| 0
- 08.10.2016 - 22:19
|
Добрый день! Подскажите, может кто знает. У меня вопрос по налогу от продажи недвижимости. В ноябре 2014 умер папа, по завещанию дом перешел маме и оформлен в 2015 на маму. Сейчас мама собирается продать дом за 5 млн и купить квартиру за 3,5 а часть денег 1,5 млн отдать сестре на покупку квартиры. Та в свою очередь тоже собирается продать свою квартиру и купить другую добавив эти. Запутались с налогами теперь. 1. Надо ли маме платить налог от продажи недвижимости, и какой от 5 млн или от 1,5? ( мама пенсионерка, 3 года в собственности получается нет). 2. Сестра продает свою квартиру, которая в собственности с 2015 года за 2 млн,(куплена по договору вообще за 500 тыс)и покупает за 3,5 другую. Какой ей надо платить налог? Есть ли какая-то лазейка чтобы уменьшить сумму налогов?     | |
| 1
- 10.10.2016 - 10:09
|
Если мама раньше не оформляла имущественный вычет и продажа и покупка произойдут в течение одного года, то ей надо будет платить налог с 3млн (подать декларацию, в которой будет начислен налог с 4млн (использовать вычет в 1млн при продаже) и заявить вычет в 2млн с купленного за 3,5млн жилья). Это 260т.р. Если подождать со сделкой до ноября 2017 (три года со смерти наследодателя), то ничего платить не придется. Если сестра не использовала ранее имущественный вычет, то ей налог платить не придется. Если использовала - то 13% с 1млн (использовать вычет в 1млн, предоставляемый при продаже имущества) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
