Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Дела домашние (http://forums.kuban.ru/f1062/)
-   -   Купить земельный участок в пригороде Краснодара (http://forums.kuban.ru/f1062/kupit-_zemel-nyj_uchastok_v_prigorode_krasnodara-7214510.html)

_AVI 30.09.2015 12:44

[url]https://www.avito.ru/krasnodar/zemelnye_uchastki/uchastok_5_sot._snt_dnp_625891067[/url]
За 5 соток - 170 рублей. Это без коммуникаций. С ними еще 55 рублей.

kuban_sru 30.09.2015 13:52

[quote=_АВИ;40231814] [url]https://www.avito.ru/krasnodar/zemel..._dnp_625891067[/url] За 5 соток - 170 рублей. Это без коммуникаций. С ними еще 55 рублей. [/quote]
это цена за сотку

kuban_sru 30.09.2015 13:53

[quote=kuban_sru;40232701] Цитата: Сообщение от _АВИ [url]https://www.avito.ru/krasnodar/zemel..._dnp_625891067[/url] За 5 соток - 170 рублей. Это без коммуникаций. С ними еще 55 рублей. это цена за сотку [/quote]
или за участок? просто по формулировке в объявлении...: Участки от 5 соток и больше 170 000

Участки угловые 180 000

Участки до 5 соток 175 000
сложиось впечатление, что это цена за сотку

_AVI 30.09.2015 14:19

43-kuban_sru > Да я позвонил по тому телефону в объявлении - они сами не знают(!). Обещали перезвонить.
Но скорее за сотку, потому что товарищ брал дороже.

monster 30.09.2015 14:31

за участок.. около цены троеточие, разворачивается меню, там подробно..

_AVI 30.09.2015 14:45

Ну если за участок, цена оч-ч-чень привлекательная, я бы наверно купил, если бы жил на гидрострое или в том краю. А так через весь город трястись, не вариант. Главное участки не в пойме, нет опасности затопления, если не дай бог что с морем.

_AVI 30.09.2015 15:00

+46-_АВИ > Засланцы таки перезвонили сейчас:) Нес пять минут пургу про оформление и кадастровую принадлежность земель. Но главное [b]- это цена за СОТКУ![/b]
Как впрочем и следовало ожидать. Так что вам автор одна дорога в лисапетку и строить не дом, а плавающий ковчег, либо подлодку:)

monster 30.09.2015 15:07

47-_АВИ > везде наипалово..

kuban_sru 30.09.2015 16:08

Я просто год назад там же продал 6 соток за 600к, поэтому так и подумал

_AVI 30.09.2015 16:14

49-kuban_sru > Товарищ где то там тоже брал года три назад по сто с копейками сотку, но 20 соток с коммуникациями, подъездами итд. Если ничего не перепутал.

kuban_sru 30.09.2015 16:18

50-_АВИ > я тоже с ними по тел поговорил..... цена 180 за сотку, свет и вода есть. Канализация только септик. Газ по их сказкам 3 квартал 2016 года, а по факту будет, я думаю, не раньше чем лет 5. Мое мненние: не стоит там ничего покупать, т.к. переплата раза в 1.5-2 получается

kuban_sru 30.09.2015 16:19

Про газ почему так говорю - по тому что разговоры уже лет 10 там ходят про него.....

_AVI 30.09.2015 17:51

52-kuban_sru > За такую цену можно в районе немецкой деревни взять. На сединских дачах так даже с домиком:)
А сказки про газ все рассказывают, дескать завтра обещали провести:) Но мы то знаем, что это дело десятилетий...

Перпетум Мобиле 30.09.2015 20:15

гы, у нас тоже 4-5 лет назад продавали с надписью "газ в следующем году".
Сейчас если начнут, то года 3-4 только магистрали сделают.
А там еще плюс подключение.
А когда начнут неизвестно....

WAnderer 30.09.2015 21:04

39-х.Ленина недалеко от Старокорсунской, друзья там живут- мучаются круглый год с комарами, даже зимой откуда-то из подвалов налетают

Девушка на берегу 01.10.2015 07:32

[quote=Паманя;40223583] 0-linka68 > бюджет приблизительно 200-300 тыс.руб. только СНТ, пустырь с бесплодной землей, безо всех коммуникаций....... и без дальнейших перспектив на их получение.... "хорошая автор" ..маму на дачу, а мед помощь, а магазин, а коммуникации?? [/quote]Дуля вам с маком за такие деньги. Кадастровая стоимость елизаветинских дач- полтора лимона.Налог соответсвенно-пять тысяч в год.

EVA 01.10.2015 07:50

Автор в лице ДД нашел бесплатных риелторов?))

kuban_sru 01.10.2015 08:50

[quote=EVA;40239228] Автор в лице ДД нашел бесплатных риелторов?)) [/quote]
Ваша ирония тут неуместна, т.к. риэлторы наоборот пытаются втюхать то, что не стОит покупать и мы(форумчане) человеку открыли те подводные камни, о которых риэтроры умалчивают всегда. Например: никогда не верить в сказки про "газ - труба тут рядом......"

EVA 01.10.2015 09:14

59- ну почему же? Риелтор рассказывает про ценовой диапазон в разных районах и предлагает варианты. То же самое автор ждет и от форума.

brand 01.10.2015 10:10

Люди, как единая расса существ должны друг другу помогать, а риэлторы похоже к людям не относятся ибо так и ищут способ как нагреть человека. Потому люди и обращаются к себе подобным на форуме, а не к этим мерзким существам именнуемых "риэлтор"...
PS^ лень расставлять знаки припенания и переводить с албанского на русский...

