мокрая стена в многоквартирном доме??
 

в общем дом сдан 2 года назад
новая квартира, сделан ремонт, и вот осенью начало в одном месте мокнуть стена
пятно см 50-70
в подъезде с другой стороны все в порядке
этаж первый, но очень высокий цоколь практически второй этаж
спускалась в цоколь там все ок
что это может быть??

А дом какой? Кирпич? Блок? Монолит?
Стена из чего сделана?
В стене коммуникации есть?
От внешней стороны дома пятно далеко?

0-flea >конденсат похоже..

1-GrandKaa >кирпич
но стены наверное монолит перегородки пеноблок
когда спустилась в цоколь там в гофре какой-то труба идет
примерно там
не на внешней стене
а на стене со стороны подъзда где лестничка

2-Этот Алекс >что такое конденсат

Наверно не утеплили.

3-diza > странно, обычно мокнут стены, которые на улицу обращены. У меня бывает такое зимой, разница снаружи и внутри достигает 40 град. Тут оленю понятно, что стена мокнуть будет)

[url]http://www.youtube.com/watch?v=zl0lt7NzG9s[/url]

[quote=flea;37178623] в общем дом сдан 2 года назад новая квартира, сделан ремонт, и вот осенью начало в одном месте мокнуть стена пятно см 50-70 в подъезде с другой стороны все в порядке этаж первый, но очень высокий цоколь практически второй этаж спускалась в цоколь там все ок что это может быть?? [/quote]
Конечно в подъезде и цоколе перепадов нет- там и мокнуть не будет. Опасно другое: обычно плесень на мокнущем месте образуется. С ней тяжелее боротся. Утеплять нужно , если позволяет ,снаружи. Раньше на Руси, огда появлялась плесень, дом сжигали.

если точно нет коммуникаций в стене, то скорее конденсат, в комнате тепло?

капец
в подъезде и цоколе ничего не смокнет
а в квартире наверное когда начался отопительный сезон стало мокнуть
и плесень да в том месте на обоях
сейчас вроде пока не мокнет
но что это такое??
что такое конденсат??
[quote=Электрон44;37181400]Утеплять нужно , если позволяет ,снаружи. [/quote]
эта стена выходит в подъезд в том месте подъезда все ок
внизу в цоколе тоже
вот только вчера трубу какую-то видела она в гофре и примерно оттуда из стены выходит и дочь светила фонариком и ей показалось что возле трубы тоже мокро
но вряд ли все равно труба идет внутри этой стены которая общая для квартиры и подъезда, видимо где-то просто рядом?

а вот думаю позвонить в тсж и узнать нет ли в этой стене коммуникаций?

если труба, может быть прорыв, от сюда и мокнет, надо связываться с ТСЖ по любому

12-klic >а если все-таки не труба - то что может быть?
просто слабо верится что в этой стене труба идет
потому что туалет и ванна с другой стороны и там все коммуникации и зачем их потом тянуть к другой стене?
а снизу в этой гофре может быть что угодно

Там моежт отопительный стояк проходить, например или обратка какая нить идти, но я же не знаю плана вашего дома, поэтому и надо начать с схемы инженерных сооружений. Если бы это была внешняя стена дома, это было бы более логичней образование конденсата от перепада температуры из за не утепленной стены.

14-klic >в том то и дело что не внешняя что было бы логичнее

flea и diza вы одно и тоже? чета пишите с разных ников об одной проблеме, че за хрень ...

[quote=klic;37183277]поэтому и надо начать с схемы инженерных сооружений[/quote]
а где взять такую схему?
дадут ли ее в тсж?
а если окажется что это из-за коммуникаций мокрота, тогда что? тсж должно устранить??

16-klic >да я

17-diza > в любом случае это не нормально и надо подключать ТСЖ и пусть они сами разбираются

из тсж был сантехник и сказал что это наши проблемы

20-flea >дом новый, обращайтесь непосредственно к застройщику, в письменном виде и не забудьте указать сроки исполнения,
а потом можно жалобу. Есть такой сайт [url]http://roszkh.ru/[/url]

если был сантехник значит там есть трубы, а если есть трубы то это не ваши проблемы ))))

21-cjkywe >квартиру свекровь купила в сданном доме не у застройщика

если нет там труб то это наши проблемы
если есть трубы то не наши?
получается надо писать письмо в тсж в двух экземплярах с просьбой разобраться

0-flea >зарегистрировать письменное обращение в управляющую компанию, дождаться исправления или истечения срока ответа, что наступит раньше.
Потом в прокуратуру.

23-flea >а дому сколько лет? или 2 года, как владеете? просто у меня ситуация пожожая была, (не стена, а окно мокрело
)в УК отказались исправлять, надо обращать к застройщику, дом только был сдан в эксплуатацию

Если есть говра в стене, то по ней может течь, причём это может течь вода от осадков, или конденсат, образующийся внутри гофры в том месте, где она ближе к наружи. Разбираться в любом случае надо, а то через год такая плесень на пол стены вылезет, что не выведешь. Гофра может быть как остаток какого-то проектного решения, типа коллективной антены, домофонов и т.д. и её назначение можно и не узнать, но копать нужно. Лучше начать с застройщика.

26-cjkywe >дом сдан где-то год назад
свекровь купила весной
она как обратится к застройщику если покупала у частного лица?

0 - что за стройщик?

Давно ждал такой темы. Дело в том что застройщики сплошь нарушают правила кладки газобетона-между наружной стороной и облицовочным кирпичем долже,обязан быть зазор и продыхи сниз и сверху стены. Иначе намокание неизбежно. Но у нас же строят как проще-вот и результат.

29- Видать ЮРСК. Они строят-сказка....Такая лажа, что мама не горюй. Живу в таком уродце 18-тиэтажном.

30-пурген >там не наружная стена, в том то и дело )))

28-flea >ну и что? она же теперь владелец, а гарантийный срок эксплуатации дома 5 лет.

33-Куле толку если они незнают из-за чего это. Бабло то на ремонт заберешь с них, не проблема. Проблема в том, что дальше мокреть будет. Проветривать надо говорят! Придеться с УК теперь забирать бабло раз в год. Кста, дому нет еще 5 лет.

[quote=abelll;37198091]Бабло то на ремонт заберешь с них, не проблема.[/quote]
я думаю что это проблема
[quote=abelll;37198091]Придеться с УК теперь забирать бабло раз в год. [/quote]
сомневаюсь очень
[quote=cjkywe;37193454] 28-flea >ну и что? она же теперь владелец, а гарантийный срок эксплуатации дома 5 лет. [/quote]и что идти в суд на застройщика?

35-я отнес им чеки и пообщался с юристом. Думаю можете сделать тоже самое. Все что просил, вернули. Главное не борзеть при оценке. По УК пока предположение, но они подписали акт приема-передачи, с-но наследники). Получится отпишусь...

35- А еще есть сайт росжкх, там отдельно выделено" плесень в квартире" [url]http://roszkh.ru/[/url]. Осталось не быть анонимом там и вперед. Порвали уже не одну УК. Просто не хочет народ заниматься сам. Привычка у нас...чтобы за нас решали,думали.

37-abelll >я тоже этим сайтом иногда пользуюсь, реагируют и действительно напрягают УК

[quote=abelll;37206668]По УК пока предположение, но они подписали акт приема-передачи, с-но наследники). Получится отпишусь...[/quote]
мне надо для начала хоть написать им претензию
[quote=abelll;37206701]А еще есть сайт росжкх, там отдельно выделено" плесень в квартире" [url]http://roszkh.ru[/url][/quote]
спасибо