| 0
- 20.07.2014 - 22:20
|
Прошу совета знатоков! 15 лет назад была куплена 1/2 дома, находящаяся на общем земельном участке. Участок был поделен забором. Сейчас настало время приватизировать земельный участок , соседи утверждают, что земельный участок должен быть поделен пополам (сейчас у нас чуть больше земли). Вопрос: правы ли соседи и как правильно поделить участок?     | | |||
| 1
- 20.07.2014 - 22:22
| если вы собираетесь и дальше жить на этом же участке то я бы советовал не ругаться с соседями. хотя некоторым хлеба не надо , дай поругаться ) | | |||
| 2
- 21.07.2014 - 09:25
|
деление земельных участков предназначенных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства не допускается, если площадь каждого земельного участка будет составлять менее 600 кв.м., и ширина участка не менее 12 метров. законом Краснодарского края от 19.07.2011г. № 2317-КЗ «О внесении изменений в Закон Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарскому крае» | | |||
| 3
- 21.07.2014 - 09:33
|
ну если владение домом пополам, то и земля должна быть поделена соответственно, не? какое может быть иное правильное решение??? 2-Baksi > а причем тут это? автор же не разделяет участок на отдельные литеры, а делит землю между совладельцами... | | |||
| 4
- 21.07.2014 - 09:51
| 2-что-то не пойму, общий участок на 2х хозяев составляет 6 соток, то есть его делить нельзя что ли? | | |||
| 5
- 21.07.2014 - 09:56
|
3-ёжик в тумане > Цитата:
А так - да, нужно делить пропорционально долям в доме. | | |||
| 6
- 21.07.2014 - 10:06
| 4-Viking2007 > имеется в виду, что нельзя из него сделать два отдельных участка... | | |||
| 7
- 21.07.2014 - 22:32
| В данном случае и по закону каждому совладельцу 1/2 доля участка причитается, да и по справедливости, если Вы купили половину дома, значит у Вас есть право на половину участка. Не больше и не меньше. | | |||
| 8
- 22.07.2014 - 00:29
| почитайте сдесь..приватизировать щас нельзя!!! Налог на гаражи в 2014 году увеличен в 21 раз | | |||
| 9
- 22.07.2014 - 08:43
| 8-greic >Смею заверить, что судя по всему скоро и пользоваться будет нельзя. У нас на дачах подняли арендную ставку - 16000 в год за 8 соток!!!!! Так что наверное лучше приватизировать | | |||
| 10
- 22.07.2014 - 09:45
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | |||
| 11
- 22.07.2014 - 10:54
| Например, у нас 1/2 дома по свидетельству, но площадь нашей части строения в 2 раза больше. Когда мы приватизировали участок, он делился, соответственно имеющимся устоявшимся границам. В документе написана площадь всего участка, но указано, что долевая собственность этого участка, без указания доли. В натуре (по забору) почти 1/2, на 6 кв.м. больше, чем у соседей. Так что, зависимости никакой. Тут единственная проблема - если соседи заартачились, то они могут подавать в суд, желая оттяпать себе часть вашего участка, соответственно, приватизация затянется во времени. | | |||
| 12
- 22.07.2014 - 14:00
|
в архитектуре красная 118 каб 809 запросите сведения исогд в них содержится информация о предельно минимальных размерах участка в данной жилой зоне согласно Правил застройки, потом эти сведения отдать кадастровому инженеру (выбираете сами) который сделает межевые планы на участок потом присвоение адресов (красная 118 7 эт) Поделить участок можно по 3м вариантам: или идеально согласно долей или согласно сложившегося землепользования или так как предложит 1 из сособственников а другой согласится с этим вариантом | | |||
| 13
- 22.07.2014 - 14:01
| главное условие во всех трех вариантах чтоб здания строения или сооружения находились полностью на земельном участке т.е. чтоб граница вновь образуемых участков не резала строение | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
