| 0
- 06.06.2013 - 02:03
|
Перерыла весь интернет, сделала кучу звонков, но не могу найти строителей, которые бы переделали чердак в мансарду (увеличение проема для установки нормальной лестницы, утепление, гидроизоляция и т.п.). Все хотят строить дом с нуля (а на переделку никто не соглашается), а меня он уже есть, хотелось бы использовать ВСЮ площадь дома, поэтому заболели мансардой. Естественно, ценовой вопрос тоже важен. Хотелось бы знать во что такое наше желание может вылиться по деньгам. Ответа на этот вопрос никто дать не может, как и взяться за работу (звонков по объявлениям сделала, наверное, около 15-20) Уважаемые строители, а может и те, кто уже переделал чердак в жилое помещение, сколько стоит такое удовольствие? Можно координаты мастеров в личку.     | | |
| 1
- 06.06.2013 - 08:32
| В вашем вопросе очень много нюансов. Высота чердачного помещения, тип перекрытия, место предполагаемого лестничного марша. Если у вас жб плиты перекрытия, то все осложняется на порядок, т. к. нужно предусмотреть проем в перекрытии, при этом не нарушить несущую способность плиты. Если деревянные балки, то нужно решить из чего делать пол мансарды - монолитную плиту или вторые балки укладывать. Вообщем переделывать гораздо проблемнее, если сразу при строительстве не предусмотрели мансардный этаж. | | |
| 2
- 06.06.2013 - 14:44
| 1-RX400 >конечно, нюансов масса. Вот и ищу специалистов, готовых проконсультировать, рассчитать стоимость работ и т.п. Найти не могу. Нашла одну фирму, да и та в Москве (специализируются именно на переоборудовании чердаков). | | |
| 3
- 06.06.2013 - 14:52
| А фото, или рисунок-чертёжик? :0) | | |
| 4
- 06.06.2013 - 15:35
| Пишите в личку - если в Краснодаре, то может выберу время для консультации. В Краснодаре такую фирму не найдете 100%. Вам нужен прораб, который наймёт сначала кровельщиков, потом возможно монолитчиков, потом столяра для лестницы, электриков, спецов по отоплению и наконец отделочников. | | |
| 5
- 06.06.2013 - 15:40
| На самом деле вам нужно чётко себе представить, что эта затея только на первый взгляд малозатратна. В итоге финансов потратите возможно более 25 тыс руб за квадрат мансарды, т.к. возможно нужно будет очень много что переделывать. Затратные статьи - это сам пол мансарды (перекрытие) и всё с ним связанное, лестница, отопление и мансардные окна... | | |
| 6
- 06.06.2013 - 15:40
| Ну и естественно утепление... | | |
| 7
- 06.06.2013 - 15:44
| Целесообразно затеваться с мансардой, если она получится не менее 35-40 кв.м. | | |
| 8
- 06.06.2013 - 16:00
|
1-RX400 > я думаю, что если дом старый, то плиту может не выдержать... нужно сделать армопояс по периметру, и по нему балки... пол, возможно, сначала песок, после керамзит - тогда не будет слышно топота по второму этажу.... 0-velda1 > рассчитывайте на то, что крышу снимете и выкинете... весь материал новый... я себе делал, давно... только вторым этажом - не стал красть объём... ещё Вам полностью нужно переделывать отопление - затратно это очень... в итоге выйдет намногодороже, чем В рассчитывали.... поэтому см. п.7.... и спрашивайте | | |
| 9
- 06.06.2013 - 16:06
|
Wild wild wild Cat Вы не правы. Не обязательно делать пол монолитным. Делаются "вторые" балки. Стена поднимается на 1-2 кирпича и на них укладывают балки пола мансарды. На них настилают деревянный пол мансарды. Получается независимая система. Потолок первого этажа на одних балках, пол мансарды на других. Причем между ними от 6 до 12 см зазор на возможные прогибы пола мансарды. Схема будет легче в разы | | |
| 10
- 06.06.2013 - 16:09
| Для какого-либо заключения нужно ВИДЕТЬ ВСЁ. И стены, и крышу, и высоту помещений и систему отопления и мощность котла. Увеличение мощности котла может стремится к бесконечности по деньгам( Монополисты мать их... | | |
| 11
- 06.06.2013 - 16:27
| 9-RX400 > фундамент смотреть нада.... когда его разгрузят, а потом нагрузят намного побольше, ещё не известно,как он поведёт себя... опять жешь не известны стены...... я делал такой пол, но по армопоясу | | |
| 12
- 06.06.2013 - 16:45
|
11- Wild wild wild Cat Откуда там намного больше? Конечно, если лить монолитную плиту, то да - нужно смотреть и фундамент и стены | | |
| 13
- 06.06.2013 - 16:47
| Но и плиту можно сделать облегченную из армированного керамзитобетона... | | |
| 14
- 06.06.2013 - 17:02
| 12-RX400 >13-RX400 > да я говорю - не нужно плиту!!! армопояс обязательно нада - связать все конструкции (старую и новую) воедино... пару рядов кирпича ничиво не дадут | | |
| 15
- 06.06.2013 - 17:09
|
А для чего армопояс? Что связывать он будет?)) Пол мансарды и так прекрасно ляжет на кирпичи, его нагрузят досками, ламинатом к примеру, мебелью и он никуда не денется)) Для чего армопояс в готовом доме с крышей?)) | | |
| 16
- 06.06.2013 - 17:16
|
Я как-то общался с одним "прорабом". На мои подобные вопросы "зачем" он отвечал, ну для надёжности - вы же для себя строите))) Причем в гараже под плитами перекрытия посередине пролёта предлагал поставить "подпорную" несущую стену для надёжности, т.к. моя машина типа очень тяжелая - больше 2-х тонн))) Просто он не знал, что я по образованию инженер-строитель и видимо решил по ушам проехать)) Но скорее всего он искренне сам в свои решения верил) | | |
| 17
- 06.06.2013 - 17:24
|
15-RX400 >16-RX400 > всё индивидуально... дом не новострой - нужно сматреть па месту... возможно, што там и мансарда противопаказана.. ЗЫ. тоже строитель | | |
| 18
- 06.06.2013 - 18:12
| Автор озвучте размеры дома хотя бы. | | |
| 19
- 06.06.2013 - 19:05
| и материал стен, по возможности... если саман/кирпич - то положить "пару рядов" не получиЦЦа... | | |
| 20
- 06.06.2013 - 22:41
|
Дом около 120 кв.м, не саман :), элитный коттеджный поселок, стены кирпич. Дому 2 года. Нашла в Краснодаре одну фирму, вроде занимаются переделкой, написала на почту им - тишина. Завтра звонить буду им. | | |
| 21
- 07.06.2013 - 06:16
| Цитата:
| | |
| 22
- 07.06.2013 - 06:20
| Просто в те времена учились для того что бы знать, а ныне только для корочек | | |
| 23
- 30.10.2013 - 23:15
|
Подниму тему: Автор, нашли строителей подходящих? Как дела с мансардой. Задались тем же вопросом, с бригадами напряг… | | |
| 24
- 30.10.2013 - 23:33
| Найти не смогли. Пара организаций (крупных строительных) согласилась, но после их сметы мансарда золотой выходила. Покумекали с мужем и решили, что овчинка выделки не стоит. А дети так быстро растут :), вот уже одна дочка замуж собралась, вторая - вся в мечтах. Чувствую, скоро их комнаты будут как на дрожжах освобождаться :))) Так что, какая там мансарда! Первый этаж бы заселить. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
