К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Коттеджные поселки

0 - 19.11.2018 - 10:18
Рассматриваем покупку готового дома в коттеджном посёлке.
Сейчас есть два варианта. Зелёная поляна и лазурный берег.
Читаю форум по поляне. Там какие-то непонятки с ук. То ли слишком много, то от что
Про лазерный берег - ещё не нашли информации.
Вопрос к знающим - сколько ориентировочно выходит содержание посёлка?
К слову, моя квартира девушка со стоянкой в месяц мне стоят около 8 тысяч.
Мне интересен порядок цен в коттеджных поселках?
Примерно это будет в разу больше? (Т.е 15 тысяч).
Или примерно столько же. В доме газ, септик, вола центральная.
Больше интересует именно обслуживание посёлка.
Ну и хотелось бы живых отзывов о лазурном береге.



banned
1 - 19.11.2018 - 10:37
"Лазурный берег" у сточной канавы Северного Кавказа реки Кубань. ЛОЛ

Зеленая поляна смахивает по планировке на кладбище:
banned
2 - 19.11.2018 - 10:44
Вообще почти все новые малоэтажные поселения очень походят на концентрационные лагеря.


Для примера - Освенцим:
banned
3 - 19.11.2018 - 11:25
Какой только херни не придумают, лишь бы дом не покупать:)
4 - 19.11.2018 - 11:42
0-Nochka23 >а почему квартира девушка?
5 - 19.11.2018 - 12:08
4-oleg.21 >двушка. Это т9.
2-Fortunado >я в состоянии оценить планировку и расположение. Эта планировка мне нравится в разы больше, чем планировка, скажем, Знаменского. Там реально помойка, имхо.
А здесь нормальные поселки.
Вопрос - в стоимости обслуживания именно посёлка.

Отредактировано Nochka23; 19.11.2018 в 12:11. Причина: .
6 - 19.11.2018 - 12:10
1-Fortunado >в смысле река Кубань - это суточная канава? Там, если не ошибаюсь, домовладение очень обеспеченных людей. Я не думаю, что если ьы все было так прям плохо, то они строили бы себе там дома.
7 - 19.11.2018 - 12:46
Если рядом с р. Кубань и берег на уровня ямы ГМР или ПРК линий Кубани, то будет подтапливать. Иногда. Может раз в 10-50 лет.
Насчет содержания. На Жилищном вопросе была тема, где в коттеджном поселке УК цены заломила конкретные и не отвертишься никак, еще и земля в доле от всего участка была.
У меня всего лишь дача, а в СНТ оплата членских взносов 3300 р. в год идет ТОЛЬКО на содержание 4-х сотрудников (з/п + их налоги). Дороги, Столбы с проводами электрические и прочее - все за наш счет.
Чем больше будет плательщиков, тем дешевле для вас будет содержание территории коттеджного поселка. У нас всего 100 членов - это мало.
8 - 19.11.2018 - 13:09
7-passat >спасибо за комментарий. На этот момент обратим внимание особо, про подтопление.
banned
9 - 19.11.2018 - 18:32
Цитата:
Сообщение от Nochka23 Посмотреть сообщение
река Кубань - это суточная канава?
Ниажыданно, да?

