| 0
- 19.02.2014 - 12:02
|
Добрый день!!!! Прошу совета, вот такая у нас ситуация))): На последнем этаже жильцы обратились в Роспотребнадзор, что шумит лифт. Дом сдан в прошлом году с большим трудом и застройщика уж фактически не существует. После замеров на ТСЖ наложен штраф и требование устранить. Роспотребнадзору работу оплатили и он постарался. Это финансово ложится на всех жильцов и трудно пока сказать, во что обойдется. Хозяин квартиры поменял кухню и спальню местами и этим приблизился к лифтам. Перепланировка не узаконена, но в нашей действительности узаконить просто дело времени. И небольшие деньги от коммунальных платежей вместо починки текущей крыши уйдут на это??? И еще раз - ПРОШУ совета.     | | ||
| 41
- 19.02.2014 - 15:28
| 37-Sk_ > таки если у автора все так плохо с лифтом, то каким боком тут дядька, переделавший квартиру? | | ||
| 42
- 19.02.2014 - 15:30
| 39-kulin > так за стенкой, наверняка же, кухонной? | | ||
| 43
- 19.02.2014 - 15:30
| LittleCrush вы и днем успеваете "это" делать? )))))))))) | | ||
| 44
- 19.02.2014 - 15:35
|
ТСЖ попало на штраф, скорее всего, потому что Роспотребнадзор не был поставлен в известность о том, что меряет шум в помещении, которое он видит как спальню, а де-юрэ это кухня. не думаю, что хозяин показал им (надзорам) реальный паспорт квартиры. | | ||
| 45
- 19.02.2014 - 15:35
| 41-LittleCrush > Автор - работник ТСЖ, на ТСЖ наложили штраф из-за пожалившегося дядьки, который кухню перенес в спальню. Чё не понятного-то? | | ||
| 46
- 19.02.2014 - 15:38
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 47
- 19.02.2014 - 15:40
| разве есть различия между спальней и кухней, относительно жилого помещения? по норме шума? т.е. если я поставлю холодильник в спальню но буду спать в кухне, на меня пожалуются соседи из за моего громкоработающего холодильника? бред мне кажется Он что на кухне шумит, что в спальне и уровень шума по всей хате одинаков... | | ||
| 48
- 19.02.2014 - 15:42
| хотя ну её эту перепланировку, пускай лучше LittleCrush расскажет как она "это" делает и днем и ночью ))))))))))))) | | ||
| 49
- 19.02.2014 - 15:44
|
47-klic >Ну вот как бы не совсем дураки чертят, планируют... | | ||
| 50
- 19.02.2014 - 15:46
| 48-klic > Пусть лучше покажет:) | | ||
| 51
- 19.02.2014 - 15:47
| 50-Sk_ >Каждому? За кем занимать? | | ||
| 52
- 19.02.2014 - 15:48
| Я не к тому, например у меня лифт слышно по всей кварите, даже в самой дальней комнате, и не большая разница в кухне, шум в основном идет от мотора который стоит на чердаке, он гудит, и пофигу где я его слышу, просто меня не напрягает, а дядька напрегся и сделал замер, и никто не говорит что меряли только в кухне переделанной в спальню, т.е. если шумно в кухне, думаете не будет слышно в других комнатах? | | ||
| 53
- 19.02.2014 - 15:49
| я за покажет плюсуюю неистово ))))))))))) | | ||
| 54
- 19.02.2014 - 15:54
| 50-Sk_ >51-охнихерасебевычудите >53-klic > я даже не знаю, что такое загадочное "это" в устах клика, а они уже в очередь какую-то встали... ну постойте, постойте :)) | | ||
| 55
- 19.02.2014 - 15:55
|
есть организация, кот. обслуживает Ваш лифт, там даже № телефонов должны быть написаны в самом лифте, позвоните туда, скажите, что беспокоитесь за жизнь, лифт шумит, гремит,барахлит ... и т.д, должны отреагировать. А то, что жители 1-го этажа платили за ремонт лифта, так это не путайте: за пользованием не платят, а за обслуживание платят, т.к. это общедомовое имущество. и если честно, то тоже не вижу связи между лифтом и перепланировкой. | | ||
| 56
- 19.02.2014 - 15:57
| Цитата:
| | ||
| 57
- 19.02.2014 - 15:57
| Цитата:
| | ||
| 58
- 19.02.2014 - 15:59
| 57-охнихерасебевычудите > согласна - нельзя. и дядьку накажут за перепланировку,если поймают, а за лифт все платить будут, если сломан | | ||
| 59
- 19.02.2014 - 16:00
| LittleCrush не отмазывайся, все то ты понимаешь )))))) | | ||
| 60
- 19.02.2014 - 16:05
| 57-охнихерасебевычудите > вы хотите сказать, что из-за одного жалующегося, более того (!) не совсем законно жалующегося, весь подъезд заставят платить за то, чтобы ему одному было тихо?? Ну пусть вызовут к себе тех же самых замерщиков, что у них все в норме живут спокойно, не боясь за свой кошелек. | | ||
| 61
- 19.02.2014 - 16:06
| Цитата:
| | ||
| 62
- 19.02.2014 - 16:08
| 60-LittleCrush >Наконец то доходит))) Только это не я а автор пыталась донести до народа.... | | ||
| 63
- 19.02.2014 - 16:09
| 61-Chip_AC >А по фигу, я и на кухне иногда сплю ну и в спальне могу чего нибудь покушать))) | | ||
| 64
- 19.02.2014 - 16:12
| 62-охнихерасебевычудите > судя по тому, как она доносит, не ее это призвание, пусть не мучает народ :) | | ||
| 65
- 19.02.2014 - 16:13
| Цитата:
| | ||
| 66
- 19.02.2014 - 16:22
| 65-охнихерасебевычудите > терпила, забила... не знаю... мы тут уже и поорать в лифте успели, и поесть в спальне, и поспать в кухне, а автора все нет :)) | | ||
| 67
- 19.02.2014 - 16:38
| Цитата:
| | ||
| 68
- 19.02.2014 - 16:40
| 66-LittleCrush >А кого то заочно уже и хотят до зубовного скрежета))) | | ||
| 69
- 19.02.2014 - 16:45
| 67-proff_ > Ссылку на нормативный документ приведите, пожалуйста. Тогда всё всем будет понятно. | | ||
| 70
- 19.02.2014 - 16:49
|
По вопросу перемены мест кухни и спальни. Согласно последней редакции СП 54.13330.2011 (бывший СНиП "Жилые здания") МОЖНО размещать кухню над и под жилыми комнатами. Нельзя только санузлы. Поэтому перепланировку соседа топикстартера можно согласовать, при условии, что жилая площадь квартиры не уменьшится. | | ||
| 71
- 19.02.2014 - 16:52
|
69-Sk_ > Приложение №3 к СанПиН 2.1.2.2645-10 http://base.garant.ru/12177273/ Нормы установлены только для жилых комнат квартир и прилегающих к домам территорий. | | ||
| 72
- 19.02.2014 - 17:06
|
70-proff_ >71-proff_ > Тогда вопрос, заданный автором, очень интересный! Если человек перенес спальню в кухню, пусть за свой счет и занимается шумоизоляцией. Думается мне, что это только через суд будет всё решаться. 0-зеланка > Вам Ваш вопрос лучше на Юриспруденции задать. | | ||
| 73
- 19.02.2014 - 17:09
| Цитата:
| | ||
| 74
- 19.02.2014 - 17:11
| proff_ > А вот вопрос. Я недавно делал перепланировку, и это требовало согласование с УК. ТСЖ же может отказать в согласовании, мотивируя тем, что при переносе спальни в кухню будут нарушены стребования Приложения №3 к СанПиН 2.1.2.2645-10? | | ||
| 75
- 19.02.2014 - 17:13
| 73-Ramu > Роспотребнадзору пофиг, кто будет делать шумоизоляцию. | | ||
| 76
- 19.02.2014 - 17:22
| Цитата:
| | ||
| 77
- 19.02.2014 - 17:26
| Цитата:
-Ты.ты и ты.... -А можно и я? -Можно. Пошли все на фик! :-))) *Это просто анекдот , а то ещё обидеться надумает кто:-)))* | | ||
| 78
- 19.02.2014 - 17:32
|
76-Ramu > Я же и писал, что вопрос очень интересный. Что послужило нарушению СанПиНа? Перенос спальни в кухню. Кто это сделал? Хозяин квартиры. Кто теперь должен устранить нарушение? ИМХО - хозяин квартиры. Роспотребнадзор выписал предписание ТСЖ, пусть теперь ТСЖ требует устранить нарушение от собственника квартиры, который вызвал Роспотребнадзор:) | | ||
| 79
- 19.02.2014 - 17:59
| Цитата:
2. Если общедомовое имущество перепланировкой не затрагивается, то никаких согласований не нужно. 3. Если общедомовое имущество затрагивается, но спциальными полномочиями УК/ТСЖ не наделялось, то нужно согласие общего собрания собственников МКД. Как-то так. Цитата:
Единственное основание, по которому может отказать УК/ТСЖ - нарушение сохранности/работопригодности общедомового имущества. | | ||
| 80
- 19.02.2014 - 18:24
|
79-proff_ > Понятно. У меня общедомовое имущество не затрагивалось, согласование делал не я, а "специально обученные люди", которым я денежку платил. А что Вы думаете по поводу 78 поста? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
