| 0
- 27.04.2014 - 12:22
|
Добрый день! Есть ли тут люди, которые купили коттедж или дуплекс в данном комплексе, или может быть рассматривали как вариант?
    | |
| 41
- 28.09.2015 - 22:44
| Добрый день! Что сказать, на дворе 28 сентября а обещанного в августе газа до сих пор нет((((((. Ситуация была сложной и пришлось переехать в дом неделю назад, дома пока тепло, но скоро похолодает. Последняя обещалка-"не переживайте, газ будет в конце октября", ой что-то все веселее становится, ведь не сказали господа Мегастроесцы в каком году. Радует только что дом утеплил и камин сделал с хитрой системой обогрева 2-х этажей, чувствую если и в октябре перенесут сроки, придется машинку дровишек завозить. Дорогой ты наш Вадим Юрьевич (это руководитель Мегастроя) уж не оставь ты нас замерзать, у нас детишки малые, ну уж очень надеемся на вашу порядочность. | |
| 42
- 21.10.2015 - 15:23
| Сегодня уже 21 октября, газа до сих пор нет(((((. Говорят что местный Краснодаргоргаз тянет, уж очень долго, первый срок был в конце февраля 2015, второй в июне, потом конец августа, последний срок обещали 20 октября. Звонил в Мегастрой, спросил ребят закупать мне дрова или нет, честно ответили "видимо лучше закупать". Откровенно сказать и Мегастроевцы попали с газовиками, Краснодаргоргаз отжал у них все что мог, заплатили за проект, тех.условия, согласования, построили, видимо и масло с икоркой на хлеб им помазали, а те их просто кинули, да и нас поровозом. Короче если руководство Краснодаргоргаз ошибочно пологает что у них все прекрасно, то хочу заверить что времена сильно меняются и канары и нары от друг друга на самом деле не так уж далеко. Я надеюсь что в Краснодаргоргазе умные люди в руководстве и сделают правильные выводы. | |
| 43
- 27.10.2015 - 20:11
| Продолжаю хронику событий по Альпийской деревни. Сегодня 27 октября 2015 года, газа нет и неизвестно когда будет. Встал закономерный вопрос что делать, расчитал стоимость оборудования и использования сжиженного газа и электрокотла с одним контуром отопления (с двумя в Краснодаре не нашел) оказалось выгодней топиться камином, а горячую воду греть в бойлере, ну и на время сна (когда огонь поддерживать некому поставить в спальню обогреватель). С газом ничего не ясно, предложил Мегастроевцам помощь в решении проблемы-отказались((((. Чтобы начать решать проблему нужны договора, проект, оригиналы ТУ, квитанции об оплате, но почему-то Мегастроевцы пошли в "отказ" причем денег я с них за свои услуги и не просил. Странно это, просил телефон Небосова (это руководитель Мегастроя), не дали(((( Странно, если он все сделал правильно чего ему скрывать???? Замкнутый круг какой-то. Чувак (господин Небосов В.Ю.) проблема с лично твоей перастает в общую, люди без газа мерзнут, а кто ремонты сделал дорогие обргреватели в комнатах гоняют, давай собираться и решать что делать, мы тут тоже не сироты казанские пальцем деланные, а вось чем нибудь и поможем обшей проблеме. Считайте это обращение к вам от живущих в Альпийской деревни. Жаждущим крови Небосова в кратце поясню, чувак попал также как и мы все, ТУ по адресам и на подключение являются обязательными условиями на проектирование, строительство без согласованного с газовиками проекта садомазохизм, подводящий газопровод копать без официальных разрешений и согласований по землям других собственников за пределами Альпийской деревни никто не дал бы, короче вывод Газовики Небосова подоили по полной, а когда построился еще захотели,мол куда денешся, объект то построен, бабки или терпение Небосова В.Ю. видимо закончились, продажи виснут поскольку газа нет, газа нет поскольку денег нет с продаж. Замкнутый круг, но нерешаемых проблем нет, Вадим Юрьевич давайте собираться с народом за стол переговоров чтобы решить проблему совместными усилиями. Кто ошибочно предполагает что Небосов просто развел всех, не соглашусь, не стал бы он делать такой проект и вкладываться в нормальное качество, разрешения, согласования, ТУ и так далее, проект и замысел действитель хорошие, но вот апетит у газовиков оказался еще больше, увы и ах. | |
| 44
- 03.11.2015 - 18:08
| 3 ноября 2015 года, продолжаю хронику событий в КП "Альпийская деревня". Вчера пошло на контакт руководство Мегастроя, провели совещание, определили проблемные вопросы и пути их решения, приняли решение о совместном решении проблемы и это очень хорошо. Сегодня посвятил день бегатне по вопросам заветного газа и проведением в поселок интернета. Информация на конец дня обнадеживающая, в Краснодаргоргазе подтвердили что Мегастроевцы все сделали и за все проплатили, притензий или дополнительных требований у них пока нет. Обещали сильно что на следующей недели произведут приемку объекта и опечатают счетчики. Ура)))), дело сдвинулось с мертвой точки, горгаз признал свой косяк, а Мегастрой оправдан официальным лицом Краснодаргоргаза. Будем ждать приемки объекта, а потом получения разрешения на врезку. По интернету, сегодня провайдер слезно обещал на следующей неделе начать тянуть оптиковолокно к каждому дому, еще одно Ура))), тоже сдвинулось с мертвой точки. Пока это все новости, в конце следующей недели отпишусь кто сдержал слово, а кто нет. Хочу лично поблагодарить Таисью с отдела продаж и руководство Мегастроя за организацию встречи и конструктивный подход к нашей общей проблеме. | |
