372-vitosblack > мы конечно понимаем шо ты не заработал в 20 лет на кайен, но зачем орать-то?

2 0 - автор не озвучил один важный момент. Источник указанного бюджета:
а) заемные средства
б) уже имеются в наличии собственные
в) имеет возможность заработать в ближайшее время


Если вариант Б, то уже имея собственный кусок земли и эту сумму я начинал бы стройку небольшого дома даже не задумываясь.

да забыл отключить землю можно выбить на постройку дома
у нас дают 15 соток где хочешь на свободном месте но если за год не залил хотя бы фундамент заберут в городе наверно тоже самое тока надо выдержку иметь

375-vitosblack > дают только оф.семейным? И кто даёт (куда обращаться)?

да семейным в администрацию по месту жительства отдел землеустроения

377-vitosblack > ок, спасибо за инфу.

пишу с телефона. Я не выпендриваюсь родился я голопопый и женился на такойже что такое жить скромно очень хорошо знаю просто специально озвучил цены и последовательность своих шагов

мы четыре года назад стояли тоже перед вопросом строиться или купить квартиру был участок в пригороде со светом и газ в будущем

я не задовал глупых вопросов на форуме а мониторил цены на строительных рынках и не проходил мимо строителей спрашивал обовсем

и считал считад и считал после года расчетов понял что вся моя жизнь ляжет на алтарь сарая

и пришел к экономическому выводу что реально проще продать участок и землянку и купить хорошую квартиру

так и сделали купили квартиру потом жизнь подкинула деньжат чудеса случаются. Сделали ремонт до сих пор должны пятьсот тысяч из миллиона

но я теперь спокойно провожу свое свободное время и смотрю в будущее

а сосед по участку так за четыре года и не построился я продавал участок а он колотил холобуду для строителей.настроен он был очень решительно. Был я там этим летом холобуда сгнила и трова по пояс. Это только на бумаге и в мечтах газоны и бассейны а в реальности дай бог сарай если есть четыреста тысч и все.

а сосед по участку так за четыре года и не построился я продавал участок а он колотил холобуду для строителей.настроен он был очень решительно. Был я там этим летом холобуда сгнила и трова по пояс. Это только на бумаге и в мечтах газоны и бассейны а в реальности дай бог сарай если есть четыреста тысч и все.

а сосед по участку так за четыре года и не построился я продавал участок а он колотил холобуду для строителей.настроен он был очень решительно. Был я там этим летом холобуда сгнила и трава по пояс. Это только на бумаге и в мечтах газоны и бассейны а в реальности дай бог сарай если есть четыреста тысяч и все.

386-amarok 93 > [em]"родился я голопопый и женился на такойже"[/em] слабо коррелирует с [em]"продали землянку, купили четырех комнатную квартиру в центре, в кирпичном доме".[/em]
Мне бы такую землянку, шоб продав хватило на 4-х комнатную квартиру.

[em]"а в реальности дай бог сарай если есть четыреста тысч и все. "[/em] А какую вы предлагаете альтернативу?
До конца жизни копить на двушку-трёшку??
В реальности, этого бюджета не хватит даже на комнату в общаге, не говоря уже о квартире.
Люди [b]уже[/b] имеют кусок земли. Вот если бы не было земли, тогда другой вопрос. Поэтому строится вполне реально. Да - долго и муторно.

Из видимых мне альтернати:
1) комната в общаге (надо добавить примерно столько же)
2) влазить в долёвку на однушку с ЧП (шо имеет свои существенные минусы + денег добавлять больше чем на комнату в общаге).

PS Альтернативы писались из расчёта, что земля не будет продаваться.

как я понял автор имеет возможность продать участок добавить и купить двушку но желает сарай но на земле за четыреста тысяч я однозначно за двушку рожать детей и ростить их а дальше жизнь покажет. А не умирать на вечной стройке а она будет вечной т.к баблосов нема.

391-amarok 93 > [em]"я однозначно за двушку рожать детей и ростить их"[/em] Допустим двое детей (или даже один). Соответственно одна комната - детская, вторая комната - спальня родителей, она же кабинет, она же гостиная.

И это лучше частного дома?

391-amarok 93 > а если нет возможности за участок купить даже однушку ?
вы все просчитали, у вас получилось, не у всех так...

392 - dem_ON, смотря какой частный дом...) если как у автора в сабже, то лучше двушка...

двушка лучше частного дома за четыреста тысяч у черта на куличках однозначно. У нас пол страны выросло в двушках. Просто такая комбинация даст временную стабильность в жилье а дальше жизнь раставит все на свои места. Двушка это ликвидный товар ее всегда можно продать и двигаться дальше. Прогматиком нужно быть а не фантазером.

и еще вы рекомендуете строиться самим человеку который по существу заданного вопроса в этом полный ноль. без обид. Но это так любой человек который хоть что то строил или хотя б пытался строить понимает что лям это только коробка без крыши шестьдесят квадратов.

согласен жизнь подкидывает чудеса у меня типу тоже подкинула на 15 лет
2х родить там уже почти 400 000 тыров да плюс свои да и еще государство поднагнуть много не дадут глядишь лям насобираешь и уперся в смарт от девелопмерта на российской дома которые по 1200000-1500000 продаются не советую я в таком собирал картон =2слоя картона между ними 50 доска с ватой и вся стена=если выбить участок даже в городе по-моему 6 соток дают и обещание что газ будет лет через несколько и по цене дома так лучше я в деревню поеду сельское хозяйство поднимать я не говорю про тех дибилов которые посреди леса сектами строятся без света газа и колодец посреди деревни но тут опять же каждому свое если тяга есть и бытует мнение что далеко я еду 15 минут до города а дальше как все по пробкам правда машина своя если нет транспорта валом

amarok 93 - ваш опыт озвученный тут конечно пустое дело. И действительно кроме понтов ничего не просматривается. Думаю если бы автор мог продать землю и купить четырехкомнатную квартиру, то он бы тут не писал.. сам бы разобрался. С одним у вас я соглашусь- раз у автора есть возможность купить двушку, то у него есть возможность маневра. Достаточно несложно за несколько лет накопить на трешку, потом продать или обменять её на хороший домик на даче, а если с доплатой то на очень и очень хороший домик с газом. А городить каркасники это зарыть в землю все варианты развития, кроме пристроек к имеющемуся.

ну а вгороде за лям что

394-ёжик в тумане > В сабже понятно шо не самая лучшая планировка, но её (до начала строительства) ничего не мешает переиграть.

Опять же. Шо там за участок шо хватит на двушку? Двушки на барахолке позырил, в новых сданных домах цена за 47-52 кв.м. от 2000 тыр. и выше. Может есть возможность отрезать кусок участка и продать.
Можно чуток кредитнутся.

396-amarok 93 > [em]"у черта на куличках"[/em] - не известно, т.к. автор ничего не озвучивал.
[em]"Двушка это ликвидный товар ее всегда можно продать и двигаться дальше"[/em] - кусок земли с домом это не ликвидный товар?
Уже сейчас без строения, по словам автора, он тянет на стоимость двушки.

[em]"и еще вы рекомендуете строиться самим человеку который по существу заданного вопроса в этом полный ноль."[/em] - учиться никогда не поздно.
[em]"Прогматиком нужно быть а не фантазером."[/em] И я о том же. А если детей двое и они разнополые?

люди вы это чего? Какие понты мне в жизни никто рубля не подарил и благодаря этому я научился в жизни надеяться только на себя у меня пять человек семья жена двое детей и мама семьдесят четыре года от роду по этому я купил четверку а автор ведет речь о двушке причем здесь моя четверка?

когда мы покупали свою квартиру я постарел лет на десять у меня реально руки тряслись мы заложили все что у нас было а лишь потом купили несколько дней реально были бомжами какие понты? Просто прагматичный расчет в успех нашей авантюры даже жена не верила мне а мать рыдала как белуга что лишилась всего и пойдет в дом престарелых. А вы понты дай бог что б увас все складывалось проще чем у меня

ну не всем повезло в жизни как тебе опять же о каком участке вы говорите в какой местности может на поле чудес или на новых домах местная рублевка
в елизаветке дом с участком 2 сотки просят 8500000 конечно если продать можно и элитку купить где=то на ар ишунина но просить и продать 2 разные вещи

ну а соседу просто не дано

вот я извиняюсь но вы пожалуй очень молоды о каком элитном жилье идет речь? У меня квартира в кирпичном доме которому уже двадцать пять лет и соседей я не слышу ни днем не ночью я даже не знаю кто они у меня в квартире стоит гробовая тишина и не хочу я в элитные новостройки перезжать. В теме не стот вопрос о жире быть бы живу у меня на работе парень мой ровесник уже строится семь лет. По понедельникам летом я ему рассказываю как я пил пиво на берегу моря а он мне рассказывает как бегал все выходные с ломом он за лето один раз детей на море вывозил на один день а мои каждые выходные на море кинут. Ну его нафиг эту стройку!!!!!

да я не о тебе вообще я об соотношении весчей и про то что где такие дорогие участки которого хватило бы на двушку

зато ты строишь что тебе надо и как надо я повторюсь если не дано то увы

вот выше была мысль. объеденяяс моей получаем купить двушку родито двоих. получить пособие и расширить двушку до четверки а дальше полностью по моему плану и жизнь удалась. автор япрошел и крым и рым прислушайся к моему совету иначе сгниешь на своей стройке века в прямом смысле этой фразы!!!!!!

Где находится этот "отдел землеустроения", который "дают 15 соток где хочешь на свободном месте"? Что-то в инете я такого или подобного чего-то не нашла.

всплеск1 сейчас даже на кладбище 4м2 никто не даст. О каких бесплатных землях может идти речь?
В 40 км не знаю, а вот за Горячим есть участок 20 сот за 50 тыс.р. по трассе.

405 amarok 93
Все верно!
КВАРТИРА!

408-amarok 93 > я не собираюсь затеивать стройку века, меня интересует быстрое строительство энергоэффективного дома. Если я построю 6х7 и чердак который в последствии станет мансардой. то в итоге я получу 70 кв.м. площади и участок в 7 соток, где будут расти наши дети. Газ есть. Каркасный дом не надо строить годами за лето он будет готов. До центра Краснодара можно за 30 минут доехать.
И если у вас нет примеров людей которые счастливо живут в своем доме, то это не причина отказываться от него.

Прочитав, понял, за квартиру в этой теме хозяева квартир, которые по каким то причинам (страх,лень и т.д.) не решились построить свой собственный дом, но в глубине души наверное хотели бы иметь его.