возврат подоходного налога
 

вот буквально сегодня узнал, что:

Существует возврат подоходного налога( или имущественный вычет).Вернут 13 % от 1000 000 руб , т.е. не более 130 000.(Путин обещал с 01.01.2008 сделать с 2000 000 рублей, но по сделкам за 2008 год). Уточните в налоговой, может быть. вы и попадете под этот порядок.
Для возврата нужно:
1.Заполнить форму 3-НДФЛ и приложив к ней следущие документы:
1. Заявление о возврате.
2. Договор купли-продажи.
3.Свидетельство о собственности(если есть).
4.Акт према-передачи.
5.Документы, подтверждающие уплату, указанной в договоре суммы.
6.Справки 2-НДФЛ со всех мест работы за 2007 год.
7.Ксерокопию паспорта.
8.Ксерокопию 1 страницы сберкнижки, на которую вам будет возвращена сумма налога( придется открыть специально, т.к. перечисляется на л/ счет, начинающийся с определенных цифр,уточните в вашей налоговой какой именно).
Если сумма вашего НДФЛ за 2007 г составляет -130 000 рублей или более, то вернут всю сумму, если же меньше, то на книжку перечисляют сумму подоходного, который уплачен с вашей зарплаты за 2007 г., а на оставшуюся дадут справку по месту вашей работы и вы будете получать зарплату без удержания подоходного налога, пока общая сумма не достигнет 130 000 руб.

кто нибудь уже занимался данным вопросом?

1-juvik >Остальные об этом знают давно.

Вот например:
Работал официально, сейчас на пенсии. Квартиру покупал в 1998 году. Покупалась за 61 млн. Сейчас собираюсь продавать (оценка около 3 млн.). Прописаны двое. Следует ли делать какие нибудь телодвижения по данному вопросу?

2 - просветите пожалуйста.

1 juvik - если у вас сделка 2008г. почему вы берете доходы 2НДФЛ за 2007г.?

3 juvik - если вы сейчас на пенсии и не работаете, тогда возврат налога вам не положен, только если есть доходы за год, когда совершена сделка

5 - Спасибо. Более менее становится понятно.

а нельзя ндфл суммировать за предыдущие три года и на возмещение подать?

7-Белоснежка93 >По одной декларации нельзя. На каждый свою декларацию.

на каждый год свою декаларацию.

уже 4 года возмещаюсь, имейте в виду, глубина возврата налога на момент подачи не должна превышать 3 года, за 3 года можете подать сражу с декларацей за каждый период + документы, потом каждый год за прошедший год...вычет 2 000 000...дерзайте

а если я ИП на общей системе налогообложения я могу получить этот возврат?

11-трит >Конечно. Был бы доход, облагаемый НФДЛ.

(12)уточню. доход облагаемый по ставке 13%

А как сдается 3-ндфл - лично с декларацией на флешке + оригиналы и копии сопроводительных документов? И можно ли не заводить сберкнижку в Сбербанке, а указать в заявлении на возмещение номер насчетного счета в Альфа-банке, например?
Заранее с благодарностью!

Насчет альфа-банка не знаю. А на остальные вопросы ответ "ДА".

15-victuan > спасибо!

Вопрос по теме: а если мы купили квартиру в ипотеку - общая стоимость 2 800 т.р., ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС - 1800 т.р., 1000 т.р.- ипотека. мне в декларацию 3-НДФЛ общую сумму вычета ставить 1800 т.р. или 2000 т.р. ?????

В заявлении на возврат можно указать № счета, открытого в любом банке.

18-Вэл > спасибо!

17-touroperator> Значение имеет только договор купли-продажи и указанная в нем сумма, т.е. 2 800 т.р. (а откуда берутся деньги: личные или заемные - все равно). Соответственно и вычет 2000т.р. Еще плюсом возмещайте проценты по ипотечному кредиту.

15-victuan >Простите, но физики разве сдают декларацию на флэшке? У меня, правда, это лет пять назад было, только все на бумаге

21-marus >Я на флэшке и бумаге сдавал. Если на бумаге двумерный ШК, то флэшка не понадобится.

Подскажите плиз по моей ситуации.

Живем с женой гражданским браком. Хотим взять ипотеку. Слышал от знакомых что есть такие вычеты о которых вы пишите, но как-то не верилось. Теперь наткнулся на эту тему. Подскажите пожалуйста, правильной ли я инфой владею и если нет, то пожалуйста поправьте.
Получается, что я могу оформить ипотеку на себя и взять гражданскую жену как поручителя(чтобы вычет был не на двоих, а на меня одного, т.к. в будущем планируем купить еще одну квартиру и получить вычет на жену). Квартиру присмотрели за 1500тр. Получается что после покупки, я могу подать перечисленные выше Вами документы в налоговую и получить 260тр вычета(если конечно я за год столько заплатил и т.д... ну или подать уже после скажем 2х лет или не позже 3х, не суть важно.)? А также могу подать заявление в ту же родную налоговую по поводу компенсации % по ипотеке из моего НДФЛ(или может быть можно вычитать из НДФЛ жены тоже?)? Или для этого нам надо официально расписаться и стать "Молодой Семьей"?

Заранее все большое спасибо за ответы!

*сорри, имел ввиду вернуть не 260тр, а 13% от 1500тр, т.е. 195тр.

23-JustKing> Разницы нет, живете вы в браке, или не живете, на кого оформлен договор купли-продажи и ипотечный кредит (программа "Молодая семья" здесь роли не играет) - тот и возмещает (НДФЛ и %). У меня с мужем (официальным) договор купли-продажи оформен по 1/2, а по ипотечному кредиту мы идем как созаемщики - возмещение всего получаю только я (муж написал отказ в налоговую от возмещения в пользу меня, т.к. у него очень маленькая официальная з/п). Данным вычетом 1 человеку можно воспользоваться только 1 раз, соответствено я свой вычет уже использовала, а муж нет (соответственно, если купить еще жилье, то вычетом может пользоваться только муж).

25-77Sweta77> Т.е. мы, не находясь в официальном браке, можем оформить ипотеку и получить вычет который дается раз в жизни(13% от суммы покупки) например на меня и также можем оба получать вычеты по выплаченным % за ипотеку? Т.е. итого 2 вида вычета(% за ипотеку и разовый вычет 1 раз в жизни на покупку жилья) могу взять на себя я и 1 вычет(% за ипотеку) жена?

Вычет за приобретение жилья получите как собственник Вы, соотвественно и и вычет за % по ипотеке только Вы получать будете. Жена в данном случае никаких вычетов получать не будет

26-JustKing> Все будет зависеть от того как вы оформите документы начиная с ипотечного кредита. В любом случае больше чем 13% по НДФЛ и 13% от отплаченных процентов - не получите (хоть вы один, хоть вас двое). Сейчас идет речь конкретно о одной покупке жилья.

Подскажите, вопрос немного не по теме, но все же. Я купила квартиру, пока она строилась нашла выриант получше, он строится, пока на нулевом уровне , хочу продать первую квартиру и купить в строящемся доме. Так вот вопрос, нужно ли мне в 2013году за 2012 год подавать декларацию и должна ли я платить НДФЛ за первую проданную квартиру?? Является ли это доходом и как можно налога избежать?

А кто-то уже сдавал в этом году? Правильно мне сказали, что сначала сдается декларация + приложения, потом все проверяется камер. отделом и только потом меня вызывают и я пишу заявление на возврат с указанием реквизитов? Как-то странно - я так думала, что все сдается одновременно.

30-Ave> Сказали правильно. На протяжении 2-х лет меня не вызывали, ходила сама с заявлением на возврат через 3 мес. после подачи декларации. А потом в течении 1 месяца поступала заявленная сумма.

31-77Sweta77 > Спасибо! А бланк заявления брали в налоговой же? И Вы сразу прямо в заявлении указывали на какие реквизиты перечислять? А то мне в одном месте сказали что нужно приложить к заявлению бланк лицевого счета с реквизитами (одно ли и тоже лицевой и расчетный счет мне объяснить затруднились), а в другом что указать в заявлении номер карточки или любого расчетного счета с любом банке.

Я за раз всё сдавал и декаларацию и заявление на возврат. Как-то странно сдавать частями, какой смысл по нескольку раз туда ходить?

33-victuan > так и я удивилась - подумала может не так объясняют мне? Даже пошла переспросить и узнала второй вариант предоставления р/с )) Но суть именно что сдается по частям. Это ИФНС № 3 - может, от налоговой зависит?

34-Ave >Я сдавал три года подряд в ИФНС № 2442 Красноярского края.

35-victuan > ААА, ну у нас в каждой налоговой свои правила ))) А уж разные регионы и подавно ))

32-Ave> Да действительно у каждой налоговой свои правила, а бланк заявления я писала в произвольной форме (в сотв-вии с ст.НК РФ прошу вернуть мне сумму налога ....... Причитающуюся к возврату сумму налога прошу перечислить на мой банковский счет по след.реквизитам..........) можно приложить ксерокопию. Уточните лично в вашей налоговой при сдаче.

37-77Sweta77 > Спасибо!

30-Ave >Моя мама летом 2011 года третий раз подавала доки на возврат и именно с последнего раза поменялась процедура, сначала камералят в течении трех месяцев и только после этого еще раз приходишь пишешь уже заявление. Это нововведение, раньше такого не было.
Кстати, Прикубанка.

39-НаВа > Понятно. Спасибо! Я так думаю, это потому, что они с момента оплучения такого завления в течение 1 мес. должны отреагировать, а по факту получается больше - вот и ввели изменения ((