Новые поборы ?
 

Открыла приложение - квартпла онлайн и была удивлена. Появилась какая-то страховк. Интересно, это опять добровольно принудительно, как и капремонт?

*страховка

0-cjkywe >Закона нет. Вы имеете право отказаться.
Зайдите в управляющую компанию и попросите договор о страховании, подписанный вами.

[quote=cjkywe;49116431] Открыла приложение - квартпла онлайн и была удивлена. Появилась какая-то страховк. Интересно, это опять добровольно принудительно, как и капремонт? [/quote]Капремонт-это Ваша обязанность. Очень замечательная вещь. Просто великое большинство собственников об этом не знает, вернее не знает, какие преимущества это дает. Также множество "нечистых" на руку управляющих компаний, которые возможность формирования денег на капремонт пустили на самотек. Что в итоге: дома не дообслуживаются; капремонтовские деньги у тех кто платит утекают в "трубу"; УК выдумывают дополнительные "сборы", чтобы хоть както вырулить в сложных, уже аварийных ситуациях; те кто не платят капремонт, не могут получить справку об отсутствии задолженности по капремонту.

А многим домам отказано в кап. ремонте, так как построены по решениям судов. И даже деньги вернули за кап. ремонт жильцам, кто оплачивал.

Страховка кстате не плохая вещь, затопили, выплатили 200тыщ.А страховка 5 в год.

[quote=DREBO;49116857]вернее не знает, какие преимущества это дает.[/quote]
назовите хотя бы одно преимущество..

6-monster >если (!) жильцы сами распоряжаются средствами, ну там ТСЖ или спецсчет, то за капремонт можно много чего сделать. По нашему дому - 1985 год постройки, в планах капремонт стоял на 2035 год. Не стали ждать милостей, выбили спецчет. С 2019 года на собранные средства полностью заменили канализацию, водопровод, отопление в комнатах и половину стояков на кухнях. Не просто разводку по квартирам, а все линии, от входа до выхода, датчики и клапана. На девять подъездов. На следующий год планируем закончить отопление на кухнях.
Да, пришлось бодаться с ГУКом, даже не за право распоряжаться своими средствами, а за право определять объём работ. Только ответ министерства укоротил их рвение - требовали выполнять работы по 100% замене коммуникации, без учета уже отремонтированных. Т.е. если аварийный стояк уже поменяли, то при капремонте по мнению ГУКа надо было его еще раз заменить. Почти год потратили на переписку.

[quote=Гадюка подкамодная;49117177]полностью заменили канализацию, водопровод, отопление в комнатах и половину стояков на кухнях.[/quote] в нашем доме, 1962 года постройки это, еще и крышу полностью с водостоками, цоколь, ремонт подъездов, новую электрику в МОП и т.д. прекрасно заменили за счет графы в квитанции "ремонт и содержание".. считаю, что взимание денег на капремонт это очередной узаконенный способ отъема денег у населения.

ХЗ читаю кругом капремонт такие, капремонт сякие, дом, где родительская хата довольно старенький, платим взносы за последний годы отремонтировали подьезды, сменили полностью канашку во всем дом (кроме разводки по квартирам), сделали новую врезку на границе балансовой принадлежности. Тут пишут про спецсчет, дело хорошее, но тогда надо в доме найти и альтруиста с отличными знаниями основ ЖКХ который на общественных началах или за очень скромное вознаграждение будет этим заниматься (так, как все стадо жильцов будет орать "А ЗА ШО МЫ ПЛАТИМ ЭТОМУ ПРОХОДИМЦУ), а гемора там мама не горюй. Знакомый этим было занимался в одном из домов на гидрике, плюнул, ушел.
Пишу это как человек не понаслышке знающий что такое ЖКХ, капитальный и текущий ремонт в административных зданиях.

Про капремонт не скажу, так как он по плану в 2046 году, я про страховку. Наслышана, что очень геморно получить выплаты за страховой случай. Да и у кого получать? В личном кабинете написано, что если оплатишь, то это считается, как согласие. Договор аферты или как-то так. Вот я и интересуюсь, у кого добавилась такая услуга? УК не при чем, это страховая компания свои услуги ₽_не навязчиво"предложила

10-cjkywe >Не оплачивайте именно эту услугу. А лучше всего, зайдите в УК и попросите квитанцию без этой суммы.
Ну и по поводу "ук не при чем". А как в квитанцию влезла СК? Что-то ук темнит. Сходите и закройте этот вопрос. Может надо будет написать письменный отказ от страховки.

Да, так и надо сделать.

[quote=monster;49117213] Цитата: Сообщение от Гадюка подкамодная полностью заменили канализацию, водопровод, отопление в комнатах и половину стояков на кухнях. в нашем доме, 1962 года постройки это, еще и крышу полностью с водостоками, цоколь, ремонт подъездов, новую электрику в МОП и т.д. прекрасно заменили за счет графы в квитанции "ремонт и содержание".. считаю, что взимание денег на капремонт это очередной узаконенный способ отъема денег у населения. [/quote]Деньги, предназначенные для капитального ремонта находятся на спецсчете. Их никто без вашего ведома не возьмет. За счет этих средств собственнику ремонтируют свой дом. Графа содержание и ремонт предназначена для других трат. Я об этом уже писал. Так как УК нужны деньги на "аварийные ситуации" появляются новые графы в квитанциях. У добросовестных УК все траты распределены, текущий ремонт, содержание, капитальный ремонт. Смета ниже среднего. Все в руках собственников. Когда начинают "ВЫТЬ", что все плохо. Значит собственники позволили такие условия и ничего ни делают, чтобы их изменить. К примеру кирпичный дом 1965 года постройки, выполнив все позиции по капитальному ремонту имеет такой же износ как и ЖК ТУРГЕНЕВ.

