на каком этаже купить квартиру
 

И почему,заранее спасибо

Газы там,и все такое интересует

На первом, ни лифт не нужен,ни по этажам шагать

Первый это комерция

Есть третий седьмой и восьмой....ну и вообще

3-5,их выхватывают у застройщика всегда первыми по понятным причинам(лифт,возможность спрыгнуть в случаи чего,мех.рука достает при кондиционировании,меньше оплата за подьем окон-диванов ит.д и т.п..)

смотря для какого возраста и какого состава семьи,и в каком доме...
сейчас живем на первом,за последние 15 лет ни разу не пожалели- вопросы с лифтом возникли только раз,когда заставили нас платить за его капремонт(общедомовое имущество таки)...
был опыт на третьем этаже хрущевки,на седьмом многоэтажки- везде проблемы с подъемом мебели,стройматериалов,отключением лифтов по разным причинам...
ту же детскую коляску(а еще младенца,покупки) на этаж поднимать ежедневно по паре раз- утомительно получается,а без помощника- вообще жесть...
плюсы первого этажа- вода всегда горячая(идет снизу вверх),никого не зальешь,никто не жалуется на бегающих детей...

3-супердерзкий >тогда третий,всяко лучше пр любом чп- выпрыгивать реальнее,чем из-под крыши...

на первом всякие гнусы под окнами,живность подвальная,решетки надо гАродить,чтоб панаехи не залезли,пылюка от машин ит.д и т.п. ,стремно..

главное ,чтоб не в подвале музыкальнОго гетто..

9-захауха >ну ты садюга:))

8-захауха >блин,живности нет(травят дважды в год превентивно с фирмы какие-то люди),решетки достались от прежних хозяев,у остальных квартир первого этажа в доме решеток нет...
пылюка,говорите?-на 7 этаже у родителей ее столько же,и дом значительно дальше от дороги...
по шуму- одинаково слышно собак,сигналки,сигналы и мусоровозы,но это устраняется закрытыми окнами...
гнусов под окнами нет,даже лавочка в пяти метрах от окон не напрягает,культурная просьба не шуметь обычно решает все проблемы...

11 всякая лягушка довольна своим болотом,только факт дисконта при продаже крайних этажей остается фАктом,по вполне обьективным пречинам.

А выхлоп?выше то воздух чище....

про чистый воздух краснодара который струиться в высоту,это моЧно,сильно...

[quote=супердерзкий;45933211]А выхлоп?выше то воздух чище....[/quote]
Очень спорно. Живу "выше". В последнее время какие-то [censored] ежевечерне повадились жечь пластиковый мусор где-то в нашем районе.
Так вот, выходишь на улицу - вони нет, воздух нормальный, а в окна квартиры 8 этажа несёт так, что приходится наглухо закупориваться.

0-супердерзкий >Вам квартира нужна? Напишите мне. Я свою сама продаю.

Странные здесь предпочтения. И сын и дочка и мы покупали в Панораме и только семые верхние этажи. Дочке не удалось купить на последнем, купила на два этажа ниже- рыдала 2 дня. С верхних этажей потрясный вид на город, особенно ночной. Сын так вообще купил эксклюзив- 18 этаж в 17 этажном доме, там такие квартиры по 2 в доме

А если пожар или лифт поломается, на 17 м этаже фиг кто спасет.

А у нас в доме отопление сверху вниз. Верхние этажи задыхаются от жары, нижние мёрзнут.

18-Оригато >если этажей 17, то дом скорее всего новый. А если новый, то там обязательно незадымляемые лестничные клетки.

Я иногда поднимаюсь на 24 этаж, так уши закладывает.
Также при сильном ветре могут ощущаться колебания здания.
Ну и в случае отключения электроэнергии аварийное электроснабжения долго не работает, а зачастую и вовсе не работает. Соответственно и лифт перестает ездить.