| 45
- 10.11.2015 - 09:22
| Продолжаю хронику событий в КП "Альпийская деревня". Сегодня вторник 10 ноября 2015 года. С понедельника Краснодаргоргаз начал наконец приемку объекта.УРА)))), сказали что управятся за 3 дня. Вчера в конце рабочего дня звонила ко мне представитель Краснодаргоргаз по обращению от жителей КП, сказала что до заветного газа осталось закончить им приемку, после чего через некоторое время должны выписать наряд на врезку в распределительный газопровод и после чего начнут приглашать собственников на заключение договоров, на мой вопрос когда примерно пустят заветный газ, сказала перезвонить через неделю, сейчас она сказать пока не может. Ну что сказать, дело сдвинулось с мертвой точки и это радует, что будет дальше посмотрим. | |
| 46
- 11.11.2015 - 08:56
| 11 ноября 2015 года. Хроника событий КП "Альпийская деревня". Сегодня последний день приемки газа. По интернету. Вчера звонил в Трансмедиа ЮГ (это провайдер который должен тянуть оптику), напомнил об их обещании начать прокладывать оптиковолокно, сказали что в пятницу повесят оборудование, а на следующей неделе начнут тянуть, посмотрим. Других проводных провайдеров в нашем "ауле" пока нет. Нормально берет беспроводной интернет 4G МТС, YOTA берет с внешним усилителем LTE (тест показал 6 мб/с). Ростелеком тоже рядом есть, но люди здесь уж больно плюются от него. Пока такие дела. | |
| 47
- 17.11.2015 - 23:26
| 17 ноября 2015г. Хроника событий КП "Альпийская деревня". Сегодня провайдер наконец установил распределительный шкаф на территории поселка. Обещали в субботу начать подключать абонентов. | |
| 48
- 24.11.2015 - 19:29
| 24 ноября 2015г. Хроника событий в КП"Альпийская деревня". УРА)))) сегодня к нам пришел интернет (оптиковолокно). Газ пока сдается((((. Ждем сдачи газопроводов. | |
| 50
- 14.01.2016 - 22:55
| 14 января 2016 г. Хроника событий в КП "Альпийская деревня". УРА))) газовые сети наконец-то сданы горгазу. Сегодня поселок подключили к распределительному газопроводу. Позавчера звонили с горгаза и просили подойти на заключение договора на поставку газа. Сегодня ездили в Краснодаргоргаз сдавали документы на договор. Все приняли и сказали ждать звонка. НУ НАКОНЕЦ-ТО ДОЛГОЖДАННЫЙ ГАЗ ПРИШЕЛ И К НАМ)))))))))))))) | |
| 51
- 14.01.2016 - 23:03
| ОТЗЫВ по работе интернета нашего провайдера Трансмедиа ЮГ. Так вот, с 24 ноября 2015 года провели нам оптиковолокно. Работает достаточно нормально, нам хватает вполне, в сильную непогоду были вылеты интернета, но буквально на несколько минут. В целом довольны, оплата через обычные терминалы тоже очень удобно. | |
| 52
- 15.01.2016 - 00:33
| 55-maakss >Интересно Вас читать,как дневник прям. Спасибо за информацию. Желаю скорейшего получения газа в дом! | |
| 53
- 17.01.2016 - 00:07
| 16 января 2016 г. Хроника событий в Альпийской деревне. УРА))))))) теперь и мы с долгожданным газом. Во всем поселке ГАЗ, счастья полные штаны)))))). Ну все, осталось решить проблему с дорогой к КП. Могу констатировать свершившийся факт- газ есть, интернет оптиковолокно есть, с документами на дома все в порядке. Все кто был в ожидании чуда уже планируют переезды со съемных квартир, кто сделал хотябы минимальный ремонт. Чувствую скоро оживет наш "аул" детским смехом)))))). | |
| 54
- 18.01.2016 - 17:07
|
Добрый день! Меня зовут Алексей, я являюсь Руководителем отдела продаж строительной компании Мегастрой групп, по всем вопросам, которые связанны с коттеджным эко-поселком "Альпийская деревня" можете обращаться по телефонам: 8-989-210-2000, 8-989-210-3000 телефоны отдела продаж. | |
| 55
- 31.01.2016 - 13:58
| 31 января 2016 г. Хроника событий в КП "Альпийская деревня". С момента подключения газа в дома переехали еще три семьи, остальные торопяться сделать ремонты хотябы на 1 или 2 этажах и тоже планируют переезжать. Ну все хорошо, тихо, спокойно, свет, вода, индивидуальное отопление, вот только осфальтировать осталось весь поселок и что-то сделать с участком дороги от ул.Комарова до поселка, после снега или дождя едешь как по треку для внедорожников, стиральная доска это еще цветочки, машина вся в грязи, ходовка в ужасе от такой дороги. Конечно ее иногда грейдеруют, но это спасает на несколько дней. Вот бы все застройщики вместе с администрацией решили и эту проблему это было бы просто супер, а в остальном конечно довольны. | |
| 56
- 06.04.2016 - 17:38
|
