Не только у русского. По Корану тоже не проложено проценты брать.

При покупке недвижимости есть ежегодные затраты - налог. обслуживающая компания. коммуналка... вот пример - купили квартиру 120 кв м за 4мил 5 лет назад. обсл компа за 5 лет по 5500 в месяц - 330000. налог 4700 в год - 23500. ремонт предпрод около мил получ около 5 с полов. продали за 7с половиной. В банке под 10% годовых 4мил за 5 лет - это 6442040. Вот и посчитайте. где выгода?)) - пример абсолютно реальный))

41-drdrdr > ссудные проценты не положено, а долю от получившейся в результате займа прибыли - можно.

Возврат налогов можно вычесть, если оформили. Ну, и сдавать внаём.

Господа! А не проще ли на все доходы и ренты болт забить? Просто и ненавязчиво все пропить. Лучше получать от жизни удовольствия сейчас, чем всю жизнь над златом чахнуть!))

44-drdrdr > сдавать трехкомнатную квартиру очень проблематично. Мы приняли решение продать и деньги положили на счет. а лет через 5 когда может реально понадобиться квартира - дочь подростет. вот тогда и купим и такую и там как она захочет.

Если не жадиться, то можно и трёхкомнатную сдать. Потом ремонт, конечно, понадобится. А за 5 лет эти деньги в фантики запросто превратиться могут

[quote=Зенит Капутыч;40889888] Господа! А не проще ли на все доходы и ренты болт забить? Просто и ненавязчиво все пропить. Лучше получать от жизни удовольствия сейчас, чем всю жизнь над златом чахнуть!)) [/quote]
Об этом и писал в 1-м посте. Не оценили.

47-drdrdr > Звиняй, друже!)) И верно: не заметил! Но про "мешки под глазами" - это зачетно!))
Ну, ничего, что я повторил ту же фигню. В данной ситуации мой пост просто усиливает значение и актуальность твоего. Пусть эти рантье, брокеры-маклеры и прочие буржуи-враги мирового пролетариата шибко задумаются над смыслом накопительства и паразитирования на страданиях беспризорных детей, которые, забившись в углу, тянут к ним свои грязные ручонки и с укоризной вопрошают: "Доколе, едрыть-хандрыть?")))

[quote=Казачка Надя;40889894]сдавать трехкомнатную квартиру очень проблематично[/quote]

сдавайте по ценам 2-хкомнатной, какие проблемы?:)

49-Мерлин > а лучше трехкомнатную продать по цене двухкомнатной, на вырученные бабки купить однокомнатную и потом сдавать ее по цене трехкомнатной. Вот на эти 2% можно спокойно жить))))

[quote=Зенит Капутыч;40890143] ... Пусть эти рантье, брокеры-маклеры и прочие буржуи-враги мирового пролетариата шибко задумаются над смыслом накопительства и паразитирования на страданиях беспризорных детей, которые, забившись в углу, тянут к ним свои грязные ручонки и с укоризной вопрошают: "Доколе, едрыть-хандрыть?"))) [/quote]
Это до времени ... вопрошают. А потом вдруг - [em]Так пойдёт, так пойдёт: Аристократов - на фонари! (с)[/em]

46-Казачка Надя > очень интересная позиция (с)
Такого я еще не слышала))


Не, ну как я Зенитыча воспитываю, а? Зенитыч, че молчишь?))))

53-Лора > А ну-ка скинь навигацию, в каких пунктах у тебя было мое воспитывание? а то я че-то не углядел, видать...
Прям как-то неудобно перед тобой, краса моя))

Дык это... На предыдущей странице. А то я умничала-умничала, а меня никто даже нафиг не послал))) даже обидно, впустую старалась?))

