| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 31.01.2012 - 10:09
|
Вчера пришла очередная квитанция на оплату коммунальных услуг. Сразу обратили внимание, что сумма не привычно большая. А потом присмотрелись ,а там вписано количество проживающих 3 человека, а у нас прописан 1. Живем в этой квартире почти 5 лет, квартира в собственности, никогда проблем не было. Да, живем мы вдвоем, но уж точно не трое человек проживает. Позвонил муж в управляющую компанию, он собственник жилья, а там ему сказали, что было собрание жильцов и 7 человек дали показания, что нас живет трое. И на этом основании, квитанции теперь будут приходить на троих, типа, хотите, судитесь, вы все равно проиграете. Подскажите пожалуйста, что нам делать, какие действия предпринять и насколько это законно !!!???
    | |
| 81
- 31.01.2012 - 16:29
| http://www.ki-gazeta.ru/rubrics/arch.../21/36897.html | |
| 82
- 31.01.2012 - 16:42
|
так что автор ставьте счётчики и проблем не будет. А. там где прописаны ваши домочадцы отнесите заявление,что ВЫ оплачиваете по фактическому проживанию, и пусть УК распишется. п.9.Ахтунчик У вас к=1,3, скорее всего потому что в доме очень много таких как автор.если в доме стоит счётчик общедомовой, то жильцы обязаны расплатиться с РСО по счётчику.И УК разбрасывает на всех коэффициент.Естественно жильцы у кого нет счётчиков, а проживающих больше,чем прописанных никогда сами не напишут заявление в УК,поэтому инициативная группа и даёт в УК списки. У нас такая же ситуация в доме была, и в УК были даны списки,но предварительно всех предупредили.После получения платёжек большая часть побежала ставить индивидуальные счётчики,некоторые как и автор возмущаются. Или к примеру квартира сдаётся квартирантам, в ней никто не прописан,а живёт трое,счётчиков нет. Ну и почему все жильцы должны оплачивать ихние купания? | |
| 83
- 31.01.2012 - 16:47
| 80-собственница > им советы не нужны, оне самые вумные и ни у кого ничо не тырят.. | |
| 84
- 31.01.2012 - 16:53
| 82-собственница >Ну и почему все жильцы должны оплачивать ихние купания?...слушайте, да ни одна семья не тратит в месяц по счетчику столько, сколько по нормативам с одного человека!!! А каких чужих купаниях вы говорите?...Почти у многих по счетчикам на семью в месяц!!! 6-8 куб, а норматив чут ли не 16 куб. | |
| 85
- 31.01.2012 - 16:54
| А мы (бабушки) своих непрописанных еще не считали, но нам иногда присылают k 0,8 | |
| 86
- 31.01.2012 - 16:56
|
84-Oksi > у нас из 24 квартир, 7 без счетчиков, в 2 из них никто не прописан, но проживают по 4 человека, в остальных на 1-2 завышен.. как бы норматив тут не особо при чем.. | |
| 87
- 31.01.2012 - 17:21
|
84-Oksi >Ага, мы тоже так думали до установки счётчика. Холодной воды меньше практически всегда, но не в разы. А вот горячая, особенно когда она не очень горячая, иногда даже больше. А есть люди у которых вода при неисправныж кранах, просто течёт самотёком.Представте постоянно текущий бачок унитаза. Сколько воды утекает? Набегает оёёёй. Так что, одно дело бабушка пенсионерка, у неё всегда меньше. Другое дело семья, которая принимает душ или ванну каждый день, а летом ваще ... У нас одна мадам в квартире типа не проживает, отсюда квартплата копеечная. Но квартирантам периодически сдаёт, приходят поздно. Да и сама с дочкой помыться сюда идёт с соседнего дома. | |
| 88
- 31.01.2012 - 17:22
| +87Да и сама с дочкой помыться сюда идёт с соседнего дома. Там счётчики стоят. | |
| 89
- 31.01.2012 - 17:38
| 88-daki > сама с дочкой помыться сюда идёт с соседнего дома....мда, вижу что я о людях слишком хорошо думаю...бывают же | |
| 90
- 31.01.2012 - 18:58
|
Мой начальник говорит, что у них в доме у 100% квартир стоят счетчики на воду и сумма всех показаний все ранво никогда не бьется с общедомовым )) процент небеленса не знает, жинка за все платит там | |
| 91
- 31.01.2012 - 18:58
| * небаланса | |
| 92
- 31.01.2012 - 19:02
|