06 апреля 216 года. Хроника событий в КП "Альпийская деревня". УРА сегодня в деревне начали класть асфальт. На прошлой неделе отсыпали гравий и укатывали катком. Никогда не думал, что буду так радоваться запаху свежего асфальта. Ребёнок обрадовался "Ура Папочка, на роликах и самокате кататься будем", а мы с супругой радуемся преображениям в нашем поселке. Еще одна проблема решается, УРА товарищи))))). В деревне делают спортивную и детскую площадку, когда закончат, обкатаем с "ребятёнком" и обязательно отпишусь. На прошлой неделе вешали на столбы фонари уличного освещения, но до конца не сделали. Думаю закончат после того, как сделают асфальт. Ну а пока уличного освещения нет. На сегодняшний день в деревне живет на постоянной основе девять семей, остальные делают ремонты. Контингент в основном с Дальнего Востока (Сахалинцы, Хабаровчане) и центральной полосы (города не помню), но и есть три семьи местные с Краснодарского края. К нам пришла весна, время сажать. Мы посадили сливу, абрикос, персик, черешню и вишню, все вроде прижилось и уже пошли листочки, какая прелесть. Соседи тоже смотрю активно засаживают участки деревьями и прочим. Земля скажу я вам здесь прелесть, не перестаю удивляться чернозему. Сколько ям видел в нашем ауле (когда кто-то, что-то копал), ни разу не увидел конца слою чернозема, в общем, прелесть. По грунтовой дороге (ул. Академика Королева), что ведет к нашему КП, пока ясности нет. Переписываюсь с администрацией края и города, как будет внятный ответ от них обязательно отпишусь. Напомню, этот проблемный участок дороги примерно метров 300, через который необходимо проехать до нашего аула. Проблема в том, что поле дождя дорогу разбивает, она становиться похоже на трек для внедорожников. Покрытие дороги грунтовое, асфальта нет, гравием не отсыпана. Замечу также, что проблема имеется только после дождей, потом ее грейдируют, она высыхает и ничего, вроде даже ровная некоторое время. В целом подытожив, хочу сказать, что наш район потихоньку облагораживается. Местные аборигены говорят, что еще лет пять назад здесь были поля и больше ничего. Сколько живем в Краснодаре, столько и понимаем насколько удачно мы выбрали район. Район тихий, спокойный, воздух чистый (что для Краснодара очень хорошо), рядом (по Краснодарским меркам) транспортные развязки, торговые центры. Слава Богу, что мы не повелись на другие районы города, стояли бы утром и вечером по несколько часов в пробках, а это для Краснодара серьезная и ежедневная проблема. Район расположен в северо-восточной части города, называется официально Прикубанский округ города Краснодар, пос. Российский. Название поселок или деревня, как мы ее называем, пусть вас не смущает, Краснодар за последние годы так разросся, что поглотил бывшие поселки и садоводческие товарищества, которые стали частью города. Вообще некоторые районы города растут большими темпами, даже старожилы не знают названий многих больших улиц в новых районах. Что еще нравится в "Альпийской деревне", так это то, что в районе не будет многоэтажных домов, только частный сектор. Понимаю что район хороший и когда он, через несколько лет, более разовьется и облагородится, район будет престижный и цены на жилье и землю взлетят и это несомненно радует, ведь и наши дома сильно подрастут в цене, хорошее вложение на всякий случай, да и контингент будет нормальный. В целом подвижки видны и приятны, есть конечно маленькие неудобства, но и они со временем решаться и это не может не радовать. | |
| 57
- 08.04.2016 - 17:40
| 08.04.2016 года. Хроника событий в КП "Альпийская деревня". Гуляя по разным сайтам обратил внимание на недостоверную или не полную информацию о коттеджном поселке, в связи с чем решил выложить на ютуб видео о реальностях в нашем КП "Альпийская деревня", ссылка: https://youtu.be/QWV5sTmmk6Y | |
| 58
- 10.04.2016 - 11:47
| 61-maakss >Здорово! Репортаж отличный! | |
| 59
- 14.04.2016 - 02:45
|
14.04.2016 года. Хроника событий в КП «Альпийская деревня». Асфальт положили только внутри поселка, остальное отсыпали гравием (большое спасибо). Участок по ул. Роз между КП «Альпийская Деревня» и КП «Вилла Роз» просто от грейдировали. Вопрос к представителям застройщика "Мегастрой": "Ребята, в июне 2015 года ваш представитель сказал (и даже отписался на фоуме), что отсыпят и заасфальтируют дорогу между нами и Виллой Роз, дорогу делать будут, если да то когда??? Второй вопрос "Вы будите решать вопрос с застройщиком КП "Вилла Роз" о восстановлении убитого им участка дороги по ул. Ришельевской (между ул. Академика Королева и ул. Академика Сахарова), ведь это он ее убил, когда копал себе газ и водоотведение???" Уличное освещение сделали, но правда только внутри поселка. Детскую площадку пока не сделали. | |
| 60
- 20.04.2016 - 21:38
|
Нашёл в картах гугл вид нашего "райончика" по состоянию на 2012 год, где еще нет КП "Альпийской Деревни", только начинает строиться соседняя "Вилла Роз". Интересно конечно видеть что еще четыре года назад тут были поля. Вот ссылка: https://www.google.com/maps/@45.1204...7i13312!8i6656 А ещё в гугле есть вид сверху по состоянию на 2016 год. Можно также посмотреть где мы территориально находимся в Краснодаре, вот ссылка: https://www.google.ru/maps/@45.12087.../data=!3m1!1e3 Ссылка на ютубе с моим видео временно не работает. | |
