| 0
- 09.04.2012 - 13:25
|
Добрый день, уважаемые форумчане! Прошлым летом делал ремонт на кухне дошло дело до замены стояков, предложил соседям сверху и снизу "вскладчину" поменять стояки - отказались.Предложил за свой счет поменять. Сразу оговорюсь ремонта у соседей никакого не было - трубы в свободном доступе... Вчера приходит сосед снизу и заявляет что мол я делаю ремонт, завтра придут сантехники менять стояки. А у меня то уже ремонт сделан. Подскажите как быть в данной ситуации? Спасибо!     | | |
| 1
- 09.04.2012 - 13:26
| Ничего, Вы же ему раньше предлагали - он отказался. Теперь ваша очередь отказываться. ИМХО | | |
| 2
- 09.04.2012 - 13:49
| или согласицца, если сосед возьмёт на себя ремонт последствий замены стояка... | | |
| 3
- 09.04.2012 - 13:53
| в любом случае надо соглашаться . потекут стояки и у обоих ремонт на смарку . но для приличия конечно надо немного повыделоватся . | | |
| 4
- 09.04.2012 - 14:07
|
стояки меняют только проблемные, если вам не нужно, то отрежут у соседа и сделают стык с вашим стояком. неоднократно видел такие тыки в многоэтажных домах на муфтах Гебо. | | |
| 5
- 09.04.2012 - 14:37
|
2 - сосед скупердяй, 3 - я бы согласился стояки менять нужно, но сосед сверху не хочет | | |
| 6
- 09.04.2012 - 14:41
| тогда дождацца, когда сосед сверху тоже сподобицца, и слупить с обоих за устранение последствий... | | |
| 7
- 09.04.2012 - 14:42
| 4 - "муфта Гебо" является ремонтной, соответственно надежность длительной эксплуатации вызывает сомнения. | | |
| 8
- 09.04.2012 - 15:24
|
0-Innuendo > Если даст течь ваш стояк (с учётом перекрытия ваш пол-потолок соседа снизу), оплачивать ремонт стояка и ремонт квартиры соседу снизу будете вы. Если даст течь стояк соседа сверху, то ремонтные расходы оплатит он. Когда мы меняли стояки, то проходили через перекрытие к нижним соседям, работу сантехникам оплачивали мы. Предлагали такие же условия соседям сверху. Они отказались, так как на тот момент успели зашить трубы в стену. Через полгода их стояк дал течь. Они оплатили свой ремонт, наш ремонт и работу сантехников по замене труб. На месте каких соседей хотите оказаться вы? | | |
| 9
- 09.04.2012 - 16:56
| 8-shmel > нечего верхний сосед оплачивать не будет. Особливо если стояк потечет в перекрытии (а именно там они и текут в большинстве случаев) | | |
| 10
- 09.04.2012 - 17:06
| 8-shmel >ремонт общедомового имущества производится УК за счет средств собственников | | |
| 11
- 11.04.2012 - 09:45
|
8>shmel Чушь написали. Стояки - общедомовая собственность. Жильцы самостоятельно, без решения общего собрания собственников, не имеют права ничего с ними делать. Все работы на стояках - только централизовано, силами УК. Если будет какая-то течь по стояку - все ремонты и компенсации за счёт УК. Если стояк самостоятельно и незаконно поменял сосед - ремонт и компенсация за его счёт. | | |
| 12
- 11.04.2012 - 09:51
| 11-proff_ >+5001 | | |
| 13
- 11.04.2012 - 11:31
| это наверное из википедии в жизни все подругому. Эти фразочки на уровне нашей конституции, ссылаясь на которую можно искать правду. Помнится, что в домах, где давно не было капремонта и где жильцы заменили сами унитазы можно требовать компенсацию. | | |
| 14
- 11.04.2012 - 12:00
| 13-WAnderer >унитаз не является общедомовым имуществом | | |
| 15
- 11.04.2012 - 12:09
