Налоговый вычет на квартиру
 

Добрый день,помогите раз'яснить вопрос, в налоговую звоню, там все быстро расскажут и трубку кладут...а я вобще не специалист в налоговых вопросах и мне непонятно ничего, что говорят!
1. Купили квартиру в ипотеку в октябре 2011, что нужно, чтобы подать документы на вычет?справки,бланки и т.п. нужно где- то брать заранее или это все заполняется в налоговой( ну скажем, как в паспортном столе)?
2. Когда это подается? В определенном месяце?
3.Квартира оформлена на мужа, должен Ли он быть прописан в квартире?
Заранее спасибо за ответ!

[quote=Ferta;28497355]справки,бланки и т.п. нужно где- то брать заранее ?[/quote] да.
[quote=Ferta;28497355]2. Когда это подается? В определенном месяце?[/quote] в налоговую не ранее начала года следующего за годом регистрации права собственности.[quote=Ferta;28497355]3.Квартира оформлена на мужа, должен Ли он быть прописан в квартире?[/quote] не должен.

[quote=Н и к;28683210] Цитата: 2. Когда это подается? В определенном месяце? в налоговую не ранее начала года следующего за годом регистрации права собственности. . [/quote]
и не позже апреля, когда заканчивается срок подачи налоговой декларации

2-Oxymoron >нет, можно и позже.

[quote=Oxymoron;28686409]. и не позже апреля, когда заканчивается срок подачи налоговой декларации [/quote]
Я в этом году сдал 3-НДФЛ 25 мая и нормально приняли.
Деньги вернули в сентябре.
Но лучше конечно не затягивать.
Автор, если не жалко 400 руб, то вам эту декларацию помогут оформить в фирме по сдаче бух.отчетности.

Спасибо за ответы!
4-KRSD >так и сделаем!))

в прошлом году у меня процедура была следующая
1)ксерокопии документов:
паспорт (главная и прописка)
2НДФЛ
аккредитив (там 2 стр)
св-во орегистрации
договор купли-продажи + передаточный акт
кредитный договор
ИНН
Декларация 3ДНФЛ + она в электронном виде(на флешке)
Если у вас квартира только на мужа тогда все. Если в общую долевую собственность с вами, тогда еще расписка на разделение долей. Она пишется в свободной форме.
С этими документами идете в налоговую. Сдавать можно в любое время года, но возврат налога занимает до 3 месяцев, соответственно, чем бысрее сдадите доки, тем быстрее получите деньги

2) после сдачи док-ов, примерно через месяц приходит письмо, что все мол проверено и правильно, тогда вы берете
это письмо,
ксерокопию реквизитов, куда пересылать деньги, ксерокопию паспорта (опять))))
и пишете в налоговой заявление на возврат (форма у них)

и ждете еще месяца два)))

Сейчас идти не советую - очень большие очереди, лучше начинать с середины марта! Удачи!

я отношусь к налоговой №4 ФМР.

6-matveevna >спасибо огромное))

добрый день.может тогда и мне подскажите?купил дом собрал все документы отнес в налоговую .а у них вознк вопрос к справке 2 ндфл,говорят что не так заполнено(в графе 3 облагаеме доходы стоит -1185.57)говорят,что их прграмма не стаит минуса а без него тогда не сходиться общая сумма.позвонил в бугалтерию там ответили,что не будут переделовать потому что так правильно.и как быть???

8-kaban3 >Неправильно сделала справку ваша бухгалтерия. Отрицательного дохода не бывает по определению. Бухгалтерия сделала перерасчет какого-то прошлого месяца в более позднем месяце, поэтому вылез минус в этом более позднем месяце. Согласно НК доходы в 2-НДФЛ указываются по периоду действия, а не регистрации. Т.о. минус нужно перебросить в тот месяц, который исправлялся. Этот минус уменьшит сумму дохода того месяца, но он останется положительным.
2-НДФЛ заполняется по принципам налогового учета (по периоду действия), а не бухгалтерского (по периоду регистрации дохода). Объясните это той кухарке, которую приняли в вашей организации на должность бухгалтера по расчету зарплаты.

ок спасибо))

9-victuan- +1000

Хочу продать квартиру своей замужней дочери.
Будет ли у неё имущественный вычет?
Дочь, но замужем, и фамилия другая.

12-трижды дед > это такая шутка?

12-трижды дед > не будет. потому что на взаимозависимых лиц (а таковыми признаются и родственники) не распространяется этот вычет.

[url]http://www.ordis.ru/stati/item/266-izmeneniya-v-uk-rf-statya-159-moshennichestvo.html[/url]

12> Зятю продайте.
15> Не вижу состава.

16-Покупател >согласен, я так на всякий случай.

13-не шутка.Закон читал.А вдруг, фамилии то разные?
Не пойму, как налоговая это отследит.

18> Для подобных целей применяют принцип визуального сравнения.

:)) Богатый могучий русский язык (с)
[quote=трижды дед;28960662]Хочу продать квартиру своей замужней дочери. Будет ли у неё имущественный вычет? Дочь, но замужем, и фамилия другая. [/quote]
Я прочитала так:
[em]Я хочу продать квартиру, которая принадлежит моей замужней дочери. Будет ли у нее имущественный вычет? Дочь, но замужем, и фамилия другая.[/em]

20-Богатый.
Кто-я
Что продать-квартиру
Кому-своей замужней дочери.
Это я и написал.
А время прочтения текста между строк уже давно закончилось.
Хотя подобная перефразировка интересна.Юмор оценил, эрудицию тоже.
Спасибо за совет.

20-Natali Nik >Я кстати также прочитал. Именно такой смысл получается при первом прочтении. И только после того когда начинаешь пытаться понять логику приходишь к смыслу, который заложил (21)

Дело не в языке, а в ментальности. Ну не принято у нас собственным детям квартиры продавать! Мозх отказывается подобным образом эту фразу воспринимать...

23-дело не в ментальности и мозг тут не причём,все банальнее, деньги зятя и он хочет оформить эту квартиру именно так.

Добрый день! Вопрос в следующем:
В ноябре 2011 подписан договор переуступки права, оплачены деньги (свои и ипотека). Акт приема-передачи подписан также в ноябре 2011. На 2012 год было получено уведомление, НДФЛ работодателем не удерживался. Полностью вычет не выбран и будет выбран не скоро. Могу ли сейчас подать декларацию за 2011 год и вернуть уплаченный в 2011 году НДФЛ? Как поступить в этом году - брать новое уведомление или же по окончании налогового периода подавать декларацию на возврат НДФЛ? Как возвращаются проценты по ипотеке, только после получения основного вычета? Нужно ли ежегодно подавать Декларацию?

[quote=the_sun;28997434]Могу ли сейчас подать декларацию за 2011 год и вернуть уплаченный в 2011 году НДФЛ[/quote]
да
[quote=the_sun;28997434]Как поступить в этом году - брать новое уведомление или же по окончании налогового периода подавать декларацию на возврат НДФЛ?[/quote]
это вам решать

15-Н и к >+ вот ещё не совсем в тему, но на всякий случай, пока мы все тут безхозные
[url]http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=480210[/url]

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, по документам - есть договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на квартиру - этого достаточно? платежных документов нет никаких - деньги передавались наличными непосредственно перед подписанием договора, в договоре указано "расчет произведен в полном объеме до подписания настоящего договора", акта приема-передачи квартиры тоже нет - есть пункт - "в соответствии со статьей 556 ГК РФ данный договор является документом, подтверждающим передачу квартиры без каких-либо актов и дополнительных документов".
Нужно ли сейчас искать продавца и подписывать недостающие документы - расписку и акт, или можно подать то, что есть?

28-Виноградинка >сами расписку напишите)без нее никак.

28-Виноградинка >
В декабре вышло в свет Письмо ФНС России от 22.11.2012 N ЕД-4-3/19630@ с закрытым перечнем документов, предоставляемых на получение вычета.
[em]
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ
ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ (либо КОМНАТЫ) НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

- Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ
- Договор приобретения квартиры (либо комнаты) с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) (например, договор купли-продажи, договор мены) - копия <1>
- Документы, подтверждающие оплату (например, платежные поручения, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца) <2> - копия <1>
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (либо комнату) (например, Свидетельство о государственной регистрации права) - копия <1>
- Заявление о распределении вычета между супругами <3> (см. образец)
- Заявление на возврат НДФЛ <4> (см. образец)

--------------------------------
<1> Налоговый орган вправе запросить оригиналы.
<2> Могут отсутствовать в случае заключения договора мены, по которому имущество обменивается без доплаты.
<3> Представляется в случае приобретения квартиры (либо комнаты) в совместную собственность супругов.
<4> Представляется в случае, если в налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату.[/em]

Как видите акта приема-передачи там нет.

А по поводу расписки - было такое письмо раньше:

[em]Если все элементы расписки содержатся в договоре купли - продажи жилья, то документом, подтверждающим фактические расходы, будет являться такой договор (Письмо УФНС России по г. Москве от 05.07.2006 N 28-08/59551@).[/em]

Вот уж не знаю, как поступит ваша налоговая: будет требовать расписку или нет.

P.S. Кстати, расписка может не заверяться нотариально. Ее очень просто оформить [em]самостоятельно.[/em]

29-Черная Багира >30-Natali Nik > спасибо!

Здравствуйте. Подскажите, купили квартиру на мужа у его мамы и тети (была в равных долях). Ипотека. Имеем ли право на налоговый вычет?

32-Antais > нет

Здрваствуйте! Подскажите пожалуйста, если жилье приобретено по договору долевого участия, обязательно ли ждать свид-ва о праве собственности, либо хватит договору ДДУ, квитанций об оплате и тд?

[quote=Робина Гудина;29835437]хватит договору ДДУ, квитанций об оплате и[/quote]акт о передаче квартиры

Подскажите, пожалуйста, если мы купили квартиру в октябре 2011, на вычет так ещё и не подали, мы в 2014 году укладываемся, чтобы за 3 года сделать?или нужно в этом подать?

36-Ferta > укладываетесь

37-Natali Nik >спасибо

Здравствуйте, интересует получение ежемесячного вычета из з.п. Насколько проще оформить?