Что будут строить рядом с аквапарком?
 

Кто знает, что будут строить рядом с аквапарком?

Ответил на ДД.

Вот, блин, москвичи "слово плохое"... Кто бы еще нам природу испортил!!
И я не пойму: они что собираются два огромных дома на этом участке построить?

[quote=Мама Малыша;29197081]Вот, блин, москвичи "слово плохое"... [/quote]
Причём тут москвичи?
Владелец застройщика - Хот Г.А., бывший многолетний гендиректор и совладелец "Краснодарстроя", сейчас - директор СРО "Краснодарские строители" и СРО "Краснодарские проектировщики".
"Капитал" - только финансовый инвестор.

2-Мама Малыша >скорее всего, там будут три дома.

4 Attraction
Судя по картинке на сайте застройщика - так и есть :(
Фундаменты из забивных свай, парковка проектом не предусмотрена. 765 квартир.
Полная .опа обеспечена как на период строительства, так и после сдачи.

proff_, ну мне кажется если бы не московские денежки их бы здесь не было.
И как там могут поместиться три дома? А где места под парковки и детские площадки? И как они вообще планируют отсюда организовать выезд? Тут же никто не выйдет с утра из этого района. На это еще можно как-то повлиять???? К Евланову обращаться?
Кстати, поделитесь ссылочкой на схему застройки, что-то не найду никак.

Я тоже не понимаю, как три дома туда втюхают. Неужели ближе к выезду? Или к воде? Деревья вырубят???
Я посмотрела по ссылке, которую proff давал (спасибо),но там пока нет ни схемы, ни планировок, но вроде именно три дома.

proff давал ссылку - там только проектные декларации на Литер 1 и Литер 2, почему три дома? Странно написано 1-3 х секционный. Это буквой Г что ли?

Нашла из другой темы ссылку на "Речной бриз". Так, если они поставят так дома, третий дом будет очень близко к Парусной 20/1 и Парусной 20 и полностью закрывать и так редкое солнце. Интересно, у нас действуют какие-нибудь службы по расчету инсоляции, и вообще это как-то контролируется в Краснодаре?

А деревья уже все вырубили! Ивы, сосны... Было красиво
спасибо евланову. уже все красивые места выкосили

[quote=Мама Малыша;29206034]На это еще можно как-то повлиять???? К Евланову обращаться?[/quote]
Участок в собственности, используется в соответствии с целевым назначением.
Соответствие объёмов застройки, инсоляции и т.п. нормативам проверяет госэкспертиза проектной документации. Евланову она не подчиняется.
Контролировать прохождение проекта через госэкспертизу (чтобы небыло "заносов" и грубых нарушений) - единственное, что можно сделать. Если экспертиза ещё не пройдена.
[quote=Lyza;29206831]Я тоже не понимаю, как три дома туда втюхают. Неужели ближе к выезду? Или к воде? [/quote]
Судя по картинке - все 3 корпуса стоят перпендикулярно к Парусной 20/1. И параллельно друг другу.

[quote=Мама Малыша;29206034]proff_, ну мне кажется если бы не московские денежки их бы здесь не было.[/quote]
Были бы. Просто строились бы медленнее.

proff_, так у них проектная документация на два дома же? Так вроде на сайте Капитала показано. А куда обращаться в госэкпертизу, если знаете - киньте в личку, плиз.
Дело в том, что они собираются слишком близко поставить к дому 20/1 свой третий дом, а солнце как раз с той стороны. И вряд ли будет совсем уж перпендикуляр, так как скорее всего они будут ставить дома параллельно Кубани.
Да и парковаться они где все будут, если все домами застроят? Это вообще где-нибудь регламентируется? Парковки, детские площадки на количество квартир-жильцов?

[quote=Мама Малыша;29211942]скорее всего они будут ставить дома параллельно Кубани.[/quote]
Судя по картинке (и по здравому смыслу) ставить будут как раз перпендикулярно Кубани.
[quote=Мама Малыша;29211942]Да и парковаться они где все будут, [/quote]
Этот вопрос меня тоже заботит...
[quote=Мама Малыша;29211942]Это вообще где-нибудь регламентируется? Парковки, детские площадки на количество квартир-жильцов? [/quote]
Да, регламентируется. СНиПом 1989 года.
Для многоэтажного жилого дома - 0,8 кв. м автостоянок на одного жителя. По 25 кв.м на одно парковочное место.
То есть, для рассматриваемого жилого комплекса (765 квартир, большинство из которых - 1-2 комнатные) по СНиПу требуется аж 45 ([b]сорок пять[/b]) парковочных мест.
Детские площадки - 0,7 кв.м на одного жителя. Для рассматриваемого ЖК это около 1000 кв.м.

