ГУК_КРАСНОДАР начислениие по нормативам, проживающих нет.
 

Добрый день!
Ситуация: есть в краснодаре квартира без счетчиков, проживающих и зарегистрированных - 0 человек.
До февраля 2017 было всё более менее нормально, платил по квадратам всё что нужно, воду и водоотведение начисляли только ОДН.
В феврале получаю квитанцию в которой указано - проживающих 1 человек, и начислено: холодная вода, горячая вода и водоотведение по нормативам на 1 человека. Пошел разбираться, барышня уверенно говорит: было постановление правительства в декабре 2016 (но найти не смогла), и теперь собственникам которые не проживают в квартире, при отсутствии счетчиков будут начислять вышеуказанные коммунальные по нормативам.
Внимательно почитал изменения к Постановлению 354, ничего подобного не нашел.
Уважаемые дамы и господа, кто столкнулся с подобным ? сдается мне это очередной развод ГУКа.. иль нет ?

0-Crocus_SM >Куда ходил, с кем говорил?

[quote=Crocus_SM;43884039] было постановление правительства в декабре 2016 (но найти не смогла),[/quote]
Пусть барышня тебе его предоставит.(если оно есть):))

1 - ходил в в обслуживающий РЭП, тк ГУК передал им функции текущих начислений коммунальных.
2 - не шмогла она найти не шмогла )))

0-Crocus_SM >можно отправить заявление в ГУК на их электронный адрес с просьбой разъяснить на основании каких законодательных актов Вам изменена система оплаты услуг и т.п. Официальный ответ получите в течение месяца и все будет понятно.

3-Crocus_SM >РЭП этим не занимается, но в помещении РЭП может находиться сектор ГУК, который и занимается начислениями. Если вы там друг друга не поняли, то письмо в ГУК решит проблему [url]http://apps.gukkrasnodar.ru/wui/guk_feedback_control.html[/url] Но я думаю, что ответ здесь: - Раньше в квартире, где прописан один человек, могли спокойно жить несколько. Счетчики собственник ставить не спешил, ведь расход ему считали, как за одного, он экономил, зато его «лишние» кубометры распределялись на всех жителей дома в виде ОДН, - пояснили в отделе оплаты ЖКУ ГУК-Краснодар. - Теперь для того, чтобы зафиксировать проживание нескольких незарегистрированных граждан, не нужно обращаться в ФМС или к участковому: для этого достаточно акта, подписанного членами Совета дома и представителями управляющей компании. Это значит, сколько людей фактически проживают в квартире, такое количество и будет отражено в квитанции. Изменения коснулись также новостроек и помещений многоквартирных домов, в которых собственники не спешат регистрироваться. Теперь, если в квартире еще не зарегистрирован вообще никто, начисление ведется по количеству собственников жилья.

[quote=Crocus_SM;43884039]Внимательно почитал изменения к Постановлению 354[/quote]
Брехня.
Читаем ещё раз, внимательно: [url]http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/2c89fbd61239ac65f3203353df59d3c653c9a2f8/[/url]
Особое внимание обращаем на п.56(2)

6 - есть такой пункт..
вот только в этом пункте нет указания какие именно коммунальные услуги начисляются от количества собственников, и нет ссылки на формулу расчета..
получается думай как хочешь..

5 - никакие акты не составлялись.

не может долго пустовать жилье...поэтому и начислили...ГУК это может..

Поставьте счетчики и не парьтесь. Или в квартире все таки кто-то живет? да еще и не один?

по пункту 56(2) можно начислять и со счетчиками.
ибо критерий начисления - это отсутствие регистрации и проживания.

Ну разве не путену за это спасибо?

11-Crocus_SM > Опять неправда ваша - п.56 предусмотрен для случаев, когда "жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа"

[quote=Oriella;43884905]Поставьте счетчики и не парьтесь. Или в квартире все таки кто-то живет? да еще и не один? [/quote]вот в этом то и вся соль, что ТС невыгодно ставить счетчики воды, 90 % квартира сдается квартирантам, которые потребляют ресурсы, которые впоследствии раскидываются на всех дисциплинированных жильцов, которые видимо устав от цифр на ОДН воспользовались своим правом и заактировали проживающих в сдаваемой квартире. Мало того, соседям надо еще накатать телегу в ФМС (или как она там сейчас называется), участковому и в налоговую с целью проверить наличие регистрации ТС в качестве индивидуального предпринимателя и заключения договора найма.
Достали подобные индивидумы пытающиеся вьехать на чужом х... в свое счастливое будущее. Достало оплачивать в квитанциях ОДН на электроэнергию и воду суммы и кол-во сопоставимые с теми, которые были потреблены по индивидуальным квартирным счетчикам.

