Бытовая техника в арендованной квартире.....
 

кто платит за ее ремонт,квартиранты или хозяин?

Что говорит договор?

Договор ничего не говорит,интересно как это обычно происходит.....

0-Donny > если ты квартирант, то платят хозяева
:)

Тупой вопрос...тупой хозяин который сдал хату с бытовой техникой с тупым договором в котором ни хеra нет....
Грохните тему.

А если хозяин,то квартирант...верно))

Кто сломал, тот и платит. ИМХО нормально,если мастера выберет хозяин, а деньги оплатит квартирант.

Хотя если техника ветхая... вообше-то в договоре должно быть все прописано. И в акте передачи квартиры указано какая техника и в каком состоянии.

6-Ellen >ИМХО далеко не всегда причины поломки техники связаны с её неправильной эксплуатацией,а следовательно и платить не за что.На месте квартирантов оплатил бы ремонт только после предоставления акта из сервисного центра,который подтверждал бы мою вину. В противном случае суд в помощь)))

8-Inkognitoo >а вдруг там условия проживания и оплаты хорошие? :)

8-Inkognitoo >Если уж начинать судиться из-за ремонта то гнать надо взашей таких квартирантов.

8-Inkognitoo >ну если техника сломалась после скачка напряжения или от старости - это одно. А если в стиралку сунули джинсы с гвоздями в кармане - другое. Квартира хорошая? Хозяева нормальные? Договаривайтесь.

9-judas >тогда нечего ломать чужую технику и качать права.Хотя справедливость никто не отменял.
10-675 >точно,поэтому лучше сразу всё оговорить.А то вешать всё без разбору на бесправных квартирантов много ума не надо. Только не забывайте,что квартиранты тоже могут нагадить,даже в прямом смысле этого слова)))Мы ведь в правовом государстве живём,поэтому все претензии через суд;
11-Ellen >так вот поэтому и говорю,если подыхающая техника -это одно,а явные следы неправильного использования - другое.

12-Inkognitoo > кто эти " мы " и в каком таком " правовом государстве " вы живете ?неужто в Роисси ? о_О

13-Лазуритовый кот >Оно у нас в теории самое демократичекое и правовое, а на практике слишком много вокруг нехороших людей, мешающих реализовывать наши гражданские права и свободы. Именно народ, т.е. МЫ сделали её такой. Оглянитесь вокруг, загляните в себя и вопросов станет меньше.

14-Inkognitoo > ну не самое,окститесь ..... народ не при чем тут .... его и не спрашивает то особо никто .... но,собссно,тема то о квартирантах,посему замнем зарождающуюся дискуссию ...

15-Лазуритовый кот >конечно замнём. Однако, всё таки выскажу мою основную мысль. Народ,которого "не спрашивают" это и есть чиновники, мусора, судьи, председатели ТСЖ, врачи-убийцы, учителя-вымогатели, прапорщики-расхитители и пр. И заметьте, каждый из нас ругает, что, например, чиновники-гады и ничего не делается, но каждый мечтает работать в таком месте,где можно воровать. Никто не пытается противиться поборам в школе. А выучить правила и отшить ГАИшника-разводилу - подвиг,проще отдать деньги. А в садик как детей устраивают? И Вы будете утверждать, что этот народ достоин лучшего, чем ЕР?

16-Inkognitoo >пример [url]http://www.newrusproject.ru/notice.html?id=265[/url] тока без " они сами себе такую власть выбрали " ,ок ?

17-Лазуритовый кот >статью до конца не читал,но приблизительно понял её смысл. Так вот у меня вопрос: а кто этовсё позволил? Уж не чисто арийские чиновники, полицейские, судьи и пр.? А как попадают на эти должности? Они долго приносили пользу обществу,пока их труды не заметили и по воле народа назначили? А кто помогал подтасовывать результаты выборов? Кавказцы поди? Это наш народ. В любой проблеме мы упрёмся в одного или нескольких нехороших людей,которые зачастую остаются безнаказанными,потому,что в полиции,судах и прокуратурах еще более нехорошие люди. Так и живём.

