274-Макс Капризный >"сложила ручоночки" дайте пожить хоть чуток))

279-Мерлин >Мария,я,а третий кто?

276-Дама Пик > Охтыжитить, прозрела под сраку лет, простихоспади! :)) А к блоггершам как относишься? Не политическим, а которые жратву там, шмотье, как сальцо под нее на тушке замаскировать, чтобы не засветилось раньше времени? Они тоже вроде как хотят на халяву многа денег. А денег они получат за рекламу, вот уж что может быть богопротивнее? ;)

Про этого товарища с айфоном. Расскажу то, что он сам всем рассказывает и гордится.

Он бывший алкоголик. Запойный. Работал обычным монтёром в энергосбыте. Но бросил и начал мутить с оформлением документов, обнаружил в себе эти таланты. Очень быстро разбогател.

282-SanSa > ну Рафаэль же. Он этим тоже пробавляется, как я понимаю.

276-Дама Пик > Охтыжитить, прозрела под сраку лет, простихоспади! :)) А к блоггершам как относишься? Не политическим, а которые жратву там, шмотье, как сальцо под нее на тушке замаскировать, чтобы не засветилось раньше времени? Они тоже вроде как хотят на халяву многа денег. А денег они получат за рекламу, вот уж что может быть богопротивнее? ;)
[quote=Joss;47685941] 271-Макс Капризный >Поэтому я и говорю, что нигде ты шутник не служил...Ладно иди отдыхай...шибко умный. :) [/quote] - извини, но приказы МО не отменить, 2 года не вернуть.

267-стикс >К слову сказать, морально устал очень, прям до донышка.

274-Макс Капризный >Это я риелтор???
Хорошо или не хорошо я в душе не чаю, но объяснять программисту что он Чмо, погуглив слово "программирование", мне бы и в голову не пришло. Понимаешь?

[quote=Мерлин;47685960]Но бросил и начал мутить с оформлением документов, обнаружил в себе эти таланты. Очень быстро разбогател.[/quote] - ну так обычно в капиталистическом говномире и бывает, это ж не новость. Тут половина таких.

[quote=Редкий скот;47685967]274-Макс Капризный >Это я риелтор??? Хорошо или не хорошо я в душе не чаю, но объяснять программисту что он Чмо, погуглив слово "программирование", мне бы и в голову не пришло. Понимаешь?[/quote] - не понял. Я не знаю, кто ты, ты не сообщал. И свое словоблудие, в котором я ничего не понял, лучше прибереги для чатика.

282-SanSa > Он туповат, не стоит, я же просил.

177-Арбитр изящества >пришли ссылку на те другие темы

284-Мерлин >Ну ясно. Потому и похвастался, что вот, все думают, что я алкаш, а я вот чего добился! А как был червяком, так им и остался.

[quote=Макс Капризный;47685929]Сообщение от Редкий скот учит Кана и остинайт на фондовом рынке играть - а чо, у них хорошо получается?[/quote]
Макс, ты или читай что тебе отвечают на твои вопросы или дуйся кк мыш на крупу за то что в чат к не позвали. Ты уж определись что ты хочешь от диалога, обидок или результата?

283-Макс Капризный >286-Макс Капризный > Повторяешься, Максимка...))

283-Макс Капризный > ну ты ту рекламу ещё продай, а тут тупо развод на деньги, у вас сколько? Сейчас мы вас поимеем! Но я знаю как зарабатывать, поэтому и не люблю платить тем кто зарабатывает на твоей глупости. Можно легко обойти риэлтора и я знаю как, это даже проще чем кажется. Собственник заинтересован продать быстрее а покупатель купить дешевле, главное найти друг друга минуя явного паразита с длинным языком. Иногда ощущение что жертвы сами идут в сети риэлторрв.

276-Дама Пик >это были не риелторы)

280-SanSa >Ну какой спад с 6.4 до ноября?)))
А там аттракцион невиданной щедрости будет продлён. Январь как обычно мертво, кароче ничего не бойся, работай спокойно и все.

280-SanSa > спад есть уже, предложения явно превышают спрос. Но и ниже закупки никто не отдаст, поэтому рынок просто сбавил темпы. Резких скачков уверенна не будет, многим проще не продавать, чем продать в убыток. Чудес не бывает(((, но верить хочется!)))

