| 0
- 30.09.2020 - 15:53
|
Я тут в теме прочел что дома дешевеют. Меня это напрягло сильно. Не хочу описывать подробности, но ситуация такова, что ХОЧУ КУПИТЬ КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ВЗАМЕН своего ЖИЛЬЯ. Здесь вроде народ опытный и знающий. Может подскажите какие риски с коммерческой недвигой. Я разберусь конечно и сам, но хочется время сэкономить, да и одна голова хорошо, а несколько толковых все же лучше.     | | |
| 1
- 30.09.2020 - 15:59
|
0-Моразм Незабанский >я тоже..поставлю раскладушку и буду жить не отходя от кассы) насколько я понимаю белье сушить негде и собачку не заведешь | | |
| 2
- 30.09.2020 - 16:05
|
0-Моразм Незабанский > зачем тебе коммерческая недвига ? если для сдачи в аренду, то это глупость - сейчас бизнесы живут непросто Лучше купи землю и выращивай что-нибудь На земле (даже на с\х назначения) можешь поставить сторожку, пробурить скважину и жить сам Землю можно купить от 35 тыр за 1 га | | |
| 3
- 30.09.2020 - 16:07
| Цитата:
| | |
| 4
- 30.09.2020 - 16:14
|
2-F121 > в сельхоз деле я дуб дубом. Не мое это. В общем вкладывать деньги в землю я пока не готов. Понятно, что арендаторов сейчас мало, но они ж все таки есть. Тут главное не лопухнуться и купить что то толковое, что всегда востребовано будет. какой то уголок под цирюльню или что то подобное. | | |
| 5
- 30.09.2020 - 16:15
| 1-Tucshka > а зачем жить не отходя от кассы? | | |
| 6
- 30.09.2020 - 16:26
|
5-Моразм Незабанский > Тучка про швабры ой смайлик :) | | |
| 7
- 30.09.2020 - 16:29
| 5-Моразм Незабанский >быть в потоке | | |
| 8
- 30.09.2020 - 16:31
| 2-F121 >хорошо, что ты понимаешь что тебя не интересует земля и хочешь что-то интересное | | |
| 9
- 30.09.2020 - 16:34
| 6-Тот самый майор > швабры? в кассе? зачем? | | |
| 10
- 30.09.2020 - 16:36
| 7-Tucshka > ко мне как то тетка приставала с какой то финансовой пирамидой. И все талдычила, что нужно быть в потоке событий. Это про это что ли? | | |
| 11
- 30.09.2020 - 16:40
| 10-Моразм Незабанский > на моей крайней работе было с точностью наоборот. Директор купил коттедж и устроил там офис. не знаю как они это с главбухшей прокручивали, налоги в местный бюджет и тп. Коттедж был в МО. собственно говоря он там и сейчас стоит, не продаётся, как говорит директор. Ну в смысле никто не покупает. | | |
| 12
- 30.09.2020 - 18:17
|
3-Tucshka > это для меня для тебя будет уже 55 тыр/га | | |
| 13
- 30.09.2020 - 18:18
|
4-Моразм Незабанский > ну и напрасно зданий строят все больше и больше а земли больше не становится | | |
| 14
- 30.09.2020 - 18:37
|
13-F121 > жизнь то одна :) все в нее не впихнешь. сельхозземля это другой образ жизни, другие цели. А я понятия не имею как с сельхозземли зарабатывать. Сдать конуру под цирюльню, это я понимаю. Хоть какой то профит будет. А так квартира только деньги жрет. | | |
| 15
- 30.09.2020 - 18:47
|
14-Моразм Незабанский > 15 тыр в месяц вот что тебе светит с той цирюльни в лучшем случае да и то, если она будет уже оборудована как цирюльня | | |
| 16
- 30.09.2020 - 19:48
| 15-F121 >надо смотреть 5й натальный дом, если там все ажурно, то вполне могут быть деньги от аренды, шоп ты знал. Забери свою землю за 55 тыр, я себе свою создам | | |
| 17
- 30.09.2020 - 19:49
| 10-Моразм Незабанский >это такое выражение говорящее о ритме жизни и месте в ней - быть в потоке. | | |
| 18
- 30.09.2020 - 20:00
| На свиноферму меняйся...Ибо в белке вся сила мужицкая | | |
| 19
- 30.09.2020 - 20:09
| я против сельхоз вложений..тут жв убивалось из-за урожая на участочке который распихивали по знакомым..а то гектар морковки скажем | | |
| 20
- 30.09.2020 - 20:13
|
18-Rochefort > свинофермы - это 19-й век сейчас в крае уже в ходу фермы по разведению стерляди | | |
| 21
- 30.09.2020 - 20:14
| 19-Tucshka >Свиньи и утки...По нынешним временам лучших вложений и н придумать...Кто знает, может недалеко то время, когда за кг мяса он будет получать, лучший алкоголь, лучшую траву и лучших женщин :) | | |
| 22
- 30.09.2020 - 20:15
| 20-F121 >Не смеши...Просчитай затраты, без дармового тепла, и успокойся...Утки и свиня... | | |
| 23
- 30.09.2020 - 20:18
| Цитата:
| | |
| 24
- 30.09.2020 - 20:19
| 20-F121 >стерлядь тоже пришел ночью сыпанул яду в озеро и тютю..люди ж озверевают потихоньку | | |
| 25
- 30.09.2020 - 20:19
| 23-Tucshka >Своих свиней надо беречь...А вот утка она ничем не болеет...не берет ее ничего... | | |
| 26
- 30.09.2020 - 20:21
| 25-Rochefort >а причем тут утка..главное чиновники..вот их возьмут за колокольчики и внезапно выяснится что все утки сошли сума и это сумашествие на людей переходит. Всё. За три дня всех уток изведут как младенцев в египте | | |
| 27
- 30.09.2020 - 20:23
| 25-Rochefort >все уже впали с этой пандемией в открытый маразм на фоне которого можно лепить любой трэш и он будет прокатывать на ура. хочешь волнистых попугайчиков можно признать разносчиками чегонить..потом хомячков, потом собак и кошек..вон китай в этом смысле прекрасно изводит животину под корень..система отработана на желтолицых | | |
| 28
- 30.09.2020 - 20:24
| 26-Tucshka >Значит удаленная ферма чтоб была...подальше в грязь...то есть в плавню... | | |
| 29
- 30.09.2020 - 20:25
| Послушает меня...никогда не пропадет...мы еще всем ЖВ перед ним на пузе будем танцевать... | | |
| 30
- 30.09.2020 - 20:26
| | ||
| 31
- 30.09.2020 - 20:26
| 28-Rochefort >это да..но блин ты понимаешь да как возрастает нагрузка на технически просто решаемые вопросы в условиях полупартизанского проживания.. | | |
| Модератор 32
- 30.09.2020 - 20:35
| Посмотри хотя бы даже на авито.. Несколько тысяч дешёвых цоколей на рынке.. Они нахрен не нужны никому.. И аренда этого гавна это не бизнес.. Лучше оставь себе жилье, а то потом придётся жить в цоколе этом.. | | |
| 33
- 30.09.2020 - 21:46
|
Мы за клинику аренду платим 1 мил в месяц. Самое нормальное для сдачи - это конечно медцентр. Во-первых отремонтирован под мед, во в-вторых - лицензия-то по адресу. теряешь адрес - теряешь бизнес. Никуда не съехать. А далее - в зависимости от ситуации - либо повышать аренду, либо отжимать их бизнес совсем. Цирюльня же свалит от тебя на раз-два. По коммерческой недвиге что важно - первая линия домов, вход с улицы, проходимость за "рабочий день" - не менее 1000 человек. Сдашь всегда такую точку. Но и купишь ты ее не подешевке. | | |
| 34
- 30.09.2020 - 21:47
| Также нормальная тема под пятерочку арендовать. Те тоже не съедут и оплата всегда своевременно по контракту. | | |
| 35
- 30.09.2020 - 21:47
| Цитата:
| | |
| 36
- 30.09.2020 - 21:53
| 35-Агония > ЖВ - это олигархический форум, если кто-то забыл | | |
| 37
- 30.09.2020 - 21:54
| Риэлторы, выйти из сумрака! | | |
| 38
- 30.09.2020 - 21:55
| Цитата:
продавай квартиру и покупай подвал под медцентр будешь иметь 1 млн.руб в месяц только надо будет ремонт сделать косметический | | |
| 39
- 30.09.2020 - 21:56
| 36-F121 >да какие олигархи, кажись тут больше верующих в олигархов! Так, гавно в проруби крутится! | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