0-супердерзкий > На таком, куда не проблема дойти в случае неработающего лифта. А еще смотреть, что под окнами. В плане всяких козырьков-навесов коммерческой недвижимости. Иной раз такая капель от кондиционеров на металлический козырек или подоконник какой, что реально не представляю, как тут люди спят ночами. Закрытые окна на 100% не спасают, плюс есть любители кондиционеров и в +18 ночью... Греются, наверное :)

[quote=Dimentiy;45933630]Я иногда поднимаюсь на 24 этаж, так уши закладывает.[/quote] Пешком? :)

[quote=захауха;45933131] на первом всякие гнусы под окнами,живность подвальная,решетки надо гАродить,чтоб панаехи не залезли,пылюка от машин ит.д и т.п. ,стремно.. [/quote]чтоб пылюку не дышать, надо брать в середине квартала с огороженным двором где машины не ездят вообще. Тишина и цветочки)
Я конечно больше всего люблю 2й. Но почти всегда жила на 1м. Минусов ноль. И да, как сказала Ханума, брала чтоб менz не доставали соседи снизу , что бегают дети. Я хочу чтоб дети могли бегать прыгать и заниматься на спорт стенкк дома, когда на улице это невыполнимо.
А дА, один минус -вешать белье во двор. Но зато булки чаще разминаются)
Выше 4го брать -риск что по жаре с сумарями пойдешь без лифта наверХ. Так как не будет света. Последний этаж -это всегда протекшая крыша. Любой ветруган с ливнем и конец ремонту)

И да, самый ужас это брать где окна близко ко входу в подъезд) пииип-бум вам обеспечены круглосуточно) и да, закрытые окна не спасут

1-3
23-shaktusha >практически не слышно

23-shaktusha >у меня окна кухни рядом с входом в подъезд,приучила соседей загодя выбрасывать окурки(не дымить под окнами) и понижать голос, хорошо всё...
с бельем- на улицу не вешаю,но у меня балкон огромный типа пристройки,там все в момент сохнет...
я с ужасом вспоминаю седьмой этаж,лифт на капиталке,сыну 9 месяцев,жара,коляска- и прогулки...две-три ходки в каждый вход\выход- коляска,ребенок-вниз,ребенок,покупки,коляска-вверх...и никак не повлияешь на сроки ремонта...
ну и потом пару раз внутри застревали,то света нет, то сломался...

кто насчет безопасности на верхних этажах верит застройщику,то лучше с мчс-никами пообщайтесь,по факту в домах все системы оповещения и тушения работают только в момент сдачи дома,потом их тупо обрезают,закрывают натяжными потолками,отключают пульты и пр. на ложных срабатываниях...подъезды захламлены,двери заварены,короче-ловушки кругом,даже в самых Илитных домах...
и да,лестниц выше 9 этажа нет,одна была до 14 этажа,но с учетом наших парковок- машина может просто не подъехать так,чтобы достать и до 9-го...

Всегда считались модными 3-5 этажи. Мы на 8, дети на 7 и 8. Сейчас прикупили студию на 2. Про никогда не ломающиеся лифты никого не слушайте, уж за эти годы находились пешком вдоволь. И натаскались стройматериалов тоже. Теперь не выше третьего! Опыт, сын ошибок трудных....

[quote=Ханума;45933992]и да,лестниц выше 9 этажа нет,одна была до 14 этажа,[/quote]так на этот случай во всех домах, что выше девяти этажей есть незадымляемая лестница с переходными лоджиями - это гораздо удобнее, чем из окна перепрыгивать на шатающуюся пожарную лестницу

27-Bushroot > Большинство современных домов имеют планировку коридорного типа. Два последних, в строительстве которых я участвовал -один на Старокубанской, второй на Железнодорожной.
Поясняю для теоретиков.
Загорелась квартира напротив входа в незадымляемую лестницу.Пламя вырывается в коридор вместе с дымом. Всё! никто из жителей этого этажа на эту великолепную лестницу не попадёт.
Если сработает система дымоудаления - возможны варианты. Но это если.

[quote=Ханума;45933112]плюсы первого этажа- вода всегда горячая(идет снизу вверх),никого не зальешь,никто не жалуется на бегающих детей...[/quote]
))) Отопление,как и горячая вода идёт с верхнего этажа.Зимой на 1 этаже-дубарь.
Нижний этаж самый шумный и самый грязный-ни в жизнь бы не взял.