13 - не был бы так категоричен.. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)гласит
29) "дополнить" пунктом 56(2) следующего содержания:
"56(2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.";

если бы там было написано дополнить пункт 56 следующим абзацем или изложить пункт 56 в следующей редакции - то вы были бы правы на 100%.. а так можно считать пункт 56(2) самостоятельной нормой.

14 - зря вы так.. никакого акта не было..и ОДН у нас маленький.

[quote=Crocus_SM;43885736].и ОДН у нас маленький. [/quote]если бы ОДН был маленький Швондер, а именно я так называю старших по дому, не стал бы заморачиваться, а у ГУК Краснодар срубать баблишко с населения и так хватает рычагов (для начала посмотрите договор с ГУКом, если он у Вас есть и изучите перечень работ, которые они обязаны выполнять и за которые они ежемесячно списывают денежку со счета дома). Все это есть подробно на сайте ГУКа, по адресу дома найти легко.

[quote=Crocus_SM;43885736]зря вы так.. никакого акта не было..и ОДН у нас маленький[/quote]Акта не было, но факт проживания в квартире Вы не отрицаете? И платить желаете за 0 человек? :)

16-Троянский >[quote=Троянский;43886029]которые они обязаны выполнять и за которые они ежемесячно списывают денежку со счета дома)[/quote]Ну, что за бред???

16 - а никто и не заморачивался.. начислили по 56(2)и вуаля.. барышня сослалась на постановление дек 2016г.
вопрос как с этим бороться.. и насколько у ГУКа это массовая практика..
17- Ситуация: есть в краснодаре квартира без счетчиков, проживающих и зарегистрированных - 0 человек.

19-Crocus_SM > счетчики поставьте, окупится в первый же месяц, ну два. И в дальнейшем никаких вопросов.

С 1 января 2017 года ОДН считают по нормативам. Так что можете уже не плакать, что сосед ворует.

21-passat >Вроде говорили, что за мусор будут брать с 1 января по количеству проживающих, а с нас по- прежнему берут с метража. Мы вдвоем платим столько же, как 10 квартирантов в соседней квартире.

22-Gulynhcik > За мусор новая система не раньше апреля будет (если Краснодар) - оператора выбрали, теперь нужно подписать с ним договор и утвердить расценки.

У меня для вас хорошая новость. На Украине начисляют в 2 раза больше.

А сколько кубов сейчас норматив на одного человека по горячей и холодной воде?

25-kobra >Холодная 4,04 куба, горячая 2,65 куба и это скромненько, но еще + коэффициент и получается в полтора раза больше. Кстати, а у кого какой расход воды в среднем? Понятно, что у работающих целыми днями расход меньше, но все- таки сколько?

Gulynhcik, что ещё за коэффициент??

27-kobra >Дык чтобы простимулировать установку счетчиков для не имеющих их норму считают с повышающим коэффициентом. Каждые пол года он вырастает на 10% и на данный момент увеличивает норму в полтора раза. В квитанциях пишут норму, в отдельной графе коэффициент и окончательную стоимость.

Чёрт, у нас в квитанции ничего не пишут, только конечную сумму.

29-kobra >А какая у Вас УК? У нас ГУК Краснодар. Цена на горячую воду разная в разных районах: на Фестивальном на 25 % где- то дороже, чем на Черемушках.

Gulynhcik, у нас своё отдельное государство - ЖСК.(

31-kobra >А топнуть ножкой и потребовать заполнять квитанции как положено низя?

Gulynhcik, вот в ближайший четверг и собираемся с жильцами сходить топнуть, ибо многие в афиге реальном.(

Учитывая конструктивные комментарии, порядок действий следующий:
1) написать ГУКу - пост 5
2) ежели начисляют по пункту 56(2, то ставить счетчики или кого-нить заселить, тогда начисления будут соответствовать факту.

написал телегу в гук
но у нас ситуяция веселей - формально нет тех.возможности на установку счотчиков
бум посмотреть
А п. 56(2) - это в случае игнора п.86
Т.е., перерасчет с уведомлением об отсутствии проживающих никуда не делся

35-gotcha >Зачем телеги в ГУК писать, обычным письмом нельзя обойтись?
Если нет тех. возможности на установку, то оплата по нормативу без повышающего коэффициента.

[quote=gotcha;43896222] написал телегу в гук но у нас ситуяция веселей - формально нет тех.возможности на установку счотчиков [/quote]
Поясните плиз, что значит нет тех.возможности. По моему непрофессиональному мнению - ежели от общего стояка в квартиру есть отвод (труба), то на него всегда можно поставить счетчики.. правда с разной степени удобности для снятия показаний.

[quote=BigSensey;43899391]ежели от общего стояка в квартиру есть отвод (труба), то на него всегда можно поставить счетчики.. правда с разной степени удобности для снятия показаний.[/quote]Даже отвод можно перенести для более лучшей удобности. Технически возможно всё.

37-BigSensey > Ситуации бывают разные.
Стояк за пределами квартиры, несколько вводов от разных стояков и т.д.