| 0
- 15.12.2019 - 08:11
|
Мир ЖВ многообразен и разнопланов, кроме олигархов, здесь есть и "нормальные")) Ну, или у олигархов есть "нормальные" родственники.)) Приходилось сталкиваться с ипотечным кредитованием? Расскажите человеку, который не брал ни одного кредита. Таким вообще дают в связи с этим недостатком? Реликт пишет, что на ДВ ипотека 2 процента. Везёт же людям!) Может, вообще не стоит впрягаться в эту кабалу? ЗЫ: как всегда, спрашиваю не для себя - для друга)     | | |
| 41
- 15.12.2019 - 11:25
| 39-Имя >верно все. Выгодней в данной ситуации снимать | | |
| 42
- 15.12.2019 - 11:32
| 30-шелковая > через сколько лет стояния в очереди? | | |
| 43
- 15.12.2019 - 11:33
|
41-Tigriza >могу спорить, что мальчик останется в Питере. Не возвращаются они домой после учебы, на 3-4 году практика, подработки начинаются, если голова на плечах нормальная, то к окончанию ВУЗа и работа там будет. Пятый пример наблюдаю уже. Тогда ипотека стоит того. | | |
| 44
- 15.12.2019 - 11:35
|
42-Silki2110 >смотря, где работали. Родителям через 5 лет дали полноценное жилье (2-х комнатную квартиру), но они инженеры-производственники были. А общагу, а потом малосемейку, дали сразу после института. Но это я написала больше к тому, почему в СССР могла такая статья в экономической теории банков быть. | | |
| 45
- 15.12.2019 - 11:36
| 43-шелковая > ппкс . А мальчик там с головой и хваткой жизненной, судя по постам мамы. | | |
| 46
- 15.12.2019 - 11:36
| 43-шелковая >это в 40 ипотека хорошо, в 50 нуеевпень | | |
| 47
- 15.12.2019 - 11:38
| 46-Tigriza >я бы взяла! Но это я, у меня "должок":)) | | |
| 48
- 15.12.2019 - 11:39
| 47-шелковая >ну так тебе и не 50 пока | | |
| 49
- 15.12.2019 - 11:41
|
45-atamanka01 >вчера ездил куда-то в попу мира за шуроповертом - кровать сломалась. Инста в картинках заснеженной Ленинградской области | | |
| 50
- 15.12.2019 - 11:41
| 43-шелковая >домой не вернется. А вот насчет питера не факт | | |
| 51
- 15.12.2019 - 11:42
| 48-Tigriza > не нужно меня пугать!) | | |
| 52
- 15.12.2019 - 11:43
| У меня нет задачи вас уговорить, я ипотеки не продаю;)) | | |
| 53
- 15.12.2019 - 11:44
| 38-Tigriza > у меня несколько знакомых взяли 9,29, 9,19. Последние в втб взяли 8. Рефинанс вообще фиксированная ставка. | | |
| 54
- 15.12.2019 - 11:45
| 39-Имя > сколько ты переплатишь банку за ипотеку за 5 лет? | | |
| 55
- 15.12.2019 - 11:55
| 51-Имя >я не пугаю) ты ж в курсе проекции ситуации на себя?)) Потому дели на свое восприятие мира | | |
| 56
- 15.12.2019 - 11:59
| 54-No Pasaran > за 5 лет немного, за 10 грабеж, за 20 переплата составляет более 100 процентов. | | |
| 57
- 15.12.2019 - 12:24
| 56-Имя > ты за 5 считай. Потом, если не надо, можно продать/сдать. Но ты вкладываешь в своё. Но это моё личное мнение, разумеется. | | |
| 58
- 15.12.2019 - 12:30
|
56-Имя >за 5 лет может многое измениться. Подруге родители ипотеку на квартиру брали, когда она училась (Мск), так она к 5 курсу на такой уровень зарплаты вышла, что гасила уже сама, а потом и вовсе на работе беспроцентный займ дали и выкупила всю. Но она сразу знала, что домой не вернется и каждую копейку лишнюю в ту хату вкладывала. Не списывай ребёнка со счетов, проговори с ним, спроси, какие у него планы и мысли на этот счет. Судя по тому, что ты пишешь о нем - очень разумный и целеустремленный пацан. | | |
| 59
- 15.12.2019 - 12:43
|
Я "за" ипотеку,лучше за свое выплачивать,чем за съемное жилье. Ипотеку лучше открывать в том банке,в каком являешься зарплатным клиентом,для своих ставки снижены. Тут надо понимать, что при оформлении ипотеки еще будет страховка на жизнь и на имущество. Многие об этом не знают, а нужно учитывать доп,расходы. По поводу переплаты по ипотеке. Есть рефинансирование, даже в некоторых банках на рефинансирование ставки ниже,чем при открытии стандартной ипотеки, и еще акции проходят. Есть много финансистов,которые пишут,как быстрее погасить ипотеку. При покупке квартиры есть налоговой вычет,через год после регистрации права,можно эту сумму заплатить в счет погашении ипотеки. Досрочное погашение: если платить на 1000 больше ежемесячного платежа, уже будет уменьшение переплаты. Самое оптимальное, при частичном досрочном погашении,уменьшать года,а не ежемесячный платеж. Н тут еще есть один вариант для перестраховки: можно уменьшать и года и ежемесячный платеж и в случае непредвиденных обстоятельств,платеж будет меньше,но в тоже время и переплата уменьшается. Про непредвиденные обстоятельства: можно воспользоваться ипотечными каникулами, раньше такого не было. И еще, у застройщиков есть акции и при покупке у них квартиры,ставка будет ниже,чем в банке. | | |
| 60
- 15.12.2019 - 12:54
| Ого, разложила! Спец) | | |