Вопрос поставлен неправильно, нужно смотреть какой район, если гетто врроде ВК, музыкального и всякие панорамы, то брать не выше 3 этажа, потому как первый этаж гопники понаехи, гитара, пиво, сракеры с пердофулами и мусор в полисаднике, так, как привычка выбрасывать мусор за окно у них в крови. Брать выше, ну его на... постоянные отключения электричества, поломки лифтов вследствие вандализма и пр. А уж про последние этажи вверх безумия учитывая уровень подготовки джамшутов и самые говенные материалы под крышу. В старом центре можно брать и на первом этаже.

Я всю жизнь был за последний (над техэтажом), пока не столкнулся с текущей крышей. Это беда-беда, причём во всех домах. Потому и цены на них бросовые (в епенях за 6 млн порядка 200 кв.м плюс бассейн плюс крыша, ближе к центру от 12-15, но без бассейна) и покупать их не спешат.
Застройщики выходят из этой ситуации, делая двухуровневые квартиры: верхний этаж - не жилая площадь, а холодный "зимний сад", а то, что под ним - нормальное помещение.

[quote=Ханума;45933992]лестниц выше 9 этажа нет[/quote]
Есть две по 52 м (17 этажей) - одна на Рашпилевской, другая на Автолюбителей.
В других районах я бы не рисковал выше 9 этажа забираться.

П.С. Вообще, тема подкупает своей новизной:
[url]http://forums.kuban.ru/f1578/plyusy_i_minusy_vysokih_etazhej-8380266.html[/url]
[url]http://forums.kuban.ru/f1578/kakoj_etazh_brat-_-_v_seredine_ili_poslednij-8096789.html[/url]
[url]http://forums.kuban.ru/f1578/vybor_etazha_v_novostrojkah-7578546.html[/url]
[url]http://forums.kuban.ru/f1578/kvartira_na_1_etazhe-6569944.html[/url]
[url]http://forums.kuban.ru/f1578/pomogite_vybrat-_etazh-4809890.html[/url]
[url]http://forums.kuban.ru/f1062/vybor_etazha-2544369.html[/url]
[url]http://forums.kuban.ru/f1062/podskazhite_10-yj_etazh_ili_16-yj_plyusy-minusy-2041358.html[/url]

32-proff_ >всегда есть желающиепотыкать носом)))
Если у тебя спросят где Каракас находится,заставь его читать географию 7класс

30-Троянский >комплекс Дыхание

На верхнем этаже плюс к текущей крыше еще и жарко
Из окон вечно выпадают дети, случаев море. Про домашних животных даже не говорю
Насчет отопления даже и нечего сказать. Почти всю жизнь живу на первых этажах и всегда очень тепло
И вода стабильно есть. А вот прр проблемах с напором -только на первом и бывает вода
А если на первом еще и лоджия -так это лучше и не надо

На 1-2 этаже дети днем орут как резаные, ночью алкашня матом разговаривает. Пылище стоит, проветривание слабое, без сплита при +25 град. задохнешься. В туалете забивается и все вытекает.
Для автора 3 этаж оптимален.

36-passatt >где вы такое убогое жильё себе нашли:((

36-passatt >дети орут на любом этаже. Но если там детская площадка, то конечно не надо брать окнами туда. Проветривается отлично. У нас вокруг палисадник, от него прямо прохлада. А на верхних пекло.
Пылища нет, никто не ездит вообще.
Действительно, про какое-то убогое жилье вы рассказываете.
Ну а так-то 2-4 самый оптимал, если это не последние

[quote=супердерзкий;45934970]комплекс Дыхание [/quote]я правда не понимаю, почему мой никнейм был за уши притянут к этому клоповнику? Или тот клоповник возводят илитные строители (т.е. имеющие регистрацию) и с премиум материалов? Может быть, но, лично в прошлом году столкнулся, когда застройщики мне в лицо говорили: "Мне нужен самый дешевый материал, самый поганый, лишь бы хватило до продажи, а потом трын трава".