Нужен проект дома на 400 м2
 

Нужно спроектировать проект жилого дома в Краснодаре на участке 8 соток, на нем я хочу разместить дом в два этажа, площадью 400 м2 , с гаражом на 2 автомобиля.

1. Сколько будет стоить эскизный проект моего дома(конструкции и др инженерка не нужна)

2. Пришлите, пожалуйста, примеры своих работ, или дайте ссылку где посмотреть, чтобы мне видеть уровень

на почту: [email]denisfedotov-cars@mail.ru[/email]

Поный интернет хавна этого... если не нужна инженерка - удели 30 минут своего благословенного времени,и ты будешь поражён количеством желающих тебя ощастдливить за твоё бабло.... но проще скачать и реализовать....

кста... я за нал могу порыЦа в инете))

проекты бесплатные

0-Dennis >бюджет озвучь!!

точно 400 м2 ? не многовато ? на сколько человек ? это примерно 12х16 м

хотя, неплохо [url]http://alpenhouse.ru/?sid=house&uid=513[/url]
[img]http://alpenhouse.ru/img/1/plans/513/6-1.jpg[/img]

6-PROSTO >Ага. Впиши это в 8 соток и не забудь окружить типичным пейзажем Краснодара.

ну периметр 25х30, как раз на гараж на две машины останется

хотя в последнее время нрвиться что то покомпактнее типа такого [url]http://www.stroy-ex.ru/proekty-domov/services/doma/proekt-doma-zx10/[/url]
[img]http://www.stroy-ex.ru/upload/resize_cache/iblock/526/850_1000_1a1b98271e6c81f2b9adac276a92612be/526c950387927e44928d473812238e3a.jpg[/img]

Если делать с нуля, то архитектура в 500 р./кв.м должна уложиться.
Проектировщиков лучше искать на Полном дизайне, а не здесь.

П.С. 400 кв.м на 8 сотках - извращение.
Общага или колхоз.

0 - не задавая лишних вопросов по поводу - а зачем такая хижина просто скажу автору сколько будет стоит

водопровод\канализация\отопление его будущего дома - НЕбюджетная и НЕэлитная система будет стоить в переводе на сегодняшний момент - от 1 200 до 1 600 тыс. рублей...это я к чему....% эдак 5-10 всех моих заказчиков у кого дома больше 300-350 кв после монтажа говорят мне спасибо что я посоветовал им делать систему с серьёзной автоматикой...ибо топить лишние - Аэтокнамдетиприедутаэтокнамгостиприедутаэтоуменякладовочкатутбудет - то, о чем люди с такими запросами либо не догадываются...либо потом плачут....просто интересно откуда у людей такие желания...семье из 4 человек дома на 200 м2 с головой..лучше бы инженерку и отделку делали по уму..а то 400м а в дме ковры и колхоз)))

сайтов много..для примера вот этот.. [url]http://z500proekty.ru/..на[/url] поиграться и этого хватит

11-Никита original > +

Уоррен Баффет
Собственный капитал: 46000000000 долларов
До сих пор живет в доме в Омахе, штат Небраска, который он купил 50 лет назад за 31500 долларов(потратил миллиарды долларов на благотворительность).

[img]http://smart-lab.ru/uploads/images/00/25/67/2011/08/25/40be3a.jpg[/img]

12 - что я должен сделать? к чему это?

12-Blackburner >нам этого не понять. Мы возьмем кредит, чтобы вые*нуться перед соседями.

стоимость такого дома до этапа предчистовой отделки без стоимости участка +-6-8 млн ...окончательная..+-5млн....это я к чему...к тому что скорее всего будет вот так
[img]http://savepic.ru/8436010.png[/img]
[img]http://savepic.ru/8434986.jpg[/img]

почему? потому что человек стоящий дом в 400м2 и имеющий +- 12млн + участок скорее всего должен иметь в записной книжке своего телефона номера людей которые смогут его проконсультировать по этому вопросу...ибо такие желания возникают в основному людей аля за 45+...но почему то я вангую 30-40 и уверенность в бюлжете 5 млнчиков....

Я работаю в сфере инженер коммуникаций...в месяц комплектую и закрывая от 3 до 7-8 объектов (квартиры не в счет)...так вот...больше 90% людей начинают охать о сумме вливания и стоимости работ на этапе ЭЛЕКТРИКИ!..это первый этап после закрытия коробки...и знаете после этого происходит?..происходит следующее..человек начинает задумываться о том а что же дальше? а чтож и почему ж?...и выбор идёт следующим путям...
возьму покруче плитку и ламинат..куплю получше ворота....ну а на провода..трубы ..радиаторы я на остаток закомплектую...дальше происходит следующее..ктото делает и пока радуется..а кто-то..их больше 50% взрывают полы уже через несколько лет....демонтаж + монтаж...это хорошо если так...другие просто расстраиваются и сливают дом полностью....

Это у людей комплекс как я заметил...видать время жизни в хрущевках сделала свое дело..дорвался советский человек до кирпича а ладу этому дать не магёть...
я конечно хочу верить что у автора 6-7 человек семья и в доме у него котельная 20 м..и прачесная и мастерская..и остаток дома +-300м...но надо у него спросить

16-Никита original >Есть тип родителей, которые думают, что дети будут жить с ними всегда и грохают огромные дома. Ток дети взрослеют и сваливают...А хоромы пустующие остаются...

