| 0
- 01.04.2015 - 14:26
|
Купила семья брата дачу около Витамина. Право собственности оформлено в феврале. Бывшая хозяйка все документы по оплате всех платежей (электричество, членские и пр) передала, в т.ч. и что были сданы деньги на засыпку дорогу гравием. Деньги сдавались осенью, дорогу делали тогда же, после того как закопали газовые трубы. Сейчас с брата требуют: сдайте деньги на дорогу- вы ею пользуетесь. Наши доводы, что деньги были сданы бывшими хозяевами и дорога делалась до нас, вообще не принимаются. Это правильно? и еще на выходных приходил электрик и бухгалтер садоводства, сверяли данные счетчика. А так же сообщили, чтобы купили новый счетчик электронный и вынесли счетчик на улицу (сказали , что сумма смены счетчика, проводов, работа электрика выходит около 7-8 тыс.)Мы не против, но не сейчас,т.к. и так потратились с покупкой, брат работает один, жена в декрете. Садоводство в праве устанавливать временной промежуток на установку новых счетчиков? Прошлись по улице ни у кого не вынесен... И третий самый важный пункт: эти же лица, которые приходили (электрик, бухгалтер)заявили, что если что-то будите строить на участке, то необходимо получить разрешение на строительство у председателя садоводства. Строить планируют, на данный момент на участке есть небольшой домик и хоз. постройки. Пообщались с соседями, никто данное разрешение не брал, и ни с кого не требовали. Вопрос: это новые веяния законодательства или хотелки руководства садоводства?     | | ||
| 1
- 01.04.2015 - 14:37
| в полицию надо сходить и все это написать на бумаге. пусть полиция разбирается с вымогателями. | | ||
| 2
- 01.04.2015 - 14:44
| Пускай выписывают на все требования официальные предписания с указанием р/счетов, никакой налички, думаю, многие требования тогда сразу отпадут. | | ||
| 3
- 01.04.2015 - 14:44
| 2-бродяжник > согласна | | ||
| 4
- 01.04.2015 - 14:50
| ну по первым двум вопросам понятно, и сами так думали. А вот вопрос со строительством сейчас стоит | | ||
| 5
- 01.04.2015 - 14:50
| Продажа прошла мимо их, теперь хотят компенсации, к разрешению на строительство не имеют никакого отношения, все претензии пусть предъявляют в письмнном виде с подписями и печатями. | | ||
| 6
- 01.04.2015 - 14:51
| Амнистию дачную вроде бы продлили, читала. Ну все-таки строить сейчас без разрешения можно или нет? | | ||
| 7
- 01.04.2015 - 14:56
| 4-La Fiesta > да никто не обязан ни у кого разрешения просить. Просто прдседатель хочет держать под контроем всех "строителей", возможно он будет навязывать им ремонт разбитых техникой дорог и так далее | | ||
| 8
- 01.04.2015 - 14:57
| 7-Лора > хорошо у председателя не надо))) а вообще у администрации надо, или можно построить и по декларации узаконить? Сейчас это прокатывает еще? | | ||
| 9
- 01.04.2015 - 15:03
|
Прокатывает. Дачную амнистию продлили. Строитесь, потом по декларации оформляете. По счетчикам: вполне может быть, что вопрос с выносом счетчиков решался на общем собрании. Но тогда лолжен быть протокол общего собрания по этому поводу. И да - должны быть обозначены сроки. У нас председатель выдал каждому предписание о замене счетчиков (нужен только опеределенной марки) и о выносе их на улицу. Там обозначен срок - до 1 июля. Есть соотвествущее решение общего собрания. Что касается вас, то может попытаться отстаивать свои права. Но при этом вы должны понять, что по сути это - конфликт. Понятно, что счетчики требуют повыносить на улицу, чтобы каждого дачника было проще контролировать. Та что в самой этой идее нет ничего плохого. Вы ж не собираетесь воровать? Ну та и сделайте как вас просят. Другое дело, что вы должны попросить перенести сроки. Попробуйтесь мирно договориться с председателем, например, на лето. По дороге. Я бы послала нафиг прямым текстом. С вашего участка деньги поступали. Все. | | ||
| 10
- 01.04.2015 - 16:02
| 9-Лора >Просто пока нет смысла выносить счетчик, т.к. будет построен новый дом на него и вынесем. Зачем делать двойную работу. Старый дом всего 25 кв.м., что там наворуешь))) | | ||
| 11
- 01.04.2015 - 16:11
|
Воровать умудряются. Но дело не в этом. Вопрос со счетчиком лучше решить миром. Это - именна та тема, по поводу которой конфликтовать не советую. Будут трамбовать - попробуйте для начала объясниться. Просто если председатель дурак, то придет и отрубит вам свет. И будете бегать доказывать, что вы не верблюды. Оно вам надо? А вот насчет дороги я бы послала. А насчет разрещения и разговора бы не заводила, косила бы под дуру | | ||
| 12
- 01.04.2015 - 16:39
| 11-Лора >а с какого перепугу свет отрубят? свет оплачивается, задолженности нет. Вырубить не имеют права. Сейчас сама консультировалась со своим председателем товарищества, он говорит, что отключить свет даже должникам пока нельзя... звонок в полицию и заставляют подключать, еще и председателя потаскают.Вот так. Потому как садоводство это не поставляющая организация, и прав таких не имеет. | | ||
| 13
- 01.04.2015 - 16:40
| Я же сказала. Если председатель ДУРАК. В общем, суть в том, что свет - это единственная тема, которую я бы попыталась обсудить | | ||
| 14
- 01.04.2015 - 16:44
|
да и воевать никто не хочет и не будет.Счетчик поставим, но не завтра)))) Мне показалось, что это только с новенькими так поступают, пытаются напугать что ли... Повторюсь: на всей улице ни у кого счетчики не вынесены.Будут с соседями связь по данному вопросу держать, кстати соседям никто пока не говорил про счетчик, хотя они там давно живут. Настораживает вопрос с разрешением на строительство, видимо за разрешение хотят сборы какие-то брать))) | | ||
| 15
- 01.04.2015 - 16:47
|
А вы бы прямым текстом спросила - а зачем просить у вас разрешение на строительство? Вообще, это новая тема, впервые сталкиваюсь | | ||
| 16
- 01.04.2015 - 17:36
| 15-Лора >и я тоже))) сами строили дом, сами сдавали, вообще нашего председателя данный вопрос не интересовал. | | ||
| 17
- 01.04.2015 - 17:39
|
0-La Fiesta >самый правильный выход из Вашей ситуации-это инициирование досрочных выборов председателя, грамотная пиар компания, заманушная программа и супер-муперные обещания, и, как итог, воцарение на посту председателя. Подумайте об возможных личных выгодах! | | ||
| 18
- 01.04.2015 - 18:07
| 17-трижды дед >нафиг, нафиг. Мы во власть не рвемся, имеем стабильную работу и менять не хотим. Зачем председателя убирать??? Я данный вопрос не ставила, мне нужны были советы по поводу правомочно ли требование руководства о получение разрешения на строительство. | | ||
| 19
- 01.04.2015 - 18:12
|
Просто с новеньких хотят сдоить денег...ИМХО. В случае назревания конфликта. Требуйте все в письменном виде... | | ||
| 20
- 01.04.2015 - 18:22
|
18-La Fiesta >Когда придут следующий раз,достаньте телефон и предупредите,что включен диктофон и ведется запись разговора. И согласна,что при этом нужно сказать,что все ваши хотелки только в письменном виде с печатью СТ. | | ||
| 21
- 01.04.2015 - 18:29
|
20-марик >Не обязательно телефон доставать. Зачем на конфликт идти... Спокойно и вежливо - выдайте мне предписание в письменной форме, мне нужно проконсультироваться со своим знакомым прокурором :) | | ||
| 22
- 01.04.2015 - 18:36
| 20-марик > слушай, ты там уже в своей борьбе с жкх совсем серьезная стала)) нельзя с этого начинать разговор. Дачные товарищества - особая тема. И часто все эти поборы организовываются председателями не по собственному желанию, а вынужденно. Ко всему надо относиться с пониманием, но при этом учитывать и собственные интересы | | ||
| 23
- 01.04.2015 - 18:38
| 22-Лора >Да. Ток в выдаче предписания, нет ни чего оскорбительного... и если председатель начнет юлить, то скорей всего, хочет бобла...ИМХО. | | ||
| 24
- 01.04.2015 - 18:39
|
23-Trulolo > да я ж согласна. Нет документа - нет денег. Я к тому, чо сильно быковать, диктофоны доставать - это все не нужно | | ||
| 25
- 01.04.2015 - 18:42
| 24-Лора >Правильно. Сначала дипломатия потом война :) | | ||
| 26
- 01.04.2015 - 19:14
| Да до войны может и дело не дойдет. Берут на понт, авось раскошелится. Нет так нет)) | | ||