55-Лора >Лорик, ты ж меня знаешь...Помнишь слова одного киногероя (Андрей Миронов) из фильма "Достояние республики"?
" Я в женщин не стреляю!")) Так и я. Принцип у меня стал такой в последнее время: либо со всем соглашаться, что дама скажет, либо вообще молчать. Третьего пока не дано))

Вот это и обидно. Если женщина хочет истерики - ей надо ее дать)))

57-Лора > Не, я не могу. У меня обет: до пенсии - никаких истерик!
К тому же у меня с Лютиком контракт, в котором четко прописано: она не устраивает истерик, а я не устраиваю оргии с партийцами - привык уже!))

Так это с лютиком контракт, в со мной нету

59-Лора >ну да, ну да)

Я думаю Мерлин всё правильно рассказует... только мне кажется, что кроме акций (или даже вместо) можно ПИФы попробовать покупать и продавать

14-Лора > разве за полгода можно разбогатеть? Мне кажется для этого лет пять надо! Ито если правильно игрть на бирже. Ато вместо этого и обанкротиться можно...

61-МАРТОВСКИЙ_КОТ > нет, Пифы особенно российские это весьма плохой вариант. Очень плохо управляются, а те, которые более-менее, дают доходность ниже банковской. А у портфеля обычных акций кроме роста в связи инфляцией ещё и небольшие дивиденды есть. Главное следить, что наше государство делает, а то то дробит полугосударственные компании, то склеивает в большие.
Ещё есть ETF, интересная тема это набрать разных индексных ETF в корзину и не париться лет 10 и более :)

Меня в последнее время всякие консервативные вложения интересуют, старею штоле))

Я тоже против ПИФов. Они напоминаеют мне дилищно-строительные кооперативы, которые строят жилые дома, но не всегда достраивают. Акции выпускают крупные успешные компании с частно-государственным капиталом. Самый правдоподобный альянс по нынешним временам в нашей стране.
Я имеб в виду те акции, которые есть смысл покупать.
Но все это - глыбокое имхо

Но ПИФы же всё же могут дать прирост хотябы %50 за год если вовремя их продавать (на пике) и обратно покупать на глубоком спаде???
Ну и выбрать наиболее доходный ПИФ естественно....

Акции мне кажется очень рискованно... могут ведь резко упасть - неожиданно. А может и вообще предприятие закрыться или обанкротиться.

Я два раза покупал бумажные Акции лет...(не помнню), короче, в 90-х годах кажется. Альфа-капитал и ещё какая-то хрень (название забыл). Ну и где теперь эти Фирмы?

Эти Акции для меня тоже самое что МММ!!!

Пилять. Ну ты сравнил

пилять (с)

АчЁ?!?

Та ниче. Продолжай

туфта эти Акции! Такойже риск как на Форексе. Тоже можно разбогатеть, но можно и всё потерять сразу...

МММ это финансирование по схеме Понци, т.е. новые участники платят проценты старым, а когда ручеёк новых лохов иссякает, то схема лопается.

А акции - это кусочки компаний :)

Ээээээ... Как бы тебе сказать попроще. Ну, допустим, врядли Газпром разорится завтра

71-Мерлин > чары не зватает. Она б на пальцах нам объСнила, что вкладывать в мм выгоднее всего

Эх, Котя,Котя. Я иногда завидую людям с таким незамутненным сознанием, как у тебя. Ни к чему не стремишься, но и на судьбу не ропщешь. А тут, сука, пыжишься, пыжишься, а все мало и мало. Да еще у кого-то рядом все равно на одну комнату в доме больше))

72-Лора > ну завтра то точно не разорится! А вот как понять когда??? ...чтобы успеть продать все Газпромовские Акции!

75-МАРТОВСКИЙ_КОТ > в этом деле как и в любом другом надо иметь кое-какие знания, чутье. Ну и ситуацию надо постоянно отслеживать.

74-Лора > А у меня вот как раз на одну комнату меньше... чем хотелось бы ;-(((

77-МАРТОВСКИЙ_КОТ > продай почку, докупи комнату))

76-Лора > ага... попробуй уследи за ними....

этож каждый день следить надо... а может даже чаще

79-МАРТОВСКИЙ_КОТ > ну а даром тебе денег никто не отвалит. Все надо заработать. Руками или мозгами