Где лучше всего брать ипотеку в Краснодаре?
 

кто сталкивался? в какой банк обратиться лучше?какие нюансы или подводные камни?
Хочу квартиру на ул. Московской в новостройках, какой банк кредитует это жилье?
подсказывайте, а то я полный ноль в таких вопросах;)

Кто застройщик на Московской? вообще щас при каждом застройщике есть список аккредитованных банков, от этого мне кажется и нужно плясать

для начала прочитать все темы по этому вопросу, найдя их через расширенный поиск

И не только, но и в банках есть список аккредитованных застройщиков. Хотя времена меняются, может, сейчас требования попроще.
0-Джон Рэмбо > и не берите квартиру там)

Живи,где жил,без ипотеки.

3-почему?говорят новые дома уже получше стали))хотя хз
4-добрый ты человек)))

Джон, пиши в мыло, скину нашу линейку для физиков

Если вы не зарплатник сбербанка и вам пофиг аннуитетный платёж или дифференцируемый,в кубань кредите если Московский хотите.

главное не в "РУССКОМ СТАНДАРТЕ"!!!!!!

6-скинь на [email]nesterovdmitr@yandex.ru[/email] пишу с телефона мыло на нем не корректно работает

на московской классные дома, можно с соседом с соседнего дома бухать не выходя из дому, просто доску поставить между подоконниками для стаканов.

10-Ревизор >под эти дома ипотеку не дают, это частные затройщики:))На Московской строит Обд инвест под них ипотеку дает Сбербанк и Кубань кредит

Автор.Если ты экстримал-то вперёд за ипотекой.Это тебе петля на долгие годы.подумай.

для начала вазьми плазму в кредит(как полный ноль)выплати-посчитай и прикинь нах тебе ипотека

ну на самом деле планирую погасить ипотеку раньше срока..лет через 5-6..

14-Джон Рэмбо >Хорошо что ты планируешь, а теперь давайте узнаем мнение банка его Вам давшего )))

ИМХО, ипотеку в Краснодаре лучше всего брать за его пределами, в станицах, а лучше городах края.

Лучше в Германии под 4% годовых =))
А вообще сбер ИМХО самый оптимальный

Ни в коем случае не брать в сбере на Трамвайной.

18-shmel >А чем он отличается от остальных сберов?
Кредитование все равно осуществляется на Садовой, в любом случае туда пошлют )))

shmel - 18. С этого места поподробнее, я планировала ближе к лету брать ипотеку в Срербанке и как раз на Трамвайной.

отдавать по 30-40тыс. в месяц??? на фиг такая ипотека всралась?

19-natan123456789 > Профессионализмом сотрудников. У них очень "грамотные" и "квалифицированные" ипотечные менеджеры.

Извеняюсь за ошибку в Сбербанке. Предварительно консультировалась там, вроде бы условия кредитования нормальные.

20-LENTA > Только на почту, нет желания подводить людей, которые косяки с трамвайной исправляли.

Берите в сбере.
[em]Только не на трамвайной[/em] (с)))) - страшные очереди, мало кредитных специалистов, а у тех, что есть - каша в голове.
Идите в офис сбера на Котовского/Красных партизан - грамотные спецы, очередей почти нет, и главное, самое удивительное в сбере, - человеческое отношение к клиентам. Кстати, и в субботу они тоже работают.

21-Вагончик тронулся >дело не в том, сколько отдавать в абсолютной величине, а в том, во сколько вообще обходится кредит.
Если у вас есть, где жить - ваше недоумение вполне понятно. Но есть люди, которые такого счастья не имеют и не будут иметь в ближайшие 30 лет - тогда ипотека может быть выходом.

у автора есть 70 % первоначального взноса? Нет, так идите и продолжайте снимать квартиру.
Кстати тут все пишут про проценты банку, но нихто не пишет про обязательную ежегодную страховку квартиры и себя дорого!

27-Ревизор >Мы заплатили за страховку остаточной стоимости квартиры в 2 млн не более 2 тыс.р. с копейками за год - это много?)

27-Ревизор > В сбере только страховка квартиры 3-5 т.р. в год. Дорого?
Если сумма % по кредиту не превышает суммы аренды жилья за этот же период, то выгода есть. Т.е. при наличие 20-30% на первоначальный взнос есть смысл заморачиваться и расчитывать целесообразность ипотечного кредита. При 70% лучше потреб. кредит взять.

от 30 до 40% будет, просто в ближайшей перспективе купить свое жилье не представляется возможным, отсюда и мысли про ипотеку.

У родственников страховка обошлась почти в 1 тыс. рублей в год. Это на остаток кредита - около миллиона. Не такие уж и большие затраты. Причем в сбере можно страховать в любой страховой компании. Обзвонили несколько: от 900 до 1300 рублей. Разница не большая. Не пугайте народ.

29.Ужас,какой:)))Ну во первых,можно ипотеку на 50 лет взять:)))то есть подогнать сумму платежей под аренду. И кто вам потреб.под 10%даст,в чём выгода,вы мне скажите?
Нельзя тут однозначно судить,плясать надо не от банка,а от приобретаемой недвижимости.

Действительно, тем, кто снимает жилье, лучше брать ипотеку. Приятнее за свое платить, чем за чужое жилье.

32-Новосельцев > Ну если вы 70% не сами накопили или копили лет 20-ть, то да. А так, смысл обременение в квартиру?

Новосельцев, на 50 лет нельзя взять, максимум на 30 (если не ошибаюсь)

35.Условия меняются с каждым днём в "лучшую" сторону)))в банках денег много,ушастых не хватает:)))

34.Ну да,обременение,которое я сниму,как два пальца.. о песок,в течении 5дней)))или 16-17%платить.Деньги надо считать,это в первую очередь)))

Вагончик тронулся, кто сказал, что по 30-40 тыс отдавать?
Аренда квартиры стот минимум 9 тыс, плюс коммуналка (у нас сейчас 3800 рублей). Итого 12.800 месяц. Родственники за ипотеку отдают 11.500 плюс коммуналка 1.500 (дом с газом). Итого 13 тыс. Вот и считайте.

37-Новосельцев > Насколько законно вы снимете обременение с залоговой квартиры, не закрыв ипотечный кредит?