| 61
- 20.04.2016 - 22:06
|
20.04.2016 год. Хроника событий в КП "Альпийская деревня". У жителей поселка накопились вопросы к застройщику, в связи с чем просим официального представителя ответить на них публично на этом сайте, чтобы все видели что у вас нет секретов от жителей и потенциальных покупателей: 1. Будет ли застройщик асфальтировать остальные дороги в поселке? 2. Будет ли отсыпан гравием участок по ул.Роз на против "Виллы Роз", который относится и к нашему поселку в том числе? 3. С общей артезианской скважины идет вода с сильным запахом сероводорода, эта проблема будет решаться? 4. Уличное освещение будет только на внутренней дороге или на всех улицах поселка? 5. Будут ли предприниматься какие-нибудь усилия по восстановлению убитого участка дороги по ул. Решильевская, если да то какие и когда? 6. Когда планируется сдача обещанной детской площадки? 7. Будут ли сдаваться НЭСКу электросети, если да то когда люди смогут заключить прямые договора с поставщиком электроэнергии? | |
| 62
- 24.05.2016 - 14:09
|
Добрый день. Отвечаем на вопросы по поводу КП Альпийская деревня 1. Асфальтированная дорога в поселке будет только ул.Пинская т.к. это центральная улица и с нее начинается основной въезд. Остальные дороги в поселке будут гравийные. 2. Все примыкающие дороги к поселку переданы в муниципальную собственность и ремонтироваться будет соответственно Администрацией города 3. По поводу запаха Сероводорода у воды, уже принимаются меры. Происходит это из-за недостаточного потребления воды, что приводит к застаиванию и появлению запаха. Меры которые мы принимаем: Первое, периодически будет выполняться прокачка скважины, для обновления воды. Второе, мы подключаем соседние поселки к нашей скважине т.к. мощность скважины позволяет подключить до 3 поселков нашего типа - что соответственно будет препятствовать застаиванию воды. 4. Да, уличное освещение будет на всей территории поселка 5. Смотрите п.2. Дорога является муниципальной собственностью и ремонт ее будет выполняться Администрацией города 6. Детская площадка будет сдана в Июне этого года 7. Передача электросетей НЭСКу будет. Но все зависит от быстроты работы самого НЭСКа | |
| 63
- 09.07.2016 - 23:28
|
09.07.2016 г. Хроника событий в КП «Альпийская деревня». Сегодня в 10.30 по инициативе представителя застройщика состоялось общее собрание собственников проживающих в нашем ауле. Повестка дня-предложение по обслуживанию закрытого поселка. На обсуждение были предложены следующие вопросы: 1.Освещение поселка и оплата 2.Охрана поселка и оплата 3.Обслуживание скважины и оплата 4.Убока территории, покос травы Ну что сказать, реакция народа была разной. Кто-то предложил ребятам идти лесом. Кто-то вспомнил недоделанные обещалки. Кто-то предложил сделать более заманчивое предложение. В любом случае стороны высказали свои пожелания и отправились по домам обсуждать произошедшее. В целом от себя скажу, что 1. Охрана. Идея закрытого, охраняемого поселка мне нравится, только мне не совсем понятно как наш поселок можно отнести к закрытым. Вокруг поселка до сих пор временный строительный забор, его уберут и что??? Выездов из поселка 5, а ворота только одни, ну ладно это можно установить, но возникает вопрос, а как же те, у кого дома на внешних сторонах??? Да у нас есть камеры на столбах и один охранник на сутках и что, это кого-то остановит или испугает, я не думаю. Полагаю, что необходимо застройщику сначала проработать и согласовать с собственниками план охраны поселка, рассчитать затратную часть и только после этого выходить с предложением к собственникам. Сегодняшнее положение дел с охраной многих не устраивает и люди не понимают за что им предлагают платить и какую им фактическую пользу это принесет. 2.Освещение поселка. По факту сегодня освещается только центральная улица Пинская. Установлены лампы ДРЛ, а по улице Витебская и ул.Роз стоят всего несколько галогеновых прожекторов оставшихся с времен строительства. В купе галогеновые прожектора и ДРЛ жрут очень много и освещать улицы ими экономически не целесообразно. Отдельного счетчика на уличное освещение нет и понять сколько реально скушало освещение можно только с бубном умножая киловатты на среднее время продолжительности темного времени суток. Помимо этого представитель застройщика на собрании пояснил что застройщик отвечает только за ул.Пинская, а ул.Роз и ул. Витебская он передал городу. У народа возникает вопрос, а почему бы не сделать энергосберегающее диодное освещение улиц с фотоэлементом и поставить отдельный счетчик на уличное освещение или вообще передать все сети в НЭСК. Кстати передача сетей в НЭСК это отдельная тема. По словам представителя застройщика вопрос решается, но привязан к продажи всех коттеджей и дуплексов, а каким макаром он привязан объяснить не смог. Хотелось бы от застройщика получить понятные объяснения что и на какой стадии и когда хотя бы ориентировочно передадут сети НЭСКу. Не пугайтесь электроэнергия в поселке есть, но вот договоров у людей с поставщиком энергоресурсов нет, договор есть общий у застройщика, а застройщик просто собирает данные счетчиков и перевыставляет оплату собственникам, людей конечно это не устраивает и они хотят заключить прямые договора с поставщиком (НЭСК). 