284-точка сборки > да, спасибо! бум стремиться именно так и поступать.

285-TIIDA > отправила вам свою историю в личку

261-frau_Olga > Я возможно неправильно выразился. Я его (мат.капитал) хочу получить, но получать некогда. Ищу того кто возьмется. Соответственно возмездно

287-Гренадер > вы сам сертификат получить не можете?

Дорогие форумчане! У кого есть знакомые хорошие юристы по недвижимости? Дайте, пожалуйста, в личку телефон. Собираемся продавать студию, купленную на маткапитал. На детей пока еще не оформляли. Нужна (платная) консультация специалиста. Дети в любом случае в накладе не останутся))).

LoRaa Л.С

286-kubankowka >286-kubankowka > Ответила.
По-прежнему прошу номер телефона опытного юриста по недвижимости.

А кто–нибудь знает, можно ли взять ипотеку так: начальный взнос мат.капитал, но с отсрочкой) допустим, взять ипотеку, предоставить справку по бер., св–во о рождении первого ребёнка,
не хочется 3 года ждать. В то же время не хочется продавать однушку, жить непонятно где «на перекладных», пока ипотека оформляется/одобряется, потом квартира попросторнее ищется.
Может, кто подскажет, можно ли так сделать и в каком банке? Или похожая схема. Говорили вроде в ВТБ есть, но пока почитала, важен нет у них такого.

288-акула_полосатая > у вас есть само св-во на мат капитал?

289-atamanka01 > нет, конечно) второй еще не родился. Вот думаю, как можно выкрутиться.

290-акула_полосатая > что есть:
1. 1 ребенок.
2. Берем–ть.
3. 1 к.кв.

))
Вот как так сделать, чтоб не переезжать 2 раза (со своей на съемную, со съемной на свою попросторнее). И не ждать 3 года?
Есть же какие–то варианты?
С мужем думали, думали, нтчего не придумали

290-акула_полосатая >ничего не получится. Нет второго ребенка- нет св-ва. Извините, но беременность не всегда заканчивается рождением ребенка ( это не ваш случай, но все де).
А вот после рождения, когда получите св-во, то ждать трех лет необязательно. Берете св-во , идете в банк ( Сбер, к примеру). Берете ипотечный кредит и с ним в пенсионный фонд. Пенсионный гасит сберу этот кредит в прелелах мат капитала.

288-акула_полосатая > не получится, пока второй ребенок не родится. После рождения можно попробовать в строящемся доме, либо закрыть мат. капиталом ипотеку, но первоначальный взнос нужен будет по-любому. Размер взноса обговаривается с застройщиком.

292-atamanka01 > не извиняйтесь, я это понимаю.

А разве для погашения ипотеки не надо ждать 3 года? Мы сколько читали про капитал и вывели одно: ждать три года.

Спасибо за ответы )
Завтра позвоню в сбер или лучше зайду, уточню про это.

293-Иван Липкинштейн > вот мы по такой схеме и рассуждали, но перв взноса нет (

294-акула_полосатая >нет, не надо. У меня дочке год. Я как раз на днях была в сбере и пенсионном. Мне пенсионный сам предложил не ждать трех лет:-)

296-atamanka01 > спасибо! вы вселили в меня надежду! Завтра полечу в сбер на консультацию)))

девочки скажите сколько в этом году мат.кап. и как и когда я могу его потратить

Всем привет! Мат.капитал в этом году вроде 430 тыс руб.) Мне вот тоже интересно как кто тратил? В субботу ездила в Красную площадь сунули листовку типа квартира 450000 руб, можно за мат.капитал, получается доплатить 20тыс и квартира своя, можно сдавать. Как думаете какие могут быть риски? (компания ЖК Сити слышали что нибудь?)

299-ArinaS >ну все не так просто-
1.за эти деньги скорее всего студия- на них маткап не давали раньше,сейчас не знаю.
2.эта цена будет только при 100% оплате сразу налом,маткам-это рассрочка на 3 месяца,цена будет выше.
3.квартира скорее всего-на этапе закладки фундамента,и сдавать её сможете только через год-два-три,как построят,сдадут и отремонтируете еще её.

