Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   Арс-аврора, Дзержинского-Дальняя - "ARS Group" (http://forums.kuban.ru/f1149/ars-avrora_dzerzhinskogo-dal-nyaya_-_%22ars_group%22-5219976.html)

Birobidjan 23.05.2016 09:33

Доброе утро всем! У Администраци нет прав при выданном разрешении внести изменения.Как пояснили в архитектуре города, Застройщик пытается дополнительно построить еще один дом на этом участке.

Truth 23.05.2016 09:59

Birobidjan и abdyraxman16. Поинтересуйтесь правами наделенными Зак. собранием администрации Краснодарского края. [url]http://krd.ru/novosti/glavnye-novosti/news_28032013_1941.html[/url]
"парковочный коэффициент" для данной территории застройки увеличился с 0,5 до 0,75

Birobidjan 23.05.2016 10:06

Да знаем, но с маленькой оговоркой для вновь выдаваемых разрешений.

Norilsk_city 23.05.2016 10:08

[quote=Truth;42151216]Norilsk_city. Увеличение парковочных мест, это инициатива Краснодарской администрации и ложится дополнительной нагрузкой на Застройщика. С Вас, как участника долевого строительства дополнительных денег не потребуется. В Краснодаре и в частности на ул.Дзержинского место для стоянки автомобиля практически не найти. Дом подземная парковка это единый проект и отдельно сдаваться в эксплуатацию не будет. [/quote]
Ну что же, дождемся начала июня и посмотрим, насколько правдивы заверения представителей Застройщика

VeronikaCh 23.05.2016 13:17

Откуда у вас такая информация? Выложите, пожалуйста, официальный документ, подтверждающий это! Если у вас его нет, ненаводите панику и суету, пожалуйста.[quote=Birobidjan;42151614] Доброе утро всем! У Администрации нет прав при выданном разрешении внести изменения.Как пояснили в архитектуре города, Застройщик пытается дополнительно построить еще один дом на этом участке. [/quote]

Zima_2014 24.05.2016 14:57

А кто нибудь знает как смотреть в интернете перечень выданных разрешений на строительство ?

Truth 24.05.2016 16:39

Zima_2014. Разрешение на строительство, как и Проектная декларация размещены на официальном сайте ЖК "АРС-Аврора" [url]http://www.ars-aurora.ru/[/url]

Norilsk_city 26.05.2016 11:38

Уважаемые представители Застройщика, подскажите, какого числа мы сможем насладиться видеотрансляцией строительства?

VeronikaCh 26.05.2016 12:02

Прошу прощения, а вы прям наслаждаетесь прямой видеотрансляцией на норильском интернете?:)[quote=Norilsk_city;42177291] Уважаемые представители Застройщика, подскажите, какого числа мы сможем насладиться видеотрансляцией строительства? [/quote]

Norilsk_city 26.05.2016 12:21

Да, у меня проводной интернет позволяет смотреть картинку в рабочее время

Truth 26.05.2016 13:44

Уважаемые участники долевого строительства! Плановое восстановление видеотрансляции на ЖК "АРС-Аврора" планируется в середине июня.

Norilsk_city 26.05.2016 13:56

[quote=Truth;42127794]Veronika_Norilsk. Уважаемые дольщики! Застройщик с пониманием относится к Вашему беспокойству по поводу снижения темпов строительства, которое обусловлено изменениями проекта в части подземного паркинга. Сдать дом в эксплуатацию без подземной парковки не представляется возможным. Проект на парковку претерпевает изменения в плане увеличения количества машиномест, соответственно изменится проект благоустройства. Появится больше места для детской и спортивной площадки. В начале июня планируется возобновить телетрансляцию. Ампирный стиль и витражное остекление будут выполнены в соответствии с проектом. [/quote]
19.05.16 Вы планировали возобновить трансляцию в начале июня, через неделю уже в середине июня. Судя по тенденции, в середине июня будет озвучена дата - начало июля, а это вроде 3 квартал, не так ли?

Norilsk_city 26.05.2016 14:00

Что не позволяет начать трансляцию раньше? Вы за 2 месяца не смогли подобрать место куда её установить или у Вас камеру украли и Вы не можете согласовать с Москвой покупку новой? Или это связано с тем, что до середины июня там смотреть не на что?

Olga_Norilsk 06.06.2016 09:56

Видимо эти вопросы оставят без ответа представители Застройщика. Мы направили официальное письмо в Департамент архитектуры и градостроительства Краснодаракого края, может быть они нам прояснят ситуацию ну и как минимум возьмут на особый контроль. В банк Открытие запрос готовим. Тоже официально будем отправлять. Если Застройщик думает, что он сможет отмолчатся и оставить без ответа вопросы Дольщиков, то очень ошибается.

Truth 06.06.2016 11:24

Olga_Norilsk. Очень приятно, что Вы активно интересуетесь строительством. У Застройщика так-же есть для Вас запрос. Ольга, ваш ДДУ зарегистрирован в росреестре два месяца назад. Оплаты по условиям ДДУ от Вас не поступало. Ответа на вопрос, когда Вы выполните свои обязательства как дольщик, нет. Застройщик направил в Ваш адрес письмо уведомление о расторжении ДДУ если до конца месяца не поступит оплата.

Prohogii 06.06.2016 11:45

Olga_Norilsk поздравляю Вас что Вы еще не оплатили!!!! Расторгайте и покупайте за такую цену в готовом доме, сейчас многие Застройщики торгуются хорошо.

abdyraxman16 06.06.2016 13:28

на стройке ни души...

Norilsk_city 06.06.2016 13:54

[quote=Truth;42178777]Уважаемые участники долевого строительства! Плановое восстановление видеотрансляции на ЖК "АРС-Аврора" планируется в середине июня. [/quote]
Сообщили же, что до середины июня никого не будет. Через неделю посмотрим, враки это все или нет

Olga_Norilsk 06.06.2016 17:09

Я смотрю Вы хотите поговорить по поводу моей оплаты. Давайте поговорим. Если бы Ваши некомпетентные сотрудники не допустили бы грубейшей ошибки при регистрации ДДУ и в положенный срок ДДУ был был оформлен, то банк перечислил бы деньги в отделенное на это время. Но вы настолько были некомпетентны в подготовке документов, что ДДУ был возвращён на доработку Вам (и если вы не забыли, вы мне это делали не бесплатно, а за деньги). По вашей вине был просрочен срок перечисления и вы предоставили документы. Могу выложить в чат, где вы признали свою вину. И теперь банк расследует на комиссии уже 150!!!!!!!!! Дней почему Вы допустили эту ошибку. Я с удовольствием расторгну с вами ДДУ. Наверное меня Бог уберёг. Жду от Вас письмо. В свою очередь я завтра подготовлю и отправлю вам письмо о расторжении.

Olga_Norilsk 06.06.2016 17:15

150 дней!!! С января месяца вы меня мучаете с покупкой этой долбанной квартиры. В феврале я отказалась из за вас от поездки в Индию и пришлось сдать путевки (при сдаче потеряла 30% от стоимости путёвки) думала....ну как я уеду, надо ведь закончить все с квартирой. А сейчас на дворе июнь и я до сих пор в подвешанном состоянии. Завтра иду в банк и отзываю свой кредитный договор на ипотеку. Какие вы оказывается бессовестные. Меня же ещё и обвинили, ужас какой.

Truth 06.06.2016 20:24

Olga_Norilsk. 150 дней!!!, это тот срок, который филиал Вашего Банка взял на рассмотрения вопроса о выдаче Вам ипотеки. Нам тоже не понятно столь долгое рассмотрение Вашего дела. Однако, Застройщик пошел Вам и Банку на встречу. Направил в Банк письмо-согласие на рассмотрение Банком вопроса о предоставлении ипотеки в течение 150 дней т.е. готов был ждать. Согласно условиям ДДУ, оплата первого, (не кредитного) взноса необходимо осуществить в течение 5-ти дней. Вы два месяца не оплачивали первый взнос за покупку квартиры и не гарантировали оплату в дальнейшем. Застройщик принял решение о расторжении ДДУ.

Olga_Norilsk 07.06.2016 02:56

Что я могу ответить....только УРА!!!!

Truth 07.06.2016 08:46

Новость на сайте ЖК "АРС-Аврора". Застройщик разместил на лифтовом заводе заказ на поставку и монтаж 16 энергосберегающих лифтов Ecomaks.

Truth 07.06.2016 08:47

Ссылка на новость на сайте ЖК "АРС-Аврора" [url]http://www.ars-aurora.ru/xod-stroitelstva/postavka-i-ustanovka-liftov-v-zhk-ars-avrora.html[/url]

svetlascha 07.06.2016 08:58

240-Truth >Хоть какие-то новости.Скорее бы уже возобновили работу

Norilsk_city 07.06.2016 08:59

[quote=Truth;42263799] Новость на сайте ЖК "АРС-Аврора". Застройщик разместил на лифтовом заводе заказ на поставку и монтаж 16 энергосберегающих лифтов Ecomaks. [/quote]
Хорошая новость. Позвольте поинтересоваться, когда по договору окончание срока монтажа лифтов?

Birobidjan 07.06.2016 09:54

Ольга!!! Поздравляю Вас!!! Это самый простой способ уйти от покупки квартиры в долгострое!!!! Купите квартиру лучше в комплексе Синема, застройщик Неометрия, и в срок получите и место с точки зрения социальной инфраструктуры лучше!!! Да транспортная доступность ни чуть не хуже до центра. А с учетом плана застройки ул. Кореновской и территории за Красной площадью, то кроме машин постоянно стоящих в пробке Вы ни чего не увидите на ARS авроре.

Misha1985 07.06.2016 10:04

Ольга, такие "знаки" не всем дано получить, вы сами видите, что тут происходит, заказ лифта - это уже событие - бегите.......

Planzar 07.06.2016 10:06

244-Birobidjan > Я думаю, между этими комплексами примерный паритет. У Синемы трамвай плюс через дорогу Кубик, зато АРС Аврора ближе до центра. У каждого по сильной языковой гимназии рядом (у Синемы 92 гимназия, у АРС Авроры — 23 гимназия). Что там ещё, поликлиники? Вроде все одинаковые плюс-минус. Садики? Вроде тоже паритет.
Что ещё?

Misha1985 07.06.2016 10:13

Еще есть, три богатыря от ДЮ

priveternet 07.06.2016 10:26

С точки зрения местоположения мне гораздо больше нравится ЖК Синема. Но у них вроде тоже идет небольшая задержка по сдаче. Но степень готовности выше чем у АРС-Аврора.

Birobidjan 07.06.2016 10:28

Wadim, впринципе согласен, только от дороги Синема подальше, будет потише. Плюс считаю в одном, Застройщик постабильней, а у АРС авроры кроме этого проекта другого нет (то что написано на сайте не соответствует действительности), а вытягивать кредитную линию и строительство да плюс содержание компании с одного объекта просто нереально...

priveternet 07.06.2016 10:28

Три богатыря я вообще не понимаю - три дома в промзоне, рядом железная дорога, садовый мост с которого шум и пыль. И при этом цена совсем не низкая.

Misha1985 07.06.2016 10:33

250-В народной ипотеке > только из за локации, + цена такая же как в АРСе, только дома на сдаче.

Planzar 07.06.2016 10:33

250-В народной ипотеке > А когда город только начинал строиться, первые дома вообще посреди поля были. На пересечении всех ветров и пыли. И чо?

Planzar 07.06.2016 10:34

250-В народной ипотеке > Хотя насчёт цены с тобой соглашусь. Несмотря на то, что это центр.

Misha1985 07.06.2016 10:39

Синема, находится в провоненом бабками квартале

stroika2012 07.06.2016 11:06

[quote=максимус чёрт;42264755]Синема, находится в провоненом бабками квартале [/quote]

Массивы старых хрущевок вокруг, куча наркоманов и гопников, вот чем всегда была знаменита эта часть Черемушек. У АРС-Авроры окружение гораздо лучше. Не вылезая на стоячую Дзержинского, есть возможность проехать по Брянской в центр. Эту Синему здесь явно проталкивают, по местоположению она совсем не равноценна.

svetlascha 07.06.2016 19:05

Откуда вы все?!!Все сочувствующие что-ли? Нашли что сравнивать).

Planzar 07.06.2016 19:20

241-svetlascha > Чему сочувствовать-то? Дом-то достроят, скорее всего, всё-таки.


Текущее время: 04:04. Часовой пояс GMT +3.