3.Скважина. Сразу оговорюсь, что у нас артезианская скважина на весь поселок. Воду сами собственники сдавали на анализ и она оказалась отличная, но в связи с тем что идет малый водоразбор в скважине образовался сероводород. Проблема легко решается увеличением водоразбора и установкой фильтра. Так вот, нам было предложено разделить бремя затрат на обслуживание скважины. У народа возник вопрос:: «А разве в тарифе не заложено обслуживание?». 4.Уборка территории. Уборка территории и покос травы. Этот вопрос немного удивил людей. Вот эту шутку никто не оценил, представитель собственника сказал о сломанной косе и приобретенной супер крутой новой косе и о травке на двух квадратах возле детской площадки, больше у нас просто нет. Все поняли что нам предлагалось разделить затраты на всех по уборке и покосу травы в непроданных коттеджах, а причем тут мы??? Подытожив хочу сказать что все мы прекрасно понимаем что есть моменты которые надо обсуждать и к чему-то приходить, но предложено людям было все это как-то коряво. Людям хотелось бы увидеть сначала завершенные обещалки и конечно более конструктивное предложение, которое действительно людей заинтересовало. А еще хотелось бы получить комментарий представителя застройщика о сегодняшнем совещании и обсуждаемых на нем вопросах. | |
| 64
- 09.07.2016 - 23:30
| Для тех кто хочет получить более подробные ответы на конкретные вопросы пишите я обязательно отвечу. | |
| 65
- 12.07.2016 - 13:10
| 68-maakss >Вопрос относительно дороги от Комарова до комплекса обсуждали? | |
| 66
- 15.07.2016 - 16:47
|
Добрый день! Нет, вопрос по дороге не подымался. Раннее представитель застройщика нам честно сказал, что они дорогу делать не будут, поскольку дорога принадлежит городу. Я в свою очередь с прошлого года переписываюсь с администрациями города и края. В последний раз меня вызвали на ковер в администрацию города и сказали прямо, что в бюджете нет и не будет в ближайшие пару лет денег на асфальтирование ул. Академика Королева (это та самая грунтовая дорога), но заверили что пытаются заставить застройщиков отремонтировать дорогу за их счет. Упомянули что по жалобам жителей им удалось все таки заставить некоторых застройщиков отремонтировать ул. Комарова и это действительно так, за что огромное спасибо и застройщикам и администрации, но вот последний рывок по ул.Академика Королева будет видимо трудным, в связи с тем, что эта улица ведет только к двум новым застройкам-это КП «Вилла Роз» детище застройщика ООО «ГИК» и КП « Альпийская деревня» застройщика ООО «Мегастрой». Ответ представителей обоих застройщиков мы прекрасно знаем –это дорога города, вот пусть город ее и асфальтирует. Посмотрим найдет ли город консенсус с застройщиками или нет. Хотя думаю после выборов город может и забыть про свои обязательства, такое к сожалению тоже бывает. Будем надеется на лучшее)))) | |
| 67
- 19.07.2016 - 22:35
|
70-maakss >Конечно очень жаль, что круг замкнулся. Такой удивительный комплекс, но часть дороги портит все настроение желающих даже просто взглянуть на коттеджи. Пусть и на Вашу улицу придет праздник, скорее! | |
| 68
- 28.07.2016 - 10:29
|  Доброго дня. Сообщаем, что дорогу по улице Академика королева, администрация города, наконец-то, ремонтирует. Фото прилагаю | |
| 69
- 29.07.2016 - 00:39
| Да подтверждаю. Администрация города сдержала свое слово))). Ул. Академика Королева отсыпали гравием и отгрейдеровали. | |
| 70
- 29.07.2016 - 09:47
| это до первого сильного дождя, после осенне-зимнего периода будет так же, как до отсыпа гравием, проходили, знаем(((( | |
| 72
- 05.09.2016 - 22:49
| ААААААААААА, жесткач!!! То-то Небосов в нашем доме живет а не у вас в поселке. | |
| 73
- 07.10.2016 - 07:49
|
Хроника Альпийской деревни. 07.10.2016 года. После последних дождей отсыпаная дорога (ул.Академика Королева) опять превратилась в трек для внедорожников(((. После событий указаных в пред идущем посте в деревне наступила тишина, только редкий комар, пролетающий мимо уха нарушает идилию)))). Короче все пока тихо и спокойно, застройщик больше не престает к людям с "заманчивыми" предложениями, а люди мирно жарят шашлычки и запивают кубанскими горячительными напитками))). В деревне уже живут 14 семей на постоянной основе. Еще в нескольких домах делают ремонты. С водой и светом все хорошо пока. Интернет в последнее время давал сбои, но вроде недавно поменяли какое-то оборудование и все стало ок. Пришло время сажать. Решил пополнить свой участок насаждениями. Посадил еще четыре разных столовых сортов винограда, инжир, яблоню, черешню красную и черешню желтую, йошту, крыжовник и красную смородину- это прибавка к посаженному в прошлом году. | |