узнать все подробности можно в конторе застройщика- договор должен регистрироваться в юстиции до внесения денег ,фз-214 соблюдаться и пр.
у нас-не самый престижный район,цены очень приемлемые за метр,студии продавались от 650 тыщ,однушку взяли за 1200 тыщ,маткап вложили,ждем завершения строительства.

300-4071836 > вы правы, но не во всем. это действительно скорее всего студия, квадратов на 17-18, они сейчас эти студии продают под мат. капитал, как полную оплату. Но, это не участие в долевом строительстве, поэтому под ФЗ не подпадает и регистрации в Росреестре не подлежит. Это участие в жилищно-строительном кооперативе, т.е. у вас будет договор об участии в ЖСК. ПФ такие договоры пропускает на ура, но нет гарантии что они достроятся.

301-Морковка >может быть :)
мы выбирали более комфортное жилье на будущее одному из детей,
кстати,спасибо за обязательство :)

[quote=4071836;35582786]кстати,спасибо за обязательство :) [/quote]
вот уж точно не за что )))) обращайтесь )))
[quote=4071836;35582786]мы выбирали более комфортное жилье на будущее одному из детей,[/quote]
мы, кстати, именно так и купили студию, вроде строят, а там будем посмотреть, что называется )))

Девочки,спасибо за информацию,решила посетить эту компанию,теперь знаю какие вопросы задавать)

Кто воспользовался услугами кооператива "Содружество" по материнскому капиталу, при покупке недвижимости , - отзовитесь. Мне посоветовали, и вот не знаем, что делать. Говорят всё отлично получается. Хотелось бы поговорить с тем, кто уже это прошёл...

Девочки, хочу поделиться впечатлениями. Сегодня посетила ЖК Сити, понравилось, что все вежливо и доступно объяснили, предоставили все документы. Не было как в других фирмах спрашиваешь, а тебе с насмешкой отвечают. Посоветовалась с юристом, сказал, что риски минимальны. Стадия застройки котлован, но построят уже в начале 2015 года. Квартира студия действительно 17кв.м и получается с сертификатом нужно доплатить 20 тыс руб. Комплекс мне понравился, решила брать)))

306-ArinaS > я конечно все понимаю, но у меня у дочери комната 17 м, а тут всего...

307-Марочка > ну так если вариантов больше нет, то уж лучше 17 м, чем совсем ничего.
Мы тоже взяли студию на 17 кв.м., но не для того чтобы там жить, а как вариант сдавать/продать ее купить побольше/оставить одному из детей в качестве приданного и т.д. вариантов использования масса.
У меня этот сертификат 6 лет лежал простой бумажкой, пока хоть так его не смогли реализовать. Лишних денег за ипотеку платить нет, на полноценную однушку/двушку тоже не хватит, так что, как вариант имеет место быть.

308-Морковка > да я ничего плохого не имела в виду, просто не могу себе представить квартиру в 17м...

309-Марочка > гыыыы, лучше не представляйте ))))))
Зайдите в комнату к дочке, зрительно поместите туда кухню и вуа-ля, квартира готова )))))))))

310-Морковка > эээ... А туалет и помыться где?

306-ArinaS > А что за ЖК Сити?

Ну смотрите жилая площадь 13кв, сан.узел большой, покрайней мере ванная туда поместится, ну и лоджию можно соединить с комнатой(лоджия тоже 3квадрата).Опять же как вариант ее продать после сдачи, она дороже будет. Мне показалось нормально)
Иван, у меня в смс остался их адрес Jsk-city.ru

Можно ли маткапиталом погасить ипотеку не свою, а свекрови, к примеру?

314-акула_полосатая >кредит должен быть оформлен или на вас или на мужа

А если сначала была куплена квартира в ипотеку, а потом появляется 2 ребенок, дают мат капитал-.можно ли будет гасить капиталом эту ипотеку? Сразу извиняюсь если вдруг уже был ответ на подобный вопрос

316-Мили > можно

Морковка, спасибо громадное, а то на сайте пф прочла, но как-то не сильно там внятно )))

Подскажите, кто уже мк реализовал - как это потом оформляется? на ребенка? семью? по выбору?

319-Фильфьонка > не поленитесь прочитайте всю тему, она не такая уж большая, но много интересного написано, в т.ч. и кто уже и как использовал мат. капитал.
318-Мили > не за что ))))