| это как пример. А как расценивать "Жильцы самостоятельно, без решения общего собрания собственников, не имеют права ничего с ними делать"- У жильца потек стояк, он бежит к председателю, тот назначает день собрания, развешивает объявления, собирает собственников через 3 дня и опа... явка недостаточная, перенос. Наконец-то через неделю собрались и вдруг бац, жильцы против:) Работа с кадрами, убеждения, наконец-то жильцы дают согласие и оповещают УК. Те очень рады и в тот же день загоняют оснащенную новеньким инструментом бригаду в каскас и чистеньких комбинезонах... | | |
| 16
- 11.04.2012 - 12:22
| 9-Chip_AC >10-ПокорнаЯ >11-proff_ > Теоретики. | | |
| 17
- 11.04.2012 - 12:39
|
Автор, у вас с соседом один индивидуальный стояк? Со стороный соседа пусть дырявят шахту, ставят стояк и подключают вас и соседа. Ваш ремонт не пострадает. 15-WAnderer > собрание собственников в виде заочного голосования не? Тем более, это чистая формальность в такой ситуации. | | |
| 18
- 11.04.2012 - 12:47
| "Жильцы самостоятельно, без решения общего собрания собственников, не имеют права ничего с ними делать" не распространяется на ремонт стояка в случае аварии.. | | |
| 19
- 11.04.2012 - 13:05
| А в жизни так. Выходной день смотрю течет стояк горячей воды(новостройка 3 года). Напор приличный, с какой скоростью "размывается" свищ не представляю. Бегу к дежурному администратору. Она выпустив иголки ежика выдает "Вызывайте аварйку, только все что в квартирах теперь она делает платно- благотворительность закончилась!" Аварийка: ищите ключи от подвала и чердака. Стенды, аварийка, интернет выдали штук 10 телефонов у кого могут быть ключи. Некоторые владельцы этих телефонов оказались бывшими сотрудниками УК- высказали мне все что думают. Мальчики из аварийки хоть и с перегаром, но счетчики в затылке щелкали исправно - выдали сумму совсем не в одну тысячу. Сделали - спасибо. Ну посокрушалась пару дней и забыла. Не поняла только, что имела ввиду администратор под словом благотворительность. | | |
| 20
- 11.04.2012 - 13:09
|
15-WAnderer >именно так и есть 16-shmel >практик, даже со стороны УК была 19-Амбра >обратитесь в жилищную инспекцию если ваши права нарушаются | | |
| 21
- 11.04.2012 - 13:17
| В случае аварии наложат хомут до более серьезного ремонта. | | |
| 22
- 11.04.2012 - 13:18
| Цитата:
| | |
| 23
- 11.04.2012 - 14:53
| 17 - Стояк общий на все этажи. | | |
| 24
- 11.04.2012 - 15:45
| 20-ПокорнаЯ > Из моей личной практики в 3-х квартирах в домах с ТСЖ ремонт оплачивали владельцы "худого" стояка. | | |
| 25
- 11.04.2012 - 15:55
| 24-shmel >ну что я могу сказать, не знание жилищного законодательства, сочувствую. | | |
| 26
- 11.04.2012 - 20:43
| Цитата:
Они и оплачивали? | | |
| 27
- 11.04.2012 - 20:45
| Учитесь работать с соседями.Лично всех убедил на 9 этажах заменить трубы на пластик.Через три дня в туалете заменили все трубы.Еще через три дня на кухне.Все рады и довольны.Хотя несколько месяцев назад некоторые сделали ремонты на кухне и в туалетно-ванном помещении.Работать надо с людьми! Я своими соседями остался доволен,хотя до этого "субботника" некоторых не любил... | | |
| 28
- 12.04.2012 - 12:40
| а я чтобы убедить противную соседку снизу несколько дней по кружке воды выливал на стояк, в итоге у нее на потолке появилось небольшое пятно и это решило вопрос. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
