76-Имечко моё > ну за монтаж же всё равно платить пришлось)

77-Мария Антуанетта >50\50 про проще. Я тоже бодалась с энергетиками,долго,но продуктивно в итоге. И без взяток .Измором и знанием своих прав и их обязанностей взяла.
Про дом . Самая главная фишка собственной постройки это то,что каждый сантиметр ты делаешь под себя. Тщательно продумывая на этапе планировки дома сначала,потом на этапе планировки внутри.Выпестовав каждую деталь,каждый проем,разъем,высоту,ширину,глубину. Оснастив дом технологиями современными,вложившись в это,получаешь комфорт полный ( света столько ,сколько необходимо,приточно-вытяжная вентиляция по всему дому и всегда свежий воздух в доме в любое время года,охлажденный или подогретый, отопление,которое реагирует на внешнюю температуру и само подстраивается, включение систем жизнеообеспечения под запросы жильцов и тп.).
Минусы- это все стоит ресурсов . Моральных и материальных.
После стройки дома муж сказал: "Никогда в жизни больше строить не буду!". Но он погружался в стройку основательно. Инженерное образование,техническое мышление не позволили отдать все на откуп прорабу и компании.

" Все х.у.й.н.я. Кроме пчел. А если подумать, то и пчелы х.у.й.н.я."
Это "тщательное продумывание каждого сантиметра" женамим всего лишь воображение\имитация собственного участия. А умный комфортный самонастраивающийся дом это не более чем забава для несмышленого ребенка. Ну не " йоптфоюмать?!" -
дом подстраивается под температуру. Один раз в неделю подкрутить рукоятку на котле.

[quote=Валенок;47679119]Один раз в неделю[/quote]
Да неужели??
Суточные перепады наружней температуры могут достигать 10-15 градусов

84-SIMATIC > для таких перепадов на котлах есть встроенный терморегулятор.

83-Валенок >Мне повезло. Каждый сантиметр продумывал муж ,я за декорацию ответственная была :-)) И все самонастраивающиеся блага-это воплощение его мечт о комфорте в доме.

Ещё и от региона зависит. Наш друг для комфорта сделал опалубку с подогревом (по периметру). Ещё плюс 2 млн. На юге такие вещи вряд ли нужны.

87-Астра >У нас терраса с теплым полом. И жалюзи прозрачными (полностью опускаются и поднимаются в проемах террасы ). Зимой (гусары,молчать!на Кубани зимой холодно) сидим на террасе,чаевничаем,кальян курим. Можем две шторки открыть и любоваться ландшафтом.

48-Павлик > А сколько стоит свет в вашем регионе? А то может как у Ойлмэна-копейки?
67-Имечко моё > мне кажется, внутренняя отделка не 50% от стоимости, а дороже/

Для самонастраивающийся благ иесть специальная электроника и спецсредства -умный дом, там электромеханика, монтаж и настройка стоят денег. Или вы о кручении ручек регуляторов холодной ночью, это немножко другое)

88-atamanka01 >при таких минусах как у нас - думаю теплый пол не справится. Это как сплит при -25 запускать))
Какая уж там терасса - это вообще не часто встречается в этом климате. У них есть, но небольшая, вдоль одной из стен - как защита от дождя скорее
Теплая опалубка не даёт снегу накапливаться по периметру дома.

0-Павлик >Это смотря что строить...Если строить фигвам...по типовому проекту, то построить дешевле, чем купить. Иначе не бегали бы люди пачками в проектами коттеджных городков.
А если строить для души...то никаких денег точно не хватит.
Во всяком случае обойдется тебе дом куда дороже, чем цена за которую ты его сможешь сбагрить...
У нас вообще в России подход к жилью неверный. Дом = крепость...или дом = усадьба. На западе люди куда мобильнее, к дому себя никогда не привязывают...там главная ценность - бабки...так-не так ноги в руки и за пять штатов...

92-Joss > да. У моих.друзей дом из сиппанеоей. Говорят он на 50 лет рассчитан. Но нам же всем надо крепость. Все же помнят сказку про наф наф, ниф ниф и нуф нуф.
А они не заморачиваются. Так выходит дешевле и их устраивает

Павлик,
имей ввиду, что в своём доме у тебя будет гораздо меньше напор воды и менее стабильное напряжение электричества.
В квартирном скворечнике с коммуникациями дела обстоят ГОРАЗДО лучше.

93-Павлик >Я общался с этим самым...с Теремом...Они готовы сделать по своим технологиям сборный домик, и по нормальной цене...Причем готовы сделать по твоему проекту. Я так просчитал...раза в 4 выходит дешевле...ну в три точно...

95-Joss > лучше по их проекту :)

В Тереме, есть классные. У них есть возможность походить в их домах, очень интересные ощущения, сразу чувствуешь, что подходит, а что нет.

96-Мария Антуанетта >Ну как сказать...есть, но у меня например есть свой...обойдется от их аналога на полтора дороже. Но опять же это дело вкуса. У них действительно очень хорошие проекты...
Меня на мысль навела знакомая..из бывших. Был в Москве, зазвала на огонек...у них с мужем хорошая квартира в центре, и такой теремок под 200 квадратов на даче. Мне очень понравилось. Так уютно, и качественно отделан и снаружи и внутри. Никогда бы не подумал, что это полуфабрикат.

