим, согласятся выделить определенный ЗУ.[/quote]
Информации об их готовности что-то выделить пока нет.
Большое спасибо вам. Реальные расчёты в письме очень хороший совет.

У конкурсного управляющего есть оценка стоимости достройки дома.

Ну дождались, оказалось правы были Кузя с Абрашей! Емельянов в больнице, у Рязанцевой все по плану. Что делать будем? Письма писать, кино снимать или снова деньги дяде собирать?

[quote=Semyon;28921992] Емельянов в больнице[/quote]
А что случилось со здоровьем Емельянова Н.П.?
И кто от ИГ-2 был вчера в администрации? Можно на форуме изложить, какой там расклад? А то шахиня Рязанцева будет замалчивать или искажать истиную картину, хотелось бы правдивой информации.
Хотя ходить к такого уровня клеркам-зто пустая трата времени, т.к. у них нет никаких полномочий и они оприори не могут принять никакое решение. У них функция одна: выполнять роль буфера, т.е. не допускать недовольных дольщиков до "барина", который хоть что-то может, если захочет, и дурить просителей разным словоблудием.