| 61
- 15.12.2019 - 12:56
| Брали дважды, с первоначальным взносом, в разных банках, по-моему даже по разным схемам (аннуитетный и дифференциррванный платеж) с расчетом погасить раньше. Погасили. Платили всегда больше, чем за съёмное жилье. Как появилась возможность рефинансирования - воспользовались, но не в банке, а в третьей аккредитованной организации.. | | |
| 62
- 15.12.2019 - 12:56
| 59-SanSa >И если уж брать, то именно сейчас. Лучшей ситуации не на рынке жилья, ни по ставкам в ближайшее время не будет, будет только дороже... | | |
| 63
- 15.12.2019 - 13:11
| 62-Joss >Это да, потому что с введением эскроу-счетов, новостройки подорожают, а за ними и вторичка подтянется. Раньше застройщики, по крайней мере у нас в Краснодаре, открыли перед июлем 2018 года новые стройки и сидели на попе ровно, потом поправки начали вводить, но все равно возможность продавать по ДДУ еще есть, но теперь по жилищным сертификатам и по военной ипотеке только эскроу счет "развела руками" И теперь,допустим, литер по ДДУ стоит на 5-6 тысяч дешевле за м2,чем литер с эскроу-счетом. | | |
| 64
- 15.12.2019 - 13:21
| 63-SanSa >Ну вот приятно видеть единомышленника, понимающего чем обернуться подобные авантюры...К слову что там у нас к 2020 обещали насчет миллионов и миллионов квадратных метров жилья? Ощущение такое, что вначале проблему дольщиков создали, а потом решение подогнали под заранее проложенную канву. Теперь все довольны, все счастливы, а что там со стоимостью квадратного метра, да то дело второе. К слову домик если все делать безукоризненно, строиться будет не меньше трех лет. Вот такие пироги | | |
| 65
- 15.12.2019 - 13:31
| 64-Joss >Я думаю, будут ставки по ипотеке снижать и застройщики акции устраивать, продавать-то надо) | | |
| 66
- 15.12.2019 - 13:37
| Имя а что там в общежитии не так? | | |
| 67
- 15.12.2019 - 13:40
| 65-SanSa >Ну как сказать...Вообще я ожидаю в 2020 много чего интересного... не думаю, что ставка ЦБ будет снижаться и далее, а ее рост потащит за собой все.... | | |
| 68
- 15.12.2019 - 13:45
| 67-Joss >Да,время покажет, проблемы решаются по мере их поступления) | | |
| 69
- 15.12.2019 - 13:48
| https://www.instagram.com/p/B4K7gqvh...=1cp6bo439fgo9 Про ипотеку | | |
| 71
- 15.12.2019 - 13:57
| У меня абсолютно все активы были приобретены в кредит ... Так что я, естественно - за, особенно, если это касается единственного жилья ... Главное, просчитывать и учитывать все детали, в которых, как известно дьявол и кроется | | |
| 72
- 15.12.2019 - 14:09
|
Прикинул, что если берешь кредит на 5 лет под р %с простой схемой погашения, то переплата составит 3,0*р. То есть, если берешь под 10% годовых то переплатишь 30% от суммы. Разные схемы погашения дадут приблизительно тот же результат. | | |
| 73
- 15.12.2019 - 14:12
| 70-Кан >В кв 2019 года она была выше 12%...среднегодовая по итогам 2019 года 10,1%...Средняя на 30 ноября 9,4%...ну а в первом квартале 2020, как ты хотел сказать действительно будет ниже 9%...Поэтому считаю если брать то именно сегодня, поскольку в долгосрочной перспективе все будет далеко не так радужно...Ждет нас стагнация и в конечном счете кризис... | | |
| 75
- 15.12.2019 - 14:26
| 74-Кан >Я рад за тебя...Это спор ни о чем. Поживем увидим...Я могу тебе рассказать о цикличности кризисов, о предвестниках депрессии равной которой еще не было, причем ссылаясь на экспертов прежде всего США, но зачем, это скучно и не к месту...Я просто еще раз повторю свою мысль, если брать ипотеку, то чем скорее тем лучше...а там будущее покажет...И уж поверь влияние мировой финансовой системы на рынок жилищных кредитов и строительный бизнес у нас сводится к цене за баррель и не более того... | | |
| 77
- 15.12.2019 - 14:36
| Цитата:
| | |
| 78
- 15.12.2019 - 14:43
| У нас друзья отправили ребенка в Питер учиться тоже. В общежитии в его комнате сделали ремонт - окна и батарею обои поменяли, утеплили все. Это оказалось дешевле чем съем жилья | | |
| 79
- 15.12.2019 - 14:47
| 77-Ёроол Гуй >А это и есть показатель дефляции...так к слову | | |
| 80
- 15.12.2019 - 14:48
| Что ведёт к сокращению совокупного спроса, росту безработицы, падению цен активов и, как следствие, к замедлению темпов экономического роста | | |
| 81
- 15.12.2019 - 14:51
| 79-Joss > говорят, они таким образом стимулируют людей не держать деньги на счетах, а больше тратить, чтоб активизировать экономику. | | |
| 82
- 15.12.2019 - 15:15
| 81-Ёроол Гуй >Верно...чтоб поднять инфляцию до необходимого уровня...перепроизводство однако... | | |
| 83
- 15.12.2019 - 21:24
| https://zen.yandex.ru/media/rim/ross...f1bc00ada22605 Россию ждёт появление армии бомжей. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
