Рейтинг УК.
 

Стоим перед выбором управляющей компании. Хотелось бы услышать отзывы. Спасибо.

единая Россия

0-135 рублей за доллар >А где были?

я думала популярные статьи интересуют)))

ГУК Краснодар выбирайте, самая популярная, на:))

Также интересуют тариф на содержание жилья у вашей УК и что в этот тариф входит.

УК 2014, дешевле всех.

Дак всё-равно выбор у вас только из близ расположенных компаний. Не будет же к вам приезжать обслуга с другого конца города.... Оне вас и не возьмут....

5-135 рублей за доллар >ГУК - нормальная, быстро реагируют на обращения по электронке на имя директора;)) Тарифы завтра гляну, напишу)

0-135 рублей за доллар >вот только рассмотрела с чего складывается тариф на содержание и ремонт по моему дому и еще не остыв от негодования попалась на глаза ваша тема.
Значит так.Заходите на сайт "Реформа ЖКХ" вбиваете свой дом и смотрите внимательно все графы по дому.Там должна быть ссылка на договор дома где и будет расчет вашего тарифа с набором всех работ.
Когда я прочла состав работ по своему дому,то до сих пор не могу успокоиться.Дом у меня 2-х этажный сборно-щитовой.Так там есть обслуживание вентиляционных шахт,которых я в глаза не видела.А снег с крыши сгребать будут аж 5 раз за хренову тучу денег,когда за 25 лет никто не залазил на него ни одного раза с лопатой или хотя бы кто сосульку одну сбил.Дом в аварийном состоянии,но аварийность не признана,но тариф насчитали аж 27-79 руб.Вот самая крутая фирма в Краснодаре.В понедельник разнесу всю администрацию в пух и прах и с ними же и УК,которая кстати еще не приступила к обслуживанию дома,хотя на сайте пишут,что обслуживает с 1 марта.Наша бывшая УК обслуживала нас по тарифу 14-00,принятому муниципалитетом.А новая УК в два раза больше хочет.Дурдом какой-то.

8-strelka > поддержу тоже ГУК.

10-марик > Вы это серьезно?:) Говнокомпания, абсолютно ничего не делающая.

8-strelka >+ Расценки ГУК:
1) содержание общего имущества -9,56 за кв.м
2) тек. ремонт общего имущества –8,28 за кв.м
3) управлен. услуги – 3,95 за кв.м.

12-strelka >Расценки ГУК:
1)содержание общего имущества -14,68 за кв.м
2)тек. ремонт общего имущества –6,86 за кв.м
3)управлен. услуги – 3,95 за кв.м.

11-Sk2 >Вы еще не видели гавнокомпаний.Последние 8 лет в вечной борьбе с компаниями,которые новая отличается от предыдущей на порядок еще хуже.Могу вам "подкинуть" парочку последних для сравнения с ГУКом.

13-Fodin >Расценки, получается, разные. С каждым домом у ГУК заключен договор и в доп.соглашении указываются какие, почему у нас с Вами они разные - не знаю, может год сдачи дома на что-то влияет, может еще что?

15-strelka >Собрание собственников жилья влияет на п.п.1,2.

16-Fodin >Никак на п.п. 1,2 наше собрание не повлияло, только одобрили те цифры, которые предложила ГУК)

17-strelka >Есть цифры, а есть ненужные позиции.

А есть такие УК, где нет строки - управленческие услуги )

лучше выбрать УК, у которой есть строка - управленческие услуги, но нет долгов за горячую воду и отопление, чтобы не отключали весь дом, как в соседней теме) Список УК-неплательщиков: [url]http://oao-atek.ru/dolzhniki/spisok-tszh-zhsk-i-upravlyayushchikh-kompaniy-imeyushchikh-dolgi-za-teplo-i-goryachuyu-vodu/?ELEMENT_ID=6[/url]

20-strelka > Вы считаете что у КУК Краснодар нет долгов перед АТЭКом7 Вы серьезно?

ГУК Краснодар, конечно же ))

21-Dede >долги, скорее всего, есть. Но, самое главное, что ее нет в списке должников))

23-strelka > Скорее всего )) Самые огромные долги, основные долги за тепловую энергию перед АТЭКом у ГУКа.
А не указали в списке потому что эти две компании входят в один холдинг. Он "свои".

Вот сейчас пересмотрела всю стоимость работ,которые входят в тариф,вычеркнула,что вообще не подходит к нашему дому по конструкции и по никогда не выполняли эти работы,то вышла с 27-79 на 9-25. Вот так мы подписываем договора и тариф.Мы согласны на муниципальный тариф на 14 рублей,пусть сюда входя и управленческие услуги,но там их для нашего дома и 2 руб с м.кв.достаточно,потому что нет паспортистки и много чего другого. Так насовали такого,что в голове не укладывается.Например пишут.Постоянный контроль параметров теплоносителя и воды и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем и за это за этот контроль они снимут за год 45857.76 руб.
Во первых у нас отопление подает совершенно другая компания,в доме нет горячей воды,потому что бойлера вышли из строя 15 лет назад и у всех водонагреватели.Все эти работы входят в отопление.Крышу от наледи и снега чистить всю будут 5 раз за год на сумму 10352 руб,а проверка кровли на наличие снега и наледи 10 раз в год за 2898 руб.За 25 лет существования дома ни один дворник не залез на крышу и ни одну сосульку никто не сбил.Но больше всего меня убила работа по уборке отмосток - 52 раза в году на сумму 20772 руб. У нас и отмосток то толком нет,не то что их убирать.
Вот такие у нас тарифы и такие у нас работники администрации города,которые утверждают не глядя такие тарифы.
Негодованию нет предела.Платить не буду по такой расценке,пусть подают в суд,хотя может они и вообще не придут обслуживать,хотя на сайте стоит,что они нас обслуживают с 1.03.2016г.Дурдом.
Что

24-Dede >я не настолько сознательная, чтобы волноваться из-за долгов ГУК перед АТЭК)) для меня важнее чтобы не было отключений котельной из-за долгов. Выручает город и хорошо.

у нас не ГУК;
1.содержание =7,13(просчитывали вместе с сотрудниками УК)
2.ткущий ремонт-4 на общем собрании
3. управленческие - 2,70
обслуживанием довольны.

7-Блинн >Почему Вы так решили?? мы в одном конце города, а УК в другом и нас взяли.

14-марик > [url]http://forums.kuban.ru/f1046/guk_i_domkom_-_lichnyj_remont_za_obshie_sredstva-7742470.html[/url]

14-марик > И это: у меня только строка: "содержание и ремонт" - 12,45. Строки "управленческие услуги" вааще нет.

14-марик > Для сравнения: ГУК у 12-strelka > 21,79р., у 13-Fodin > 25,49р.
Продолжайте рекламировать ГАВНОкомпанию ГУК дальше:)

31-Sk2 >А какая разница сколько у strelka и сколько у меня? У нас больше денег на ремонт, а у неё меньше, но это деньги НАШИ, а не УК!

Квитанция за апрель:
[img]http://s017.radikal.ru/i426/1605/ed/0d7f41303631.jpg[/img]

32-Fodin > Лично для меня - никакой. Просто Вы в 2 раза больше платите за содержание и ремонт, чем я.

34-Sk2 >Собираем эти деньги у себя на счету, а ежемесячно уходят деньги за уборку дома и территории и за аварийку.

31-Sk2 >Это не реклама, а отзывы для автора темы:))
27-незабудка лесная >Вы забыли название написать УК - отзыв неполный))

35-Fodin > Не понимаю, что Вы этим хотите сказать. У нас и внутри двора, и вокруг дома и деревья, и цветы всякие разные, включая розы, за которыми постоянно ухаживают. Все инклюзив в эти 12,45р.

31-Sk2 > да у меня не ГУК и я ее не рекламирую.У меня по бумагам числится компания,а с 1 мая никто не убирает,никто не приходит.Нас то включают в реестр УК "ГУЖФ",то убирают с нее и передают УК Север Сталь,которая на поле боя не явилась. У меня просто рядом пятиэтажки гуковские,так вот каждый день убирают,косят,ремонтируют.Но это РЭП 9,может где-то другой РЭП,который входит в ГУК,там может другое отношение к домам и другие тарифы.

27-незабудка лесная >какая у вас компания? мало того что гук постоянно штрафует жил. инспекция и правильно делает! им же надо откуда-то деньги братт на штрафы! они ничего-ничего вообще не делают. их незамедлительная реакция заключается в вызове аварийки, всё! деньги уходят на все что угодно, только не на содержание и ремонт.

38-марик >вы серьезно? у нас 35 лет уборщицы не видно, а деньги списываются. вот счас в нынешнем доме месяца 2 нет ее, а денюжки идут. а еще у нас классная статья расходов зимой - сдвигание снега! мне интересно - этой зимой кто-ниубдь снег видел, кроме 1 дня после нового года?
у нас в рэпе раьотают такие хамы, что я удивляюсь вообще какое имели право таких держать людей, отказываются подойти к телефону гл. инженер, когда авария. орет - не хочу подходить. разговаривать спокойно не умеют вообще, в сговоре с домкомом, да еще куча фактов.
вот тоже интересуют другие ук. гук в своем роде монополист. поэтому считают что им все можно...