Замена отопительных батарей
 

Хочу заменить старые чугунные батареи в квартире на новые биметалл.
Однотрубные стояки с байпасом и батареи.
Кранов никаких нет.

Задался данным вопросом.Дом 9 этажка,находится под ведомством РЭП №1.
Звонил в РЭП сказали ждать 15 апреля когда отключат отопления.
Нашел слесаря,обслуживающего дом.Договорился что все сделает с 15 апреля без проблем и моей беготни и бумажной волокиты. Пока ждал его уволили за пьянство.
Нашел нового слесаря, он сказал что узнает где и как сливается вода в доме.И все сделает не дожидаясь окончания отопительного сезона. Цену загнул комическую в три раза больше чем эта работа стоит у сторонних специалистов.


Отваливать в три цены аферисту,только за то что у него есть доступ к сливу воды в доме нет никакого желания..

Как решить данный вопрос за разумные деньги ?
Если отопление отключат 15 апреля то неизвестно сольют ли воду из системы или нет.
Стоит ли идти в РЭП и официально пытаться решить этот вопрос через заявления?
Можно ли решить этот вопрос без походов в РЭП по окончанию отопительного сезона вместе с сторонним специалистом?

можно , многие так и делают , только согласовывают новые батареи , место установки , тип и диаметр трубы с тсжшным сантехником и все , потом звонишь , чтобы воду открыл и все дела . по осени делали , 500 р. за слив стояка сантехник брал .

Сделал летом сам, слил воду из системы(натихую), отпелил фортуной старые вместе с кранами , нарезал на торцах труб резьбу клупом с трещёткой и поставил новые рефар биметалл.
Работал после работы по вечерам и в субботу- воскресенье, за неделю поменял все 5шт, залил систему и опрессовал. Сантехники просили по 1200 за батарею и делали бы сваркой, вони и грязи и копоти при этом было бы немерено. Я даже обоев не запачкал при замене.
Правда радикулит заработал, старые весели по 80кг каждая.

Всё сгоны,трубы с изгибами и резьбами, краны, американку и паклю с мастикой покупал в леруа и кастораме.

Даже когда отключат отопление, вода в системе должна остаться,для меньшего коррозирования металла, мало того она может быть так же под давлением(при наличии рабочей запорной арматуре)

Да у меня летом давление 4кг, надо отсечь питание задвижками и затем спустить воду из стояка открыв сверху на чердаке поступление воздуха.
Заполнять в обратном порядке, закрыть на чердаке кран, пустить воду в систему и затем потихоньку на чердаке стравливать воздух, чтоб не затопить чердак.

это автор ака 777379.меня забанили.Продолжаю вести беседу под новым ником
Михайлыч а вы видимо профессиональный слесарь? можно ли с вами договориться за оплату порешать этот вопрос?
Меня беспокоит что в трубах даже после окончания отопительного сезона вода может остаться.А узнать осталась она там или нет я не смогу.Как я выяснил у обслуживающего слесаря стояки в доме отдельно не регулируются.Поэтому если что-придется сливать весь дом. А сольют ли воду по окончании отопиетльного сезона никто не говорит мне. Замкнутый круг
Спекулируя своим положением слесарь запросил 9000 рублей только за работу.замена 3 батарей.сказал все равно тебе больше никто не сольет воду.
Обращался в РЭП.они сказали все вопросы к слесарю.Мы ничего не знаем насчет слива.Договаривайтесь с ним.
Отваливать в 3 цены непонятно за что нет желания.
Замену 3 батарей сторонние мастера готовы сделать за 3500 всего.Только вопрос опять же со сливом воды

6-su4enok >[b]Как я выяснил у обслуживающего слесаря стояки в доме отдельно не регулируются.Поэтому если что-придется сливать весь дом[/b]
по-моему слесарь Ваш врёт. Каждый стояк в подвале закрывается, и сливается вода.Возможно от старости краны пришли в негодность.Вы пройдите с посторонним сантехником в подвал и сами всё увидите.А РЭПовсим сантехникам верить нельзя вообще.,да и я бы не связывалась с ними,халтурщики.
Да и вообще-то, Батареи отопления - это общее имущество и менять их должны бесплатно по статье "текущий ремонт".

Вот сразу же вопрос: а с какого перепугу СТОРОННИЙ сантехник должен ковыряться в подвале? Кто его туда пусти? Или подвал в доме автора проходной двор? Вот у нас, например, подвалы все закрыты на замки. Ключи есть в УК и у старшей по дому. Но старшая СТОРОННЕГО слесаря в подвал не впустит без согласования с руководством УК. Когда надо было отключить стояки отопления и слить воду, то делал заявку в УК, они в назначенное время пришли и отключили стояки. После окончания работ я им звонил, говорил, что работы произведены и система была заполнена водой. НИКАКИЕ сторонние сантехники в подвал даже и не просились. Они только стояки с батареями меняли... Отдельно сообщаю, что отключали стояки совершенно бесплатно...

значит надо идти ругаться в РЭП.писать заяву на отключение стояков.
Вы это делали не во время отопительного сезона как я понимаю?
Подвал действительно закрыт и понятно что старший по дому ключи не даст .

Я живу на 5-м, этаже, на батареях стоят краники для сброса воздуха. Дому 39 лет. В ванной и зале когда то их заменили, норм, а вот кухня и спальня старые. В этом году чуть не сломал один из них.
Необходима замена.
Вопрос, за чей счёт должно это всё меняться? Я конечно могу и не менять, но тогда осенью замёрзнут все подо мной.