| 74
- 07.10.2016 - 16:19
| 31.08.2016 года. Хроника событий в КП "Альпийская деревня". С 09.07.2016 года произошли некоторые события в нашем ауле. Началось все с того, что мы уже очень давно спрашиваем у застройщика ООО Мегастрой, он же ИП Небосов В.Ю., а когда сети передадут с частного владения г-на Небосова в НЭСК. Нам много говорили о том, что сети передадут, когда все продадут и мы надеялись и верили в чудо. Но чудо не происходит и когда произойдет непонятно. Теперь нам предлагают подписать договор на обслуживание (ссылка на договор https://yadi.sk/i/fWCLDOxWueW4S ) и обеспечение домовладений электроэнергией почему-то воткнули в общий котел. То есть, чтобы было понимание свет в вашем доме будет привязан к остальным выплатам обслуживающей компании. Причем отдельный договор на возмещение затрат на электроэнергию делать застройщик не хочет, мотивируя то что общие затраты за содержание поселка должны нести все (а они как показывает жизнь могут быть резиновыми). Многие собственники ставят справедливый вопрос-Мы купили отдельно стоящие домовладения, которые не являются многоквартирными домами и мы не обязаны создавать ТСЖ или его подобие, так почему нам пытаются навязать эти договора. Отчасти я согласен с остальными, но честно говоря тема закрытого поселка мне нравиться. Еще один вопрос это использование детской площадки, которая позиционировалась как неотъемлемая часть нашей деревни-вход закрыли на замок)))). Народ в недоумении, что вообще происходит. Следующий вопрос это охрана поселка. Нам дали на рассмотрение договор (ссылка на договор https://yadi.sk/i/RrzQ9jxCueW4d ). По которому, мы должны оплачивать 1200 рублей в месяц с каждого дома. После предложения первого варианта договора, в котором одним из видов услуг предполагалась охрана или точнее контролеры, на который собственники ответили что охрана, договор и цена не соответствуют потребностям людей и предложили переработать договор. Через некоторое время, появились уже договора в интерпретации доступной для скачивания и ознакомления выше. Под итожив хочу сказать что все мягко говоря не в восторге от последних событий и хотелось бы получить комментарий представителя застройщика по указанным выше событиям и по отдельному договору на возмещение потребленной электроэнергии. | |
| 76
- 09.10.2016 - 21:30
| Уважаемый maakss! Спасибо за подробную летопись. Подскажите - вопрос с сероводородом решился? | |
| 77
- 09.10.2016 - 22:13
|
Добрый день! Больше на запах сероводорода никто не жаловался, у меня тоже все в порядке. Видимо связанно это с увеличением водоразбора и профилактикой которую обещал сделать застройщик и видимо сделал, поскольку именно с того времени я не слышал чтобы кто-нибудь жаловался на качество воды. Хочу заметить что жильцы одного из домов сдавали воду на проверку, которая им сообщила что вода очень хорошая "хоть продавайте". | |
| 78
- 09.10.2016 - 23:54
| Куры-террористы или как мы решили завести кур. Время наверное берет своё. Не так давно если бы кто-нибудь сказал мне что я займусь садовничеством или уж тем более заведу какую-нибудь живность, наверное улыбнулся и подумал «вот ещё, лучше в магазине куплю», но как говориться аппетит приходит во время еды. Всю свою сознательную жизнь мы супругой прожили в многоквартирных домах и стали подумывать о собственном домовладении только наверное после моих 35. Захотелось сбежать из многоквартирного общежития с «разнокалиберными» соседями в тихую и спокойную гавань, то есть свой дом. С другой стороны не хотелось жить совсем далеко от города, поскольку ритм жизни устоялся. Через несколько лет мы все таки махнули шашкой на голо и купили дом в «золотой середине», то есть свой дом, участок, тишина и на окраине города. После того, как переехали в дом захотелось нам посадить несколько деревьев и пару кустиков винограда -это было прошлой осенью. Весной мы решили посадить несколько сортов помидоров, огурцов, сладкого перца и прочих овощей. Понравилось, даже стали получать какой-то кайф от натуральной еды выращенной своими руками. В этом году посадил еще яблоню, черешню желтую, черешню красную, гранат, инжир, жимолость, иргу, йошту, черную и красную смородину и еще четыре разных сорта винограда. Тут как говориться нас понесло)))). Захотелось нам домашних яичек и куриного не шприцованного мяса. Насмотрелись мы в интернете, кто и как разводит кур, все выглядело заманчиво просто, ну мы и решились. Модернизировали теплицу под курятник, обустроили его и поехали покупать кур. Купили кур по объявлению, сначала десяток ломан-браунов. Куры моментально освоились и судя по всему им понравилось новое место жительства, в общем своим курлыканьем и вниманием к нам они дали понять что нами довольны)))). Мы со своей стороны обеспечили их хорошим насестом, просторными гнездами, капельными поилками с чистой водой и смесью зерна, которое делаем сами из