[quote=_Вадим Александрович_;45151313] по Колхозной, [/quote]
Рядом с элеватором какой нить мостик до красной,и далее.
А онЕ тута про округлости курлычат.(
Всё должно быть квадратно-гнездовым способом!
хмурый подтвердитЪ!)

201-Троян888 > Да хрен уже с ними с мостиками, если даже до куда более дешёвого решения в виде организации обычных светофорных переездов через ЖД-пути дойти не могут. Не нужно быть экспертом в строительстве, чтобы догадаться, что это было бы дешевле проектирования Старокубанского виадука, на которое угрохали кучу бюджетных средств.

[quote=Рыбий глаз;44793756]ССК разрешили строить в центре на северной[/quote]
Дык они прописали в документе своём границы центра, и перекрёсток Филатова / Школьной / Северной в эти границы не входит.

[quote=_Вадим Александрович_;45151388]дешевле проектирования Старокубанского виадука, на которое угрохали кучу бюджетных средств. [/quote]не угрохали, а освоили., Не разжигайте

205-дед в квадрате > Прям хокку.

буквально недавно побывАл на 9-10 кОльце ГМР,реально пронялО,что за бред?
Зачем [filolog]блядь[/filolog] столько скворечников точечно воткнули ?
Кто и что ответит за то,что грязь со всей России в виде мигрируЮщих панАехов сбегается к нам в город?

Краснодар. 23 янв. — Новая Кубань. В краевой столице 12 февраля пройдут публичные слушания по вопросам планировки будущих микрорайонов. В начальных проектах предусмотрены многоквартирные дома и следующие объекты инфраструктуры: 3 школы, 5 детских садиков и 2 поликлиники. Соответствующее распоряжение подписал глава города Евгений Первышов.

Как прокомментировали в городском департаменте архитектуры и градостроительства, под жилой массив планируют выделить порядка 70 Га, расположенных в Карасунском округе вдоль Восточного обхода между поселками Зеленопольским и Знаменским.

Согласно документации, в первом микрорайоне предполагается размещение общеобразовательной школы на 1100 мест, детского дошкольного учреждения на 500 мест, здания поликлиники на 150 посещений в смену, учреждения социального обслуживания, расположенных во встроенно-пристроенных помещениях многоэтажных жилых домов.

Второй микрорайон предусматривает строительство общеобразовательного кластера, состоящего из двух школ на 1100 мест каждая, двух детских садов по 500 мест и детского дошкольного учреждения на 220 мест. Также здесь разместят поликлинику на 320 посещений в смену, храм и зеленые зоны, сообщает пресс-служба мэрии Краснодара.

208-Тарик ибн Зияд > интересно, кто из горожан с этого форума побывает на слушаниях, да потом ещё и напишет до чего дослушались?

Почему в числе "предполагаемых" объектов нет фонтанов? Это ж первый признак отличной, удобной для проживания инфраструктуры.
Предполагать школы, садики, поликлиники вовсе не означает их обязательного наличия. Или денег не хватит, или мест под застройку не останется.

212-Насилий Пихалыч > Обуеть, покупашкам ещё и всю социальную инфраструктуру за свои строить. Застройщик же хрен из своей только прибыли все это построит.

214-Насилий Пихалыч > Если построено за средства дольщика, то в частную долевую собственность и пусть город башляет за аренду. Так норм. А построить на свои и отдать даром городу - куй им.

[quote=Насилий Пихалыч;45240041]А город даром должен стоить школы, сады, поликлиники ?[/quote]
Не просто должен - обязан! Подробнее в Конституции и принятых в ее исполнение законах.

На Лавочкина никак не могут попродавать квартиры.А там на пустыре без ничего.Но может пивнушки будут в первых этажах.Пробки уже там с утра со дворов начинаются.А на въезде в город будет Ад.

[quote=захауха;45159293]Кто и что ответит за то,что грязь со всей России в виде мигрируЮщих панАехов сбегается к нам в город?[/quote]
И я бы хотел услышать ответ на этот вопрос.(
Превратили город в сливную яму,ибо сливается сюда весь шлак России.Нормальные люди нормально живут по местам своего рождения.пздцЪ!!!