84-Oksi из личного опыта. Сейчас в квартире одна,дети отдельно,муж полгода в командировках. Трачу 4м3 холодной и 2 м3 горячей в месяц. А,если семья из четырёх человек, но один прописан.По нормативу холодная-8,горячая -3 м3.Если исходя из моих показаний,то они должны тогда использовать где-то 8 м3 горячей и 16 м3 холодной. А, кто разницу будет оплачивать? А,если там двое детей,и расход воды ещё больше будет. По закону положено- плати, или ставь счётчики. Насколько я читала до 1-го июля 2012г. все должны поставить счётчики, и не только индивидуальные,но и общедомовые.В противном случае будут ставить насильно, и со штрафом. | |
| 93
- 31.01.2012 - 19:07
|
90Dede Возможно и так,у нас народ сообразительный.Многие магнитики ставят, другие просто показывают в показаниях меньше,чем фактически, а потом приходит время поверять или менять счётчик, договариваются за отдельную плату с сантехником,чтобы он в акте нужные цифры показал, и всё окей. у кого-то на первых этажах есть парикмахерские,магазины, вот и платите за них коэффициенты, так как они сидят все на общедомовых счётчиках. | |
| 94
- 31.01.2012 - 19:19
|
У самого стоят счетчики на воду. Был конфликт с РЭПом,ну и до кучи приписал в жалобу этот самый водомерный коэф. и желание поглядеть на домовой водомер. Домового водомера у на НЕТ !!! И откуда тогда этот коэффициент ? Года два назад надо было жену временно зарегистрировать у себя(а у нее дом в станице).Как вы знаете,сначала пишется заявление в РЭПе.Это я к тому,что там прекрасно знали о регистрации.Так вот за год ни разу в квитанции отмечено небыло изменение колич. проживающих. | |
| 95
- 31.01.2012 - 19:28
|
94 Плюшкин как-то слышала разговор в УК одного дома,у них тоже нет счётчика общедомового , а им выставили 1,5 коэф к горячей. Они им показывали счёт, что РСО (Теплоэнэрго) выставило счёт на их дом, и что дом обязан столько заплатить.Они там как-то свои расчёты делают и им по барабану что у многих стоят счётчики в квартирах. а УК естественно брать себе на убытки не будет. | |
| 96
- 31.01.2012 - 19:33
| 95-собственница >кто они, кому им? эмоционально и непонятно... | |
| 97
- 31.01.2012 - 19:43
| 96 сотрудники УК показывали счета РСО жильцам дома. | |
| 98
- 31.01.2012 - 20:17
| 95-собственница > Чушь какая-то.. Какие-такие "свои" расчеты? Неквалифицированный персонал потому что в этих УК. Свою задачу видят только в том, чтобы перевалить счета на всех жеильцов, ни в чем не разбираясь.. И зачем они нужны, такие управляющие компании? | |
| 99
- 01.02.2012 - 07:14
| 98 Где взять-то хорошую УК? Все они одинаковые,работают только на свой карман,а не на благо жильцов. | |
| 100
- 01.02.2012 - 07:24
| 92 собственница, что то маленький у вас нормаотив, по моему горячей по нормативу 8 кубов в мес без счетчика хол в два раза больше | |
| 101
- 01.02.2012 - 07:38
|
100 Нормы утверждены нашим мэром, и для всех одинаковы. холодная вода - 8,3 м3 Постановление мэрии г. Краснодара от 02.03.1998г. №393 горячая вода -3,1 м3 Постановление мэрии г. Краснодара от 02.03.1998г. №393 | |
| 102
- 01.02.2012 - 07:54
| 101 упс, точно я видать перепутал кол во человек ))))) | |
| 103
- 01.02.2012 - 10:32
| Сейчас нахожусь в такой же ситуации, с октября 2011 стали приходить квитанции на 3-х чел (прописаны и проживают 2 чел). В жеке показали акт, в котором "бабушки" сообщают, что проживают 3 человека. Вышел на секретаря домкома нашего дома - сделали другой акт, что проживают 2 человека. За январь 2012 пришла квитаниця уже на 2. Осталось сделать перерасчет за октябрь, ноябрь и декабрь 2011. Секретарь домокма написала справку, что проживают 2 чел с октября 2011, с ней и пойду за перерасчетом. Посмотрим что получится, так как счетчика на воду нет, и переплата за 3 месяца почти 1000 руб. | |
| 104
- 01.02.2012 - 10:40
| Katyunya, идите к домкому, пусть сделают акт о том что проживают 2 чел. Для перерасчета за прошлые месяцы берите справку от домкома, что данные (проживают 3 человека) поданые ранее являются неверными. С этим всем для перерасчета в ГУК Краснодар. | |
