80-ПокорнаЯ >ну вот ты хочешь взять ипотеку...так ты снимаешь квартиру и платишь тетеньке около 15-20 тысяч и живешь в чужой квартиру из которой могут выпереть в любой момент, а так ты будешь платить их банку и жить в своей квартире, в этот момент ты поднапрягаешься предпринимаешь что-либо и более крупными суммами выплачиваешь ипотеку раньше срока)
при другом раскладе: сколько нужно зарабатывать в месяц или откладывать, чтоб купить квартиру в Краснодаре?))

81-бух890106 >я не снимаю квартиру, и ипотека это не кредит (!) на какашку, это недвижимость.

+82 и не живу в Краснодаре.

80-ПокорнаЯ >какой-то грустный у тебя сценарий..почему ты оформил кредит и продолжаешь жить на свои 15? ведь можно взять кредит, в этот момент что-либо предпринимать (но ездить при этом на машине уже) и быстрее выплатить кредит. Ведь его можно погасить хоть завтра были б деньги)
И почему взяв кредит в тебе убивается стремление к увеличению заработка? кредит это инструмент для получения желаемого *если ты по каким-то причинам не можешь получить это другими путями сейчас", а не убиватель стремлений)

хотя если нет большой необходимости я против кредитов, тем более крупных. В общем все нужно просчитать, надо тебе это или нет. Но то, что это зло я б не сказала, многих людей выручает и из проблем тоже. Вон на сп даже девушку орга поставщик кинул - взяла кредит со всеми расплатилась, а так бы заявы как начали писать и что потом? проблемы..а так платит себе потихоньку, выкручивается

82-ПокорнаЯ > ну не ты, другие снимают) да ипотека это не кредит(!) на какашку. Кстати, ипотеку можно заменить потребительским кредитом.
Но тоже по твоей логике должна иметь те минусы, что ты описала для кредита..нет? *уменьшение стремления и тыды* или на какашку он действует, а на недвижуху нет?

84-бух890106 >зло потому что многие не заморачиваются просчетам и берут их часто и густо и встревают не редко.

85-бух890106 >[quote=бух890106;26309241]на какашку он действует, а на недвижуху нет[/quote] да :)

81-бух890106 > ага а прикинь не получается погасить досрочно. Потом проблема с работой и не будет бабок на погашение ежемесячного взноса и попадешь на штраф. И под конец окажется что хата которую ты купила в неблагополучном районе, ну там экология, бабка- с дедом за стеной постоянно орут, другой сосед сверлит стены, а снизу еще и маленькие дети орут. А ты к примеру в курсе что пока не выплатишь полностью кредит ты эту хату продать не можешь. По сути ипотека это скрытый вариант крепостного права добровольного порядка. А вот если бы ты была бухгалтером то легко бы посчитала что положив бабки в банк под проценты в итоге тебе еще останется денег на съем хаты и самое главное ты не будешь привязана в конкретной местности. Ща время такое что место работы часто меняется и кстати многие к примеру не понимают что часто 10% жизни тратят только лишь на то чтоб добраться на работу и обратно. Задумайтесь еще раз десятую часть жизни. А когда человек не привязан к конкретному месту он может себе жилье снять там где ему будет удобно в определенный период жизни.

86-ПокорнаЯ >ну это уже их проблемы, что они просчитать не могут. Может автор все просчитала) Да и сумма маленькая

87-ПокорнаЯ >ага прикольно)

88-Альтруист >нее я не поддерживаю твою позицию я люблю когда все свое есть.

[quote=Альтруист;26309246]ага а прикинь не получается погасить досрочно. Потом проблема с работой и не будет бабок на погашение ежемесячного взноса и попадешь на штраф.[/quote]

ну т.е платить 15 тысяч за съемную будет, а 15 тысяч за ипотеку нет? тут варианта только два : нужны 15 тысяч в месяц и [***]

90-ПокорнаЯ > ага лучше быть здоровым и богатым, чем бедным и больным)

89-бух890106 >так вот подруга должна была помочь уберечься от кабалы а она в отказ пошла да еще и сплетни разводить начала.

91-бух890106 >если не будет на съем хаты ты сможешь найти за 10 или за 5...

92-Альтруист >точно

[quote=Альтруист;26309246]А вот если бы ты была бухгалтером то легко бы посчитала что положив бабки в банк под проценты в итоге тебе еще останется денег на съем хаты и самое главное ты не будешь привязана в конкретной местности. [/quote]

и смешались люди кони))) откуда деньги то под проценты класть?? у тех у кого они есть *для нормальных процентов а не 4 тысяч в месяц*, в ипотеке не нуждаются)) и бухгалтер я, и просчитала) и вообще это великое желание моего мужа положить деньги в банк под процент и не напрягаться) Но только это, чтоб было адекватно нужно около 5 миллионов.

91-бух890106 > да 15 штук можно снять со счета в банке в крайнем случае, где копились проценты. К тому же с хозяевами хаты всегда легче договориться чем с банком, где за просрочку сразу счетчик включится.

