| 0
- 15.12.2019 - 08:11
|
Мир ЖВ многообразен и разнопланов, кроме олигархов, здесь есть и "нормальные")) Ну, или у олигархов есть "нормальные" родственники.)) Приходилось сталкиваться с ипотечным кредитованием? Расскажите человеку, который не брал ни одного кредита. Таким вообще дают в связи с этим недостатком? Реликт пишет, что на ДВ ипотека 2 процента. Везёт же людям!) Может, вообще не стоит впрягаться в эту кабалу? ЗЫ: как всегда, спрашиваю не для себя - для друга)     | | |
| 1
- 15.12.2019 - 08:45
|
Не приходилось сталкиваться ни с каким кредитованием. Только в задачах ЕГЭ (разработчики утверждают, что максимально приближают к жизни). Судя по задачам - чистейший и беззастенчивый грабеж. Отсюда и мнение у меня: Если жить негде, то все методы хороши. Если же из соображений " на старости будет копейка" - чистейшая глупость. | | |
| 2
- 15.12.2019 - 08:46
|
0-Имя > ипотека выгодна когда цена на жилье растет будет она расти в дальнейшем и на сколько - фиг его знает | | |
| 3
- 15.12.2019 - 08:49
|
2-F121 > Какие предпосылки вы видите к росту цен на жилье? 1) население бурно растет? 2) Мало построенных пустующих домов? Другое. | | |
| 4
- 15.12.2019 - 08:53
| Ипотека выгодней в том смысле, что ты не платишь за съёмное жилье, дяде/тёте в карман, а платишь за условно своё. В мамской группе и среди знакомых есть те, кто получил заветные кв м именно таким образом, и даже знаю случаи, когда расплатившись, берут повторно, детям жильё. Неплохой выход для молодых семей, всё лучше, чем жить с тёщей:) | | |
| 5
- 15.12.2019 - 08:54
|
СМИ, которые неофициальные, утверждают, что рост или хотя бы нулевой баланс в экономике следующего года будет достигнут только за счёт кредитования населения. С одной стороны, это плохо, народ все больше погружается в долговую яму, с другой стороны, благодаря этому возможны хоть какие-то финансовые поступления. Народ берёт кредиты, чтобы ему же платили бюджетные зарплаты и пенсии. | | |
| 6
- 15.12.2019 - 09:01
| 5-Имя >а как кредиты связаны с бюджетными зп и пенсиями? | | |
| 7
- 15.12.2019 - 09:05
| 3-Валенок > миграция | | |
| 8
- 15.12.2019 - 09:06
|
Если выбор между ипотекой и съемным жильём, то выбор однозначно в пользу ипотеки. Если "друг" молод, то можно еще в какую-нибудь программу втиснуться. Переплата огромная, но при наличие достаточного первоначального взноса, если действительно не хватает, а не "есть 20%, остальное в кредит", то стоит впрягаться. Ключевая ставка (опять же!) снова упала, может и процент по ипотеке снизят. Ну и может маткапитал есть, или намечается... всегда есть нюансы (с) Ваш друг- Вам виднее;)) | | |
| 9
- 15.12.2019 - 09:12
| 7-F121 > Уже назад побежали. Видели статистику по убыли населения в этом году? | | |
| 10
- 15.12.2019 - 09:14
| 8-шелковая > Это не её сын в Питер в универ поступил, и не ему собирается купить жилье? | | |
| 11
- 15.12.2019 - 09:17
|
10-Валенок >понятия не имею. Я с этим автором никогда не угадываю:)) Сказал друг, значит - друг. З.ы. сыну бы я однозначно в Питере брала, пока сама работает и силы есть помочь выплатить. Но, это я! У меня "должок" в части жилья, у нас в семье принято детям с ним помогать, по цепочке. На ЖВ по этой части уже прилетало ни раз... потому молчу-молчу:)) | | |
| 12
- 15.12.2019 - 09:20
| 11-шелковая > Тоже за помогать детям из последних сил. Но, сыну-студенту, в чужом далеком городе, не стал бы покупать отдельную квартиру. | | |
| 13
- 15.12.2019 - 09:27
| 12-Валенок >от ребёнка зависит. | | |
| 14
- 15.12.2019 - 09:31
| 13-шелковая > Не меньше зависит от случая (среды окружающей, куда попадет). Но лучше не уводить тему в эту сторону. Сейчас набегут родители, чьи дети исключительно сознательные с самого детства и ничто их не сломит с пути истинного, и мы зафлудим важный ТС вопрос. | | |
| 15
- 15.12.2019 - 09:34
|
12-Валенок >это лучше, чем он по общагам мыкаться будет. При самом плохом раскладе, даже если он решит вернуться в тепло на малую родину, жильё в таком городе лишним не будет. Сдавать можно, но геморра много, а вот покупатели всегда найдутся. Родственники сначала в общаге дочку держали, потом на съёмной, потом продали здесь и купили там, и не жалеют. А город хороший. | | |
| 16
- 15.12.2019 - 09:35
|
12-Валенок > почему? Условия жизни в общежитии близки к паранормальным. Квартира выходит в 18-20. Найти сожителя он не может, чтобы разделить радость бытия, по той причине, что в группе 70 процентов девочек, а мальчики или местные, или "буряты" и прочие шведы..., а им холод и лишения не страшны. | | |
| 17
- 15.12.2019 - 09:43
|
relikt всё сказала. Добавить нечего;)) Согласна полностью. | | |
| 18
- 15.12.2019 - 09:45
|
