Снос гаражей на придомовой территории жилищно-строительных кооперативов 64-го года постройки.
 

Обклеили бумажками гаражи.
blob:https%3A//web.whatsapp.com/dc7b796b-efd2-40f2-8533-35908869f8c1
Кадастровый план говорит, что придомовая территория.

Причем все неправильно-номер дома-не 54. А нумерация гаражей вообще непонятно откуда.

Если придомовая не приватизирована - снести могут. Если приватизирована - перегородите доступ к гаражам на время разбирательства.
Но, вообще, уродливые железяки (я не про продукцию ВАЗа) во дворах - зло.

Нам че делоть?

0-102 >так ты негодуешь или наоборот ?

2-matros >Гаражи стояли на придомовой территории полста лет-сначала сарайчики, потом для машин. Никакого уродства. Дом-частная многоквартирка с 1964 года и придомовая территория содержалась всю жизнь за счет жильцов-собственников.
3-АркадийВ >смотреть на беззаконие.
4-Плюшкин >если бы администрация прискакала сносить твой гараж во дворе, где земля в бессрочном пользовании твоя-м?

2-matros >если участок стоит на кадастровом учете, он переходит в собственность жильцов дома бесплатно по ЖК. понятия приватизирована - не приватизирована для многоквартирных домов нет

5-102 >а ты на публичке посмотри, может твой скворечник стоит на земле с границами только под зданием, тогда [filolog]пиздец[/filolog] гаражам - снесут [filolog]нахуй[/filolog]

[quote=102;42007221]смотреть на беззаконие[/quote]

беззаконие - то что гараж 50 лет стоял на чужой земле? Хочешь возместить собственнику земли бабки за пользование?

[quote=102;42007221]смотреть на беззаконие[/quote]
Беззаконие -это сначала сарайчики, потом гарижики, потом вагончики.
А что это придомовая территория - автоматом дает право жильцам завалить её гаражами, угу?

6-Лохматый >Так вот и фигли Муниципальный инспектор Лесниченко Алина Вячеславовна обклеила бумажками все гаражи в границах участков этих домов? Берега попутала?
--------http://maps.rosreestr.ru/portalOnline/
23:43:0136032:26
ИнформацияХарактеристикиКто обслуживает?Услуги
Статус: Ранее учтенный
Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Славянская, 52
Уточненная площадь: 3 090.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 72 787 113.00 руб.
Форма собственности: Нет данных

9-АркадийВ >придомовая территория многоквартирных древних домов-она для эксплуатации и содержания дома-не завидуй, меньше яду в голосе.

7-Лохматый >гаражи стоят в границах придомовой территории

10-102 >включи на карте космоснимки и посмотри, какие гаражи попадают в границы, те снести не смогут

8-masterr_ >на какой чужой? земля была выделена под строительство жилищно-строительного кооператива. Еще раз повторяю- с момента выплаты паев-квартиры- в частной собственности и дом полностью на содержании жильцов с затертых семидесятых.

13-Лохматый >все гаражи попадают в границы. Только как об этом Муниципальной инспекторше Лесниченко Алине Вячеславовне донести информацию?

границы участка по кадастровому паспорту могут не совпадать с историческими границами придомовой территории
если твой гараж входит в границы участка по кадастру, шли Алину [filolog]нахуй[/filolog] и пиши жалобу Ебланычу

16-Лохматый >Отвечаю- там граница идет по дороге, поэтому расхождений никаких.

дело не только в границах, но есть еще законы субъекта РФ, на территории которого находится дом. И если там сказано, что нельзя железяки ставить, то пофигу, что земля приватизирована.

17-102 >я на публичке вижу, что границы участка значительно больше внешних границ самого дома
если твой гараж в границах по кадастровому паспорту - пиши телегу, пока не поздно, а то у этих гомиков сляпать решение о сносе как 2 пальца обоссать

18-Плюшкин >[filolog]хуйню[/filolog] не неси, это [filolog]блядь[/filolog] в каком таком законе сказано, что гаражи запрещены на придомовой территории? или тебе так хочется чтоб так было?

16-Лохматый >О чем писать жалобу-подскажи работягам? о каком предмете? Там границы участков МКД ЖСК идут как раз по границам дорог.Поэтому жильцы всех трех домов-Славянская 50, 52, 54-го -ни разу ни сантиметра чужой территории не занимают. А объявами обклеили все гаражи по проезду Славянскому-воль торцов этих домов.