[quote=Альтруист;26309246]А когда человек не привязан к конкретному месту он может себе жилье снять там где ему будет удобно в определенный период жизни.[/quote]

для чего платить кому-то? к тому же тому, кто может в любой момент дать тебе пинка? нестабильно это и от тебя не зависит..не люблю так

А еще я очень хочу собственноручно заработать полностью самостоятельно на квартиру, не сейчас - это моя мечта, которую я должна осуществить до пенсии.

96-бух890106 > а че ща дают ипотеку вообще без вступительного взноса? Там же чуть ли не полсуммы надо внести сразу и дальше доплачивать.

93-ПокорнаЯ > если я что-то решила, то зачем мне отговоры чьи-то? у меня головы своей нет? я немощная какая-то? просчитать не могу? ну вот я со своим экономическим решила взять кредит *по каким-то своим причинам* и тут подруга своя со своими отговорами..нафиг надо.

98-бух890106 >ты тут права, про жилье это совершенно другой разговор.

97-Альтруист >чтобы снять, нужно в тот самый банк что-то положить! для чего кредит тем, у кого что-то лежит в банке? кредит берут те, у кого денег не хватает.

98-бух890106 > то есть платить бабки банку просто так это нормально, который наживается на твоей нужде, а какой-нить пенсионерке, которая живет впроголодь и сдает хату из-за нужды это типа зазорно? При равных условиях и окончательном итоге я бы предпочел отдать бабки бабульке нежели зажравшимся банкирам, которые потом на эти деньги творят произвол какой-нить.

101-бух890106 >я б не заморачивалась как автор, позвонила бы другой, это как читанием смсок, некоторые не любят когда дают их телефон "посторонним"

104-Альтруист >так когда ты отдашь их бабульке, квартиры у тебя не прибавится, а если банку, то будет жилье, с обременением.

100-Альтруист > ну например ты берешь в ипотеку однушку за 1500000. взнос к примеру 30% - 450 тысяч. 450 тысяч под проценты в банк и ты получаешь по 45 тысяч в ГОД или по 3750 в месяц...посчитаешь сам сколько лет нужно чтобы у тебя был миллион? да и сомневаюсь, что 3750 хватит на съем жилья.

104-Альтруист >во-первых ты платишь бабки банку за СВОЮ квартиру, а пенсионерке *ага да прям одни пенсионерки жилье сдают гы) обычно его сдают те кто жирует, потому что во второй квартире не живет* за НЕ СВОЕ жилье...чуешь разницу?

107-бух890106 >учитывай еще уровень инфляции, который отражается на недвижке

105-ПокорнаЯ > думаю автор и позвонила другой) просто сам поступок подруги не понятен. Мне б тоже был бы не понятен. Что тут такого, телефон дать? а если б мне наяривали как маме Элис я б решила этот вопрос за не очень долгое время

108-бух890106 >[quote=бух890106;26309273]сдают те кто жирует[/quote] я не жирую, я скромно живу, но сдаю жилье в найм.

109-ПокорнаЯ > ну естественно расчеты примерные и зависят от многих факторов...думаю смысл понятен? от такой суммы проценты копейки. От 5 миллионов это уже будут суммы посерьезнее, но 5 миллионов еще нужное иметь, чтоб их положить в банк

110-бух890106 >не все так могут и не все любят чтобы телефон был известен. Мне лично пофиг, пусть хоть все знаю мой номер, я не скрываю, только б незнакомые мужики бы не звонили, потому что муж ревновать будет, а остальное пофиг.

111-ПокорнаЯ >ну если тебе есть где жить и ты сдаешь жилье в найм ты явно не напоминаешь "пенсионерку, которая живет впроголодь и сдает хату из-за нужды" не так ли?)

112-бух890106 >всегда задумываюсь, неужто есть такие кто 5 миллионов под проценты положит (я имею ввиду на длительные сроки)

114-бух890106 >сдаю из за нужды, не было б нужно не сдавала бы и головняков не имела бы. Когда стану пенсионеркой, наверно продолжу сдавать, если будет необходимость.

115-ПокорнаЯ >да есть. почему нет? родители моего мужа хранили больше чем названая сумма, потом зачем то сняли и построили гостиницу. Теперь вкалывают, чтоб получить тот же доход, который они бы получали в виде процентов от банка, но ничего не делая. Теперь естественно жалеют. Правда плюс большой - сумма удвоилась..но какими силами.

116-ПокорнаЯ >понятно что из-за нужды,все мы сдаем из-за какой-либо нужды, но признай нужна то не из-за проголоди да и ты мало на пенсионерку похожа?_)_)))

117-бух890106 >в том то и дело, что сумма удвоилась! Т.е. было 5 а стало 10, это 100% прирост, за какой период? Вот и доходность вырисовывается, а не проценты, которые покрывают реальный уровень инфляции (ведь всем известно, что он у нас занижен) Опять же, они их все же сняли и поступили абсолютно верно!

118-бух890106 >я ж сказала что когда возраст подойдет пенсионный, так же продолжу сдавать :)