[quote=Мама Малыша;29211942]у них проектная документация на два дома же?[/quote]
Это в ПИФ капиталовский внесено 2 дома. Третий будут сами финансировать и продавать.
[quote=Мама Малыша;29211942]А куда обращаться в госэкпертизу,[/quote]
[url]http://www.depstroi.ru/gosu3.html[/url]

proff_, спасибо за подробные ответы.
[quote=proff_;29213204]Судя по картинке (и по здравому смыслу) ставить будут как раз перпендикулярно Кубани.[/quote]
Может мы разную Кубань имеем в виду? Я говорила про пляж Старая Кубань. Новые дома на картинке стоят перпендикулярно домам, а дома под наклоном( там нет перпендикуляра) к Кубани. Скорее они будут перпендикулярны аквапарку и параллельны пляжу. Там по забору так получается.
По-моему со здравым смыслом у этих застройщиков не все в порядке, так что на него расчитывать не приходиться.

Да, наверное Вы правы.
Дома должны быть расположены по оси север-юг, чтобы пройти по инсоляции.

Киньте ссыль, хочу "полюбоваться" на чудо инженерной мысли.

Весело скоро будет жить...стройка, судя по информации на сайте, до 2015 года...

[quote=Благородный;29263847]Киньте ссыль[/quote]
[url]http://orionyug.ru/images/objects/min_min_jk-parysnaya.jpg[/url]

В одном доме 255 квартир, а домов три, на такое количество парковок не будет, места просто нет. А сейчас это важный фактор при решении о строительстве, только сейчас на Югах.ру об этом читала слова Ткачева.
Завтра прямой эфир с Евлановым, принимаются предварительные вопросы по т. 255-64-48 и 255-96-37.
Телефон прямого эфира 259-26-12.
Чем больше звонков будет по этому поводу, тем лучше.

Евланов ответил что-нибудь? кто смотрел? а сваи-то уже вбивают...

Надо собирать подписи под групповым обращением и слать его во все инстанции, привлекать прессу.
Такая же ситуация была на ЮМР, там жильцы отстояли свои интересы и вместо многоэтажек строят детский сад. Страсти бурлили нешуточные, народ днём и ночью устраивал пикеты, блокировали въезд на стройплощадку - оно того стоило.

Я "за"! Нам тоже Д/с не помешает...или сторткомплекс. Когда покупала квартиру ОБДшники говорили что ничего тут строить уже не будут.Зеленых зон все меньше.Скоро дышать нечем будет.

Завтра собрание возле дома 20/1 на детской площадке в 18 часов - приходите!

Слов не хватает! Когда уже Лазаревич бабками подавится? Каким местом упыри из администрации думают такими темпами застраивая ГМР. Через год-два мы просто не сможем утром выехать, а вечером вернуться домой.

[quote=Lorin;29323252]или сторткомплекс. [/quote]
Спорткомплекс будет дальше, в сторону гребцов/Нижнего казачего хутора. Под него 6 гектар зарезервировано.

А где это можно посмотреть?

Информация для размышления [url]http://rdcompany.ru/company/news/257/[/url]

Attraction
Спасибо за информацию.
Этих уродов реально замочить, в зародыше.

29-Attraction >звиздец:(((

А есть инфа по застройке на месте бывших теплиц (между океем и церквью)?

[quote=Lorin;29326551]А где это можно посмотреть?[/quote]
На публичной кадастровой карте: [url]http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/[/url]
Номер участка 23:43:0426011:1025

[quote=proff_;29330674] Цитата: На публичной кадастровой карте: [url]http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/[/url] Номер участка 23:43:0426011:1025 [/quote]
Спасибо! Только будет это не скоро...

А это что еще? ЖК Лагуна.[url]http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=89405017[/url]

[quote=КИП1;29329528]А есть инфа по застройке на месте бывших теплиц (между океем и церквью)? [/quote]
Пока нет.
[quote=Lorin;29336174]А это что еще? ЖК Лагуна[/quote]
По-моему, от него уже отказались.

52525555[quote=RDD;29311961] Надо собирать подписи под групповым обращением и слать его во все инстанции, привлекать прессу. Такая же ситуация была на ЮМР, там жильцы отстояли свои интересы и вместо многоэтажек строят детский сад. Страсти бурлили нешуточные, народ днём и ночью устраивал пикеты, блокировали въезд на стройплощадку - оно того стоило. [/quote]
Тогда было собрано порядка 800 подписей, подключены депутаты которые в свои программы включили облагораживание округа и стали запросами проверять законность такого планирования застройки, требовать прекратить массовую постройку жилплощади и начать возведение так недостающей инфраструктуры- построить поликлинику и детский сад, также ссылались на небезопасность проживания, так как в таких плотных жилых массивах ни скорая помощь ни пожарные не проедут. Недавний пожар на Российской это отлично доказал- тушили с балконов ближайшего дома, так как пожарные во дворы не смогли въехать.
Так что только групповые обращения с выносом вопроса на самые верха помогут ситуации.

Сегодня повесили информационный щит на заборе.
В нем перечислены 5 (пять) разрешений на строительство.
Это позволяет предположить, что будет 5 корпусов, а не 3...

Кстати, а чем мартовский митинг закончился? В СМИ никакой информации не видел.

Евланов пообещал, что стройки не будет. В газете статейка была. Что стоит обещание мера?

пардон, мЭра!