К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Как найти жилье без посредников?

Гость
0 - 23.04.2012 - 18:42
Как найти жилье без посредников? Этот вопрос мучает многих. Сама ищу и натыкаюсь то на риелторов, то на службу заселения. АУ! Хозяева, Вы где?
Ищу дом поближе к ЮМР на 13-15т. Без хозяев и с минимумом мебели.Мы семья с двумя детьми (это для тех кто сдает проблема по-хуже собак и кошек). Ищу уже третий месяц и ничего подходящего не могу найти. Прям мистика какая-то.



banned
1 - 23.04.2012 - 20:04
иди по домам на этом районе, звони, стучись, проси заселить вас.
Гость
2 - 23.04.2012 - 20:53
Ну, по логике, в пустом доме который сдается никого нет. Соответственно ответить мне никто не сможет.
Гость
3 - 24.04.2012 - 08:59
да это не реальная цена для дома с мебелью, для времянки куда еще не шло, запросы у Вас по ценам города Кореновска! Без хозяйвов с мебелью менее чем за 25тонн даже и не мечтайте, к тому же с детьми,за 15тонн снимите дачу или 1ком\квартиру с оплатой за 6 месяцев вперед
Гость
4 - 24.04.2012 - 10:19
3-floreson >да что Вы.
1. Мебель мне вообще НЕ НУЖНА. У меня все свое.
2. Сейчас снимаем !!!!двушку за 13000!!! и без предоплат. Так что не надо мне сказок про 25000.
Есть реальное предложение, предлагайте, а троллить в теме не надо.
Гость
5 - 24.04.2012 - 12:41
панаехали ,скатины .Убирайтесь вже атсель .
Гость
6 - 24.04.2012 - 14:45
5-котик >ну не знаю кто еще понаехал. Я коренная Краснодарка.
Гость
7 - 24.04.2012 - 19:52
Плюшка Варюшка ну если снимаете 2х ком за 13руб что вам еще надо? Могу сдать Вам дом район Северная и Калинина без хозяивов, но мебель уж извините мне некуда вывезти, оплата за 12 месяцев вперед интересно? Пишите в личку
Гость
8 - 24.04.2012 - 20:41
а вот мне интересно...я одна,сын студент живет в общаге КубГАУ,думаю о переезде,то есть сьем недорогого жилья с мебелью.Можно подробнее о вашем варианте евгеньевич1.
banned
9 - 24.04.2012 - 22:52
7-евгеньевич1 > лучше за 5 лет вперед берите, так чтобы наверняка.
Гость
10 - 25.04.2012 - 07:46
7-евгеньевич1 >нужно частный дом! Конечно предоплата за 12 мес мне не подходит. Хотя спасибо за предложение.
Гость
11 - 25.04.2012 - 08:57
passatь НЕ знаю за сколько кто сдает и какую предоплату берет, напишу о своем случае, есть у меня домик 50кв\м в районе мостов Северных, все удобства в доме, двор плитка,в доме (сделан был) ХОРОШИЙ ремонт, дом полностью меблирован заходите и живите одним словом, ну есть и есть оплата ЖКХ не то что в квартире оплата по факту, я приезжал когда надо с друзьями пивка выпить мяса зажарить и так далее, у жены в клиники сотрудник попросила на годик пустить родню с Саратова, пока дом не достроит им подрядчик, да не вопрос да и деньги не лишние 25000р в месяц! + ком\услуги, приезжали раз в квартал мы в дом для того чтобы взять квитанции на свет,газ,воду. Нам отдавали ксерокопии нас это устраивало. Пришло время выезда наших УВАЖАЕМЫХ квартирантов,мы приехали а их уже нет!,уехали ну и ладно))) когда мы зашли в дом мы были в шоку!! такой бардак просто писать не хватит времени! посуду увезли с собой,сан\тех 70% поломали, натяжные потолки в трех местах прожгли окурками... но главное что они вообще год не платили а делали эти квитанции на компе и принтере! Вы спросите а как же подруга жены? Они и ее на 50000р нагрели взяли в долг и по сей день не отдали - нет денег говорят! С того дня я от слова КВАРТИРАНТЫ принимаю "Карвалол" выставил на продажу и продаю но более ни ни..
Гость
12 - 25.04.2012 - 16:30
11-Чистильщик >понимаю. Квартиранты разные бывают. :-))
Гость
13 - 25.04.2012 - 16:45
Плюшка Варюшка12 Квартиранты разные бывают. :-)) и таких как ранее написал чел 98% не мое и по фиг! я типа плачу и не мои проблемы, вы наверное 2% оставшихся квартирантов, нее это проблема, надо если и сдавать квартирантам так чуть лучше сарая! все равно угробят 100 пудово!
Гость
14 - 25.04.2012 - 16:49
0-Плюшка Варюшка > найти сложно, но можно, как вариант, пройдитесь по близлежащим к юмр улицам, сейчас погода хорошая и у жильцов возле домов поспрашивайте.
11-Чистильщик > что тут сказать, не повезло Вам очень.
Не по наслышке такие факты от знакомых и раньше слышал, сам один раз видел, когда приехал со знакомым после того как квартиранты съехали (2-а года жили), словами вкратце не опишешь, скажу что розетки с выключателями помог товарищу паставить...
Здесь на мой взгляд все дело в воспитании, ну и про то, что - чужое не жалко, тоже забывать нельзя.
Гость
15 - 25.04.2012 - 18:19
да вас желающих до ххххрррееенннна.когда я выкинул объяву в 11!ч.вечера в нет,сутки мне и всем знакомым звонили и смотрели хату как проходной коррридор.Мне тоже было интересно.выбирал кто МНЕ понравится и пустил девок(они с посредником были)(2к.кв.кмр.с мебелью в хламе т.е.без ремонта....15+к.у.)
Гость
16 - 25.04.2012 - 18:22
11-бггг.я сам плачу.либо в управляющую прийти и спросить нет ли долгов и все,так можно следить за оплатой.а насчет 50 тыров,это бородатый лохотрон,типа подружатся ,займут денег -вернут,потом крупную сумму берут в долг на доверии и и след простыл
Гость
17 - 25.04.2012 - 18:25
15-и соответсвенно обслуживаю-то розетку починить ,то по какому то делу звонят.Рядом живу))
Гость
18 - 25.04.2012 - 19:00
блин,начитался,как теперь свою однушку сдавать,в долги же загонят блин:)
Гость
19 - 25.04.2012 - 20:31
18-да ты успокОООйся))Хочь мы вместе тебе сдадим.есть опыт как бы теперь у меня)))если че в личку.
каждый меяц беру деньги и фсе.пару раз на уступки шел .в рассрочку платили.было это зимой.зато у них сейчас дела поперлии....(в ресторане работают)))
banned
20 - 25.04.2012 - 21:47
19-ocenzloi > и че, даже ни разу натурой аренду не брал?)
Гость
21 - 26.04.2012 - 14:57
20-мне деньги нужны))и 3-я часть денег отдаю совладельцу))Они тоже не дуры будут-если натура то и за квартиру дешевле тогда платить.уже намекали,но мне деньжата нужны...женатый))))
Гость
22 - 26.04.2012 - 17:10
Ну мы сейчас после предыдущих жильцов порядок наводим.