15-relikt >Не про девочку идет разговор в теме. Там совсем другая картина. 16-Имя > А вот когда вы ему купите квартиру, у него появится много сожителей и просто переночевать разных мастей. Общежитие дисциплинирует в том смысле, что вовремя прийти и от всяких, не всегда здоровых, соблазнов. Сколько изначально хороших ребят( вышедших из под родительской и других опек) кануло в никуда на моей памяти ((( | | |
| 19
- 15.12.2019 - 09:49
| 16-Имя > все да, но по условиям ипотеки разве ты можешь купить квартиру в другом регионе? Ипотеку ты будешь брать на себя ведь, ему её не дадут. Если речь о тебе, а не "о друге". | | |
| 20
- 15.12.2019 - 10:05
|
18-Валенок >Инстаграмм подтверждает твои слова. 19-Изо_льда > я не в курсе. Неужели можно брать только в своем регионе? Нужно больше специалистов в тему! | | |
| 21
- 15.12.2019 - 10:16
| 20-Имя >консультируйся в банке, зачем тебе в этих вопросах ОБЖ?) Имхо в твоём случае лучше кредит (но не факт, что тебе дадут такую сумму). Головняков меньше, проценты уже почти одинаковы, продать её легче будет если что, она не будет в залоге у банка. | | |
| 22
- 15.12.2019 - 10:44
| 0-Имя > это военная. Но сейчас хорошие ставки. От 8% можно найти. | | |
| 23
- 15.12.2019 - 10:55
| Можно зайти на сайты банков и практически везде есть ипотечные калькуляторы и можно подать заявки. Это ни к чему не обязывает, но думать можно уже предметно. | | |
| 24
- 15.12.2019 - 10:58
|
23-No Pasaran > вчера весь вечер изучала ипотечные калькуляторы, в результате мой оптимизм значительно поубавился. Но все ещё остался) Остаётся открытым вопрос о другом регионе. | | |
| 25
- 15.12.2019 - 11:06
| 24-Имя > у нас родственники в прошлом году взяли квартиту в ипотеку в Москве, тоже ребенок поступил учиться, сами они не из Москвы и им дали | | |
| 26
- 15.12.2019 - 11:06
|  | | |
| 27
- 15.12.2019 - 11:12
| 24-Имя >это смотря сколько берешь ипотеки, если 1-2мл, то ещё терпимо, если больше, то считай хорошо, тянешь или нет. Мои взяли недавно, 11% | | |
| 28
- 15.12.2019 - 11:13
| 3-Валенок >Мда...Ты к сожалению не совсем прав...Новые формы долевого участия в строительстве, введенные в действие в июле этого года...под лозунгом защитим будущих дольщиков, привели к обвалу темпов нового строительства...Ну у нас так часто, благими намерениями в тему застройки подтащили банки (а оно и понятно, они же хотят зарабатывать), госэкспертизы и прочее и прочее...Строители тоже люди не пальцем деланные, смекнули сколько им надо отдать, сколько с них состригут и свалили. Мне к слову всегда было интересно зачем госэкспертиза для типового проекта 60-80-х годов...В итоге 5% застройщиков имеют возможность (по габаритам компании) работать в новых условиях, и 2% из них готовы работать. Это приведет к краху первичного рынка жилья, старое рано или поздно допродадут, и все...либо менять правила игры, либо рост цент на первичку...на мой скромный взгляд в сопоставимых ценах к 19 году процентов на 60... | | |
| 29
- 15.12.2019 - 11:14
| 24-Имя >чтобы платёж был небольшой и подъёмный, нужно брать на много лет. Но есть ещё и ограничение по возрасту. Тебе дадут максимум лет на 10,до достижения пенсионного возраста. А это платёж большой. Тебе сына ещё лет 7 содержать младшего. Ипотеку платить. Надо взвешивать. Понятно, что 20 за съёмное в воздух жалко, лучше платить за свою. Но за 5 лет съёма это всего лишь примерно миллион. А банку ты переплатишь за ипотеку гораздо больше. И не факт, что сын останется в Питере. При продаже ты все эти выплаченные проценты банку себе не вернёшь, те потерь будет несоизмеримо больше. | | |
| 30
- 15.12.2019 - 11:14
| 26-Joss >в СССР жильё давали очередникам. Бесплатно! | | |
| 31
- 15.12.2019 - 11:16
| 24-Имя > а что тебе не понравилось? Ежемесячный платёж? Ставка? Сумма переплаты? Если платёж, то тут в итоге квартира останется, а так 200 т в год чужому дяде. Если переплата - ипотеку, в основном, досрочно гасят - пару гостиничных сезонов закинешь туда. А там и платёж уменьшить можно через рефинансирование. | | |
| 32
- 15.12.2019 - 11:17
| 27-Tigriza > высокая ставка. Через 6 месяцев пусть подают в другие банки на рефинансирование - от 8% сейчас. | | |
| 33
- 15.12.2019 - 11:17
| 29-Изо_льда >сразу видно, ты умеешь считать. В таком ключе я не думала. | | |
| 34
- 15.12.2019 - 11:19
| 33-Имя > до 65 банки дают, на 15 лет можешь расчитывать | | |
| 35
- 15.12.2019 - 11:19
| 30-шелковая >Честно говоря, нам всем уже давно пора назад в СССР... | | |
| 36
- 15.12.2019 - 11:21
| 35-Joss > Решайте за себя | | |
| 37
- 15.12.2019 - 11:21
| 29-Изо_льда >она на пенсии уже) | | |
| 38
- 15.12.2019 - 11:23
| 32-No Pasaran >да когда брали, то так везде говорили, от 8, но по факту не дают) через пару лет он ее выплатит) | | |
| 39
- 15.12.2019 - 11:24
|
34, Но Пасаран, я об этом аспекте Цитата:
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
