Подскажите пож-ста по продаже квартиры
 

Квартира в собственности 14 лет .Продаю. Покупатель просит в договоре написть цену большую, чем платит мне на самом деле.Продаю за 700 просит 1200 хотя бы. Что может быть если соглашусь? Он же может по какой либо причине признать сделку недействительной потребовать свои деньги назад.

0-Тартюф > лучше на юриспруденции у юристов спросить.

могут быть какие-нибудь подводные камни...

[quote=Тартюф;25179018]Он же может по какой либо причине признать сделку недействительной потребовать свои деньги назад. [/quote]
тем более, что Вы сами всё прекрасно понимаете.

а что покупатель говорит о причинах такой просьбы?

На юрипруденции спросила, но п моему ДД более посещаемый раздел.
Говорит, для налогового вычета.

[quote=Тартюф;25179269]ДД более посещаемый раздел.[/quote]
Даааа, у нас тут хорошо!:-)))

5-Тартюф >вы безбожно самообманываетесь: самый посещаемый - засрулём :))

[quote=judas;25179442] самый посещаемый - засрулём[/quote]
так чо, предлагаешь автору там тему эту запостить?:-))

8-Кася >ну там жеж за древние корыта тоже цены загибают... :))

9-judas > т.е. хочешь сказать, что опыт там у них большой в ентом деле:-)))))

Ребята, лучше по делу.... А то сделка завтра , а он сегодня это придумал.

11-Тартюф > так мы ж вам тему апаем:-)) А так бы уже ушла на вторую страницу и никто б уже её не видел:-(
А так есть надежда, что кто-нить чё-нить между нашим флудом и дельное Вам напишет:-))

11-Тартюф >а Вам налог платить на будущий год?

ну в качестве ответной любезности можно попросить с него долговую расписку на 500 000... чтоб в случае чего было чем крыть, так сказать...)

13-judas > ей налог по-любому не платить, раз квартира в собственности более 3-х лет...

13-judas >ну да, одному зачтут, с другого вычтут

15-ёжик в тумане >правительство тока поменялось. казну как пополнять? нельзя спать на спине в этой стране. :)

13-judas >Налог платить не надо, она у него в собственности 14 лет. Автор, не советую соглашаться, так как сделку может расторгнуть в любой момент и будете возвращать 1200. Если будет настаивать - предложите написать ему встречную расписку на 500 тыров

Кася, спасибо за ап.
Квартира в собственности 14(более 3 лет). Вроде в этом случае налог не платят.

14-ёжик в тумане >Опередили меня, долго набирал)))

20-Дим Димыч > ага, йожеги - они такие, шустрые...)

ДимДимыч, это хорошая мысль.Спасибо. А как написать , мол в долг взял, да?

18-Дим Димыч >я выше написал - за год всё круто поменяцца может.
кто думал, что в жытнице хлеб ажно на три рубли подкинецца? при этом в сибири и до этого он дешевше всех был. про якутОв не знаю, с ними связи нету, но есть подозрение, что им ещё и приплачивают, чтобы хлеб брали и ели. :))

А я чего-то не пойму:-(( Так он же ж тоже может не пожелать писать такую расписку на 500тыс.:-(( Он же бояться будет:-(( А вдруг потом с него эти 500тыс. требовать станут?
Мне кажется, он не захочет такую расписку писать:-(

23-judas > сиводня по радиву сказали, что Ткачофф запретил поднимать цену на социальный кирпичег выше 14 р...) так что повышение - это тебе почудилось... ;)

22-Тартюф > а моя спасиба где?(

25-ёжик в тумане >это губер мабуть в высерках запретил, а по городу уже по 17 рупий хлеп, а попервой даже по 18 торгаши продавали :)

А что это квартира за 700 тыс.р.?? Развалюха какая-то?

27-judas > щас цены обратно снизяцца...) губер Х №6 ай-яй-яй сказал...)

29-ёжик в тумане >будем посмотреть! как бы после губеровских угроз Х №6 и иже с ним с перепугу ничего не напутали :))

23-judas >Следуя вашей логике надо сделать так: автору написать в документах 3000, взять под эту тему с покупа еще +100 и на следующий день валить из страны. Вы преувеличиваете. Даже если и придумают подобное - изменения, ухудшающие положение налогоплательщика не имеют обратной силы.
22-Тартюф >Да, пусть пишет расписку на займ в 500 000
А можно еще и в договор вписать , что в случае расторжения договора по инициативе покупателя - возврату подлежит только 700. Хотя вещь спорная и любой суд отменит о причине несоразмерности

Квартира в Норильске. Продает родственник по доверенности от меня.

24-Кася >Ну не захочет - тогда и автор сумму укажет 700, а не 1200

31-Дим Димыч >та я вообще без логики :)) автор продаёт, в богатом залежами богатств всяческих крае, к юристам идти не хочет... :))
и это... отчётный период вроде закончился, следующий через год. какая обратная сила? всё по-новой... :)

Ежик в тумане , спасибо Вам тоже (очень медленный у меня тырнет, не успеваю обновлять)

34-judas >а про отчетный период вам кто рассказал? Ну если не разбираетесь. - вот чего умничать?

judas, нет уже времени на юриста, завтра сделка.

36-Дим Димыч >да мне ваще пофих. есть ветка, наполненная всяческими юристами, о которой в п.1 рассказано. а про отчётный период сведения из СМИ черпаю. если вы юрист - распишите автору всё досконально, а не как в п.33 "захочет - незахочет" ромашку предлагаете. :))

11-Тартюф >[em]А то сделка завтра , а он сегодня это придумал.[/em]
Покупатель тугодум? Я бы не согласился. И с расписками бы не связывался.