| 105
- 01.02.2012 - 10:40
| Может кто подскажет, куда писать заявления, если я живу в частном доме?????? Количество проживающих МЕНЬШЕ количества прописанных. Прописанные платят по фактическим адресам. | |
| 106
- 01.02.2012 - 10:45
| 105-Baksi > а какая разница в частном доме? За площадь, уборки всякие, лифты и т.д. же не платится. А за воду, свет, газ - тупо по счетчикам по ФАКТУ. | |
| 107
- 01.02.2012 - 10:46
| Ну нет у нас некоторых счетчиков (( | |
| 108
- 01.02.2012 - 10:46
| показали акт, в котором "бабушки" сообщают, что проживают 3 человека. А кто мне пояснит? Показания бабушек, соседей, жильцов, просто чела... имеют юридическую силу? С какого такого боку-припёку они так раз и заявили? Кто видел в правилах текст об этом? | |
| 109
- 01.02.2012 - 10:48
| 108-ni82 > Вернее на каком основании УК даёт слову гражданина юридескую силу? Этож можно написать всё шо угодно! | |
| 110
- 01.02.2012 - 11:53
|
У тех семерых фамилии есть? Подобные действия - мошенничество. В прокуратуру. | |
| 111
- 01.02.2012 - 11:56
| 103-ricco > если у бабушек вдруг тоже есть фамилии, привлекайте их. Преступление, совершённое группой лиц и нии... | |
| 112
- 01.02.2012 - 12:40
| Есть акт за октябрь месяц, подписанный домкомом, замом и секретарем о количестве проживающих в квартирах в доме. В нем со слов "соседей", "бабушек" написно количество проживающих (почему то стало 3). Никто по факту не приходил и не спрашивал нас сколько проживает человек. После добился, чтобы составили новый акт, от января, в ктором указано что прижвиает 2 человека. Осталось сделать переасчет за октябрь-ноябрь-декабрь. Этим как раз и занимаюсь... ГУК Краснодар пофиг - им акт принес домком - по нему и считают.... | |
| 113
- 01.02.2012 - 12:50
|
ni82 Вы не поверите, но показания свидетелей по закону имеют юридическую силу. Очень даже сильную силу. И дойдёт дело до суда - свидетельства трёх бабушек-соседок будет вполне достаточно, чтобы принять решение в пользу УК. | |
| 114
- 01.02.2012 - 13:20
|
113-proff_ > Печаль! Шо за соседи такие! Сознательно капают!? Незнаю...яб сказал шо незнаю, разбирайтесь сами. | |
| 115
- 01.02.2012 - 15:21
|
Вот интересно, а как бы Вы рассуждали,если было всё наоборот. У автора стоят счётчики,а рядом проживает скромная таджикская семья, и счётчиков у них нет.И, приходят счета на оплату горячей воды ск 1,7 ? автору наверное бы не понравилось. | |
| 116
- 01.02.2012 - 18:00
|
113-proff_ > либо наказать этих бабушек за дачу ложных показаний. если у третьего проживающего нет имени и фамилии, у бабушек они наверняка есть. | |
| 117
- 01.02.2012 - 20:39
| Читаю- читаю, у вас хоть можно объяснить повышающие коэфф. соседями без счетчиков... А у нас в новых домах пришли квитанции с коэфф. 1.3 на горячую воду и с 1.45 на холодную. Вот с какого фига, простите, если во всех квартирах установлены счетчики, пломбировали их недавно. УК отвечает что разница между показаниями жильцов и общедомовым, но не в 1,5 же раза? Как с этими жуликами говорить не представляем :( | |
| 118
- 01.02.2012 - 21:19
|
117 Рыжик Если дом новый - скорее всего, не все владельцы квартир представили свои свидетельства о собственности (и заключили договоры с УК). Если нет договора с УК и свидетельства - УК не имеет права начислять платежи. Соответственно плата за квартиры, статус собственности по которым не определён, распределяется на всех "легальных" собственников. Жулики не в УК, жулики среди Ваших соседей. | |
| 119
- 01.02.2012 - 21:22
| 118 - Дом сдан уже 4 года как, доборы начались с полгода назад | |
| 120
- 01.02.2012 - 21:31
|
Значит кто-то где-то тырит. В этой теме: http://forum.kuban.ru/showthread.php?t=827034 расписано, какие документы, как и у кого нужно потребовать, чтобы сравнить показания общедомового счётчика с суммой показаний квартирных. После сравнения можно будет определить: утечки, магниты у кого-то хорошие, или в УК жулики. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
