К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Владельцы Мерседесов купе тоже живут в ипотеку?

Гость
0 - 02.06.2012 - 18:48
http://novorossiysk.drom.ru/mercedes...s/7568478.html
Двигатель: бензин, 1800 куб.см
Трансмиссия: автомат
Пробег по России: есть
Пробег, км: 125000
Руль: левый
Дополнительно: СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! 750.000руб.!!! Торга не будет! На обмен цена 870.000руб. (среднерыночная цена за авто в данной максимальной комплектации)… Автомобиль из Германии, в России два хозяина! ПТС оригинал! Без аварий!!! Произведено ТО: масла, фильтра, колодки, ролики, ремни, резина – всё новое!!! По автомобилю ничего делать не надо!!!
Впереди самый сезон, жалко продавать, НО ВЛЕЗ В ИПОТЕКУ, нужно платить первоначальный взнос!!! Цена актуальна 2 недели.

Мерседес и ипотека? Как так? Куда катится мир?



Гость
121 - 03.06.2012 - 10:06
114-Пародия >прули тоже плохо продаются...
Гость
122 - 03.06.2012 - 10:06
121-k0t >меня это пока мало волнует.
Гость
123 - 03.06.2012 - 10:08
все квартиры раскуплены нза 3 месяца до сдачи дома
Ты сам застройщик? Знаешь кухню изнутри (ну хоть чуть-чуть)? Если знаешь, то давно бы не удивлялся, что у девелоперов не бывает "свободных" квартир. В худшем случае они отходят банку, в лучше - кредиторам за материалы, в самом лучшем - реально продаются "в ипотеку".
Гость
124 - 03.06.2012 - 10:12
112-Модест Селянин > если мозгов нет что тут поделаешь...У меня кент продавал квартиры БЕЗ ВАННОЙ (вообще нет такой в квартире) по 55 000 руб за 1 кв.м и все продал прикинь) лохов то валом! при том что я продавал в соседнем доме по 38 000 кв.м нормальные квартиры с коммуникациями итд итп) это как раз в те самые годы, когда везде по 50 000 было)
На счет ремонта, ну если циган туда запустить, или таджиков то да! А я снимал квартиру как то (пока дома ремонт шел) дык, наоборот еще за свои деньги там много чего поменял сантехнику, диван купил, а жил всего лишь 3 месяца казалось бы, все от человека зависит. Некоторые в своих квартирах по 20 лет ничего не меняют, но живут на "широкую ногу" при этом).
Цитата:
Сообщение от Модест Селянин Посмотреть сообщение
её всегда можно продать не потеряв денег - это вообще ересь несусветная, рынок щас - в глубоком очке, продать можно только с дисконтом (если вообще продашь).
квартиры в НСИ-юг или Теплострой, продаются легко!
116-BIA >это не бинесс, это вложение средств, а сдача в аренду (как вариант) дело добровольное.

