| 0
- 17.11.2019 - 20:19
|
Многоквартирный дом. Рядом несколько строек. Во многих квартирах никто не прописан или один человек, мигранты снимают квартиры и селятся там целыми аулами. Водомеров в квартирах нет. С эл.счетчиками не ясно. Берут по нормативам. В итоге за месяц с однокомнатной квартиры 200р за воду дополнительно и за свет почти столько же. Все это идет по графе "общедомовые нужды". Как бороться ?     | | ||
| 1
- 17.11.2019 - 20:22
|
Кто для вас мигранты, если сам понаехал? Автор - провокатор. Тему фтопку. | | ||
| 2
- 17.11.2019 - 20:29
| Цитата:
| | ||
| 3
- 17.11.2019 - 20:47
| Цитата:
За нарушение — 1 штрафной балл, срок блокировки аккаунта (бан) 1 сутки. | | ||
| 4
- 17.11.2019 - 21:07
| Цитата:
| | ||
| 5
- 17.11.2019 - 21:09
| Цитата:
 | | ||
| 6
- 17.11.2019 - 21:13
|
3-Ponaexal > Какой сурьезный понаех :) Ну забанят меня на сутки, потом разбанят. Дальше что? | | ||
| 7
- 17.11.2019 - 21:13
|
4-nika >Дому 27 лет. 5-Fortunado >Это на крайний случай. | | ||
| 8
- 17.11.2019 - 21:17
|
4-nika > Не только в новых. Правда, данные сами подаем. Чтобы дому 27 лет и без счетчиков - это или сказки или сильно постараться надо, чтобы в опе такой, за 27 лет не устроенной, поселиться. | | ||
| 9
- 17.11.2019 - 21:21
|
8-Бета >Не точно выразился, не то,чтобы нет счетчиков, а просто платят те квартиры по нормативу. Такое может случиться если, например, вовремя не сделали поверку. Дом в поселке ТЭЦ. | | ||
| 10
- 17.11.2019 - 21:25
|
9-Ponaexal > Не шибко разбираюсь в таких вещах, но если лично у вас все по счетчикам, то и платите ровно и ни копейкой больше. Норматив рисуют для тех, у кого их нет. ТЭЦ? Странно. Старый, давно обжитой райончик. А как бороться? Сходите к управдому для начала. Он много чего знает. | | ||
| 11
- 17.11.2019 - 21:32
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 12
- 17.11.2019 - 21:36
| Цитата:
Сатруднеки налогового ведомства - о нелегальной сдаче жылья внайом табуну чебуреков. Водоканал тоже легко подключить... Разве нет? Или, стучать - нидастойна? | | ||
| 13
- 17.11.2019 - 21:42
| Цитата:
| | ||
| 14
- 17.11.2019 - 21:45
|
11-Ponaexal > Платим. Но мы не платим Цитата:
| | ||
| 15
- 17.11.2019 - 21:49
| Ситуация выединного яйца не стоит . Кто предоставляет услуги по управлению данным мкд ? Все разрешается за 10 дней . Та квартира , где прописан один чел , а живет 8 , будет начисляться за 8 , только необходима одна процедура . | | ||
| 16
- 17.11.2019 - 22:04
| 15-DREBO >И как ? | | ||
| 17
- 17.11.2019 - 22:06
|
всё от управдома зависит. Соберите собрание-порешайте. | | ||
| 18
- 17.11.2019 - 22:11
| 17-тихий >А причём тут собрание? А вообще, понаехам помогать- себя не уважать. | | ||
| 19
- 17.11.2019 - 22:11
| Цитата:
Паяснити пажалуста, с ссылками на действующее законодательство... | | ||
| 20
- 18.11.2019 - 00:08
| Цитата:
| | ||
| 21
- 18.11.2019 - 07:59
|
WINSTON_60 - типичный совок, даже не заглядывавший в жилищный кодекс, но готовый делать Цитата:
 перед любым прыщом Цитата:
| | ||
| 22
- 18.11.2019 - 09:15
| 21-Fortunado >ЖК говорит, что в любом доме независимо от способа управления ТСЖ или УК собственники должны избрать совет дома и председателя. Вот председатель и есть искомый управдом. Только не во всех домах, особенно в под управлением УК, собственники пользуются своими правами и избирают этот совет с председателем. | | ||
| 23
- 18.11.2019 - 09:33
| Цитата:
Это просто тройной фейспалм... В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется. ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома (введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ) | | ||
| 24
- 18.11.2019 - 09:37
| Цитата:
Но, хотя тоже не знаком, но заочно представляю, что это за плесень: фортунатка НЕУМНЫЙ! | | ||
| 25
- 18.11.2019 - 10:10
| Цитата:
Не могу сказать всего,что хочу,но пасть свою вонючую закрой.( | | ||
| 26
- 18.11.2019 - 10:15
| Цитата:
| | ||
| 27
- 18.11.2019 - 10:33
|
23-Fortunado >Ты сам то понял что процитировал? Где я говорила о регистрации совета в органах местного самоуправления или иных органах? Но если ты сам не догоняешь, то я разжую... В процессе создания ТСЖ уже должен быть совет, который, если цепляться к названию - правление, а председатель ТСЖ и есть управдом. ЖК РФ Статья 147. Правление товарищества собственников жилья 1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. 2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. 3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. В случае с УК, как ты сам цитировал: "собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме" 6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома. И в этом случае: 5. Совет многоквартирного дома: 2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу; 5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме; 8. Председатель совета многоквартирного дома: 4) осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса; И в том и в другом случае от председателя много зависит, по старой советской привычке его обобщенно и называют УПРАВДОМ! Надеюсь ты осилишь многа букв и до тебя дойдет кто же скрывается под словом "управдом" | | ||
| 28
- 18.11.2019 - 10:35
|
Жулька сморозила глупость, теперь пытается её зафлудить копипастой... ЛОЛ | | ||
| 29
- 18.11.2019 - 10:37
| 28-Fortunado >иди учи матчасть, двоешник. | | ||
| 30
- 18.11.2019 - 11:13
| Цитата:
ПыСы плесень она и в Греции плесень! | | ||
| 31
- 18.11.2019 - 11:35
|
0-Ponaexal > При первоначальном включении указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г. http://www.consultant.ru/document/co...427c3b90fcb56/ Т.е. если у вас общедомовые считают по счетчику, то это должно быть только по решению общего собрания собственников и зафиксировано протоколом общего собрания дома с соответствующим кворумом. | | ||
| 32
- 18.11.2019 - 12:44
| в рэпе берется список квартир в которых не установлены счетчики, председатель совета мкд проставляет там фактическое количество проживающих и с них берут по нормальному.. была такая же беда в доме, решилась быстро.. | | ||
| 33
- 18.11.2019 - 13:26
| 32-monster >А откуда в РЭПе такие списки и откуда у председателя списки фактически проживающих? | | ||
| 34
- 18.11.2019 - 13:38
| 33-Fodin >ну не в рэпе, в секторе ивц, для тс непринципиально, только лишняя инфа, обычно они по одному адресу.. соседи скажут.. | | ||
| 35
- 18.11.2019 - 14:09
| 34-monster >Крайне редко по одному адресу находятся. А тс- понаех и помогать ему- грех на душу брать. | | ||
| 36
- 18.11.2019 - 23:53
| Цитата:
С другой стороны, может этот конкретный понаех - какой-нибудь член-корреспондент и лауреат всяческих премий и вообще почетный гражданин. Хотя, чем это лучше, я пока еще не знаю. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
