76-Attorney at claw > да, на красной с арендой сейчас глушняк, двадцать лет люди аренду собирали и не думали что такие времена настанут)))

76-Attorney at claw > ))) так просто если всего бояться-в целоффанчик и закопать. Бизнес она не хочет, банкам не доверяет, недвижимость боится. Что-то же надо делать)
На красной дорого все. и уже не актуальная эта красная при отсутствии парковочных мест,поэтому и проблематично. Никто на красной офис и не снимет уже-где там парковаться.

81-Дама Пик > ахахаха ну да, дураков нынче нет ;))))

82-Элен Ди > почему банкам не доверяю, смотря каким банкам и на каких условиях. На сегодняшний день это самый гарантированный пассивный доход, а что там через год-другой будет еще вопрос.

82-Элен Ди > ахаха дада офис в гетто это прекрасно;))))

84-Дама Пик > там проценты не большие, но все надо считать. Если хорошо считают-то да-ни проблем, ни возни вообще.

85-Attorney at claw > ну в гетто тоже не айс, но и кроме красной полно улиц вроде. Сама красная- не проехать ни поставить.

80-marusya_k >ну так смело тоже не стоит утверждать. моя родственница последнюю недвижимость (200 квадратов) за два месяца сдала. тут или кому как везет может.

хаха предлагаю с этими деньгами поехать куда нибудь в страну, где сто баксов великие деньги. скромно жить и те 340 тыщ хватит и правнукам;))))

87-Элен Ди > табе уже сказали что офисы пустуют. У мужа есть участок со старым строением, он сдает в аренду в центре города , я говорю, давай замутим тему, все снесем и отгрохаем офисное здание, он у виска покрутил, говорит это проект реализовывать три года минимум, а потом на всю жизнь проблемы, с учетом переизбытка сдаваемых площадей. В общем пока все работает нефиг трогать.

Думаю нужно жить для себя. В свое удовольствие.

дама, вот тебе варианты:
- квартира в хорошем популярном туристическом городе за рубежом под сдачу через airbnb или просто в аренду местным. и на пенсии можно там тусоваться. но это заморочки, да.
- уникальная фамильная ценность - например, фаберже или картина Пикассо/Моне, кого ты там любишь) это история и на века) можно передавать из поколения по наследству)
- вложить в несколько ИТ стартапов, ИТ технологии - самая перспективная и быстрорастущая отрасль, может выстрелить. Только нужно почитать про тему. есть биожи стартапов, можно консультанта нанять)
- портфель ценных бумаг - инвест банки UBS, ВТБ, Открытие, Дойче, Сбер и тд. их куча, в Краснодаре представлены минимально или никак. но здесь надо понимать цель - дивиденды по ним не такие уж и большие. а в смутные времена, рынок бумаг сильно штромит. даже у надежных компаний стоимость бумаг может обвалиться
- положить на счет и брать по потребностям))

только не недвижка - ты просто посчитай, когда ты выйдешь в ноль и начнешь на ней зарабатывать. плюс там амортизация идет сильная. и доход в месяц не велик. это если повезет сдать удачно...

ахаха ну вот пытаются продать за 160 млн . Очереди не наблюдается

[url]https://www.avito.ru/krasnodar/kommercheskaya_nedvizhimost/ofisnoe_zdanie_2434.6_m_s_arendatorami_865066280[/url]

88-Cosmo > утверждаю то, что знаю.
да, везение, и куча других факторов - расположение, ценник, условия. за два месяца сдала. об успехе можно будет сказать, когда они хотя бы полгода стабильно посидят, вовремя все оплатят.
да даже если и оплатят. включите математику. это огромные инвестиции. в какой период оно в ноль выйдет? через сколько лет..

90-Дама Пик > ну если ты определилась уже и это банк-чего спорить. Клади и не парься)

Елки, да отдайте Эволюции!!!

лучше за эти деньги купить ужин с Трампом, совратить и отбить его у Меланьи и коротать старость будучи миссис Трамп;))))
У него до белого дома были богатые аппартаменты, в стиле нашей Пикуши:)))

97-Attorney at claw > он же анти-секс!!!

92-marusya_k > ты все мои мысли озвучила ))) либо купить 100 кв.м. ком. недвиги для отмазки чтобы жизнь сахаром не казалась!)))

95-Элен Ди >здесь не 1, а 16 банков искать нужно ))

98-marusya_k > Его деньги делают сексуальным любого;)))) что там эти жалкие крохи в 340 тыс уе?;))) Дело к пенсии какой секс?;))) вам секс или офигенная старость?;)))

102-Attorney at claw > имхо, это самые не-сексуальный президент, из всех, кого я застала )))
даже Буш внешне попривлекательнее был )))

хотя они оба не огонь, конечно )

103-marusya_k > после 40 секса нет! а речь о пенсии идет!

101-13й > а что так все плохо? у нас на работе миллиардные обороты по банку проходят, я думаю если жареным запахнет, руководство первым делом начнет остатки выводить, можно тоже свои депозиты закрыть.

100-Дама Пик > вон ваш Титов активно вкладывается в искусство. может и тебе, дом-музей замутить, или Гараж какой?) нанять экспертов, арт-брокеров, и пусть мутят современность )))
или бренд одежды!))
уверена, ты всегда мечтала ))
ищешь цех в Краснодаре) их полно. ищешь модельера конструктора, художника и тд.
и мутишь бизнесь)) благо, сейчас полно шоу-румов где все подярд свои страшненькие творенья могут продавать :D

94-marusya_k >пол года уже сидят. и довольно плотно, место для их деятельности прекрасное, центр города.
зы Она много недвижимости сдает. Как бы окупить ХОРОШУЮ и дорогую недвижимость сдачей аренды быстро невозможно) и владельцы недвижимости это прекрасно понимают. Это же не бизнес, который требует полной окупаемости в течение одного-трех лет, это прежде всего имущество, которое УЖЕ во владении находится.

107-marusya_k > эээ там 20 млн руб, а не долларов;) чет вы размахнулись сильно

107-marusya_k >я бизнес не хочу, и мои доходы с доходами господина Титова не соизмеримы, он может позволить себе имиджевые проекты, а я нет)))

Интересно) прийти на ЖВ и сказать: двадцать лямов вовсе и не деньги, безделица) обожаю ЖВ))

110-Дама Пик > так соблазнить Титова и стать миссис Титова и коротать на пенсии за его счет:)))

111-Sneeuwstorm >ДП сегодня решила жв потроллить))

111-Sneeuwstorm > рублей? это две трешки в краснодаре, не так уж много.

112-Attorney at claw > там такая очередь, я уже спрашивала))))

А без ремонта так даже четыре...
)

111-Sneeuwstorm > это наш русско-бабский плевок в лицо кризису. умеем, чо уж))

108-Cosmo > тут я согласна. рассматривать это как бизнес изначально, строить самому не нужно.
оно обычно достается каким-либо образом - бартер, наследство, по-дешевке землю отжали, была возможность намутить и тд.
я примерно поняла, о ком речь. не так уж много у нас владелИц разной недвижки) там тоже свои нюансы...

116-SimplyQwerty >а в гетто каком-нибудь, то может и даже пять

к 118 - речь же не идет об "управлении недвижимостью". речь о заработке на вложения.

Давече китайский бизнесмен сказал: я предпочитаю работать с русскими- они не считают денег так как европейцы, любят пускать пыль в глаза и слишком легко деньги находят)