297-Дама Пик >а по мне так цены перегреты на 200%..рухнуть бы их как следует

295-Дама Пик > Знал одну риелторшу, она сама родом была откуда-то из мерзложопинска и оттуда же постоянно клиентов нам водила, так вот, у нас было дорого и она им такую. Дичь впаривала под эгидой "мы северяне своих не обмане", что мне, коренному кубаноиду было такое стыдно слушать)
А вообще если хотите историй про риелторский рынок Краснодара, их есть у меня, пару составов железнодорожных, кто чем и как дышит. На удивление все куда проще чем кажется, вот продаю я квартиру или покупаю, озвучивал сумму которую я готов отдать или получит 2.5 к примеру, все что сверху твоё, мне срать с кого ты эти деньги слупишь, мою по завышенной цене продашь со своей закладкой или с покупателя процент возьмёшь, вот мне ровно похер, 2.5 мои. Дальше сам
И ессно ни каких эксклюзивных договоров. Кто первый встал, того и тапки.
Неужели так сложно??

но не хочется чтоб все что понастроено враз бы заселилось..вот тут и правда трыньдец наступит...ибо обживать это смерти подобно. в себе надо убить человека. нарушение всех границ карантинных)

296-Редкий скот > чипушилы, согласна)))тем лучше для меня. Но я уже научилась их троллить)))

297-Дама Пик >да пока ещё непонятно всё равно,по моим наблюдениям,некоторые сняли квартиры с продажи,кто-то наоборот выставил, с частным застройщиком по домам говорила, у него за наличку пару домов купили, у меня трое ждут одобрение ипотеки,хотя я думала,что люди будут бояться ипотеку брать. Но то,что сейчас все активизировались,особенно по земле и домам,это 100%)

[quote=Макс Капризный;47685840]наверное так арбитра зовут, в кругах которого оказывается айфоны внезапно стали расходником. :) [/quote]

Да, рассходник. просто дорогой. я давно понял, что пластмаски и железки не стоят ничего.
Рассуждайте здраво. Если ты купил вещь. ВЕЩЬ, то она должна служить тебе. Не ты ей. Я много видел, когда люди трусятся за хлам, ничего не стоящий.
Возможно, это потому, что я был в ситуациях, когда ничто не стоит того, что действительно ценно.
Ну и наверное, разные взгляды на жизнь. Я в жизни не куплю в кредит то, что мне не по карману. Я в жизни не куплю то, что мне не особо нужно.
Именно поэтому, у меня нет того, что мне не нужно.
И такие вещи, как айфон, дорогой ноут, машина и прочее, даже дорогая шмотка, это для меня всего лишь телефон, средство выхода в инет и работы , средство передвижения и и просто тряпка, для прикрытия естества. Не более. Что-то может быть дороже чем обычно, что-то дешевле. Естественно, не будешь спецом бить о стену тот же айфон. Но если он упал и поцарапался, неприятность эту мы переживем.
И еще, я запомнил слова одного человека. из 90-х. мы как-то сидели за шашлычком. Я был тогда молод и задавал много вопросов окружающим, интересовался всем. Я спросил его, почему ты не боишься на себе носить столько рыжья, ведь времена лихие и может все случиться. вплоть до снятия с тебя, с твоего трупа.
Он мне ответил. Если я имел жопу, это заработать и купить, я имею жопу это и носить.
Он снял с себя огромную цепуру и повесил на меня. Дарю. Это всего лишь железяка.
Я конечно был рад такому подарку. Цепь тяжело легла на шею. Вес был приятен и она довольно таки качественно свисала до пупа.
Но я рассудил, как я считаю, тогда правильно. Я понимал, что носить мне ее не долго, поэтому снял и отдал. Со словами Спасибо.
Должен признать, что я не пожалел. И человек оценил мое отношение к такому добру.
Поэтому, я всегда считаю, если имел жопу купить айфон, имей ее и достойно к нему относиться. соответствующие. А не молиться на кусочек дорогого пластика.
а если ты как фуфло, покупаешь на последние или в кредит себе статусную пластмассу, то чего же ты сам стоишь?

Прекрасно. Пусть хвастают, мне не жалко:))

299-Редкий скот >вот! Мы так и продавали и покупали. Последний раз совсем недавно. Мы получили, что хотели, что там получил риелтор сверху - не наше дело. Смог- молодец. Все довольны.

297-Дама Пик >какой закупки?
Инвестор берет на котлован, это феномен 2019-2010 года, по цене 50 т.р. За 1 м2 и в конце 2020 его м2 стоит 80-90.
Как тебе маржинальность объекта?
А таких было много. Но все продаётся. К НГ будет бум продаж недвиги, как квартир так и земли. ВВП жи не дурак с ипотекой по госсподдержке, страна ничего не производит, но строительная отрасль кормит практически всех, от строителей, до банкиров.
Тоже не поняла откуда эта щедрость?)