| 27
- 01.04.2015 - 19:15
|
6-La Fiesta > Дачная амнистия - бессрочная. Сроки (которые продлили) есть только для ИЖС и ЛПХ. | | ||
| 28
- 01.04.2015 - 19:20
|
По поводу разрешения на строительство - полная ерунда, ни у кого ничего спрашивать не надо. Ну разве что у соседей, если решите строиться ближе 3-х метров к ним. По поводу счётчиков - если есть решение собрания - то ставить или решать полюбовно с председателем. У нас, например, счётчик поставили в вагончике, потому что мы там не живём, электричества практически не потребляем, соответственно, воровать нечего. Телефоны оставили председательше и электрику, чтобы позвонили, если захотят проверить. Приедем - покажем. По дороге - смотря какая сумма. Может, проще заплатить. Мы свой тупичок с соседями отсыпаем до проезжаемости сами, получается примерно 200-300 рублей в год с каждого. А на ремонт центральных дорог сдавали в прошлом году 300 рублей - раз лет в 3-5 сдаём. Не та эта сумма, чтобы из-за неё нервы портить. | | ||
| 29
- 01.04.2015 - 19:24
| 27-proff_ > Бессрочная для садовых участков и нежилых строений (сарай, баня и т.д.), а не для жилых домов, которые сейчас повсеместно строят на пригородных дачах. БОльшая часть из которых будет впоследствии сдаваться в эксплуатацию. | | ||
| 30
- 01.04.2015 - 19:52
| Цитата:
| | ||
| 31
- 01.04.2015 - 20:00
| 22-Лора >Лора,не только с ЖКХ,но воевала и на даче,кстати тоже за Витамином.Но,правда,рядом купила женщина,которая стала бухгалтером на дачах,так с ней мы нашли общий язык и она меня не трогала потом.Но,к счастью,продала я эту дачу и груз свалился с плеч. | | ||
| 32
- 01.04.2015 - 20:14
| 30-proff_ > Насколько я знаю, на дачный - да. Но сейчас повсеместно идёт перевод дачных товариществ в статус посёлков (могу ошибаться в формулировке) и тогда дачная амнистия может для них иметь сроки. Пусть это будет ИМХО:) | | ||
| 33
- 01.04.2015 - 20:22
| Цитата:
| | ||
| 34
- 01.04.2015 - 20:34
| 33-Психиатр > вы председатель, скажите точно?? ))) | | ||
| 35
- 01.04.2015 - 22:31
| Цитата:
Ну можно 500 руб как благодарность ему дать. Цитата:
| | ||
| 36
- 01.04.2015 - 22:43
|
35-baracud > счетчик могут потребовать конкретной марки. у нас двухтарифный, с ограничением по мощности, и еще там как-то сожно на расстоянии показания списывать с него. мы 5.300 только за счетчик отдали. понятно, что дорого, но по большому счету так лучше для всех. воровства меньше. | | ||
| 37
- 02.04.2015 - 01:08
| 0-La Fiesta >не вступали в товарищество?если нет,то и не обязательно.просто оплачивайте за пользование дорогами и мусоркой,ну за свет еще по счетчику.по остальным требованиям-в сад посылайте. | | ||
| 38
- 02.04.2015 - 01:14
| Цитата:
Трёхфазный около 5 т.р. самый дешёвый. | | ||
| 39
- 02.04.2015 - 08:35
|
Так же как и автор, стала собственницей дачи. 1. Документы, чл. взносы бывшая хозяйка не платила, но отдала мне деньги за эту просрочку. У нас в НСТ всё оформляется через чеки с печатями. Возможно и у бывших хозяев такие справки, чеки есть. 2. Со счетчиками такие же требования, требуют выносить на улицу, но т.к. у нас тогда дома еще не было, счетчик повесили на столбе, и нас в пример остальным соседям ставили, что мы такие законопослушные ))). Требуют теперь, чтобы все выносили на улицу, т.к. много воровства э/э. Но это не из-за нас, а вообще такое решение было принято и не только в нашем НСТ. По поводу счетчика многофазного, тоже надо уточнить, можно или нельзя ставить, если общий счетчик однотарифный, то вам никто пересчитывать не будет. 3. Прежде чем строить дом, я спросила в товариществе, есть ли какие-то номы строительства, расположения дома именно в нашем НСТ(чисто из любопытства) сказали, что нет, лишь бы соседи против не были. Я сглупила и разрешения у соседей письменного не брала, но пока конфликтов не было, вроде бы все отступы правильно сделали. В каждом товариществе есть Устав, ознакомьтесь с ним и Вы поймете, надо ли разрешение председателя, там все должно быть прописано | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