Ищем дом.
Гость
23 - 26.04.2012 - 18:56
ищите автор конечно, может найдете что верится с трудом!
banned
24 - 26.04.2012 - 21:33
21-ocenzloi > деньжата всегда нужны, но и разнообразие половой жизни тоже) К тому же можно уложиться за раз в 1000-1500 р., с омлетом в 2000 р.))
Гость
25 - 27.04.2012 - 09:15
23-floreson >а я и не тороплюсь. ))

Ищем дом.
Гость
26 - 28.04.2012 - 12:42
Сдам комнату за 4,5 тыс! НЕ ПОСРЕДНИК!
Объявление Сдается комната в частном доме в районе Сев.мостов! В комнате вся мебель, телевизор! Ванная и кухня в доме, туалет на улице!
Ищем парня или девушку!
НЕ ПОСРЕДНИК! ИЩЕМ СЕБЕ СОСЕДА!
Мария 8-961-52-71-360
Гость
27 - 28.04.2012 - 18:55
Это должен знать каждый арендатор!
Во-первых помните если Вас сначала просят заплатить часть денег, а потом ехать смотреть квартиру никогда на это не соглашайтесь. Вас 100% обманут. Часто такую схему практикуют агенты, просят заплатить часть суммы в обмен на адрес квартиры, которая якобы сдается. Помните это обман!

