Прошу совета. Затопил себя и соседей.
 

Сегодня (02.04.14) в час ночи проснулся от шума воды. По факту вода уже была во всех комнатах. Причина: на трубе с холодной водой сорвало пластиковую колбу на фильтре грубой очистки, из трубы ХВС бежала горячая вода – считаю, что это и послужило основной причиной срыва колбы. Колба абсолютно целая.
Предпринятые действия: перекрыл стояк, убрал воду, связался с соседями нижних этажей, позвонил в аварийную службу ТСЖ. В аварийной службе пьяные сантехники кроме как перекрыть воду, ничего посоветовать не смогли.
Просил прийти засвидетельствовать, что оба стояка горячие отказались.
Обратился к ним повторно утром, пришли с перегаром, но подписать акт отказались (даже побоялись назвать свои фамилии).
Имеются свидетели, что оба стояка были с горячей водой.
Причиненный ущерб: моя квартира: ламинат под замену (на поверхности уже сухо, а под ламинатом влага), разошлась мебель от влаги (ориентировочно оценивая ущерб 80000-120000руб.).
У соседей (этажом ниже) размер бедствия меньше: ламинат, обои влаги (ориентировочно оценивая ущерб до 40000-50000).
Первые причины устранены, какие действия предпринять дальше? Есть смыл подавать иск к ТСЖ и что на данном этапе предпринять сейчас?
Ламинат снимать сейчас ?
Всем откликнувшимся по делу заранее большое спасибо!

нужна оценка ущерба и экспертиза причины. Потом до судебная претензия и если нежелание решать, то суд.

Ramu, спасибо, я так понимаю тут потребуется и техническая экспертиза. Кто у нас в Краснодаре этим занимается?

2-promannn >Сочувствую! Про экспертизу можете узнать в "Юринстрой", хорошая фирма. Только они с 5-го работают, их контакты см. на [url]http://yurinstroi.krasnodar7.ru/[/url]

Вопрос, а какой даун ставит фильтр грубой очистки с пластиковой колбой на водопровод в многоэтажке ???????
ограничитель давления стоит перед колбой ? - нет ? - сами виноваты.

4-Перпетум Мобиле > Мне сантехники поставили. И на холодную воду, и на горячую. Чё тут такого?
Ограничители давления стоят.
0-promannn > Акт нужно составить за подписью 3 человек, что сантехники из ТСЖ отказались подписывать акт о нанесенном ущербе и о том, что стояк с холодной водой был горячим.

Все акты должны быть составлены в течение 3-дней с момента затопления.

Всем спасибо. Проанализировав случившееся, получилось так, в следствии того, что пошла горячая вода и из-за разности температур расширения металл/пластик, колба просто выпала из патрона фильтра.

4-Перпетум Мобиле >И каким образом ограничитель давления помогает если колба рассчитана на холодную воду а пошла по трубам горячая, тут мог бы помочь только система по перекрытию воды при протечке

0-promannn > глянь личку.

6-Sk_ > бред.

10-Троян888 > Точно. Кто-то из юристов на Юриспруденции пару лет назад писал о 3-х дневном сроке, я и запомнил. Сейчас покопался в интернете - нет такого срока.

Вот и верь после этого людям
Я ему отдалась при луне
А он взял мои белые груди
И узлом завязал на спине

Если и дальше будете утверждать, что из фильра ВЫПАЛА СОВЕРШЕННО ЦЕЛАЯ КОЛБА - никто вам не поверит.
Даже если через соседскую "елочку" горячая вода пошла в стояк холодной - у вас при отсутствии разбора воды никакая арматура нагреться до такой степени, чтобы расшириться\ужаться на ДВА мм (примерный размер резьбы) ну никак не могла.....

Фильтры срывает раньше, чем хозяева могут предположить, что они уже засорились.

На будущее – страховка имущества и ответственности (квартиры) стоит в пределах 5 тыс. руб. в год. Сейчас бы этот случай был головной болью страховой компании, юристы которой знали бы, какой иск вменить ТСЖ за нарушение тех. регламентов.
На а сейчас – "оценка ущерба и экспертиза причины".

Внимательно составляйте акты, подписи проверяйте, иначе потом ничего не докажете.

[quote=promannn;35083565] Есть смыл подавать иск к ТСЖ [/quote] тсж это вы и есть, сами на себя в суд?
Зона действия на стояке общака заканчивается, всё что у вас после крана - ваше лично. Вам платить за всё...

Вам сочувствие...самостоятельным проектантам урок,не ставить не соответствующие по давлению приборы...обязательно ставить квартирные регуляторы давления...в идеале еще и датчики с управляемыми вентилями или страховка.

11-Sk_ >
п.72 Правила предоставления коммунальных услуггражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307)
12 часов.

автор , когда ставишь колбу - фильтр , то кран обязательно перед ней надо ставить . у меня кран открыт , только когда я дома , даже на пару часиков вздремнуть ложишься перекрывай кран . много знакомых , у кого она треснула и потоп . еще бывают колбы , которые можно неправильно закрутить при замене картриджа , этим надломив бортик на нижней части колбы .

лучше пить воду с мусором....

[quote=Перпетум Мобиле;35083977]ограничитель давления стоит перед колбой ?[/quote]
[quote=ДМ2009;35089258]ставить квартирные регуляторы давления[/quote]то что ставят застройщики, ограничивает только проток воды, но никак не давление. это китайская подделка)

0-promannn >бред несешь про горячую воду))) даже если предположить, что в стояке она текла) и у тебя не было расхода воды, то как она попала в фильтр?)))
как же народ, затопив соседей, пытаются найти отмазку)))

[quote=Злобный Баркас;35096715]даже если предположить, что в стояке она текла) и у тебя не было расхода воды, то как она попала в фильтр?))) [/quote]
прекрасный вопрос!
Экспертиза причины уже началась!

22-Злобный Баркас > кстати посоветуй качественный ограничитель давления, чтобы без протока за ним было выставленное им.

24-Перпетум Мобиле >хонивэл

25-Злобный Баркас >
[em]на будущее сторонитесь Хонивелла. Он такой. Если со средствами туго, хотя бы Valtec VT.085 поставьте, это Officine Rigamonti их OEM-но делает для них.[/em]

[em]Хотел бы сообщить об одной особенности 04 Хонейвелла, при регулировке до максимального давления с помощью пласмассовой ручки, редуктор выходит из строя и ремонту не подлежит.
Так, что аккуратней с регулировкой.[/em]

Это отзывы по хонивел

25-Злобный Баркас > заодно бы серию сказал какую именно искать, а то они разные есть.
И что на счет FAR скажешь ?

Фар классную арматуру делает, но с редукторами не сталкивался

26-Перпетум Мобиле >D06F

29-Злобный Баркас > понял, в общем смотреть на редукторы, которые на статике работают, а не на проток при регулировке.
Спасибо.

[quote=promannn;35083565] ... ламинат под замену (на поверхности уже сухо, а под ламинатом влага)... [/quote]
если швы не вздулись, просохнет и ничего с ним не станет

15-Кан Суфанусинфон >Золоты е слова, Федор Венедиктович!