подскажите знающие люди
 

законно ли переносить батарею отопления на утепленную лоджию ?
Спасибо

[b]ННННЭЭЭЭЭТ!!!!!![/b]

это запрещено

квартиру купить решили
а там батареи на лоджии
хозяйка утверждает что все законно
но я что то в это не верю

3-Акуна Матата >ага, нам тож рассказывали, что законно перенесли газплиту...а потом нас газовики натянули со штрафом по полной!!!...так что пусть сначала бумаги покажет

Нет,нет и нет!!!!

Желание сограждан любыми путями увеличить жилую площадь квартир на пару квадратных метров потрясает.

нормальное человеческое желание...потрясает это тока завистников

плюс за отопление лоджии оплата ложиться на всех законопослушных соседей.

8-kubanlinoleum >а разве за отопление не по площади берется ?
по мому как то так ?

7-Oksi > Психоз и нищебродство. Чему тут завидовать?

10-Stealth >А в чем психоз? Площадь моя? Моя! Так почему не могу ее сделать более комфортной для себя, если я не могу ей нормально! пользоватьс....ну так...чисто теоретически.

9-Акуна Матата >За площадь лоджии или балкона, не берётся за отопление.А, отапливать Вы её будете, и, если в доме стоит общедомовой счётчик, то оплачивать будут соседи, да и соседи Ваши по стояку,особенно на первых этажах, не допулучат, то тепло,которое рассчитано на них.

12-незабудка лесная >нонсенс какой то
а если я окна в квартире открою ?
и буду улицу отапливать ?
за это то же соседи мои платить будут ? )))

13-Акуна Матата >Оплата берётся с площади, а не с открытых окон.

14-незабудка лесная >а я о чем ?
пост № 9 почитайте внимательно

15-Акуна Матата >за площадь лоджии не берётся за отопление.Пример;[url]http://msud232.krd.msudrf.ru/modules.php?name=info_pages&id=380[/url]
Ну,если у Вас есть батареи на лоджии, то Вы обязаны изменить Техпаспорт на квартиру и оплачивать за плщадь лоджии отапливаемой.

16-незабудка лесная >++
Согласно статье 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, при расчете размера платы за отопление учитывается общая площадь жилого помещения.

Таким образом, балкон и лоджия не входят в отапливаемую площадь жилого помещения, а ванная и туалет – входят.
Всё правильно,да берётся по площади, но без лоджий и балконов.

16-незабудка лесная >понятно
значит батареи на лоджии узаконить можно ?

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.07.2008 ,№ 549 от 29.07.2010 № 580, от 06.05.2011 № 354) размер платы за отопление в многоквартирных жилых домах напрямую зависит от общей площади конкретного жилого помещения.

Согласно п.5. ст. 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Объединив лоджию с внутренними помещениями, вы тем самым увеличили общую площадь квартиры, соответственно, что и оплата за отопление также увеличится пропорционально увеличению площади.

Стоит также отметить, что поскольку объединение лоджий с внутренними помещениями связано с изменением планировочной структуры квартиры, то данный комплекс строительно-планировочных мероприятий относится к перепланировке помещения (ст. 1 Закона Краснодарского края "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории Краснодарского края") результаты которой в обязательном порядке должны быть внесены в технический паспорт на помещение.

Но,если у Вас не будет изменён техпаспорт, то в судебном порядке Вас могут заставить вернуть батарею на место.

20-незабудка лесная >спасибо за информацию
учтем на будующее

21-Акуна Матата >Вы ещё ЖК РФ полистайте,там целая глава про перепланировку.

0-Акуна Матата > Вообщето нельзя, но некоторые считают, что можно. Тут почитайте: [url]http://forums.kuban.ru/f1046/Узаконить_перепланировку_до_и_или_после-3415647.html[/url]

спасибо всем за участие

Акуна Матата, посмотрите технический паспорт квартиры. Если БТИ утвердило такую перестройку значит все правильно

посмотрите квитанции по оплате , если площадь отопления учитывыется , значит тсж или прочее согласны , проблем быть не должно , спросите у домкома

0- а ни кому и не обезательно знать что у вас уже стоит батарея в лоджии...))

27-Этот Alex >я законопослушный гражданин
все должно быть по закону-ЭТО правильно
что бы ни у кого никаких вопросов и претензий не было
что бы никто "докопаться" ни смог ни по какому пункту )))

у меня установлены батареи на застекленных лоджии и балконе. Все узаконено, бумажки есть. Так что все возможно в наше время.
Была перепланировка и экспертиза признала улучшение жил условий.

народ, а если у меня свой котел, а хоцца доставить еще батарею одну, надо какие-нить бумажки иль просто ставить и не парицца? ))

30 - так у вас автономное отопление и вы сами платите за потребленный газ. Зачем вам у кого-то просить разрешение побольше газа истратить?

31-HR в засаде > та просто наткнулся на эту темку и решил уточнить )) а то ведь наши законы бывают зачастую очень идиотскими, так что лучше заранее уточнить нюансы ))

[quote=Oksi;28291286]Площадь моя? Моя! Так почему не могу ее сделать более комфортной для себя, [/quote]
Не понимаю, ЗАЧЕМ покупать квартиру с лоджией и потом её утеплять-присоединять, если можно сразу купить квартиру на 2 метра больше и без лоджии?
Откуда такой изощрённый мазохизм, когда рынок жилья огромен?

33-proff_ > Непонимаю зачем изощрятся с батареями? и дорого и муторно все потом назад вернуть если что. Кинула теплый пол электрический под ламинат и радуйся жизни. И соседи свое тепло дополучат.

33 - у каждого свои тараканы-)
у меня на лоджии гладильня, а на балконе цветочная оранжерея-)

3-Акуна Матата >13-Акуна Матата >28-Акуна Матата > Скажите - это хокку?

36-Восьмой департамент >что токое [b]ХОККУ[/b] ?

33-proff_ >[b]Откуда такой изощрённый мазохизм, когда рынок жилья огромен?...можно сразу купить квартиру на 2 метра больше и без лоджии?[/b]
Не у всех, даже при нынешнем многообразии жилья есть возможность его приобрести. А многие получают жилье в наследство и поэтому из того что имеется, делают ,или пытаются сделать комфортно.

[quote=Восьмой департамент;28310452]3-Акуна Матата >13-Акуна Матата >28-Акуна Матата > Скажите - это хокку?[/quote]
Тоже обратила внимание:-)) Странная манера написания:-))
[quote=algol;28358326] 36-Восьмой департамент >что токое ХОККУ ? [/quote]
Сходите в Яндекс или Гугл. А вАще-то, стыдно такое не знать:-))