[quote=Напас Напасович;45240161]Не просто должен - обязан![/quote]
А если в бюджете денег нет? Правильно. Приостановить ВСЁ жилое строительство до исполнения государством в лице Муниципалитетов своих обязательств. Нет денег на социалку - нет нового строительства. Всё просто.
Женя чёткий пацанчик дал чёткий посыл - каждое место в школе стоит Х лямов. По нормам, на каждую тысячу полагается 90 мест в д/с и 180 в школе. Хотите построить микрорайон на 40 тысяч, пожалуйста. Декларируйте соглашение о намерениях, город изыскивает, согласно [url]http://gk-adept.ru/normativnaya_dokumentaciya/spravochniki_bazovyh_cen/gosudarstvennye_smetnye_normativy_ukrupnennye_normativy_ceny_stroitelstva_obekty_narodnogo_obrazovaniya1/[/url], необходимую сумму. Когда сумма будет изыскана, приступаем к застройке микрорайона и социалки. Всё. Никаких гвоздей

Из приведённой выше ссылки - школа на 220 мест обойдётся гос бюджету в 162 280,80 тыс. руб. Тля. По станадартам, школа на 220 мест рассчитана на 1222 человека, а это ОДИН шестнадцати этажный четырёх подъездный дом.

220-Камвольная 12 СТО >там на соцобъкты столько проверяющих и прочей лобуды,что сама затея загоняет в угол даже добрые начинания инвестора.Знакомый в этой теме,говорит и рад посторить Школу или детсад.Ногемор там нереальный и Деньги ему могут не отдать Муниципалы и судись потом годами.

[quote=Adam;45240849]там на соцобъкты столько проверяющих и прочей лобуды[/quote]
И правильно, тоже немного в теме. Знаешь, как на Лавочкина строились малоэтажки? Сегодня заливаю фундамент, через неделю он ещё дышит, но я начинаю выгонять стены. Знакомый в Старокорсунской строился - напротив строили дома на продажу. Приезжаем, вечером, проконтролировать работу за день. Напротив стоят миксеры и таджики месят [s]говно[/s] бетон в опалубку, без вибробулавы, палками и лопатами тыкают, по старинке. Через три дня приезжаем, уже выгнали стены дома из кирпича, по периметру, на метр-полтора. Науй таких строителей и такое строительство.
[quote=Adam;45240849]Ногемор там нереальный и Деньги ему могут не отдать Муниципалы и судись потом годами. [/quote]
Строй под конкретный договор. Изыскала средства администрация, заморозила определённую сумму на спец. счетах - заключили договор и поэтапно строим, поэтапно получаем бабло. Нет денег - идите науй с жилым микрорайоном.

223-Камвольная 12 СТО >я видел где-то фото от понаехов,как строят там дома(Старо...).Фундамент на Штык лопаты(.

..по соц.объектом.Можно сказать Правду? Да срать они хотели на наличие соц.объектов.Не для того Он не Он пришел на должность.Не на зарплату же жить((.А дальше трава не расти...

225-Adam >
Вот один из выходов из этого тупика:
[url]http://penza-post.ru/news/08-01-2018/32052[/url]

Лечит,шо пздцЪ!
Ещё из чистой з\п будет благотворительностью заниматься.

+ Или руки по плечи рубить,штоб жрал,как свинья из корыта без ложки.

227-Троян888 >сказал же Главный-некому тогда работать будет((.По-этому у нас как не прискорбно-все останется по прежнему.из столетия в столетие..

Да здравствует Новое Гетто в карасунском округе!
p.s. раз там у них всё есть то выезд перегородить бетонными блоками :)

Сейчас, в целях самообразования просмотрел, по диагонали, государственные сметные нормативы цены строительства и уху ел.
Райончик на ТРИ ТЫСЯЧИ понаехов, по нормативам, должен обходится бюджету в почти 600 миллионов только на детские садики и школы. А есть ещё поликлиники, которые тоже бюджетные. А есть ещё спортивные объекты и дороги, которые тоже за счёт бюджета. Итого на район, состоящий всего из 750-900 квартир, или 3-4 современных многоэтажек высотностью более 10 этажей, на три тысячи жителей, должен обходится бюджету, минимум, в 1,2 ярд рубликов. ВЕСЬ бюджет Краснодара за 2017 год 23,5 ярда. Т.е. если город будет тратить ВЕСЬ свой бюджет только на социалку в новых районах, То в год он сможет "безболезненно" принять всего 65 тысяч понаехов. А Веник по зомбоящику трындел про 120 тысяч в год. КУДАААА? Где тут защитнички строителей? Тут впору Вовочке писать.
Вот приедет Вова — Вова нас рассудит,
Вова сам увидит, что плоха избушка,
И велит дать мзды», — думает старушка.