13-DREBO >вы забываете что некоторые дома так и сидят в фонде капремонта, периодически посматривая на график, в котором до их дом лет через 10-15 очередь дойдет.
Да, деньги со спецсчета никто не возьмет. Но ГУК, например, отказывался согласовывать частичную замену коммуникаций. Пока не пришел ответ Министерства. Их понять можно - берут свой % за обслуживание.
Оптимизировав расходы на текущий ремонт и содержание, мы выкраиваем сумму, достаточную для косметического ремонта одного подъезда в год. Один - по плану, второй - из экономии. Вместе с кафелем и почтовыми ящиками.

13-DREBO > зачем растягивать страницу такой большой цитатой? Можно просто кликнуть на номер поста.

1-cjkywe >По почтовым ящикам в подъезде разбросали Полис-оферта добровольного страхования жилого помещения. Страховая сумма 500 тыс. Страховая премия в месяц 150 руб. Ненавязчиво в квитанцию по оплате включают эту сумму. Плачу за месяц за минусом этой суммы. Кое- кто из жильцов оплатил сумму полностью. Договор считается подписанный страхователем.

16-Nitka >В этом полисе даже не предусмотрена подпись Страхователя.

ёжики плакались, кололись, но продолжались жрать кактус..©

16-Nitka >вот и я, про то же. Спасибо. Значит не только у нас одних так.

14-Гадюка подкамодная > одна квартира- спецсчет. В другой вообще невозможно что-то решить. Там в основном или пофигисты или квартиранты.

Лара, скажи, пожалуйста, а эта страховка в общей квитанции, там, где вся квартплата расписана? Сейчас глянула, вроде нету. У нас только на обслуживание газового оборудования без конца кидают, заколебали уже. А ведь люди платят, не глядя. У нас настроен по двум квартирам автоплатеж, все, что в квитанции, оплачиваем. Вот блиин, все надо под лупой просматривать, пока еще чего не впарили.

21-мумимама >Я тоже тему почитала, заволновалась)))ГУК Краснодар, пока в квитанции про страховку ничего нет. Буду внимательно теперь смотреть, обычно итоговую сумму глянула и оплачиваю, не вдаваясь в подробности.

[quote=мумимама;49117718]У нас только на обслуживание газового оборудования без конца кидают, заколебали уже.[/quote]
У нас уже списки вывесили должников МРГ с угрозой отключить весь стояк газовый там, где есть те, кто не заключил договор на ТО. Пугают, наверное, причем тут все остальные жильцы, у которых все оплачено и есть договор...

Пусть пугают, у них работа такая).

Нина, в квитанции пока не было. Увидела буквально несколько дней назад в личном кабинете. Как квитанция прийдёт, надо будет внимательно теперь все читать

Это недавно такое появилось, а разговоры про включение страховки в квитанцию - слышала раньше

Время сейчас такое. Раньше можно было попасть на наперсточников на улице, на рынке. Сейчас - не выходя из дома.
А еще говорят, лихие 90-е.)))

27-Конь германский >Точно подмечено))) Будем бдительны!

Как никогда,буду теперь ждать квитанцию)))

29-cjkywe >В личном кабинете в детализации счета появилась дополнительная строка "ДОБРОВОЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ ЖИЛЬЯ САО "ВСК" 150,00" и потом в квитанции "Рекомендовано к оплате 150,00".

30-Nitka >150 рублей что каждый месяц платить??

[quote=Nitka;49118866]появилась дополнительная строка "ДОБРОВОЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ ЖИЛЬЯ САО "ВСК" 150,00"[/quote]
Отзывы об этой конторе не радуют:
[url]https://www.banki.ru/insurance/responses/company/vsk/product/ins_realty/[/url]
[img]https://sun9-6.userapi.com/impg/KY8lUz-2TO80pzlma-tPkqn9DtahqmmATIhGMg/nwwcWJsUFsc.jpg?size=879x453&quality=95&sign=5ad1d5b4a35c1199497dbae037c4b54d&type=album[/img]

31-Он же Алекс >Да. И если оплатить хоть раз, то Договор считается заключенным.

Вроде тем, у кого ГУК, можно не волноваться, пишут, что они не занимаются сбором таких платежей:
«Исходя из положений действующего законодательства - ст. ст. 30, 154 ЖК РФ, а также Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, услуга «Добровольное страхование» не относится к коммунальным или к расходам по содержанию и ремонту жилого помещения, не является обязательной к оплате собственниками жилых помещений», — написали в УК.
Сбор платежей за добровольное страхование недвижимости не входит в число услуг, которые оказывает управляющая компания."
[url]https://kubantv.ru/obshhestvo/v-upravlyayushhei-kompanii-krasnodara-otmenu-bumaznyx-kvitancii-nazvali-feikom[/url]

Сейчас посмотрела квитанцию, страховку не нашла. А вот в ЛК просят подтвердить. Чёт я ничего не пойму

30-Nitka >не могу понять, где смотреть детализацию счета? Начислили одну сумму, а оплачивать другую. Дурят, но не могу понять где..

35-cjkywe >А зачем платить через какой-то ЛК? СБ-онлайн достаточно для оплаты квитанции без страховки.

32-strelka >у меня ПАО Росгосстрах и платить по 100 руб

37-strelka >бывает, что плачу и по сб онлайн, а бывает и через ЛК. По разному