[quote=Редкий скот;47685999]Макс, ты или читай что тебе отвечают на твои вопросы или дуйся кк мыш на крупу за то что в чат к не позвали. Ты уж определись что ты хочешь от диалога, обидок или результата?[/quote] - блин, Раф, ты попроще пиши, что ли, хоть с цитаткой там какой, завалящей. Только сейчас въехал в твой перл, сорри. :)
Насчет чата - да на он нужен, ты прикалываешься? Еще я в бабских чатах не сидел, да учитывая некоторых там персов. :drum:
ЗЫ: Чо за диалог, чо за обиды? Пападробнее.

[quote=Дама Пик;47686012]ну ты ту рекламу ещё продай, а тут тупо развод на деньги, у вас сколько? [/quote] - чего ее продавать, она у тебя на канале ютуба услужливо размещается гуглом. И кого это - нас? Людей? Да, много, согласен.
[quote=Дама Пик;47686012] Но я знаю как зарабатывать[/quote] - оштыжбохтымой! Тема про хвастовство, да. :)) Шоб ты там знала, без мужа. Ну и блоггерство тоже знаешь ли, тоже заработок не сказать чтоб большого ума. Мир просто так устроен, что если с него по нитке - то тебе яхта. Ну а медиа, как ни крути, и выигрывают только от количества аудитории. Полезного при этом в общем-то ничего не делая.

[quote=SanSa;47686048]Но то,что сейчас все активизировались,особенно по земле и домам,это 100%)[/quote]

бабло из вкладов в недвижку паркуют

305-Редкий скот >так госипотека до 01.10? Думаешь продлит щедрость?

299-Редкий скот > сейчас чуток иначе, собственнику нужны не просто деньги, а они нужны вчера! Потому что 90% собственников новостроек это подрядчики, которые получили квартиры вместо денег, но у них оборотных средств сейчас нет ((( зато есть квартиры.

307-Мерлин >это тоже есть.

304-шелковая >у тебя мужик просто умный, не жалко его даже))))

[quote=Редкий скот;47686054]но строительная отрасль кормит практически всех, от строителей, до банкиров.[/quote] - бгг! Ага, только из этой цепочки явно кто-то выпал, в том числе и те, кто работает на земле, к примеру. И такие как я, что печально. :(
Кстати, а разве не нефть-газ нас всех кормят, как любят утверждать пропутинойды?

[quote=Макс Капризный;47686058]блин, Раф, ты попроще пиши, что ли, хоть с цитаткой там какой, завалящей. Только сейчас въехал в твой перл, сорри. :)[/quote]замяли проехали)

Стройотрасль это способ распределения бабла с нефтегаза.

308-SanSa >более чем уверен. Но клиенты об этом не думают. Сейчас идеальное время инвестировать в недвигу, у нас по крайней мере.

309-Дама Пик >90% инвесторов?
Прости конечно, но по куриным крылышкам ты лучше разбираешься))))
А у нас профильная тема? Периоды стагнации рынка в условиях пандемии? Как разморозить капиталы?
Почему коммерческая недвижимость сейчас это мавзолей над прибылью?
Я на профильных ветках не пишу, от засилья гуглменов, значит и тут распаляться не буду.
Помочь мне не впадоу, в личку пиши, денег не нужно, больше чем совет все равно не дам, гиблое это дело своим помогать)))

211-Joss > с гормонами роста надо осторожно, а то может вырасти что-нибудь ненужное и не в том месте

312-Макс Капризный > Да брось, куда ты выпал? А офисы и рабочие места у строительных компаний, риелторов, подрядчиков, тоже с неба падают?
Кормит эта отрасль в первую очередь тех кто на земле, мама бухгалтер в магазине одежды, дочка студентка официаткой подрабатывала, а папа арматурщик на стройке, кто семью содержит сейчас? Надеюсь ты понимаешь что это утрированный пример.
Идеальная семья сейчас это бюджетники, все если и дед с бабкой живы и блокадники.
Остальным тяжко.

315-Редкий скот > я не буду с тобой спорить, я не понимаю ничего, поступаю интуитивно и меня интуиция не подводит. Я тут премию получила, думаю гляну просто так цены, и как-то втянулась, но так как я не хотела ничего покупать, то я просто с азартом искала то чего в принципе не может быть и случайно нашла, просто цепь случайных событий плюс харизма и обаяние!)

264-Мерлин > раньше первая тема была прикреплена с фотками, было удобно)

319-Silki2110 > у тебя есть фотки, которые бы ты в такую тему запостила? Прикрепить - секундное дело:)