114-Пародия >
Цитата:
Сообщение от Пародия Посмотреть сообщение
я свою хату пять лет продаю
ГДЕ она находится в каком доме, об. площадь и цену ?
Гость
125 - 03.06.2012 - 10:14
123-Модест Селянин >мне в принципе все равно, я к тому, что сейчас, как и в 2007-м цены, и также тяжело купить норм квартиру у юр.лица. Мне все равно - банк, застройщик, кредитор. Я вижу, что есть предложения от "инвесторов", то бишь перепродаванов - "физиков", но почти нет предложений от юр.лиц.
П.С. если вы знаете кухню, скажите, на кой ляд банку квартиры, а не деньги? Что банк потом с ними будет делать?
Гость
126 - 03.06.2012 - 10:16
124-bb8 >в динской. думаю, этим всё сказано)))) двушка в нормальном районе, лямтриста.
Гость
127 - 03.06.2012 - 10:16
125-k0t > Будут расчитываццо по кредитам квартирами, это в самом стрёмном случае. Бывает так, если с перекредитовкой не срастёццо вовремя ;)
Гость
128 - 03.06.2012 - 10:17
126-Пародия >динская, лямтриста, динская, лямтриста. Какое-то слово лишнее, да? :)
Гость
129 - 03.06.2012 - 10:17
123-Модест Селянин >недавно покупал себе квартиру, выбрал застройщика, начал выбирать где да какую, когда начал выбирать вариантов была масса (да и денег немного не хватало чтоб сразу купить, поэтому выбирал и думал) короче через месяц забрал последнюю. все раскупили как горячие пирожки), а вы грите кризис и в очке))
BIA
130 - 03.06.2012 - 10:18
мне бизнес с перепродажей недвижимости напоминает поиск лоха.уж больно явно это выражено.или ты любитель острых ощущений-покупая у частных застройщиков или деньги некуда девать -покупая у юр.лиц.
Гость
131 - 03.06.2012 - 10:19
126-Пародия >
Цитата:
Сообщение от Пародия Посмотреть сообщение
в динской. думаю, этим всё сказано))))
ты б еще в Апшеронском районе пример привел(а)
У меня родственники даже в Дагестане умудрились продать квартиру быстро, вот там то вообще они нафик не нужны никому)
Гость
132 - 03.06.2012 - 10:20
128-k0t >какое же? у нас недешевая недвижимость, ненамного цена с краснодаром отличается.
Гость
133 - 03.06.2012 - 10:20
111-bb8 > мы живем один раз, удовольствие от жизни надо получасть по максимуму, я так считаю, но многие так увлечены обеспечением финансового тыла, как будто решили жить вечно :)
Гость
134 - 03.06.2012 - 10:21
кризиса нет,небыло,и не будет)
Это все выдумки..
Гость
135 - 03.06.2012 - 10:21
127-Модест Селянин >кто будет рассчитываться квартирами? Банк? Банк зарабатывает на разнице между ставкой межбанковского рефинансирования и кредитной для физ или юрлица, а деньги - всего-лишь субстрат для заработка. Недвижимость в эту схему явно не вписывается :)
Вы видели у какого-нить банка отдел по продаже новостроек? :)
Есть у некоторых банков отдел по продаже залоговой недвижимости, но это та недвижка, которую люди в ипотек не потянули, а новостроек что-то нет :(
Если кредит не выплачивается, то застройщик признается банкротом, а имущество продается другому застройщику, готовому довложиться и закончить начатое - т.е. впихнуть квартиры пользователям или "инвесторам"
BIA
136 - 03.06.2012 - 10:21
129-bb8 >эти квартиры уже скупили риэлтеры этих же застройщиков.чистый уход от налогов и перепродажа дороже.поэтому все ходовое продано заранее.
Гость
137 - 03.06.2012 - 10:21
131-bb8 >видать, повезло, или активно продавали. я дала в инет объяву ну и риэлтору знакомому, и всё)
Гость
138 - 03.06.2012 - 10:21
129-bb8 > Это тактика менеджерская, так положено говорить, что всё раскупили - для имиджа полезнее, да и покупашка суетить начинает. Военная хитрость ;)
А по факту - часть ушла поставщикам за материалы, часть - прочим кредиторам, ещё часть - оптом крупным риэлторам, ещё чуть-чуть - было заранее обещано "наверх" за подписи на бумажкам.
Вот и имеем ситуацию, что за реальные, живые деньги - квартир крайне мало. Да и то - рынок диктует цену намного уверенней, чем сотрудники собсвтенного планового отдела ;)
Гость
139 - 03.06.2012 - 10:21
133-fischer >отэто пральнаа...Один фиг все сдохнем...
Гость
140 - 03.06.2012 - 10:22
112-Модест Селянин > "Недвижка щас говно, драгметаллы рулят"
Ога!... 12,5 процентов чистого убытка по курсу на презренный металл за последний неполный год... Бгггггг
Гость
141 - 03.06.2012 - 10:22
129-bb8 > + 1 сам фигею
Гость
142 - 03.06.2012 - 10:24
застройщик признается банкротом, а имущество продается другому застройщику
Это самый стрёмный вариант искать того, кто будет поднимать чужой объект, по чужому проекту и т.д. - можно долго (у меня неподалёку такой дом, 7 лет простоял - щас за него наконец-то ВПИК взялся).
А с банком надо уметь договариваццо, им тоже проще работать с реальным заёмщиклм и товаром, чем с банкротом, поверь ;)
Гость
143 - 03.06.2012 - 10:24
130-BIA > у частных застройщиков в основном покупают краевые, те кто любыми путями хочет жить в Краснодаре и ему пофик как и где, лишь бы был свой угол. Он готов на любые сложности ,выхода у них НЕТ!
Гость
144 - 03.06.2012 - 10:25
140-Kris2 > Обуеть! Откуда инфа?
Гость
145 - 03.06.2012 - 10:29
144-Модест Селянин > Из Центробанку. Посмотри ретроспективу котировок от августа 11г до мая с.г. - точно обуеешь...
Гость
146 - 03.06.2012 - 10:29
А вообще, наверное я от досады так "приземляю недвижку", ибо мне надо до сентября продать свои 120 метров в центре Горячего по 37 (с ремонтом и мебелью), а чота ажиотажа я не вижу (((((
Рядом стоит новый дом со сходной хатой по 45 (в бетоне) - народ аж гурьбой валит (((
Чорти чо, *** (((
BIA
147 - 03.06.2012 - 10:30
144-Модест Селянин >я был свидетел в банке как один чел сильно расстроился и ругался с сбанке,что год прошел а ниче не заработал на золоте.у цыган может и подорожало.
Гость
148 - 03.06.2012 - 10:30
144-Модест Селянин >бггг)))) Встрял?)
Гость
149 - 03.06.2012 - 10:30
145-Kris2 > Слушай, а ведь это неплохо, что нету денег у меня, чорт возьми ;) не надо ипаццо об их сохранности ))))
Гость
150 - 03.06.2012 - 10:31
148-сэр КонопляныйМуравеи > БУЙТАМ! НЕТУ ДЕНЕГ! ;)
Гость
151 - 03.06.2012 - 10:31
зато на баксе ща нормально так поднимут)
Гость
152 - 03.06.2012 - 10:32
Цитата:
Сообщение от Пародия Посмотреть сообщение
мы живем один раз, удовольствие от жизни надо получасть по максимуму
согласен, но с таким подходом как показывает практика остаешься в итоге ни с чем) а жизнь продолжается))
Гость
153 - 03.06.2012 - 10:34
152-bb8 >аа,зато буш всободет) сутра 10 рублей на вмазать,и весь день в кайф)
Гость
154 - 03.06.2012 - 10:34
152-bb8 >в 80 лет ни с чем? да и *** с ним))))