И наоборот друг построил...Последний в своей жизни. один облицовочный кирпичик из Бельгии был 80 рублей...Может я не умею ценить прекрасное...но нахренаб он мне вперся за такие деньги. Смета ему под 40 лямов вышла...Но это желание дочки...

Я тут немножко наблюдал до карантина за капремонтом в одном домишке... дом без капремонта простоял 70+ лет. Короче, там кроме фундамента и кирпичных стен всё пришлось менять...) да и стены повело от вертикали, пришлось где то докладывать и где то дырки замазывать... думаю, может быть, надо было и стены с фундаментом раздолбать...) лет на 20 ещё должно их хватить, а там ХЗ во что оно превратится.

94-F121 > Почему? Насосы в многоэтажках иногда не справляются с напором воды. Да и электрическое напряжение при перегрузке летом тоже так себе.

99-Элевен >Вопросы геологии. Я столько раз видел поведенное уже на второй...да что там на второй на первый год. Постоил гнездышко...а оно раз и почти на пять см перекривилось...за сезон. А теперь представь, что там будет через 10 лет.
Ну второй момент как стоили...И когда. Здание 1916 года стоит как вкопанное...рядом особнячок 1918...одно из первых строений советской власти...все скривило и потолки аварийные...стоять в нем страшно...После войны сразу тоже лепили из того что было...
Да хрушевки...Я уже не помню точно, но вроде у них срок использования был 50 лет....

Нчт всех. Этих великих риелторов и строителей от бога.
0.всегда,запомни,всегда купить готовый дешевле чем построить самому.

102-Редкий скот > а если ты строитель? И знаешь все тонкости?

103-Павлик >какие тонкости? Долгое время работал в сфере "купить ветхое домовладение, снести, построить дом и продать" в центре Краснодара.
Если ты строитель, и сам все делаешь, то соотношение времени и средств у Теб размазывается. Дом строить ну месяцев шесть, с бригадами, бетономешалками и прочими каменщиками, если ты строишь не сам повторюсь, если сам, то лет пять а то и десять, цены растут на материалы постоянно и та сумма на которуюю за пол года ты могла построить дом, за пять лет тебе на фундамент хватит и вывоз грунта. Образно, но надеюсь наглядно.

выгоднее купить... но лучше строить....

Лучше строить если есть в анамнезе хоть одна стройка, остальные строители зайдя на ютуб и посмотрев в перемотке как быстро можно себе виллу в одинокого отгрохать, верят в это и алга...результаты плачевны обычно)

104-Редкий скот > ну конечно не полностью сам. Но если ты прораб и у тебя есть своя бригада, которую ты контролируешь и строишь дом не первый раз?

107-Павлик >Тогда к чему вообще эта тема и вопрос???

107-Павлик >или у тебя есть мозги и время контролировать прораба и его бригады, дотошно вникая в процесс. Стройте , пусть муж реализует классическую триаду «посадить дерево, построить дом, вырастить сына». Некоторым мужчинам сам процесс стройки ДОМА СВОЕГО приносит удовольствие, а итог - удовлетворение глобальное, чсв до небес:-)

38-SIMATIC > печка печи рознь. Если печь сложена грамотно и удачно встроена в центре дома, то от нее будет только тепло, и нигде ни в одном углу никакой сырости. Просто сейчас уже мало таких умельцев осталось....((((

107-Павлик >сначала определись, куда тебе ближе будет приезжать контролировать: в Энем или Яблоновку?))
* Я просто другие названия у вас там в Калерии не знаю.

111-Имечко моё > я вообще из за тебя тему завела
. У нас стройка в процессе. Стоит коробка. Вроде все расчитано. Но тут ты пишешь, что никогда не стала бы начмнать стройку если б знала сколько на это денег уйдет. Вот я и думаю в чем тут фишка?

48-Павлик >)))) насмешила. дом 150 м кв на электричестве за 3500 ?????
Друзья поди очень "честные" просто.
Да и разве скажут они тебе реальные суммы?)))
сами-то они даже бояться узнать потому.... потому что "обходят этот вопрос". Я не знаю. Я уверена в этом!

50-Валенок > вот, спецы подтянулись! поддерживаю! )))

В Яблоновке очень разные условия по грунтовым водам. Это надо учитывать. Где то можно без фундамента ставить, а где-то от полутора метров должен начинаться нулевой уровень. Подвал везде с защитой от воды, конечно.

112-Павлик >если ты даже не понимаешь, в чём тут фишка, значит, ваш уровень доходов позволяет вам не задумываться о таких мелочах.
Накрыть коробку кровлей в среднем млн.в зависимости... конечно.
И так всё.

116-Имечко моё > ну ясно. А дальше внутри еще плюс млн? Или еще плюс 3 млн?

88-atamanka01 >разрыв шаблона((
Юля,берешь в рот эту гадость???
ООО....пропал мир, Моисеевна курит кальян((
Может у тебя ещё и татуировки есть?(

113-slavyanka >в Северном поселке у нас такое обойдется в 13-15, ну в краю озёр хз)

118-Brander >Алексеевна, опять запамятовал . Татуировок нет. Кальян иногда курим с мужем , да:-). Должны же у меня быть какие-то пороки в конце концов:-)