17 - я прекрасно это знаю..6 лет родители живут в доме...я с семья ниразу не ночевал...не потому что не хочу .. апотому что домой ехать 20 минут

Лет 13 назад смотрел проект дома Галицкого площадью в районе 1200 м2. При этом была одна спальня и 2 детских комнаты. Правда этот проект, насколько я знаю, так и не построили.
А тут сразу решили что дом будет для громадной семьи. Я так думаю никто не знает топикстартера, его возможностей и предпочтений. Может он ваще 1 спальню собирается делать. Весь дом для себя любимого.

19 - согласен..но кубанская чуйка говорит о другом..и опять таки...не думаю что галицкий совета на форуме спрашивал...метод решения вопросов другой..в екатериновке кстати там немало таких как и автор))))))))

19-Dimentiy >Все зависит от того как это будет реализовано...есть коробки по 400 метров которые депрессию вызывают...
А есть очень классные дома.
У меня у знакомых около 400 квадратов...
Но там и бильярдная и сауна со спортзалом...
Классный дом. И не чувствуется огромная площадь.

20-Никита original > так автор только архитектора искал, советов не спрашивал. Предполагаю что не совсем дремучий и понимает что в интернете валом таких проектов, но тем не менее искал того, кто сделает индивидуальный проект под хотелки.

21-кулин в бане >ну вот...

искать архитектора на форуме кто освоит твои за10млние это конечно серьёзный уровень)

ждём автора

[quote=Dimentiy;41215290]ну вот...[/quote]
Всякое бывает.
Автору кучу комплексов пришили...
Хотя если честно удивляет...мозгов заработать кучу бабла хватило, а на решение такой задачи нет...Хмм...странно. ИМХО.

[quote=Никита original;41215301]искать архитектора на форуме[/quote]
И что тут такого? Ну нет знакомых, которые могли бы посоветовать. У нас ваще архитекторами индивидуальных домов дела плохи.

[quote=кулин в бане;41215330]Хотя если честно удивляет...мозгов заработать кучу бабла хватило, а на решение такой задачи нет...Хмм...странно. ИМХО.[/quote]
Ты имеешь ввиду он сам должен запроектировать? Задачу поиска специалиста он сейчас и решает. Чота я не пойму...
Тарищи, 400 м2 это не вилла и автор явно не миллиардер.

[quote=Dimentiy;41215382]Ты имеешь ввиду он сам должен запроектировать?[/quote]
Я имею ввиду, что люди у которых есть деньги, имеют кучу знакомых в самых разных отраслях...

26-кулин в бане > ты бы смог накрутить гипсокартон, а Никита сделать отопление в доме 400 м2 качественно?

[quote=Dimentiy;41215463] ты бы смог накрутить гипсокартон, а Никита сделать отопление в доме 400 м2 качественно?[/quote]
За никиту не скажу, а ГКЛ без проблем.

28-кулин в бане >уверен что и Никита сможет. И я не пойму в чем проблема спросить совета по поводу архитектора? Прям люди строящие дома подобных размеров и архитекторы их проектирующие существуют в параллельной системе и не должны опускаться до форума.
Вот если бы автор спрашивал как самому фунд сделать, чтобы дешевле, под дом таких размеров, то это выглядело бы странно. А поинтересоваться архитектором это вполне себе.

29-Dimentiy >Убедил :)))

[quote=Никита original;41214014]это я к чему....% эдак 5-10 всех моих заказчиков у кого дома больше 300-350 кв после монтажа говорят мне спасибо что я посоветовал им делать систему с серьёзной автоматикой[/quote]А остальные 90-95% матерят последними словами, ободрал как липку?

31-baracud > так ты дальше читай, совмещенным текстом. Без автоматики люди бы топили зимой все 300-350 м2, а с автоматикой только те помещения, где живут, пока нет гостей в доме.

[quote=Изотоп цезия;41212446] проекты бесплатные [/quote] - Вы проекты когда-нибудь вообще видели? Не путайте эскизы с некоторыми размерами с проектом.

33-nickd55 > готовый проект стоит 10-20 штук. Не так и много. Граждане предпочитают колхозить сами, получается гавённо.

[quote=Dennis;41212271]Сколько будет стоить эскизный проект моего дома(конструкции и др инженерка не нужна) [/quote]
по эскизке нельзя строить) нормальный архитектор вам не выдаст просто эскизку, сколько было уже прецендентов, когда такие умные строились без проекта и сваливали вину на инженера

[quote=Blackburner;41221983]denisfedotov-cars@mail.ru [/quote] - трудно представить, что готовый проект будет соответствовать всем желаниям застройщика, но, как вариант (если вдруг устроит), стоит рассматривать, безусловно.
Но в таком случае, скорей всего, не будет привязки к свойствам местного грунта и параметрам самого участка (перепад высот, расположение по сторонам света и т.п.).

35-shakti > у умных не бывает прецеНдентов :)

ТС задал конкретный вопрос, причём очень вежливо (что ныне на форуме редкость). А ему тут накидали и что ему большой дом не нужен, что у него комплексы, и что получится кирпичное уродство, и про то какая у него должна быть семья, и прочее-прочее

36-nickd55 > готовых проектов более чем дафуя...

Сейчас как раз в район таких домов ездил, где каждый соревнуется у кого больше квадратов. Но дороги у них там ппц. Несколько кварталов проехал по грязи, дальше не рискнул. Только на вездеходе.
Вывод. Жопистые и в кредит там люди живут, раз на дорогу скинуться не могут. И как можно из гамна этого выбираться каждый день? И транспорта никакого рядом, только на машине.