17-Лазуритовый кот >сердце кровью обливается((("ссылка о ссылке", пипец как противно от бессилия!!!Лучше б не читала (как страус живу.)

19-pionerka > "так и живем " (с)

Сама несколько лет снимаю квартиры, сменила трех хозяев. С бытовой техникой проблемы были и с сантехникой, канализацией и т.д. Всегда платят хозяева, без вопросов и недоразумений. Одним пришлось правда пригрозить, что съедем. На следующий день они купили новую стиралку-автомат и отремонтировали холодильник. Сантехников вызываю сама, т.к. срочно, потом хозяин вычитает из арендной платы.

21-tanana > а если без конца ломается кран?

22-Я была Лора > Думается, что хозяин, но кран и техника по разному ломаться могут, т.е. либо путем русского способа "техника силу любит")) либо в силу своего китайского происхождения))

21-tanana >вы, наверное, золотые яйца несете своим хозяевам, раз они так испугались, что вы съедете. Считаю, кто сломал, тот и платит, а то знаем мы этих квартирантов, раз чужое, можно и не церемониться с техникой. А вот вопрос, если зальете соседей снизу, хозяева тоже из арендной платы вычитать будут?

24-cjkywe > а когда ты в прокате берешь машину и она ломается - ты тоже готов платить? И масло ей менять за свой счет? Или может быть ты бабки платишь за исправный прибор? А в стоимость арендной платы заложены расходы на технику и прибыль хозяина? Или повсюду только прибыль?)))))

25-ахти > Не надо утрировать,каждый случай индивидуален, если пользователь забыл убрать из карманов гвозди,то почему за ремонт должен платить владелец????

[em]Или повсюду только прибыль?))))) [/em] Или устранять чьи-то ляпы за свой счет? )))

26-Бабочка > значит пропиши эти гвозди в договор, по обоюдному согласию, или плати сама.

28-ахти > Лично я обязательно пропишу.И это правильно. Я только не заметила,где это мы с ВАМИ гусей пасли?

нахрена таскать в карманах гвозди?

30-judas > Уверяю,есть такие спецы ))

и есть жлобские хозяева, которые привыкли, что им всегда должны

31-Бабочка >значит на стадии предварительной договорённости требовать выворачивать карманы! :))
"Водку пить не будете? Голыми при луне танцевать не будете?" (с) Адам Козлевич, "Золотой телёнок"

А если мои квартиранты картофельными очистками забили канализацию, сроду не чистили унитаз - тоже хозяин должен оплачивать чужое засранство? Не своё - не жалко? Я считаю, если живёшь хоть во временном пристанище - это твой дом, и соблюдай в нём порядок! Когда живём в своей квартире, ляпы с сантехникой и ремонтом бытовой техники оплачиваем сами, верно? Пусть и квартиранты оплачивают то, что сломали. Справедливо.

34-крестный БТРа >мож им тебе еще ремонт там сделать?

35-ахт >Может и сделать.если обои ободрали,или дети порисовали на них, то пусть и наклеивают новые.
Для вас, я так понимаю, пришел, нагадил и ушел это норма.И главное никому ничего не должен.

25-ахти > а когда "ты" в прокате берешь машину, то страховка идет в комплекте. Поэтому хозяева берут залоговую стоимость в размере 1 арендной платы. При выезде квартиросъемщиков из неё можно вычесть нанесенный ущерб.

при заселении просто всё оговаривается. но по всякому бывает. после одного жильца пришлось делать ремонт--65 000 р. загадил всё что мог. селите только семейных,без животных и что б лицо было хоть не много обезображено интеллектом.

[quote=thcn;28146680]после одного жильца пришлось делать ремонт--65 000 р. загадил всё что мог[/quote]
чем же этот засранец вас подкупил изначально, что вы ему поверили?