автор ещё батареи не поменял?
Мои действия были такими: пригласила нужных мне (сторонних) мастеров, те рассчитали, сделали список нужного, в тот же день подъехала в указанное место и оплатила товар (он уже у мастера в машине лежал). На следующий день вызвала РЭПовцев для слива воды из системы. Мастера все поставили, в назначенное время пришли опять РЭПовцы, залили воду обратно. Не обошлось без косяка))) пришлось слить-залить ещё раз и отмыть кухню))) РЭПовцы за свои нечеловеческие усилия содрали 4 тыс в общем и были сильно недовольны, что не их позвали менять батареи. Потом соседи из такой же квартиры озвучили их расценки - на 8 тыс больше и слив за 1 тыс. и батареи самим покупать, самим доставлять.

[quote=Disobedient;30842414]Вопрос, за чей счёт должно это всё меняться?[/quote]
Если краны неисправны - за счёт средств УК.

10-Disobedient > Пост.№491
Решением Верховного Суда РФ от 22 сентября 2009 г. N ГКПИ09-725, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 24 ноября 2009 г. N КАС09-547, пункт 6 настоящего приложения в части отнесения находящихся в квартире собственника приборов отопления к общему имуществу многоквартирного дома признан не противоречащим действующему законодательству
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Система отопления- это общее имущество и должно меняться по статье текущий ремонт.

12-proff_ >13-незабудка лесная >всё понял, спасибо!

13-незабудка лесная > радиаторы отопления тоже выходит общее имущество? ) почему тогда сами жильцы приобретают?

Ребята,поаккуратнее с нарезкой резьбы на старых трубах.У нас один жилец сделал так при замене батарей отопления.В феврале/выбрал теплое февральское окошко/,ночью отвалилась его резьба/на папиросной бумаге/ от батареи...Залил кипятком несколько этажей.И у самого руки в волдырях.

15-Dede >Ну, наверное, многие не хотят ждать когда на счету дома будет достаточно средств для капремонта системы отопления,одни хотят,чтоб красиво было(меняя на биометалл),другие думают,что теплее будет в квартире,хотя, если в подвале бордак, то в квартире теплее не станет с новыми батареями. Ну а многие по не знанию.Квартира моя -значит и всё я тут ремонтирую(так многие и у нас рассуждают).
Это так же как и со щитками на лестнице.Пришёл электрик и озвучил сумму замены автоматов, и жильцы аж бегом платят,лишь бы свет быстрее в квартире был.Хотя - ремонт щитка так же по текущему ремонту.опять же платят по незнанию.Своим уже сколько раз и говорили и объяву вешали.Они их и не читают.

Что то я не пойму, или у нас на фестивальном , в старых домах сантехники заж... хотят много кушать или хз что, но мне озвучили 5 тыров за 1 точку.

Если можно, дайте в личку кординаты мастеров сантехников, работающих по вменяемым ценам. 5 точек в блочной 9-ти этажке. А то не все хотят связываться с РЭПами.

19-Timoha >что имеете в виду под точкой?

1 точка - 1 батарея, соотв. необходимо заменить 5 батарей в квартире

Смотрите личку.

Доброго дня. И мне если можно координаты мастеров киньте. Спасибо.

[quote=Spirtuoz;30909553]И мне[/quote]
Скинул.

Здравствуйте! Мне тоже нужны координаты мастеров для замены радиатора. Можно и мне их кинуть в личку?

У нас на КМР есть нормальные сантехники [url]http://sts-kmr.nethouse.ru/[/url]

Озвучили цену 3000 за батарею (работа). 4 батареи - 12 000 - 2000 (скидка). Обещают за один день. В среднем по городу как?

27-Листва >можете сделать сами, есть выбор, я например делал сам, после этого понял, что пацаны за свой труд еще просят недорого.....

27-Листва > У меня года 4 назад меняли одну батарею, тоже 3 тысячи. Так что с учётом инфляции 3 тысячи за точку- очень даже нормально.

Значит, нормально :).

27 - батареи я надеюсь биОметалл..монолит? крутячие?)

ну монолит хоть не взрываецо))) в отличии от дорогущего люминия)))

Господа, а с какой целью вы меняете батареи?
Моему дому скоро 40 лет, родные чугунные батареи стоят, думаю еще столько же простоят. Водичка ведь в них не простая бегает.

ну ежели выводы подгонять под батарею, то 3 тыр нормуль )) а заменить батарею на такую же большого ума не надо )))

34-Sergey42534 >Да хоть бы и просто заменить...У спецов уже наработанный опыт, а то может получиться, как вон Кузьмич рассказывает в п.16

А кто-нибудь может сориентировать, сколько в среднем стоит заменить батареи в двухкомнатной квартире 16-этажного дома? Нужно 4 батареи: 12 секций, 10 секций, 10 секций и 4 секции. Лучше брать биметаллические радиаторы, они около 500р за секцию? А краны, трубы, соединения во сколько обойдутся? Мне насчитали 34 т.р. только за материалы. Не пойму, откуда столько. 36 секций по 500р = 18 т.р. Пусть ещё закупка-доставка 2 т.р. Разве остальные материалы стоят 14 т.р.?

36-Ветер вдоль берега > плюсуйте подвес батарей , краны маевского , шаровые краны или терморегуляторы - по желанию , фум ленту или специальную нить туда же :) и это далеко не все еще :) и это только материалы :)

37-solaris >
ужасть какая. И всё это реально может потянуть на 14 т.р.?

+ к батареям 4-5 т, мах, все остальное развод