20-Лохматый >твоего словарного запаса явно недостаточно, поэтому приходится ставить звездочки ?
И читай внимательно. Я счас для тебя даже выделю
[quote=Плюшкин;42007343]законы субъекта РФ, на территории которого находится дом. И [b]ЕСЛИ[/b] там сказано[/quote]

А так вам и надо, за все надо платить.,,

22-Плюшкин >23-Прошедший Новый год >Узбагоитесь, уродцы-жители этих домов за все по полной программе платят с 1964-го года.

21-102 >сначала позвони этой Алине в управление муниципального контроля, скажи ей, что по кадастровому паспорту на участке с кадастровым номером 23:43:0136032:26 расположен твой гараж, участок этот стоит на кадастровом учете с уточненными границами с 17.07.2008 года, с этой же даты он перешел в собственность жильцов дома и администрация города Краснодара во главе с Ебанычем и Алиной Вячеславовной идут [filolog]нахуй[/filolog] пешим строем. Потом тоже напиши письменно, приложи копию бумажки со своего гаража

25-Лохматый >Спасибо! Жму руку! А то у нас пожилые люди в скорых, реанимациях реально.:((((((

22-Плюшкин >словарного запаса может и не хватает, но разъяснить тебе, что ни Земельный кодекс РФ, ни Жилищный кодекс РФ, ни Закон Краснодарского края об основах регулирования земельных отношений, ни решение городской Думы Краснодара об утверждении Правил землепользования и застройки, и никакой другой ненормативный правовой акт не запрещают размещать металлические гаражи на земле, находящейся в собственности жильцом многоквартирного жилого дома. Доходчиво [filolog]блядь[/filolog]?

27-Лохматый >Не, навряд ли поймет...Ибо с Законами знаком очень слабо.

[quote=102;42007395]Узбагоитесь, уродцы-жители этих домов[/quote]
24-102 >вот взял и обозвал жителей уродцами :))
Или казнить нельзя помиловать ? :)))
Я пытался доступным тебе языком объяснить, что приватизированная территория еще не дает права устанавливать гараж.
Кроме согласия жильцов, нужно еще согласовывать с администрацией округа и другими органами (комитет по градостр. и тп.).
Потому что под гаражами могут быть коммуникации, могут несоблюдаться нормативы по отступам и тд.
Пару лет назад занимались этим вопросом когда хотели на придомовой территории сделать парковку.
27-Лохматый >я потому и написал "ЕСЛИ".

[quote=Лохматый;42007437]не запрещают размещать металлические гаражи на земле, находящейся в собственности жильцом многоквартирного жилого дома[/quote]
не запрещает, но, как выше уже писал, просто так не поставишь. Надо разрешения получать. У автора есть ?

30-Плюшкин >Представь себе, у тебя частный дом и частный двор-какие, *****, разрешения и от кого тебе нужны, чтобы своим двором распряжаться?

29-Плюшкин >у нас в соседнем доме, как только сделали межевой план и получили кадастровый паспорт, жильцы организованно поставили с десяток новых металлических гаражей, и срать они хотели на Алину и Лазаревича. В то время как в соседнем дворе успешно снесли другие гаражи, которые в границы МКД не попали
коммуникации не помеха для металлических гаражей, так как он по определению объектом недвижимости не является, права собственности на него получить нельзя, металлический гараж считается временной конструкцией, в случае необходимости, например авария или ремонт коммуникаций, его можно убрать, потом вновь вернуть на место

30-Плюшкин >разрешение на строительство по Градостоительному кодексу для временных объектов, таких, как металлический гараж, не требуется
тем более, разрешение на строительство уже установленного объекта - это бред

30-Плюшкин >и да, предоставление новых муниципальных земельных участков для размещения металлических гаражей в Краснодаре запрещено, кроме отдельным категориям граждан

34-Лохматый >блин, а нам для обычной парковки где собирались всего лишь площадку разровнять, засыпать гравием и столбики с цепочками поставить, в администрации выкатили требования про согласования.

35-Плюшкин >так ты не сравнивай предоставление в аренду муниципального земельного участка для организации парковки автомобилей и размещение гаража на земле, находящейся в собственности граждан
уточни межевым планом границы земельного участка под МКД, получи новый кадастровый паспорт и шли Ебланыча [filolog]нахуй[/filolog] с его Алиной, бумажками о сносе и согласованиями

вы б ещо свой спор подкрепили правовыми актами и цены б вам не было)

36-Лохматый >у нас в собственности.

То 37, ага....:)