пшеницы, кукурузы и прочих натуральных ингредиентов, также овощи, фрукты и конечно самое любимое их лакомство «мешанка» (вареные овощи), которую они просто обожают есть по утрам. Через несколько дней узнали, что в наш курятник можно впихнуть еще 50 кур)))). Аппетит наш заметно подрос и мы решили купить еще десяток таких же, правда купили их у другого человека. Так вот, привезли мы новую партию новобранцев и запустили их в курятник без всяких там мыслей, ведь порода та же и возраст такой же. Ничего не предвещало конфликтов, но вечером смотрим, а все десять новых кур в один угол забились, а старые ходят вокруг и клюют их кто куда попадет. Мы конечно забеспокоились и начали наблюдать за ними. Мы заметили, что в курятнике царит иерархия, где две «авторитетные» куры из первой партии гоняют всех, остальные восемь, из первой партии, гоняют новеньких. Прошло несколько дней и авторитетные куры начали явно барзеть, когда я заходил в курятник они стали наезжать уже и на меня, клюя мои ноги и чего-то там возмущенно курлыкая в мой адрес. Пришлось пригрозить им перспективой супового набора. Короче с трудом, но стали они понимать, что наезжать на меня не перспективно, хотя по наглым куриным мордам было видно их недовольство. Прошло еще некоторое время, в курятнике все вроде успокоилось, новенькие уже нормально общались со старенькими и мы решили купить еще кур, но уже породы «кучинская». Купили мы шесть кур, запустили их в курятник и тут началось. Никогда не думал что куры такие жестокие. Все двадцать ломан-браунов затуркали бедолаг кучинских. В первый день брауны загнали всех кучинских в угол, где каждая из браунов считала своим долгом подойти и клюнуть кучинских. На следующий день мы не успели сделать им мешанку и дали обычную зерновую смесь, так эти наглые брауны так разозлились, что накинулись толпой клевать мои ноги. Потом эти «браунские террористы захватили в заложники кучинских» и со злостью стали выщипывать у них перья. Я так понимаю, это был ультиматум «не дадите мешанку кучинским конец», проблема в том, что мы не поняли всей серьезности подобных угроз и решили дать им мешанку как всегда утром следующего дня. Утром прейдя в курятник мы увидели что брауны замочили одного заложника(((( пришлось срочно давать мешанку и выпускать их во двор дабы успокоить разбушевавшихся террористов. Авторитетам это явно понравилось и они подумали, что могут диктовать нам свои условия. Следующее требование этих пернатых чудовищ было выпускать их во двор каждый день. Они подбегали толпой к открывающейся двери и пытались просочится на волю, кому то это удавалось, остальные возмущенно кудахтали высказываю все, что о нас думали. Вырвавшихся на волю мы отлавливали и принудительно отправляли обратно в курятник. При этом эти пернатые наглецы нецензурно выражались в наш адрес, это было понятно по их истеричному кудахтанью. Сегодня вечером это зверье замочило еще одного заложника. Я начал больше подумывать о суповом наборе, но предложил супруге альтернативу-завести петуха, на что супруга сказала, что эти террористы замочат и петуха. Вот такие дела, никогда не думал, что буду разводить кур и что еще попадутся такие наглые озверевшие морды. Не пойму что происходит, куры все такие или мне каких-то особенных продали. Срочно ищем решение этого вопроса. Суповой набор это конечно хорошо, но не хотелось бы так быстро с ними прощаться, яички домашние все таки хорошая вещь. | |
| 81
- 28.10.2016 - 01:57
| 78-maakss > А у вас дар описывать рядовые ситуации, читали с женой, животы надорвали, с нетерпением ждем продолжения!!! | |
| 82
- 28.12.2016 - 14:02
|
28.12.2016 года. Хроника событий в КП "Альпийская деревня". Зима в этом году выдалась ранней и холодной, что вносит коррективы в семейные планы по обустройству двора и возведению построек. В этом году планировал построить себе хоз.постройку, успел только залить ленточный фундамент и плиту. Делаю универсальное строение с последующей возможностью адаптации под баньку или что-то иное. А пока задача построить хоз.помещение в которое можно запихнуть все, что не хочется хранить в доме, ну и конечно уголок с верстачком, как-же без него). В деревне появился еще один житель. Больше пока прибавления не видно. Со стороны улицы Витебская застройщик увеличил площадь ограждения, за счет новых, примыкающих к нам участков. Цель и назначение их пока до подлинно не известно, но ходит слух что об этом его попросили хозяева этих участков. Стали почему-то частенько выключать электричество, причем могут отключить на весь день. Здесь конечно спасает генератор и своя скважина. Проблема в том, что когда выключают свет во всем поселке, то выключается и насос артезианской скважины. Соответственно нет не только света, но и воды. Хотя справедливости ради надо отметить, что вода из-за достаточного давления в водопроводе льется еще некоторое время. Также при отключении одновременно воды и света отключится и котел. Соответственно не будет и отопления и горячего