Во-вторых очень важно выяснить действительно ли перед вами собственник квартиры (Будьте осторожны: сейчас "модно" снимать квартиры посуточно и сдавать их как-бы от хозяев в аренду по поддельным документам), не поленитесь пойти к соседям вместе с собственником, наверняка они знают своего соседа в лицо, к тому же они наверняка занают что происходит с соседней квартирой и сдается ли она посуточно!
Далее на мошенников в данной ситуации очень действует звонок в ЖКХ, милицию итд, ну а если перед вами реальный собственник то он отнесется к этому спокойно с пониманием, поэтому звоните в ЖКХ, МГТС, милицию, куда угодно, анализируйте информацию и вы сможете оградить себя от мошенников.
Далее попросите квитанции об облате коммунальных услуг за прошлые месяцы, собственники как правило оплачивают комм.услуги и сохраняют квитанции об облате, если квитанций нет есть повод задуматься! Как правило если хозяин не мошенник он охотно продемонстрирует вам квитанции об оплате. Но квитанции тоже могуть быть поддельными, чтобы удостовериться в подлинности предявленных квитанций, вместе с хозяином позвоните по справочному телефону из квитанции и поинтересуйтесть, действительно ли были произведены оплаты(дата, ФИО, адрес, сумма), если хозяин не мошенник он не будет возражать и отнесется с пониманием, а если начнет "юлить" лучше не рискуйте! Так же заметьте, что и телефон на квитанции может быть поддельным(сообщника), так что не поленитесь позвонить в городскую справочную службу и проверить действительно ли телефон на квитанции принадлежит той самой коммунальной службе.

В-третьих следует выяснить, кто еще кроме собственника прописан в квартире, и получить письменное согласие на аренду у всех кто прописан в этой квартире, чтобы не получилось так, что "муж" сдал квартиру, а на следующий день пришла его "жена" и выгнала вас с квартиры под предлогом того, что она ничего не знала о квартирантах и она не желает видеть посторонних людей в своей квартире!

Во-четвертых деньги отдавайте только после того как просмотрите квартиру, подпишите договор, получите расписку, получите ключи от квартиры и убедитесь в том что ключи именно от этой квартиры.

В-пятых прежде чем заключать договор (пример договора аренды) лично и внимательно проверьте паспорт арендодателя, документы на квартиру(все документы и паспорт должны быть оригиналами а не ксерокопиями), и если квартира не приватизирована получите письменное согласие всех кто прописан в этой квартире (если арендодатель не может предоставить паспорт и документы на квартиру или предоставляет только ксерокопии, лучше откажитесь от этой квартиры и не рискуйте). Помните, в договоре обязательно должны быть паспортные данные арендодателя и его подпись.

В-шестых деньги отдавайте только под расписку, если арендодатель не желает давать расписку лучше откажитесь от этой квартиры и не рискуйте!

В-седьмых верьте только документам и помните, что мошенники умеют пускать пыль в глаза и создавать впечатление простого и честного арендодателя.
Гость
28 - 29.04.2012 - 17:17
26-000catdog000 >Машуня, я к тебе с ОГРОМНЫМ удовольствием, но со мной еже муж и двое деток. ))))
Гость
29 - 29.04.2012 - 17:20
27-___ДУША КОМПАНИИ___ >спасибо ))
Гость
30 - 29.04.2012 - 17:35
Ищем!
Гость
31 - 29.04.2012 - 18:48
ИЩИТЕ !
Гость
32 - 30.04.2012 - 20:37
кто ищет, тот всегда найдёт!
Гость
33 - 01.05.2012 - 10:58
есть всему своя цена и это надо понимать
Гость
34 - 02.05.2012 - 13:54
ищем
33-Абель >предлагайте, рассмотрю.
Гость
35 - 03.05.2012 - 16:44
ДОМ в центре район ЖК "Топаз" две изолированные комнаты, кухня,прихожая, кабинет, ванна+сан\узел+ биде, дом полностью меблирован + спутник ТВ в каждой комнате ЖК 40 - 47 диагональ, на кухне 19 Жк, навес для авто оплата за 12 месяцев 35000р\месяц+ ком\услуги
banned
36 - 03.05.2012 - 23:01
35-levinson > мой п.9 почитай, совет опытного.
Гость
37 - 07.05.2012 - 17:12
ищем
38 - 07.05.2012 - 22:08
хреново ищем
Гость
39 - 08.05.2012 - 19:16
38-passat >нормально ищем, никуда не торопимся.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены