протечка воды в отоплении.
 

Уважаемые форумчане требуется совет как поступить. В отоплении квартиры в трубах появилась течь,дождавшись конца отопительного сезона позвонил сантехнику с просьбой слить воду со стояка для ремонта и замены на новые радиаторы(биметал),естественно замена будит производится без его участия,но был ответ что слив воды стоит 500р. дом принадлежит РЭП.

плати.

Дом принадлежит не РЭП, а собственникам дома, РЭП его обслуживает.
И смотря где течь образовалась

Деньги за обслуживание платим то в РЭП. А течь в соеденении радиатора с трубой.

это еще по божески )))

[quote=макар;30405265]А течь в соеденении радиатора с трубой.[/quote]
Это общее имущество дома.
УК обязана бесплатно (в счёт расходов на текущий ремонт) отремонтировать.

[quote=proff_;30410906]отремонтировать. [/quote]
Ключевое слово, отремонтировать, устранить течь, заменить трубопровод или прибор но на АНАЛОГИЧНЫЙ.
А законность ремонта, точнее замены и переделки "без его участия" весьма сомнительна.

А я знаю что расценка на слив воды стандартная 2500. Похожая кстати расценка у электрика при влезании на столб (это просто к слову) Потому нефиг гневничать просто плати

Мне всегда нравился кубанский форум и его обитатели кроме ерничества и приколов редко что услышишь,это как в лоторею выиграть большой куш.

А при чем тут ерничьение. Все именно так- процедура не бесплатная. И кстати стоит дороже.А какой совет вы ждали в борьбе за 500 руб- телефоны куда жаловаться, образец письма в прокуратуру, контакты братков-костоломов? Чего хоть ждали от народа огласите

так пусть он батарею и сам заменит за те же 500 руб.
Да еще можно крантики из нержавейки поставить перед батареей

слив одного стояка стоит по городу от 300 до 1000 , есть дома где без разрешеных на ремонт документов и прочих допусков могут не разрешить подобный ремонт . в своей квартире , чтобы поменять пришлось писать заявление со схемой установки и согласовывать с гл сантехником и оставить им копию , а у матери в старой 5 эт хрущевке сам спустился в подвал , перекрыл , слил , заменил батареи с трубами , пустил воду и никто и не узнал .

Согласно Постановление №491 "Состав общего имущества"
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 26 мая 2008 г. N ГКПИ08-1022, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 14 августа 2008 г. N КАС08-397, пункт 7 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству

Автору должны всё сделать бесплатно.

18-незабудка лесная > ой чуть не так, неправильно скопировала
Решением Верховного Суда РФ от 22 сентября 2009 г. N ГКПИ09-725, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 24 ноября 2009 г. N КАС09-547, пункт 6 настоящего приложения в части отнесения находящихся в квартире собственника приборов отопления к общему имуществу многоквартирного дома признан не противоречащим действующему законодательству
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

ндравятца мне кубанцы, очень ндравятца, из-за 500 рупий будут иметь моск сантехнику Васе (Пете, Саше и т.д.) потрясая кипой ксерокопий решений Верховного суда!))))) Хотя да, сорри, за пидцоть рупий же мона заправить чуть более 15 литров в кредитный солярис и ездить месяц в ближайший охфис за 3 квартала

да забыл сказать подобные еканомщику с неустраненной вовремя протечкой отпления залили хату родаков кипятком и терь делают .уки вид, что ничего не произошло.....

21-А нам все равно > А причём тут оплата за слив воды и то, что кто-то там кого-то затопил? Слив воды - функция бесплатная. Кто хочет - пусть платит, кто не хочет - пусть пытается добиться бесплатности. Нам в доме отключают всё бесплатно. Менял все стояки отопления без участия слесарей УК. Но официально через фирму со всеми документами. Если где-то что-то кого-то затопит - претензии будут к фирме.

Незабудка лесная- к примеру я захотел поменять батареи в комнате на другой фасончик. Мне значит обязаны это сделать бесплатно? А в правильных сетях вода с присадками и не сливается летом- значит просто по твоей прихоти должны ее слить и бесплатно опять восстановить в том же составе?

23-WAnderer > а, пардоньте, эти якобы присадки УК в воду добавляет? Или, скажем, теплосети?
*
Хочу жить в доме с ПРАВИЛЬНЫМИ сетями... И чтобы эту правильную жидкость мутила именно УК... Хотя не исключено, что в новых домах с автономным отоплением так и есть...

[quote=WAnderer;30422607]Мне значит обязаны это сделать бесплатно? [/quote]
Нет, не обязаны.
А вот отремонтировать в случае обнаружения неисправности - обязаны бесплатно. Включая слив воды из системы и новое заполнение со всеми присадками.

25-proff_ > то есть ремонтировать - беспластно, но за слив воды платить надо? Да пусть ремонтируют тогда как хотят. Оставляется заявка на ремонт батареи отопления, а как они будут это делать - дело десятое. И могут вообще не ремонтировать. Ремонт весь за их счёт будет (при наличии заявки). И если дом подключен к системе центрального отопления - о каких присадках вы все говорите? Вернее - кто их должен в воде растворять?

[quote=bau;30424134]за слив воды платить надо?[/quote]
Не надо.

26-bau > Если теплосчетчик на доме установлен, этот слив учтется в показаниях так или иначе

27-proff_ > вот и я про то же...
*
28-Dede > теплосчётчик после окончания отопительного сезона показания выдаёт?

29-bau > все учтется в следующем, но это мелочи

[quote=bau;30424134] И если дом подключен к системе центрального отопления - о каких присадках вы все говорите? Вернее - кто их должен в воде растворять?[/quote]
В котельных перед подачей в магистраль отопления,всегда добовляют присадки,раньше это была обычная соль,для уменьшения теплопотерь при доставке теплоносителя потребителю.К ГВС это не относится.
макар 500 рэ. это круто.Должны слить бесплатно.Слесаря обнаглели,или сами приучили.Возмите у старшей по дому или подъезду ключь от подвала и слейте сами.Мы всегда сами сливаем когда делаем,так быстрей и проще.

23-WAnderer >Отопление- это общее имущество.Вы,по Закону вообще не имеете право самостоятельно его менять.Если ,общее собрание собственников проголосует за капремонт отопления, большинством голосов, то тогда только можно менять батареи и стояки.Фасон батарей тоже на собрании оговаривается. Ну,если,Вы самостоятельно поменяли, и в случае прорыва к примеру во время опрессовки, и затопления соседей,то отвечать будете ВЫ ,а УК тут не при чём, или, ТСЖ.
Автору должны сделать текущий ремонт отопления бесплатно и воду слить тоже.Слить воду по стояку - это не проблема,если в подвале запорка в нормальном состоянии.

20-А нам все равно >Дело не в 500 руб. Есть Закон, вот пусть УК его и выполняет. Сантехники за всё хотят денег, опломбировал счётчик - плати 500 рупий(хотя - это бесплатно),почистил канализацию - плати.Да с какой такой радости мы должны второй раз платить??!! Если мы платим, у нас в платёжках есть графа содержание жилья и текущий ремонт.

0-макар >Зачем было ждать конца отопительного сезона??!!! не понятно!! Да,Вам сразу надо было заявление в двух экземплярах написать и отдать в УК.Они обязаны были сразу же,во время отопительного сезона,устранить течь. А,если бы рвануло, и затопили бы соседей кипятком??? Такая проблема решается и в отопительный сезон, если Ваш подвал находится в нормальном состоянии, то есть можно перекрыть этот стояк и без проблем спустить воду.

Да вы хоть суть вопроса прочитайте, макар собрался поменять себе радиатор хоть причина якобы и уважительная "потек" слабо видать тек, раз конца отопительного сезона дождался. Теперь просит сантехника только слить воду, а на фига ему сантехнику, УК это надо? Ремонт? Обязаны? Да обязаны, но это будет проведено согласно графика или че там у них. Теперь вас известят когда будут чинить и опресовывать и извольте дома быть.
Повторюсь, никто не обязан выполнять ваши пожелания и прихоти. Хочешь жить по закону, начни с себя.

35-тимонов > а если течь большая, тоже графика ждать, бгг?
Ерунду написал. Если УК не выполняет пожелания жильцов, то зачем она вообще нужна? Кто кого нанял?

А давай без "если". Так кто кого нанял? И что за слово "нанял"? Крен с ним пусть нанял. Так вот наняли для управления, компания же управляющая.... так вот она и управляет.
Что то это с подачи наших главных управляющих все такие барями стали. Мы наняли..... заключили договор, так вот и действуйте в рамках этого договора.
Повторюсь без всяких ЕСЛИ, есть ситуация и есть вопрос. И ничего, ни кто никому в данной ситуевине не должен.

[quote=Dede;30431540]выполняет пожелания жильцов[/quote]
Золотая рыбка и то только три желания выполнила, а тут прям все, а эротические?

34-незабудка лесная> дело в том что подтекать начало еще осенью,вызвали сантехника он поставил хомут и сказал что по окончании отопительного сезона все переделаем,но тут случается как всегда страшное сантехник увольняется и приходит другой. Но по разговору с ним по телефону понял что (калач тертый) в отношении развода на деньги. А тем кто кричит что плати,то пусть и платят ,не жалко 500 рубь,а обидно что каждый пытается разводить.

За закрыть и открыть два крана на стояке 500 р это не многова-то или это зависит от наглости человека?

вы продолжаете неформально общаться с сантехником по телефону? Или все же заявку дадите в свой РЭП?

41-Dede >а лучше письменно заявление в двух экз. на имя начальника РЭПА, а также копию в УК по электронке.

39-макар >Вам не с сантехником надо разговаривать , а письменно дать заявку в УК.

нельзя заявку давать. А то прийдут и все починят. А как же биметал?

26-bau >[quote=bau;30424134]Ремонт весь за их счёт будет (при наличии заявки). [/quote] За чей ИХ?