эээ...это моё сообщение процитировал?)
Гость
155 - 03.06.2012 - 10:37
152- главное без фанатизма :)
Гость
156 - 03.06.2012 - 10:40
Цитата:
Сообщение от BIA Посмотреть сообщение
129-bb8 >эти квартиры уже скупили риэлтеры этих же застройщиков.чистый уход от налогов и перепродажа дороже.поэтому все ходовое продано заранее.
как вариант) но не факт!
146-Модест Селянин > на вьезде в горячий справа за мостом (напротив синего нового большого красивого дома давно, там не был, могу с координатами ошибаться немного) стоят 4-х этажки из желтого кирпича) этой мой партнер построил) ничего у него не продается уже который год! он в акуе) а я его предупреждал)
Гость
157 - 03.06.2012 - 10:41
156-bb8 цену снизить не предлагали?)
Гость
158 - 03.06.2012 - 10:41
156-bb8 > Ну так он же в пойме закуячил три жилых дома. Там все риэлторы и горожане в курсе, как их затопило кхерам позапрошлой зимой.
Гость
159 - 03.06.2012 - 10:41
154-Пародия >гораздо раньше поверь) пару лет хватает чтоб все просрать)
Гость
160 - 03.06.2012 - 10:42
159-bb8 >бгг) Иногда и месяца))))


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены