Земельный налог, если земля принадлежит гос-ву, но в собственности постройка- Бухучет и налоги

0 - 03.11.2016 - 16:23

Добрый день.
Имеется кафе в собственности.
Земля под кафе принадлежит гос-ву.
Договора аренды земли нет.
Должна ли организация платить земельный налог за участок, на котором находится кафе?
С какого момента? На основании каких статей законов?
Должна ли орг-ция инициировать оформление в собств-ть участка под кафе?

СПАСИБО!

Гость

1 - 05.11.2016 - 02:31

Самострой?

Гость

2 - 07.11.2016 - 08:17

Если кафе в собственности, то какая-то аренда была, пусть на определенное время. Либо это еще советские времена постройки. На каком основании тогда зарегистрировано право собственности? Если построили без прав на землю и зарегистрировали, то регистрация не законна. Отмена регистрации через суд и снос постройки.
Оформляйте участок в аренду или собственность, платите налоги или платежи с момента оформления.

proff_

3 - 07.11.2016 - 11:02

Цитата:

Сообщение от Moremoemore

Должна ли организация платить земельный налог

Организация должна вносить плату за фактическое использование земельного участка, как за неосновательное обогащение. Плата рассчитывается так же, как арендная плата за этот участок. Оплата производится по факту предъявления требования уполномоченным органом (власти или местного самоуправления).

Цитата:

Сообщение от Moremoemore

С какого момента?

С момента начала фактического использования участка (с учётом сроков исковой давности).

Цитата:

Сообщение от Moremoemore

На основании каких статей законов?

Статья 1102 Гражданского кодекса и статьи 35, 36, 65 Земельного кодекса. Плюс решения высших судов.

Цитата:

Сообщение от Moremoemore

Должна ли орг-ция инициировать оформление в собств-ть участка под кафе?

Должна. Не обязательно в собственность, можно в аренду.