Цену высматривал на Авито. Там есть предложения от 450 т.р. Дом конечно на стадии фундамента-1-2-3 этажа. Но время есть (пару лет). И в планах использовать мат. капитал. Отсюда надежда, что застраиваемые сейчас территории в скором времени (пару лет), станут благоустроены и транспортно доступны.

[quote=Redyk;38594894]Отсюда надежда, что застраиваемые сейчас территории в скором времени (пару лет), станут благоустроены и транспортно доступны[/quote]
вот тут можно просто валяться от смеха

сдаётся мне, что автор сам риэлтор и сейчас начнёт рассказывать про студии по 450 с развитой инфраструктурой

Я ни разу не местный, я из Армавира.

81-Redyk > бери ипотеку в яблоновке готовое жилье, используй мат капитал плюс свои средства и сдавай, как раз хватит ипотеку остатки догасить к выходу на учебу))

[quote=Redyk;38594894]Там есть предложения от 450 т.р. [/quote]
это для Краснодара?...
[quote=Redyk;38595047]я из Армавира.[/quote]
А в Армавире есть такие цены?

Есть... Только в Армавире студии совсем недавно стали строить... Их сразу раскупают. И как правило они не подходят под ипотеку и мат. капитал

[quote=Redyk;38595616]Есть... Только в Армавире[/quote]
В Краснодаре: нет (((

Вот немного краснодарских объявлений [url]http://avito.ru/545832792[/url]
[url]http://avito.ru/523902289[/url]
[url]http://avito.ru/533186404[/url]

89-Redyk > в лотерею когда нибудь выигрывали?

Вы загадками не отвечайте, та и сарказмом у меня туго, я попросил совета, ответьте, что там не так?

91-Redyk >это частные застройщики. Сарказма в предыдущем сообщении почти не было. Может повезет и все будет ок, но гораздо чаще бывает совсем не ок. Посмотрите вот эту карту [url]http://kontrolstroy.info/[/url]. И здесь тоже стоит посмотреть [url]https://www.krd.ru/upravlenie-munitsipalnogo-kontrolya/perechen-zemelnykh-uchastkov/[/url]
Кроме того возможны проблемы с коммуникациями даже у законных домов. Особенно с отоплением.
Меньше миллиона квартиры у серьезных застройщиков большая редкость. Меньше 900 ваще нереально.

88-nika > есть такие, малюсенькие и они, кстати, нарасхват.

92-Dimentiy > не пугайте человека. все реально.

94-Love is... >откройте карту [url]http://kontrolstroy.info/[/url], отсортируйте незаконные стройки и посмотрите что может быть реально. А насчет траблов с отоплением... Так у частных застройщиков наличие этих проблем стремится к 100%

[quote=Dimentiy;38596071] Меньше миллиона квартиры у серьезных застройщиков большая редкость. Меньше 900 ваще нереально. [/quote]
Я,как бывший риэлтор,ППКС!

В Краснодаре 130 незаконных объектов строительства. Только Сочи нас обскакал.

95-Dimentiy > я очень в курсе что к чему:)
96-TamaraF > вы, видимо очень бывший и очень недолго:))
речь [b]идет от квартирах-студиях 20+-кв[/b] за что там платить 1млн?:)) за 1млн легко строится дом в 100кв из кирпича.

по теме - я смотрел бы квартиры с привязкой к трамваю (по мне так это единственный транспорт с более-менее реальным движением). Где-нить в районе Московской, Российской и т.д. Но денег нужно будет в районе 1 млн. (с учетом минимальной отделки)
не по теме - общага. А сэкономленные средства в серьезное дополнительное образование. Я не имею в виду курсы бухгалтера:), а очень серьезный уровень иностранных языков и углубленное изучение выбранной специальности. Вплоть до стажировок в иностранных ВУЗах

81-Redyk > Когда начинаешь смотреть эти квартиры в реале, а не в интернете, ВНЕЗАПНО оказывается, что "этой квартиры уже нет, можем предложить за 900", или это "жилой цоколь", который на полтора метра ниже уровня земли "но все очень тепло и совсем не сыро".
и это на этапе котлована, частный застройщик, без разрешения. И если все будет ОК и с задержкой на полтора года они ее таки сдадут то окажется, что асфальтировать площадку у дома и дорогу в 2 км. до ближайшей остановки и ставить там фонари застройщик не обещал. И газ был подключен "временно", и через 3 месяца после сдачи газовики его отключат, а для "постоянного" нужно заказать проект за 3 млн и работ на 6 млн, и собрать из с вашего 20 квартирного дома будет нереально. И будете вы топить соляркой.
Конечно, я нарисовал слишком уж мрачную картину :) Так сказать максимум невезения :)
НО судить по реальным ценам на реальное жилье по нижнему сегменту цен предложения на авито от непонятных застройщиков - это крайне нерационально.
Никто не продаст квартиру дешевле чем средняя цена на рынке :) А средняя цена среднепаршивой однокомнатной квартирки по городу - около 2 млн. По окраинам - 1 млн. Покупать на этапе котлована - съэкономите еще процентов 10.
Ну еще +/- 20% на удачу, разброс площадей, месторасположение и колебания цен.
Все что дешевле - либо риски, либо уровень заметно ниже "среднепаршивого".

[quote=Love is...;38596406]я очень в курсе что к чему:)[/quote][quote=Love is...;38596406]за 1млн легко строится дом в 100кв из кирпича.[/quote]
Спасибо посмеялся :)

99-Chip AC > Отдельная, личная квартира первокурсницы очень быстро превратится в блатхату. Но это, канешна, может случиться с чьей угодно дочерью, только не ТС.
Хотя я, лично, склонен подозревать, что он либо тролль, либо завзятой фантазер.

98-Love is... > речь о нормальном застройщике,не в опе мира,там меньше ляма студия стоить не может.А автор хочет студию ,с нормальной транспортной развязкой за 500-700тр,это нереально.

102-disKonnekt > Да, конечно, толи дело в общежитии - оплоте морали и нравственности
:))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

101-Dimentiy > если честно,я это даже обсуждать поленилась,посмеялась в душЕ и всё )))))

104-Flover > вы в каком общежитии проживали, какого, так сказать, вуза?

102-disKonnekt > а я тут каким боком? Личная квартира первокурсницы может превратиться во что угодно. В балтхату, филиал библиотеки, домик барби, штаб-квартиру троцкистов или останется просто квартирой студентки. Но мне глубоко пофиг, мы даже не будем с ней соседями :)

103-TamaraF > даже опа мира от приличного застройщика (хотя и девелопмент косячил в прошлый кризис) стоит от 840 :)
[url]http://progress.develug.ru/layouts/[/url]

[quote=Redyk;38595911]Вы загадками не отвечайте, та и сарказмом у меня туго, я попросил совета, ответьте, что там не так?[/quote]
говорю открыты текстом это развод для лохов.несите ваши денюшки на поле чудес в стране дураков.

у вас получается совсем денег нет.только материнский капитал?

108-Dimentiy > Ну эта "опа мира" несмотря на место на порядок получше многих "в черте города" типа Провансов или кварталов "композиторов".
Но топикстартеру все же как-то выбирать Прогресс для проживания студентки Меда как-то совсем не умно. Тогда уж Яблуновка.

у меня подруга купила переуступку в жск на мусорского или дунаевского за 500 мансарду дом незаконный построен с нарушениями четыре года не могут сдать в эксплуатацию и неизвестно сколько это будет длится еще.я ее отговаривала от покупки .а она говорила что мы дураки покупаем такое дорогое жилье.а теперь оставшись с долгами и без квартиры согласно что в прогресс она бы уже вьехала .

108-Dimentiy > злой ты!) взял и разрушил идеалистическую картинку,как в краевой столице студии почти бесплатно раздают,и стройматериалы копеешные,дом 100кв за млн построить можно)

[quote=Flover;38596605]а, конечно, толи дело в общежитии - оплоте морали и нравственности :
а вот такие если не было хорошй финансовой поддержки родителей вылетали уже на первом курсе.

106-disKonnekt > Кубик. 5 лет.
Тесно знаком еще и с общагами Политеха. В общагах меда не бывал, но не думаю, что что-то принципиально отличается.
Но вопрос собственно не в этом - в любом случае выход из под родительской опеки и вообще данный возраст и данная среда чреваты возможными эксцессам... но риск их крайне мало зависит от места проживания.
И каждый человек должен эти соблазны преодолеть самостоятельно. Не держаться же за мамкину юбку всю жизнь?

[quote=Flover;38596833]Ну эта "опа мира" несмотря на место на порядок получше многих "в черте города"[/quote]
Нисколько не спорю. Главное своё и зимой тепло будет. ну и не снесет никто.

112-TamaraF >это да :)

113-чебурашкаааа >Какие "такие"?

113-чебурашкаааа > лет 5 назад снимали с мужем общагу на 40 лет победы 10.(а рядом там медовская общага 40 лет победы д.2).Год там прожили,и с нами на этаже пара молодая жила,которые в меде "учились".А я беременная была и соответственно дома большую часть проводила.Каждый день они тусовались дома,вечером только гулять выползали.Я у них потом спросила,а как же они учатся? Сказали,что родители деньги им присылают,они заплатили преподам-семестр закрыли,делов-то.

114-Flover > намекаете, что в общагах КубГУ процветает анархия? Смишно...

118-disKonnekt > Я не намекаю. Я прямо говорю, что спиться, скуриться и сбл...доваться запросто можно и в общаге. Отдельная квартира тут не на что не влияет.

101-Dimentiy > так смейтесь, это полезно:) мне не менее смешно смотреть на людей, [s]которых нае[/s] переплачивают, потому что не знают реальную цену.

[quote=TamaraF;38596582]с нормальной транспортной развязкой за 500-700тр,это нереально.[/quote] с этим согласна. хотя в пригороде, типа Витамин, Прогресс, есть подобные студии, маршруток в город ходит много.
у меня коллега живет в "московском гетто" и я регулярно от нее слышу, что "твой ФМР, это полное г." а вот у нее красота, все рядом и с транспортом замечательно и она ни за что от туда не уедет. так что, каждому свое:)