Девушка на берегу 01.10.2015 10:25

61-brand >раСа, нерусь!
и прЕпинания.
В нуль-покупайте в Адыгее.

nika 01.10.2015 10:38

[quote=Девушка на берегу;40240830]В нуль-покупайте в Адыгее.[/quote]
Прям интересно, что и где можно купить в Адыгее за такие деньги?.......

Inkognito1 01.10.2015 11:38

[quote=Девушка на берегу;40239170]Дуля вам с маком за такие деньги. Кадастровая стоимость елизаветинских дач- полтора лимона.Налог соответсвенно-пять тысяч в год.[/quote]
Риэлтор детектед

Inkognito1 01.10.2015 11:46

[quote=brand;40240611]риэлторы похоже к людям не относятся ибо так и ищут способ как нагреть человека.[/quote]
Риэлторы это чаще всего бессовестные люди, без образования, которые ничего не умеют и на нормальную работу их не берут. И как правило из понаехов. Смотрю Авито, одни и те же объекты имеют разную стоимость. Звоню по объявлению, даже не знают районов города, не знают правильного названия улиц. До сих пор можно найти объявления "ул. Коммунарова или ул. Тургеньева" Ещё самострои на Московской это оказывается район Зиповской, а самострои в Адыгее это ул. Тургенева, ФМР) Работают исключительно на понаехов, которые прут сюда в огромном количестве. Разговаривают с клиентами надменно, типа "не нравится - не бери, счас понаехи купят" В общем, впечатления от общения с риэлторами самые отрицательные и не совсем понимаю, за что они берут такие деньги. Связываться с ними совсем не хочется.

Девушка на берегу 01.10.2015 11:51

64-Inkognitoo >С дуба рухнул? меня тут в реале знают с 98 го года, никогда я не риэлтор, а вот они, сволАчи, конкретно подставляли. А вы не в курсе, что Ткачев одним движением пера и задним числом в 2009-ом без права на пересмотр увеличил кадастровую стоимость Елизаветинских рисовых чеков в 95 раз?

Inkognito1 01.10.2015 11:58

66-Девушка на берегу >не, просто в Елизаветке есть участки и по 200 тысяч, есть и дешевле, только стоят не огороженными и даже за эти деньги сто лет никому не нужны.

Девушка на берегу 01.10.2015 12:22

67-Inkognitoo >В каком НСТ? у нас вода артезианская проведена, газ ведут.

Inkognito1 01.10.2015 12:30

68-Девушка на берегу >которые ближе к Кубани. Газ там вряд ли предвидится, как, впрочем, и асфальт)

Девушка на берегу 01.10.2015 12:32

67-Inkognitoo >И от Сограта до моего участка всего 13 километров по спидометру.

Девушка на берегу 01.10.2015 12:37

69-Inkognitoo >Да, и асфальт до поворота на Прикубанье

kuban_sru 01.10.2015 13:13

[quote=Девушка на берегу;40242570] 67-Inkognitoo >В каком НСТ? у нас вода артезианская проведена, газ ведут. [/quote]
газ ведут уже лет 10 ?

proff_ 01.10.2015 13:50

39-linka68 > Могу сказать только про дачи возле пос. Дорожный (СНТ Южная Кубань, Урожайный, Краснодарсельэнергопроект).
До маршрутки (114а) и электрички (плтф. 106 или 107 км)- 5-10 минтут пешком.
Нарезка везде по 6 соток, дороги узкие.
Из коммуникаций - только электричество, вода из скважин (все бурятся не глубже 20 метров).
Подтоплений не бывает.
Прописка городская, постоянно живёт около 20%.
В "Южной Кубани" по улицам уже разведена газовая труба, но когда в ней будет газ - пока непонятно.
Участки продаются от 100 до 200 тыс. руб. за 6 соток.

Возле Старокорсунской участки дороже: те, что перед станицей - от 100 т.р. за сотку, за станицей - 50-100 т.р. за сотку.

linka68 01.10.2015 14:56

proff>Спасибо,большое,за подробный ответ.

Спасибо,всем.Будем определяться.

linka68 01.10.2015 15:13

proff> Скажите,пожалуйста в СНТ,если мы купим земельный участок,на нём построим дом,то можно будет оформить дом в собственность и прописаться в нём маме. Спасибо.

monster 01.10.2015 15:16

75-linka68 > елизаветка, старокорсунская - да..

linka68 01.10.2015 15:16

P.S.Мама не хочет жить в квартире,а хочет постоянно проживать на даче,но,чтобы это была её собственность и была оформлена.

linka68 01.10.2015 15:23

monster>Спасибо.Склоняемся к ст. Старокорсунской.

linka68 01.10.2015 15:34

proff> Подскажите,ещё,пожалуйста про дачи,возле пос. Дорожный,там есть ДНП.

proff_ 01.10.2015 18:47

[quote=linka68;40244700]в СНТ,если мы купим земельный участок,на нём построим дом,то можно будет оформить дом в собственность и прописаться в нём маме.[/quote]
[url]http://forums.kuban.ru/f1062/registraciya_na_dache_poryadok_dejstvij_podskazhite-3513746.html[/url]
[quote=linka68;40245049]про дачи,возле пос. Дорожный,там есть ДНП[/quote]
Не понял вопроса.

passat 01.10.2015 18:58

56-Real Estate > бред не пишите. Кадастровая стоимость дачных участков на Копанском стоит 700 тыс.р. за 6 соток.
В итоге участок 6 соток от 600 тыс.р. стоит. Если найдете дешевле, то значит или рядом с дорогой, или в жопе. Свет является проблемой, мощностей им не хватит.


Текущее время: 21:15. Часовой пояс GMT +3.