водоснабжения. Котлы в домах стоят газовые (настенные) двухконтурные (то есть обеспечивают горячей водой систему отопления и горячего водоснабжения). Даже если включить генератор, будет свет, газ, но не будет воды (ввиду отсутствия своей скважины), котел может уйти в аварийный режим и отключится при открытии крана горячей воды. Связано это с тем, что в двух контурных котлах в постоянном режиме греется закрытый контур системы отопления, а при открытии крана горячей воды срабатывает приоритет и котел переключает трех ходовой кран на отопление контура ГВС (горячего водоснабжения), соответственно контур отопления в это время подогреваться не будет, и так пока кран с горячей водой не закроется и трех ходовой клапан не вернется в исходное положение подогрева системы отопления (описан режим работы при включенном отоплении). Так вот, если в котел не будет поступать вода, при включенном контуре ГВС (горячее водоснабжение) срабатывает защита от перегрева и котел выключается входя в аварийный режим. Поэтому если задумываетесь о приобретении частного дома не забудьте про генератор и свою скважину, как резервные источники электричества и воды. Дорога Академика Королева опять превратилась в испытательный трек для внедорожников. С группой неравнодушных жителей пос.Российский и представителей нашего застройщика пытаемся решить эту проблему. Пишем в разные инстанции, напоминаем о себе и просим уделить нам немного внимания. От некоторых Министерств и ведомств получаем ответы. Надеемся на положительный результат наших переписок продолжающихся уже не первый год. Справедливости ради надо сказать что Администрация г.Краснодар всё-таки вняла просьбы жителей и отремонтировала ул.Тенистая и частично ул.Комарова, а также отсыпала гравием и отгрейдеровала нам ул.Академика Королева. Хотя для ул.Академика Королева это стало решением до первых хороших дождей. По результату последней переписки этого года постараюсь выложить ответы Администрации. В остальном у нас тихо и спокойно. Выгуливая свою собаку в поле по вечерам, частенько встречаю зайца, который при виде меня удирает со всех ног. Осенью частенько встречал ежика, который ждал меня всегда в одном и том же месте. Он сворачивался в клубок и ждал пока я начну ему чесать бочек ключами от дома. Когда я его чесал, он от удовольствия немного разворачивался, вытаскивал свой носик и вытягивал лапку))), так забавно было на это смотреть. Видно ему в первую встречу это понравилось и он еще не раз поджидал меня в одном и том же месте. По другому наши частые встречи я объяснить не могу. | |
| 83
- 15.01.2017 - 22:32
| Добрый день.Есть новости в 2017 году? | |
| 84
- 22.03.2017 - 00:24
|
Добрый день! Прошу прощения что так давно не писал. 21.03.2017 года. Хроника событий в КП "Альпийская деревня". Ну во первых БОЛЬШОЕ УРА. Наконец-то стали делать нашу многострадальную дорогу (ул. Академика Королева). Уже подготовили основание, прокопали ливневку больше похожую на канаву вдоль дороги. Установили бордюрный камень по всей длине дороги (правда пока только с одной стороны). Отсыпали хорошим гравием большую часть дороги и тут начились дожди((. Ну вот ждем пока погода наладится и начнут дальше работать дорожники. По утверждению заказчика работ, точно будет асфальт. Даже не верится))). Неужели до нас будет асфальт, так и хочется кричать УРА, но понимаю что рано. Пусть сначала сделают. В целом зима прошла у нас очень тихо и спокойно, ни каких проблем ни у кого не было, или по крайней мере я о проблемах не слышал. Народ потихоньку делает ремонты, строит баньки, беседки и прочие прелести. Я например строю на заднем дворе мастерскую 5х3,5, двойного назначения. Будем хранить там всякое барахло, ну и конечно моя мечта-верстачек, станочек, полочки для кучи моих инструментов, ПРЕЛЕСТЬ))), осталось крышу доделать и я счастлив по уши. Сделал своей пёсине вольер 2х3, теперь она живет у меня во дворе. Мамочки с детками совместно ходят гулять по нашему поселку и на детскую площадку. В общем размеренная жизнь. Тихо, спокойно, чистый воздух и отличная вода. Появились у нас новые жильцы. Тоже активно взялись за ремонты. Есть еще одна семья с Сахалина, видимо облюбовали Сахалинцы Альпийскую деревню (уже четвертая семья с Сахалина). Детей в школу возит школьный автобус. Подъезжает уже к нашим соседям КП «Вилла Роз», метров 150 до остановки. В этом году моя дочь идет в первый класс. В школу устроили без проблем и всяких «мазей», даже сами удивились. Классы у них разбиты по районам, то есть «А» класс такой-то район, «В» класс такой-то, нам показалось очень удобным. В период с 2014 по сегодняшний день, в нашей деревне родилось уже два ребеночка и еще в этом году ждем. Все как-то само устаканивается и притирается, проблемы потихоньку решаются. В общем что сказать-в целом мы счастливы)). | |
| 85
- 22.03.2017 - 10:49
|
""Альпийская Деревня" Ул. Витебская - Мегастрой-" Саму Деревню увидел, а где Альпы? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