Щаз после морозов в Сибири и все 200.000 человек заедет)))

[quote=Камвольная 12 СТО;45240819]А если в бюджете денег нет?[/quote]
Денег нет, но вы держитесь!

Они совсем идиоты? Какие нафиг 23000 человек. Где они будут ездить? Хоть одна дорога в городе добавилась?? В сша и эмиратах сначала строят дороги потом дома

[quote=Напас Напасович;45241220]держитесь! [/quote]
Пьяная доярка вваливается в коровник. Корова: -Ну что, опять пьяная? Доярка: -Му-у... Корова: -Ну, ладно. Держись за сиськи, я попрыгаю.
Вдовесок к #220 и #230. Мои слепые очи совсем не видали, шо куповали. Там Нормативы в ценах 2014 года. Можно смело ещё 25% накидывать на сметные нормативы. Про откатные нормативы не в курсах, говорят, от 13 до 18% было.

[quote=Камвольная 12 СТО;45241099]Тут впору Вовочке писать.[/quote]
Так это работа мэра. Он должен поднимать эти вопросы перед федеральным центром.

[quote=Паха;45241250]Где они будут ездить?[/quote]
По задумке Горадминистрации и Стройэлектросевкавмонтажа кроме школ, поликлиник и детских садов понаехам нужно только тепло и море рядом. Всё присутствует. И поуй, что зимой Восточный обход там и без этого микрорайона стоит за километр от разворота со Знаменского, а летом, когда прут куропачи, от Победителя. Теперь будут стоять от съезда с платного участка, а если повезёт, то и от Динской. 23 тысячи понаехов, это ещё тысяч 8 автомобилей, но кого это волнует, когда 70 гектар надо освоить?
12 февраля слушания, кто пойдёт?

Ведь это федеральный центр одним из показателей для оценки деятельности мэров и губеров сделал количество введенных квадратных метров жилья.

И именно этот показатель они озвучивают на приеме у Путина перед камерами телеканалов.

[quote=Напас Напасович;45241272]Он должен поднимать эти вопросы перед федеральным центром. [/quote]
Мэр перед региональным. А глава региона уже ляпал по зомбоящику: "Документы в порядке, запретить не имеем права". Я хз, к чему они ведут, но ума - палата.

[quote=Паха;45241250] Они совсем идиоты? Какие нафиг 23000 человек. Где они будут ездить? Хоть одна дорога в городе добавилась?? В сша и эмиратах сначала строят дороги потом дома [/quote]
Да взять ту же резиновую Москву, там хоть и строят неверояное количество новых мкр., там там сразу и проектируют и закладывают дороги и развязки, хоть через 5-10 лет но их всё равно построят, а у нас только и могут тыкать дома вдоль узких дорог.

[quote=Напас Напасович;45241291] количество введенных квадратных метров жилья.[/quote]
Пусть и вводят где нибудь в Бжиде, Малёваном, Прикубанском.

[quote=Камвольная 12 СТО;45241288]2 февраля слушания, кто пойдёт?[/quote]
Это вопрос давно решён.((

Для экономии бюджетных средств можно построить по улице 26-этажек вдоль М4 до Динской, город еще 500 тыщ. населения прибавит. А шо - дорога уже есть, аж 6 полос, тротуары понаехи сами вдоль лесополосы протопчут :-)

[quote=Троян888;45241345]Это вопрос давно решён[/quote]
Да уж больно хочется Жене в лоб этот вопрос задать. Где, Женя, бабло брать будешь? И когда, Женя, с федералами договоришься, чтоб Восточный обход сделали нормальный, хотя бы как до Динской и развязку на Новознаменском, и пару полос на путепроводе возле КМР добавят. А то нормально так, До Динской шести полоска, а объезд Краснодара четырёх полосный, да ещё и без должного количества виадуков и путепроводов.
[quote=AStrng;45241363] 26-этажек [/quote]
Что то маловато. Даёшь небоскрёбы, как в Косопонии.

А детские сады, школы, спортивные сооружения и хотя бы достаточные стоянки для авто кто то строить обязан вообще?

243-Камвольная 12 СТО >Ну так сходи задай вопрос