Цитата:
Сообщение от Nochka23 Посмотреть сообщение
Там реально помойка
Помойка за пределами Садового кольца практически везде, народонаселение допускает...
10 - 19.11.2018 - 21:21
7- не знаю где эти поселки, но Кубань ниже водохранилища НИГДЕ не выйдет на пойму. В черте города. Дело в том, что за время существования водохранилища произошла посадка дна реки. Ну т.е. размыв. С водохранилища сбрасывается отстоявшаяся вода и пока она набирает свою мутность, то "сдирает" дно. В черте города все паводки зарегулированы водосбросным сооружением и проходят они в бровках берега. Ниже города они уже проходят в уровне дамб, там могут быть и аварии и затопления и просто критические подъемы грунтовых вод.
11 - 19.11.2018 - 21:29
10-WAnderer > а затопление в 2002 году улиц ПРК? Все ниже Адыгейской набережной было затоплено. А ямы все на ГМР были затоплены.
12 - 19.11.2018 - 21:40
А зачем покупать готовый дом,слепленный руками джамшутов? (качество работ-0)
Проще и намного дешевле купить землю и самому отстроить.
Знаю,как эти дома возводят....((((
13 - 19.11.2018 - 23:54
Цитата:
Сообщение от Nochka23 Посмотреть сообщение
1-Fortunado >в смысле река Кубань - это суточная канава? Там, если не ошибаюсь, домовладение очень обеспеченных людей. Я не думаю, что если ьы все было так прям плохо, то они строили бы себе там дома.
такие обеспеченные в сочи и туапсе уже поплыли)))
14 - 20.11.2018 - 08:33
Никогда не понимал покупающих коттедж.
Что-то среднее между человейником и загородным домом. Теряешь блага цивилизации в виде шаговой доступности к ТРЦ, поликлинике, школы и садика. А что взамен ? Тот же человейник, только в меньших масштабах.
15 - 20.11.2018 - 10:25
14-dark70 >км, который мы смотрели, в городе. Школы в шаговой доступности. Вся инфраструктура гмр тоже. Секции, допы детям.
Культурная организация посёлка.
Свой дом, выйти погулять вечером.
16 - 20.11.2018 - 13:11
Цитата:
Сообщение от Nochka23 Посмотреть сообщение
Школы в шаговой доступности.
И они были специально построены с учетом появления детей вашего коттеджного поселка ?
17 - 20.11.2018 - 13:28
16-dark70 >думаю, нет. Школы - это старая застройка. В одну из школ реб уже ходит, так что очень удобно.
18 - 20.11.2018 - 13:48
Цитата:
Сообщение от Nochka23 Посмотреть сообщение
Школы - это старая застройка
Подозреваю, что садики и поликлиники - тоже старые, рассчитанные под то, еще наверное советских времен, количество жителей.
Ну и нафига такая "инфраструктура" ?
19 - 20.11.2018 - 13:57
18-dark70 >мы живём в этом же районе, только в квартире, пока справляется. Думаю, факт нашего переселения в дом особо ситуацию не изменит.
Об этом пусть власть думает, выдавая разрешения на стройки.
20 - 20.11.2018 - 14:06
Цитата:
Сообщение от Nochka23 Посмотреть сообщение
Об этом пусть власть думает, выдавая разрешения на стройки
Ну да, вот так проще всего, а потом с плакатами на митинги, перекрывать проезды, требовать ?
Цитата:
Сообщение от Nochka23 Посмотреть сообщение
факт нашего переселения в дом особо ситуацию не изменит
Не изменит. Но на перспективу то подумать стоит ? Там поле непаханное для застройки, а школы/садики/поликлиники никто не строит, сами же видите.
21 - 20.11.2018 - 14:09
20-dark70 >там в районе три школы. Думаю, справятся. Ну а медицина.
В мун уже давно не ходим, те смысла в этом нет.
22 - 20.11.2018 - 14:36
21- Nochka23, реб, мун... Зачем буквы экономишь???
banned
23 - 20.11.2018 - 14:55
22-kobra > пишет с моб
24 - 20.11.2018 - 15:55
23-Stark >точно)
25 - 20.11.2018 - 18:27
Цитата:
Сообщение от kobra Посмотреть сообщение
21- Nochka23, реб, мун... Зачем буквы экономишь???
Она трафик тебе экономит.
26 - 20.11.2018 - 19:05
25- dark70, у меня безлимит.) И да, я тоже с телефона.)))
27 - 20.11.2018 - 20:00
Да это же хабарочкая Мамашка. Та, что репетитор сразу по всем предметам, но по-русски писать не очень может. Поэтому теперь пишет сокращенно, дабы не напортачить хотя бы в сокращениях. Но все равно не выходит. Мамашка, ну как там дела? Как твой папик? Значит, в квартирах уже пожила, папика в муниципалке вылечила, теперь в коттедж и в платную медицину подалась? Похвально! )) А кровь все также сдавать за печеньку и денежку бегаешь или нет?
28 - 20.11.2018 - 20:25
27-Амадео >,бегаю, не переживайте, бегаю.
Куда ж без кровушки-то. Моей.
По теме есть, что сказать?
Или яд так и брызжет?
Нужны отзывы по лазурному.
Почему газ не во всех домах подключен.
29 - 20.11.2018 - 20:30
Цитата:
Сообщение от Амадео Посмотреть сообщение
хабарочкая
Блин, а я то думал, откуда вот это
Цитата:
Сообщение от Nochka23 Посмотреть сообщение
пусть власть думает, выдавая разрешения на стройки
30 - 20.11.2018 - 20:55
Нужны отзывы по зелёной поляне. И по вишневому саду. Есть жители?
31 - 20.11.2018 - 21:19
КП это МКД с УК, только в горизонтальном исполнении со всеми вытекающими. Если владелец КП как либо на бумаге обозначил, что после продажи определённого количества участков управление будет передано правлению, выбранному из собственников, то можно рассмотреть такой вариант.
32 - 20.11.2018 - 21:56
31-eXeC001er >в поляне народ бастует против тсн, то есть жалко денег платить за управление поселком. Хотя там вопрос 1000 рублей. Вроде все такого рода посёлки создают свою ук или тсн.
В любом случае кто-то же должен чинить все.
Или критично, что именно из собственников?
33 - 21.11.2018 - 15:55
Цитата:
Сообщение от Nochka23 Посмотреть сообщение
Или критично, что именно из собственников?
управление из числа собственников хотя бы не имеет своей целью зарабатывать, чего не скажешь о тех, которые назначены застройщиком. хотя и тут могут быть исключения.
34 - 28.11.2018 - 20:18
И какой прикол в этих коттеджных посёлках? Свободной земли только для мангала, беседки и детского бассейна.
В современных условиях кризиса люди хотят хоть что-то и кого-то выращивать. Если зелень и клубнику не запретят растить, то с животиной уже сложнее. Уставы многих "коттеджек" запрещают кроликов-кур выращивать.
35 - 28.11.2018 - 20:41
Цитата:
Сообщение от Я здесь Посмотреть сообщение
В современных условиях кризиса люди хотят хоть что-то и кого-то выращивать
Выращивание могут позволить себе только не бедные люди.
Потому как для выращивания прокорма нужна техника: мотоблок, бензотриммер. Расходы на отопление, чтобы рассаду вырастить, на электроэнергию, чтобы организовать полив из скважины. Не, можно конечно тяпкой по-старинке и лопатой не разгибаясь от забора и до захода солнца и ведрами воду таскать, набранную из централизованного водопровода. Но тогда и урожай золотым станет и здоровье спасибо не скажет и на таблетки с мазями потом попадешь.
Я не к тому, что самому выращивать не надо. Я к тому, что это не в случае кризиса делать.
Да, деревенские продолжают выращивать на своих участках, но больше по-инерции да и техника у них еще с "жирных" времен куплена и вообще все отлажено давно.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены