Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Бухучет и налоги (http://forums.kuban.ru/f1058/)
-   -   НДФЛ при продаже квартры (http://forums.kuban.ru/f1058/ndfl_pri_prodazhe_kvartry-7828581.html)

Kemba 17.06.2016 15:57

НДФЛ при продаже квартры
 
Добрый день.
Квартира куплена в ипотеку в 2013 за 1млн. Продана в 2015 за 1600тыс. Имущественные вычеты, в том числе по процентам уплаченным получены, кроме процентов за 2015 год.
В целом попадаю на налог 600 тыс * 13% = 39000
Могу ли я к расходам на покупку 1млн добавить сумму всех уплаченных процентов за 2013-2015 года дабы снизить налогооблагаемую базу, или это уже получится задвоение вычета по процентам??? Просто до этого тут интересовался, отвечали что вычеты имущественные при покупке никакого отношения не имеют к продаже квартиры и что якобы эти проценты за три года можно включить в расходы на приобретение квартиры и получится 1 млн + %-ты за три года.
Решил составить уточненку у фирм занимающихся сдачей отчета, так они меня уверяют что так не делается.
Как быть ?
Спасибо

Kemba 17.06.2016 16:37

Расходы налогоплательщика на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение жилья, непосредственно связаны с приобретением налогоплательщиком указанного имущества.
Таким образом, расходы налогоплательщика на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически использованным им на приобретение жилья, могут быть учтены в составе документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества, уменьшающих налоговую базу по налогу на доходы физических лиц в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса.
Вот такое нашел, но меня смущает что я уже по процентам получил налоговый вычет. Задвоение все таки или нет ???

Kemba 17.06.2016 16:39

Если задвоение, то я могу только вычет получить по процентам 15 года, но он совсем не большой, а к расходам на покупку только 1 млн отнести...
Помогите, ауууууу )))))

Н и к 17.06.2016 17:31

[url]http://forums.kuban.ru/f1058/nalog_pri_prodazhe_kvartiry_za_kotoruyu_byl_poluchen_nalogovyj_vychet-7762439.html?highlight=%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B[/url]

Н и к 17.06.2016 17:33

вы ведь в теме по ссылке выше отписывались. Для чего новую создавать?

Natali Nik 19.06.2016 11:45

1-Kemba > нет у вас никакого "задвоения". Если эта фирма отказывает вам составить уточненку - идите в другую. Вы имеете право на этот вычет. А если вы обнаружили, что в налоговой декларации (любой) завысили налог, то вы имеете право подать уточненку, приложив к ней письмо с пояснением почему вы переделали документ.


Текущее время: 23:19. Часовой пояс GMT +3.