118-anikana2010
Задайте там вопрос по-другому. Спросите сколько вы должны отступить от границы, если соседи не разрешают или просто не хотите брать их согласие.

LIPA , вы предлагаете такие радикальные методы вдруг откуда ни возьмись) на протяжении всего обсуждения)))) Не, это тоже без вариантов. Совладелица-бабка. Ей дом 100 лет не нужен.

120-988, да, скорее всего так и сделаю. НО, боюсь что ничего нового не скажут...

122
Если снова скажут "по нормам", спросите в МЕТРАХ сколько?, а то вы их норм не знаете))

121-anikana2010 > ну это было типо шутки)) если в подмосковье это очень актуально, то для кубани крайняя утопия))))

типа СКОКА ВЕШАТЬ В ГРАММАХ)))

122-anikana2010 > а почему радикальные? про второй этаж вместо мансарды это не радикально, а добрый совет :)) это фактически дешевле чем делать капитальную мансарду))

LIPA , вот именно

126-просто хочу мансарду уже давно)

988> [em]Они же без работы останутся с такими нормами[/em]

Не смешите мои тапочки. Я частные дома проектировал только в составе коттеджных поселков. Частники мой раздел редко заказывают. Им обычно достаточно стадии эскизной архитектуры и мнения подрядчика. Я проектирую крупные объекты.

Никд55, Я все это вычитал на сайте krd.ru,раздел строительный комплекс краснодара-результаты публичных слушаний, читайте мож еще чего начитаете

Степунча, а конкретнее ссылку дадите?

129-Dimentiy
Теперь ясно почему вы плаваете в вопросах "частников")))

132-988 > в большей степени это говорит о безграмотности "частников"... именно поэтому краснодар - город пожароопасных избушек :)))

Не дам ссылку )))ну не могу )))) гугл вам в помощ

А то Обленились совсем)))))

Степунча , проще иногда спросить того, кто знает, чем лазить в дебрях интернета...

136-anikana2010
[url]http://www.krd.ru/www/home.nsf/webdocs/D22D0D80F465E277C32575E500241EF7.html[/url]
120 пункт!
В статье 34 «Градостроительные регламенты для различных территориальных зон» в разделе ЖИЛЫЕ ЗОНЫ Ж.1.1 «Зоны застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара» в подразделе «Предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства» абзац 7 «в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка должен составлять не менее:
1,0 м – для одноэтажного и двухэтажного жилого дома;
1,5 м – для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м.» изложить в следующей редакции:
«в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка должен составлять не менее: 1,0 м – для одноэтажного жилого дома;
1,5 м – для двухэтажного жилого дома;
2,0 м – для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5м;».

133-LIPA
А в вашем подмосковье сплошь и рядом одни дворцы Рокфеллеров и поп-звёзд?

при ширине земельного участка 12 метров и менее!!!

988, спасибо

[url]http://www.krd.ru/www/home.nsf/webdocs/D22D0D80F465E277C32575E500241EF7.html[/url]

988, [em]Теперь ясно почему вы плаваете в вопросах "частников"[/em]

А я не выступаю здесь в роли крупного эксперта, я обсуждаю темы наравне со всеми. Но в отличии от Вас я понимаю о чем говорю. Это моя специальность. Я не выступаю в роли строительного магната и финансового гения одновременно на разных ветках форума. Не даю идиотские прогнозы по курсам валют. Такую ересь как Вы могут нести только люди со снарядом в голове.
И не надо передергивать. Автору уже и в архитектуре сказали о требуемых расстоянии до межи. И это далеко не Ваши 1,5 метра. Так что не надо языком в холостую молоть.

138-988 > судя по вопросу вы там не были :))

142-Dimentiy
Гы-гы...
А п.137 со ссылками на законодательные акты г. Краснодара для кого?)))
139-anikana2010
Но у ВАС именно ваша часть участка меньше 12м?)))
Там же не сказано ОБЩИЙ фасад?)))

988 опередил,И 146 пункт почитайте!

143-LIPA
Вы знаете я всё больше по дальнему зарубежью бываю. А что мне в вашем Мухосранске смотреть?)))

Скажите, а кто разбирается в вопросах мирового суда, или как он там называется? когда один участок на 2х собственников без определения границ официальных делят поровну на собственников, границы определяют?

Други хватит ссориться!у каждого свой снаряд в голове!диментий вы не согласны?зачем переходить в другую сторону от разговора по теме?прогнозы есть прогнозы,а законодательство это совсем другое и вам вроде уже доказали про нормы отступа

147-anikana2010
Порядок землепользования определяется долями. Если у вас 1/2 домовладения, то вы имеете право на 1/2 земельного участка. Если полюбовно с соседом разделили поровну, то рисуете схему раздела участка и в суд отпределять порядок пользования.
Кстати забыл про важную вещь. Чтобы получить разрешение на строительство участок должен быть приватизирован! По крайней мере у меня требовали документы на землю.

988, как Вы любите фактами манипулировать. Кода я приводил ссылки на нормативные документы, Вы говорили что это фигня, главное что архитектура скажет. Архитектура сказала что над отступать 3 метра, Вы говорите что это фигня, посмотрите законодательные акты.

о глаза даны для того что бы читать, а мозг что бы понимать. по вашей ссылке ясно написано "при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5м;»" Соответственно если недалеко от межи стоит соседский дом, то Вы уже свой на расстоянии 1,5 метра не поставите. А если участок пустой, то Вы должны взять согласие соседа на строительство своего дома на описанных расстояниях. Иначе Вы нарушите права соседа на строительство его дома. У нас в стране закон "Кто первый стал, того и тапки" не действует. У всех должны быть равные права, в том числе и на застройку участков.
Автор может еще в архитектуру сходить и уточнить.

149-988, и сколько, интересно длится суд?

Диментий,почитайте еще 146пункт тех поправок на которые были даны ссылки в 137 посту

150-Dimentiy > [em]при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5м[/em]
это тока для трехэтажного..

Степунча, человек вчера был в архитектуре. Что ему сказали?

А сказали "[em]Вчера ходили в архитектуру. там сказали, что нормы нужно соблюдать по СНиПу. Или (если хотите ближе) брать НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННОЕ согласие соседей!!![/em]"

если васм соседи разрешат на меже и будет у вас одобренный проект, то можно и на меже.
А лучше отступить. Мало ли чего случится. Может лестницу нужно будет приставить и чего-нить сделать с фасадом, может окна помыть-) Не будете же вы соседей просить пустить вас на их участок-) Вам 70 см погоды не сделают.

HR в засаде, в метре бы разрешили, и то хорошо!

Разрешат,не переживайте))))распечатайте тексты поправок так на всякий случай,(или попытайтесь найти в продаже текст закона с поправками) а то может в архитектуре и не знают про изменения)))), а мы тут виртуально еще подеремся))))

151-anikana2010
Не знаю. Не должно быть долго. В одно заседание управитесь. При судах есть юристы. Им заплатите за составление ПРАВИЛЬНОГО искового заявления 1500 руб, и пройдёте за одно заседание. Потом 10 дней на вступление в силу решения суда. Но это если не будет противостояния сторон, а полюбовное решение совладельцев. Если кто-то из совлальцев упрётся рогом, то вызов сертифицированного "землемера", экспертиза, прения сторон и т.д.
Лучше объяснить соседу всю выгоду полюбовного решения и в суд.