Ипотека или копить?
 

Если я хочу квартиру "на потом", на минимальный первоначальный взнос есть, кто считал, как лучше - копить пока дальше, или купить в ипотеку?
Имеет ли смысл покупать недостроенное?

0-Мисти_ >Шла бы ты в поиски и на формулу успеха-там этот вопрос ну просто миллион раз уже обглодали.

0-Мисти_ > думаю, имеет смысл накопить хотябы половину. потом очень сильно сэкономишь на процентах. Сейчас уже врядли будет большой рост цен на недвижимость, как это было до кризиса, а вот процентные ставки у банков растут ощутимо.

Брать ипотеку. Сама присматриваюсь к ней, но пока ещё не совсем готова.

0-Мисти_ > ипотеку. накопления инфляция сжирает, а с валютой/металлом можно сильно промазать. Недострой, если проверенный, то гут. Многих знаю, зарабатывают этим.

заависит еще от того, умеете ли вы копить. я вот не умею. вообще никак.

Согласна с simatic. И сама ни раз считала, без половины стоимости смысла нет брать, только проценты банку платить, погашение основного долга в первые годы по ипотеке минимальное

Ты еще не в Австралии? Ну и посещает тебя...

Короче, 4 разных мнения.
Придется собирать дальше!
4-Наумовна > Зарабатывают чем? Покупкой в ипотеку?

8 Мисти_
Думаешь этим можно заработать?

0 - Сколько вы накопили уже ?

10-Millagros > И где лежат ключи?

11 - Так сложно что-то советовать, допустим, у вас 50 000 руб есть и вы хотите ипотеку, или же у вас 2 000 000 руб и вы думаете.... Советы разные будут )

Прям пречудесная квартирка в Дмитрове строится - 20 м. комната с нишей (надо только проверить, влезет ли кровать. Или шкаф там сделать? 9,5 кухня с лоджией. И всего-то - 2 миллиона с небольшим.

12-Millagros > У меня треть.

13 - В Дмитрове ? Я думала речь о Краснодаре пойдёт....

Так хочется уже начать чем-нибудь владеть!
А то квартира папина, машина мужнина, дачу - БМ никак на дочь не переоформит...
С другой стороны - толку-то владеть недостроенной?
А с третьей, если в ипотеку - то у банка на нее прав будет больше, чем у меня?
Зато обязательства стимулируют!

15-Millagros > Так я в Москве живу, а квартиру "на старость" присматриваю в подмосковье.

14 - Треть от квартиры стоимостью от 1 миллиона , от 5 миллионов, от 10 миллионов.... )
it depens on )))
Я из Москвы, у нас в Москве все в ипотеке, поэтому в Краснодаре советую доНакопить.

17 - Землячка )))
Мои родители присмотрели себе не квартиру, а домик в ближнем подмосковье, сказали, что будут внуков ожидать в гости и свежий воздух на старости лет полезен ;)

Я в (13) цену озвучила.

8-Мисти_ > не, покупкой на начальной стадии строительства и продажей на финальной) строят шас быстро, а стоимость не сопоставима. в разы...

Мисти, а почему вы именно Дмитров выбрали?

22-Дуня Маслова > Понравился городок очень! Места вокруг хорошие. От Москвы на оптимальном расстоянии.
Второй вариант - Серпухов, но мне он меньше нравится, третий - Звенигород - к даче ближе, но уж больно он маленький.

21-Наумовна > Ну, уж не в разы!

Разве дают ипотеку щас на недострой???

25-doNUTS > На сайте написано, что дают.

26-Мисти_ >тогда бери, как достроят квартирантов пусти, проще с ипотекой будет)

Мисти, а у тебя когда старость намечается?

я тоже знаю сайт где написано что дают...

28-Фрекен Снорк > Ну, лет через 10! Но запастись-то нужно заранее!

29-Музыкальный Мастер >кошечки тчк ру?))"

31-doNUTS > да не помню название но в этом духе

Мисть, бери. Достроят через год-полтора, сдашь квартирантам, их деньгами будешь выплачивать ипотеку. У нас тоже ее дают на недостроенные дома (когда готово, кажется,30%), люди берут..Ао-пеовых, цена несопоставимо ниже, чем в уже сданном доме, во-вторых, тебе ее самой выплачивать недолго)

Надо посчитать, чтобы предполагаемые суммы от квартирантов перекрывали проценты. Иначе, наверное, нет смысла.
Или посмотреть на место? Приглянется - брать, нет - подождать?

33-Кадра > только *под ключ* в таком варианте , иначе потом на ремонте разориться можно будет.

34-Мисти_ > Тебе ещё в неё вложиться надо будет основательно, если захочешь достойную сумму снимать за аренду. Даже если доходы от квартирантов не будут перекрывать проценты, то что? Это в любом случае лучше, чем гасить ипотеку только из зарплаты.

35-Итсбритнибич >ну, для квартирантов тоже можно сделать ремонт уровня "под ключ", совсем дешевенький, все равно сдавать лет 10, убьют любой ремонт..А для себя с них же, квартирантов, уже и накопить на приличный...

37-Кадра > я имела в виду , чтобы с проводкой , стенами и трубами была квартира уже . ( а также с дверьми , полами и т.д.)

36-АптекаУлицаФонарь > А если просто копить и купить года через 3 без ипотеки? Такую же недостроенную?
Я так понимаю, что цена указана за - "под чистовую отделку" - т.е. без полов, сантехники и т.д. Были бы стены ровные! Или на это нельзя надеяться?